ความคิดเห็นที่ 1 จริงๆไม่ได้กำหนดตายตัวขนาดนั้นนะครับ คือแล้วแต่ข้อตกลงและแล้วแต่ค่าแบบ ถ้าค่าแบบพอประมาณก็น่าทำให้ แต่ถ้าค่าแบบน้อยนิดก็อาจจะไม่รวม เพราะการคิดราคามันต้องจ้างเหมือนกัน คิดเองตกหล่นวุ่นวายแน่ ต้องให้คนที่มีประสบการณ์ด้านการรับเหมาจริงๆมาคิดถึงจะอ้างอิงได้ครับ จากคุณ : Uhmm...V2 - [ 2 มี.ค. 52 18:21:53 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ของผมมี BOQ พร้อมแบบครับ จากคุณ : Oogenesis - [ 2 มี.ค. 52 18:43:29 ]

ความคิดเห็นที่ 3 จริงๆควรนะครับ  เพื่อจะได้ให้ผู้รับเหมาหลายรายใช้เป็นมาตรฐานเดียวกัน แต่ก็ต้องจ่ายเงินให้ผู้ออกแบบตามมาตรฐานนะครับ จากคุณ : mute - [ 2 มี.ค. 52 19:09:28 ]

ความคิดเห็นที่ 4 แล้วแต่ตกลงกันครับ จะมีหรือไม่มี แล้วแต่ตกลง การตกลงอะไรกันที่ไม่ละเอียด ก็ทำให้เกิดข้อถกเถียง กันภายหลังได้ อย่างเช่นที่เจ้าของกระทู้สงสัยถึง ข้อตกลงปกติ จากคุณ : หมูทอง (Goldenpig) - [ 2 มี.ค. 52 20:26:15 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ตามแต่ตกลงตั้งแต่แรก แต่ปกติก็จะมีให้ครับ จากคุณ : ชานนท์ (charnon2000i) - [ 2 มี.ค. 52 21:23:23 ]

ความคิดเห็นที่ 6 แล้วแต่ตกลง ปรกติ สัญญาจะมีบอกไว้ครับ กรณี ค่าแบบถูกๆ จะไม่มีถ้าอยากได้ต้องเพิ่งเอา กี่พันกี่หมื่นก็ว่าไป เหมือนซื้อรถ ออฟชั่น ได้มาพร้อมกับเงินที่จ่ายไป คำตอบคือสุดท้าย ช่างจะกี่เจ้าก็ตามที่รับแบบไปตีราคา ก็ต้องทำมาอยู่ดี แต่ถ้ากรณี จ่ายเป็นแบบฟลูแพ็กเกจ ก็จะมีให้ครับ จากคุณ : เม็กนีโต้ - [ 2 มี.ค. 52 21:42:38 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ตรงนี้ก็แล้วแต่ตกลงกันครับ ถ้ามี BOQ สถาปนิกก็ต้องไปจ้างคนอื่นต่อ เพื่อมาถอดBOQให้อยู่ดีครับ ซึ่งปกติแล้วเวลาประมูลจ้างผู้รับเหมา ผู้รับเหมาในแต่ล่ะรายก็ต้องถอดBOQให้เราอยู่แล้ว ซึ่งแต่ล่ะรายก็ยังไม่ตรงกันเลย บางทีสถาปนิกก็ไม่จำเป็นต้องทำครับ ปกติค่าออกแบบตามเรทประมาณ 7 % ครับ บ้าน 2ล้าน ค่าออกแบบตามวิชาชีพอย่างน้อยก็ 140,000 ซึ่งค่าแบบตามเรทมาตรฐาน มีก็คงไม่แปลกหรอกครับ แต่นี่ค่าแบบแค่ 4หมื่น ไหนจะมีค่าวิศวกรเซ็น รวมในนี้ ค่าไรต่อไรอีกของเขาอีก เขาคงไม่เหลือไรแล้วมั้งครับ ดังนั้นก็อย่าคาดหวังว่าจะได้อะไรดีๆ เหมือนงานตามเรทมาตรฐานเลยครับ... ยิ่งช่วยดูให้คำปรึกษาตอนก่อสร้างคงลืมได้เลย.... งานที่กดราคาต่ำๆน่ะ คนทำก็ต้องทำไรง่ายๆไว้ ไม่ต้องคิดไรมาก ทำงานให้เสร็จ ให้จบเร็วๆ ซึ่งเป็นปกติตามเรทราคาครับ จากคุณ : tm. - [ 2 มี.ค. 52 22:32:22 A:58.9.104.163 X: TicketID:203364 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ปัญหามันอยู่ตรงนี้ล่ะครับถ้าเจ้าของบ้านส่งแบบให้ผู้รับเหมาไปตีราคาแล้วจะคุมงบประมาณกันยังไง เจ้านั้นตีขาดไปสองรายการ  เจ้านี้ตีขาดไปสี่รายการ  อีกเจ้าตีปริมาณมากเกินไป   ไม่มีทางตรงกันอยู่แล้วถ้าผู้ออกแบบไม่ทำ BOQ มาให้ ---------------------------------------------------------------------------- จริงๆถ้าเราอ่านกระทู้ก็จะเห็นคนบ่นว่าผูู้รับเหมากันบ่อยๆ  แต่จริงๆแล้วทุกวิชาชีพล้วนลดขั้นตอนการทำงานเพื่อประหยัดทั้งเงินและเวลา มันก็ทำให้มาตรฐานการทำงานตกต่ำลง  โทษใครไม่ได้หรอกครับ  ต้องโทษกันทั้งระบบ  ทั้งเจ้าของบ้าน  ผู้ออกแบบ ผู้รับเหมา  ต้องรับผิดชอบร่วมกัน จากคุณ : mute - [ 3 มี.ค. 52 08:50:07 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ผมว่าสถาปนิกออกแบบควบคุมงานนี้ จะต้องประเมินราคาก่อนนะครับ ถ้าไม่อย่างนั้นจะมาคิดค่าออกแบบกับเราได้อย่างไร เช่นบอกบ้าน สองล้าน ค่าออกแบบ สองเปอร์เซนต์ สี่หมื่นบาทอย่างนี้เป็นต้น ดังนั้น ถ้าไม่เป็นการเอาเปรียบ หรือเสียเปรียบเจ้าของบ้านเกินไป การทำ BOQ ขึ้นมา เพื่อแสดงรายการและราคา น่าจะเป็นวิธีที่ยุติธรรมนะครับ จากคุณ : Lpg_Horse - [ 3 มี.ค. 52 10:55:59 ]

ความคิดเห็นที่ 10 จ้าง ราคานี้ ไม่น่าจะมี BOQ ให้ครับ เรื่อง BOQ เป็นการที่จัดทำตาราง ค่าก่อสร้างทั้งหมด เพื่อสะดวก แก่ผู้รับเหมา นำไปกรอกราคาได้เลย และ เจ้าของบ้าน สามารถ เปรียบเทียบ ราคาได้สะดวก ถ้าให้ผู้รับเหมา ทำ BOQ ให้เอง แต่ละเจ้า จะมา แบบไม่เหมือนกัน จะยาก ต่อการ เปรียบเทียบราคา ครับ จากคุณ : รุ่งเรือง สุวรรณนพคุณ (bigyui) - [ 3 มี.ค. 52 13:16:39 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ถ้าแค่ boq ฟอร์มเปล่า มีแต่รายการ แต่ปริมาณกับราคาไปกรอกเองอันนี้ไม่ยากครับ ปกติผมก็ทำให้ทุกครั้ง เพราะการตีราคาตามแบบฟอร์มของเรานี่มันก็ทำให้เทียบราคาผู้รับเหมาง่ายขึ้น จากคุณ : Uhmm...V2 - [ 3 มี.ค. 52 17:13:38 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ผมว่าคนเราทำงานตาม ค่าจ้างนะผมว่า ถ้าราคาจ้างเท่านั้นก็ควรได้เท่านั้น เพราะจะเป็นการไปเอาเปรียบ ลูกค้าท่านอื่นๆ ถ้าอยากได้ก็จ่ายเพิ่ม  ตรรกตรงนี้ ง่ายมาก  ทีซื้อไอติม หรือ กาแฟยี่ห้อนึงเพิ่มขนาด เพิ่มท๊อปปิ้ง วิ้ปครีม ไร มันก็ต้องเพิ่มเงิน  คิดง่ายๆ ประมาณว่ามีเงินประมาณ 4แสน  จะเอาเบนซ์ 4ล้าน  มันคงไม่ได้  ถูกมะละ เข้าใจโลก นิดนึง อธิบายให้เห็นภาพเฉยๆไม่มีเจตนาอื่น ครับผม หุ หุ จะทำการใหญ่ทั้งที   มองหลายมิติๆ จากคุณ : เม็กนีโต้ - [ 3 มี.ค. 52 21:40:36 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ราคานี้ไม่ได้ BOQ หรอกครับ ได้แต่แบบครับ ถ้าจะได้ก็ต้องเป็นแสนเหมือนคห บนๆว่าไว้ครับ จากคุณ : bigwores - [ 3 มี.ค. 52 22:52:33 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ถ้ามองระหว่าง เจ้าของบ้านกับผู้ออกแบบ เงิน 40,000บาท ก็คิดได้ครับเพราะว่าราคานี้แค่ 2% ของมูลค่างาน แต่ถ้ามองมุมผู้รับเหมาต้องมาอ่านแบบคิด BOQ ให้ฟรีโดยไม่ได้เงินเลยเพราะตอนคิดราคาก็ยังไม่รู้ว่าจะได้งานหรือเปล่า ราคาจ้างเหมางานก็เรื่องนึงครับ  มาตรฐานการทำงานก็อีกเรื่องนึง  ผู้ออกแบบที่ลดค่าออกแบบเพื่อตัดราคาแล้วทำงานไม่ครบตามมาตรฐาน ในความคิดผมนะ...............มันสร้างปัญหาโดยการผลักภาระให้คนอื่นนะครับ มีคนมาออกความเห็นไปตั้งเยอะ  กระทู้ตั้งมา 2 วันแล้ว  จขกท.ไม่คิดจะออกความเห็นอะไรบ้างหรือครับ จากคุณ : mute - [ 4 มี.ค. 52 12:18:10 ]

ความคิดเห็นที่ 15 แล้วแต่ข้อตกลง 1.แต่โดยทั่วไปกลุ่มวิชาชีพน่าจะรู้อยู่แล้วว่า ขอบเขตของงานเพื่อให้ลูกค้าได้ผลงานตามวัตถุประสงค์นั้นๆมีเพียงใด--วิชาชีพรู้ดีกว่าลูกค้า 2.และหากเป็นการลดขอบเขตของงานลงเนื่องจากการได้รับค่าจ้างน้อย ควรระบุ แจ้ง และตกลงกันให้แน่นอนชัดเจนก่อน ไม่ใช่ให้เข้าใจเอาเองว่า..... 3.การมีบัญชีปริมาณงานและราคา และspecificationโดยละเอียด จะช่วยให้งานมีระบบร่วม ของการออกแบบ การประมาณราคา การยื่นเสนอราคา ได้งานตามวัตถุประสงค์ของงาน และลดข้อโต้แย้ง 4.อย่างไรก็ตาม การจัดทำประมาณราคาโดยละเอียด ของแต่ละท่าน ก็ยังมีความคลาดเคลื่อนจากความเป็นจริงได้บ้างเนื่องจากเป็นการประมาณ และของแต่ละท่านก็อาจแตกต่างกันขึ้นกับ วิธีคิด ความละเอียด ตัวเลขที่ใช้ ความรู้ ประสบการณ์ เป็นต้น 5.มี..ดีกว่า..ไม่มี จากคุณ : ท - [ 6 มี.ค. 52 10:27:43 A:117.47.128.29 X: TicketID:166385 ]