PANTIP.COM : R7651401 ใครเก่งเรื่องบ้านเชิญทางนี้ค่ะ.... [ตกแต่ง-จัดสวน]

ความคิดเห็นที่ 11

ชัดเลยตามคุณบาเยงนองว่านั่นแหละครับ
บ้านเก่าผมเคยเป็นมาแล้ว ตอนแรกๆอยู่มา 10 ปีไม่มีปัญหาพื้นบ้านยกลอยจากดินระมาณ 50 ซม.
พอถนนหน้าบ้านถูกยกระดับเทใหม่สูงกว่าในรั้วเกือบ เมตรฝนตกน้ำท่วมรอบบ้าน ผมก็ถมดินรอบๆบ้านปรับระดับตามถนน

ดินที่ถมจะสูงกว่าคานคอดินและฝาคอนกรีตบล็อกที่ฉาบปูนทาสีไว้

ได้เรื่องเลยครับ สีทั้งภายนอกภายใน เริ่มลอกจากด้านล่างขึ้นไปเรื่อยๆราวๆ 1 เมตร

ที่บ้านเก่าผมไม่ได้แก้ไขครับเพราะเป็นบ้านรุ่นเก่ามากเกือบ 15 ปีแล้วและเป็นชั้นเดียว
ต่ำมากๆ ฝนตกแรงๆน้ำท่วมทุกที่ กะจะทุบสร้างใหม่อย่างเดียว

ตามภาพที่เห็นระดับคอนกรีตบล็อกและปูนฉาบน่าจะต่ำกว่าดินถมและไม่แน่ใจว่าระดับน้ำไต้ดินสูงหรือไม่ โดยเฉพาะเวลารดน้ำหรือฝนตก

แนวทางแก้คืออย่าให้ความซื้นจากน้ำซึมเข้าฝาผนัง ต้องไม่ให้ระดับดินสูงกว่าคานคอดิน หรืออีกนัยคือดินต้องอยู่ต่ำกว่าจุดที่เริ่มก่อคอนกรีตบล็อก

ปรกติบ้านสร้างใหม่ต้องยกระดับพื้นให้สูงกว่าดินถมอย่างน้อยก็ 20 ซม.เพื่อไม่ให้มีปํญหาความชื้นที่พื้นและผนัง

ไม่ทราบว่าพ้นบ้านสูงกว่าดินข้างนอกเท่าไร? จะได้วิเคราะห์ปัญหาได้ถูก

แต่ถ้าตัวบ้านได้ทำเสร็จแล้ว ก็คงต้องลองแก้โดยทำตัวฝาผนังให้ลอยห่างจากดินถม
โดยการทำคูระบายน้ำติดกับฝาผนังด้านนอกตัดไม่ให้ความชื้นจากน้ำมาสัมผัสผิวปูนฉาบ

หรือถ้าบ้านยกระดับสูงอยู่แล้ว ก็อาจจะแก้โดยฉาบปูนตั้งแต่ใต้ดินจนถึงเหนือดินพอมควร
ด้วยปูฉาบผสมน้ำยากันซึม ซึ่งวิธีนี้ผมไม่แน่ใจว่าจะได้ผลแน่นอนหรือไม่เพราะเดี๋ยวนี้

ช่างปูนฉาบบ้านเรามักจะไม่มีฝีมือได้มาตรฐานพอบางที่ก็เป็นแรงงานต่างชาติหัดกันเอง

ลองพิจารณาหาสาเหตุที่แท้จริงให้พบก่อนนะครับ จึงจะตัดสินใจแก้ ถ้าบ้านมีรับประกัน
ก็ให้เขาลองทำคูแคบๆตัดน้ำไม่ให้สัมผัสผนัง ดูนะครับ
แก้ไขเมื่อ 22 มี.ค. 52 17:40:52

จากคุณ : pepramote - [ 22 มี.ค. 52 17:39:48 ]