ความคิดเห็นที่ 1 ยินดีด้วยนะค่ะ ที่ใกล้จะมีบ้านหลังแรกแล้ว ตะหลิวก็เพิ่งมีเมื่อตอนต้นปีเอง กว่าฟันฝ่าอะไรหลายอย่างเลยค่ะ ที่สำคัญเรื่องงดเที่ยวเนี่ย ตอนแรกก็พยายามจะงดแล้ว แต่สุดท้ายก็อดไม่ได้อยู่ดีค่ะ ส่วนเรื่องเวลาไปดูบ้านเนี่ย ก็พยายามถามเรื่องรายละเอียดของการวางเงินต่างๆ เงินดาวน์กี่งวดยังไง ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่จะเกิดขึ้น สัญญาต่าง ๆ ก็ต้องดูให้ดี อย่างของตะหลิว ตอนวางเงินมัดจำนี่ของระบุไว้เลยว่า ขอลองทำ pre-approve ก่อน ถ้าผ่าน ก็จะทำสัญญา แต่ถ้าไม่ผ่าน ก็ขอเงินคืน แล้วก็เรื่องของส่วนลด ของแถม ค่าส่วนกลาง ยังไง ลองไปดูบล็อคของตะหลิวล่ะกันนะค่ะ แต่อาจจะละเอียดไม่มากเท่าไรนะค่ะ สู้ๆ นะค่ะ จากคุณ : ตะหลิวติ้ว - [ 2 เม.ย. 52 11:11:11 ]

ความคิดเห็นที่ 2 เหมือนกันเลยค่ะคุณ Daijobudai ต้องย้ายมาสิงห้องนี้แทนห้องบลู งดเที่ยวเก็บตัง..เฮ้อ จากคุณ : unpungjr - [ 2 เม.ย. 52 11:13:39 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ยินดีด้วยนะคะ สำหรับแผนการที่จะซื้อบ้าน... เอาเป็นว่า...ของเราเอง...หลังจากที่เลือกโซนได้แล้ว ก่อนที่จะถามอะไร เวลาเข้าไปก็ต้อง สอดส่องสายตาดูให้ทั่วค่ะ ว่า เริ่ม ตั้งแต่ทางเข้าหมู่บ้านเป็นยังงัย สภาพแวดล้อมโดยรวมด้านนอก มีร้านรวงอะไรใกล้เคียงบ้างไหม มันเหมาะกับเราหรือเปล่า เวลาเข้าไปดู ก็ดูเอกสารเรื่องราคาก่อน...โปรโมชั่นตอนนี้มีอะไรบ้าง แปลงที่ยังว่าง และที่เราต้องการอยู่ตรงโซนไหนของโครงการ ใกล้หรือไกล ส่วนใหญ่โครงการจะพาไปดูบ้านตัวอย่างก่อน...แต่ของเรา ถ้าเซลล์บอกจะพาไปดูบ้านตัวอย่างก่อน...เราจะบอกว่า ขอดูบ้านจริงก่อนได้ไหม หลังที่ว่างอยู่ที่เราจะซื้อ เพราะส่วนตัวคิดว่า การดูบ้านตัวอย่างก่อน ความฝันมันจะบรรเจิด ไอ้โน่นก็สวย ไอ้นี่ก็งาม แต่งได้ดี เออ พท.โล่งจัง กว้างขวางเนอะ... ซึ่งพอไปดูบ้านจริง ไอ้ความฝันอันสวยงาม มันจะบดบังตาไปชั่วขณะ ทำให้มองอะไรก็งดงาม เพราะมัวแต่ฝันตามบ้านตัวอย่าง พอดูบ้านจริงเสร็จแล้ว เราถึงขอมาดูบ้านตัวอย่าง เพื่อเป็นแนวทางประกอบ...หลังจากนั้น จึงจะถามเรื่องราคา...การกู้ การผ่อน การทำสัญญา การจองต้องเสียอะไรเท่าไหร่ ของแถมที่จะได้มีอะไรบ้าง ค่าส่วนกลางยังงัย กรณีถ้าเราไม่ชอบ...เราจะไม่ถามมาก ถามแค่ราคา โปรโมชั่น..จบ ถามมากและเราไม่ชอบอยู่แล้ว เราว่าเสียเวลาเรา เสียเวลาเซลล์ แต่ถ้าชอบ คำถามต่าง ๆ มันจะไหลออกมาเองโดยอัตโนมัติเลยค่ะ เอาเป็นว่า แค่นี้ก่อนดีกว่า พล่ามมามาก...โชคดีนะคะ แก้ไขเมื่อ 02 เม.ย. 52 11:35:41 จากคุณ : KhunTop - [ 2 เม.ย. 52 11:35:12 ]

ความคิดเห็นที่ 4 คำถามนะคะ - บ้านหลังที่ไปดู หันทิศอะไร - ผนังบ้านทำด้วยอะไร ก่ออิฐฉาบปูน หรือผนังสำเร็จ - อิฐมอญ หรืออิฐมวลเบา - หมู่บ้านสร้างมากี่ปีแล้ว ตอนนี้เข้าอยู่กี่เปอร์เซ็นต์แล้ว - ถ้าให้ความสำคัญกับส่วนกลาง ก็ควรจะให้เค้าพาไปดูสโมสร+สวน+สระว่ายน้ำด้วยค่ะ - จ่ายค่าส่วนกลางเดือนละเท่าไหร่ต่อตร.วา - มีส่วนหนึ่งส่วนใดของหมู่บ้านติดภาระจำยอมหรือเปล่า (โดยเฉพาะทางเข้า) - มีโปรโมชั่น ของแถมอะไรบ้าง จากคุณ : สาวออฟฟิศ - [ 2 เม.ย. 52 12:41:35 A:203.160.6.2 X: TicketID:001154 ]

ความคิดเห็นที่ 5 หุหุ ขอบคุณเพื่อนๆ ทุกคนนะคะ ^^ คุณตะหลิวก็มาอยู่ห้องนี้ด้วยเหรอคะ อิอิ เดี๋ยวยู้ลองทำแบบคุณตะหลิวดูคะ เพราะกลัวเรื่องแบงค์เหมือนกัน (แต่ตอนนี้ยังไม่ถึงขั้นนั้นเลยคะ ยังดูโครงการต่างๆ อยู่เลย) คุณ unpungjr นั่นซิคะ ปกติเราชอบเที่ยวมากๆ ตอนนี้ต้องท่องไว้คะ เก็บตัง เก็บตัง เก็บตัง  555 คุณพี่ท๊อป (ขอเรียกพี่นะคะ ^^) ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆ คะ แถวโซนที่ยู้ดูๆ ไว้ ดูไม่ค่อยจะมีของกินขายเลยคะ สงสัยต้องซอกแซกมากกว่านี้ คุณสาวออฟฟิศ ขอบคุณสำหรับแนวทางคำถามนะคะ จดยิกๆ เลย ^^ เพื่อนๆ แชร์ได้อีกนะคะ ขอบคุณมากๆ เลยคะ ^^ จากคุณ : Daijobudai - [ 2 เม.ย. 52 13:17:19 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เศรษฐกิจแบบนี้เอาแบบที่สร้างเสร็จก่อนดีกว่า ว่าแต่มาเป็นเพื่อนบ้านกันไหมล่ะ ครับ จากคุณ : lost in space - [ 2 เม.ย. 52 13:35:43 ]

ความคิดเห็นที่ 7 อุ้ย น้า lost ^^ ยู้ก็กะจะหาแบบสร้างเสร็จก่อนคะ แบบว่า ใจร้อน ขี้เกียจรอคะ ^^ ยู้อยากไปเป็นเพื่อนบ้านน้านะคะ บ้านน้าอยู่แถวไหนคะ ว่าแต่... ยู้จะมีตังพอไปเป็นเป็นเพื่อนบ้านน้ามั้ยอะคะ 555 จากคุณ : Daijobudai - [ 2 เม.ย. 52 14:02:30 ]

ความคิดเห็นที่ 8 เข้ามาเพราะ login คุ้นๆ ของจขกท. แวะมาให้กำลังใจคนกำลังหาบ้านค่ะ ^^ เราไม่ได้เข้า BP นานแล้ว เข้าบ่อยๆ ไม่ได้เดี๋ยวใจแตก งดเที่ยวนี่เรื่องใหญ่มากเลย 55 ตอนนี้เลยต้องเปลี่ยนจากเที่ยวไกลๆ มาเที่ยวใกล้ๆ แทน เบื้องต้นถ้าได้โครงการที่สนใจแล้ว ลองค้นข้อมูลในนี้ดูก่อนเลยนะคะ เพื่อนๆ พี่ๆ ให้ข้อมูลโครงการต่างๆ ไว้เพียบค่ะ คำถามเบื้องต้นของเราเพิ่มเติมจากคห.ด้านบนก็คือ ทั้งโครงการมีทั้งหมดกี่หลัง ที่บริเวณนั้นถมมาแล้วกี่ปี หมู่บ้านเข้าออกได้กี่ทาง ฯลฯ ลองเข้าดูโครงการหลายๆ เวลา หรือสอบถามข้อมูลจากเพื่อนบ้านด้วยก็ดีค่ะ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจเร็วๆ นะคะ ^^ จากคุณ : ~: A Grain of Sand :~ - [ 2 เม.ย. 52 14:06:33 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ถามเรื่องค่าใช้จ่ายค่ะ ว่ามีอะไรบ้าง บางที่บ้านถูกแต่เก็บค่าส่วนกลางซะเพียบ ตร.ม. ละหลายบาท ถามเรื่องอะไรอ่ะ.. ส่วนใหญ่จะไปดู แล้วก็ถามๆ ตอนนั้นเลยมากกว่า ไม่เข้าใจหรือตกหล่นตรงไหน ก็ค่อยโทรไปถามทีหลัง แล้วก็... ถ้าได้ข้อมูลจากเพื่อนบ้าน ที่อยู่มาระยะหนึ่งแล้วก็จะดีค่ะ ส่วนใหญ่ไม่ค่อยถามอ่ะค่ะ จะใช้วิธีการหาข้อมูลไปก่อน แล้วค่อยถาม ถ้าได้ข้อมูลตรงกันกับที่เซลส์ตอบมา ก็โอเค น่าเชื่อถือ  ชอบดูบริการมากกว่าน่ะค่ะ เอาใจใส่ดีมั้ย ช่วยลูกค้ามั้ย อะไรประมาณนี้น่ะค่ะ จากคุณ : amuro4ever - [ 2 เม.ย. 52 14:25:25 ]

ความคิดเห็นที่ 10 หุหุ คุณเม็ดทราย เราอยู่เล่นห้องบีพีประจำคะ อาจจะคุ้นๆ เพราะชอบเข้าไปดูโน่นดูนี่คะ ^^ ตอนนี้มีโครงการในใจบ้างคะ แต่อยากดูให้มาก หลายๆ ที่ จะได้เอามาเปรียบเทียบกัน หาที่ดีที่สุด (เพิ่งจะไปดูโครงการแค่ 3 ที่เองคะ มือใหม่ของแท้เลย 555) ขอบคุณสำหรับแนวคำถามนะคะ ^^ คุณอามูโระ เรากำลังอ่านบล็อกคุณอยู่เลยคะ เขียนมันดีคะ น่าติดตาม มีเปรียบเทียบด้วย ชอบคะ อิอิ ขอบคุณสำหรับแนวคำถามเช่นกันนะคะ ^^ จากคุณ : Daijobudai - [ 2 เม.ย. 52 14:42:02 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ฮี่ๆ ไม่ได้ไป บีพี นานแล้ว อ่ะ พอซื้อบ้าน อุๆๆๆ แทบอดตายยยย จากคุณ : ก้นกบ - [ 2 เม.ย. 52 17:34:29 ]

ความคิดเห็นที่ 12 โหหห น๊า เลย เหรอ ถ้าเป็นราชพฤกษ์อยู่หมู่บ้านจ๊า bangkok boulevard มาเป็นเพื่อนกันกันมะ จากคุณ : lost in space - [ 2 เม.ย. 52 17:48:47 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ข้อแรกที่ต้องถามคือมีใบอนุญาตจัดสรรแล้วหรือยัง                             จะต้องมีเอกสารมายืนยัน ถ้ายังไม่มีก็เป็นจัดสรรเถื่อน นี้ควรจะเป็นเรื่องแรกๆที่จะต้องตรวจสอบ แปลกที่คนซื้อบ้านส่วนใหญ่ไม่ค่อยตรวจสอบ สอบถามเรื่องนี้กัน บ้านราคาไม่ใช้บาทสองบาทที่จะเปลื่ยนกันง่ายๆ ขอจัดสรรไว้กี่แปลง ต้องไม่มีการเพิ่มจำนวนมากเกินจากที่ขออนุญาตไว้ ส่วนกลางและสโมสรเป็นของหมู่บ้านหรือไม่ หลังโฉนดจะต้องมีตราประทับคำว่าจัดสรร เงินค่างวดที่จ่ายไปใครเป็นผู้ดูแล ควรให้ QC ตรวจคุณภาพและซ่อมแซมให้เรียบร้อยก่อนที่จะโอน ตนเองก็ต้องตรวจสอบด้วยจดรายละเอียดที่ต้องซ่อมไว้เป็นการดีที่สุด อย่าโอนจนกว่าจะซ่อมเสร็จ ต้อนนี้เป็นโอกาสของผู้ซื้อ การรับประกันตัวบ้านและการบริการซ่อมหลังการขายเป็นอย่างไร ควรสอบผู้ที่อาศัยในโครงการดีที่สุด อย่าเห็นว่าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดจะไว้ใจได้ทุกบริษัท เพราะเคยเจอมาแล้วซิกแซกเลี่ยงกฎหมายจนต้องยกเลิกสัญญาไป จากคุณ : kk (pchaiy) - [ 2 เม.ย. 52 21:49:50 ]

ความคิดเห็นที่ 14 หุหุ คุณก้นกบ เราก็คุ้น login คุณคะ ช่วงนี้เราก็วนเวียนอยู่ห้องนี้เหมือนกัน ^^ เฮีย lost (ยู้เปลี่ยนมาเรียกเฮียแล้วนะคะ 555) โครงการอาเฮียน่าสนมากคะ เข้าไปดูในเวบแล้วส๊วยสวย แต่.... เกินงบคะ   (ถ้าว่างจะแอบแว๊บเข้าไปดูนะคะ ^^) ขอบคุณคุณเคเคคะ ต้องลิสต์เป็นคำถามแรกๆ เลย (แต่ถ้าเค้าไม่มีใบอนุญาตเค้าจะหลอกเราหรือเปล่าคะ เพราะถ้าบอกว่าไม่มี ก็คือจบ ใครจะซื้อเค้าหละ) ขอบคุณเพื่อนๆ ทุกๆ คนเลยคะ ^^ จากคุณ : Daijobudai - [ 3 เม.ย. 52 09:00:22 ]

ความคิดเห็นที่ 15 โจทย์ก่อนซื้อบ้านของผมเยอะเลยครับ 1. แนวรถไฟฟ้า 2. ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน 3. ติดถนนใหญ่ไม่เข้าซอย 4. ราคาประมาณ 3.5 ล้าน (ทำเลใกล้ๆก็เลยได้แค่ townhouse) 5. สามารถเข้าออกได้หลายทาง 6. ผมทำงานเพลินจิต แฟนทำงนคลองเตย ขอไป-กลับไม่เกิน 40 km 7. เป็นโคงการใหญ่ น่าเชื่อถือ สุดท้ายก็ได้ดังที่หวัง แต่คงบอกไม่ได้ว่าที่ไหน เด๊ยวจะผิดกฎ อยากรู้ก็หลังไมค์มาถามละกันครับ จากคุณ : Anonymme - [ 3 เม.ย. 52 18:54:22 ]

ความคิดเห็นที่ 16 หวัดดีคุณ จขกท แวะเข้ามาเก็บข้อมูลด้วยคนค่ะ กำลังจะซื้อบ้านโซนเดียวกับ จขกท เลยค่ะ งบ 3 ล้าน นิดๆค่ะ ยังไงไปดูโครงการไหนก็มา updated ให้ฟังบ้างนะคะ ขอบคุณค่ะ ช่วงนี้เราตระเวณดูโซนนั้นเหมือนกัน เหนื่อยจัง ยังเลือกไม่ได้เลยค่ะ จากคุณ : น้องแด้ - [ 4 เม.ย. 52 00:14:23 ]

ความคิดเห็นที่ 17 ผมก็กำลังมีแผนจะซื้อบ้านเหมือนกันครับ แต่ซื้อที่เชียงใหม่ครับ ตอนนี้ต้องท่องเอาไว้ว่า เก็บตัง เก็บตัง เก็บตัง จากคุณ : bings@friends - [ 28 เม.ย. 52 15:52:34 ]