ความคิดเห็นที่ 1 แบบบ้านฟรีจากกรมโยธารึเปล่า จากคุณ : keab (keab_h) - [ 20 เม.ย. 52 13:36:06 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ที่งานสถาปนิคคงไม่มีแบบบ้านแจกหรอกครับ.. และยิ่งเป็นแบบพิมพ์เขียวและถอดแบบให้ด้วยยิ่งไม่น่ามีใหญ่เลย ส่วนใหญ่จ้างเอาครับ อยากได้บ้านแบบไหนเราสามารถเลือกได้เลย แต่ก็ต้องเสียตังครับ..... ***ขอให้ได้แบบบ้านสวยๆสมความตั้งใจนะครับ**** จากคุณ : หมอหลังคา - [ 20 เม.ย. 52 14:49:57 ]

ความคิดเห็นที่ 3 .. . . . . .. http://www.asa.or.th/ ^ ^ ^ ... เจ้าของงานตัวจริงเสียงจริง... แนะนำให้โทรสอบถามโดยตรงที่สมาคมจะกระจ่างเเละ.. " ชัวร์กว่า " .. ว่าอะไรจะมี  อะไรบ้างจะไม่มี  หรือไม่น่าจะมี  อย่างไร..แค่ไหน ไม่ใช่มากวนประสาทผู้ตั้งกระทู้นะครับ... เเต่เรื่องปลีกย่อยแบบนี้  ในประชาสัมพันธ์ที่ออกตามสื่อจากเจ้าของงาน ปีนี้ผมเองยังไม่ผ่านตาว่าจะมีการแจกแบบ้านฟรีเหมือนปีที่เเล้วอีกหรือไม่.. แต่ปีที่เเล้วมีเจกครับ  มีอยู่ราวๆ 10 กว่าแบบ จากสำนักงานสถาปนิกที่ได้รับเชิญให้ออกแบบให้ในงานนี้... ราคาค่าก่อสร้างต่อหลังจะไม่สูงมาก  ประมาณ 1 ล้านบาท/หลัง.. ส่วนจะสร้างได้จริงหรือเปล่า  ผมเองไม่ทราบนะครับ... ปีที่เเล้วในแบบแต่ละหลังจะมีรายการคำนวณ / ประมาณราคา / หลัง  ครบ.. แต่ในโลกความเป็นจริงของแต่ละคนที่จะเอาไปว่าจ้างใครมาสร้างนั้น.. มันมีเหตุผลปลีกย่อยอีกมากมาย เช่น  สถานที่ก่อสร้าง , สภาพหน้างาน.. หลายแบบผมมองว่าจริงๆ  สร้างบ่ได้ดอกในราคา 1 ล้านบาท ???.. อีกประเด็นหนึ่งที่พูดๆ กันว่า  สามารถนำไปขออนุญาต , ไปสร้างได้เลย , ไปยื่นขออนุญาตได้เลยหรือเปล่านั้น ???... หลาย ๆ ความเห็นบอกว่าได้ ๆๆๆ .. แต่ในความเป็นจริง ๆ ในหลายๆ ท้องที่...  " บ่ได้ครับ ".. เพราะเจ้าหน้าที่เขต , เทศบาล  มักอ้างหาหนังสือเเจ้งจากกระทรวงไม่ได้ว่า. มีแบบบ้านฟรีหรือแบบบ้านเอื้ออาทรเเบบไหน , จากหน่วยงานไหน(ที่เเจก ) แล้วมีคำสั่งเป็นหนังสืออย่างเป็นทางการจากกระทรวงที่ตนเองอยู่ใต้สังกัด ระบุว่า... " สามารถอนุญาตสร้างได้เลย " ... ( ถ้ามีคนเอาเเบบก่อสร้างนั้นมาขออนุญาต ) เพราะหลายๆ ท้องที่  ในแบบก่อสร้างทุกแผ่นจะต้องมีลายเซ็น " สด ".. ของสถาปนิก , วิศวกรคำนวณ , วิศวกรควบคุมงาน  ประกอบด้วย.. โดยเฉพาะอย่างหลัง  วิศวกรควบคุมงาน ???... ในแบบฟรี , แบบเอื้ออาทร  จะไม่มีระบุว่าใครควบคุมงาน.. ช่างเขต , ช่างเทศบาล  มักจะถามว่า  แล้ววิศวกรควบคุมงานไปไหน ??? เราก็ต้องไปหาวิศวกรควบคุมงานมาเซ็นรับผิดชอบอีก ... สิ่งที่ผมยกตัวอย่างมา  มันอาจจะเป็นบางท้องที่นะครับ .... บางทีหน่วยงานที่ออกแบบบ้านฟรีๆๆๆๆ  .. ประชาสัมพันธ์ใหญ่โต.. เเต่เนื้อในจริงๆ  ไม่ได้ประสานงานกับหน่วยงานใหญ่ที่คุมการขออนุญาต.. พูดแบบบ้าน ๆ คือ.. ไม่ได้ประสานงานออกหนังสือหรือคำสั่งที่ชัดเจนทั่วประเทศไปว่า.. หากมีแบบตามตัวอย่างที่ส่งมาให้หน่วยงานท่านอนุญาตดังนี้ ๆๆๆๆ... รัฐบาลหรือหน่วยงานนี้ๆ  มีคำสั่งให้ท่านอนุญาตได้เลยทันที โดยไม่ต้องมีเอกสารทางวิชาชีพใดๆ เพิ่มเติมทั้งสิ้น ... . .. . . . จากคุณ : คีรีบูนปีกบาง - [ 20 เม.ย. 52 14:51:05 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ทำไมถึงอยากได้แบบฟรีกันค่ะ ทำไมถึงคิดว่างานออกแบบ เป็นราคาที่ไม่ควรจ่าย ไม่เข้าใจเลยค่ะ จากคุณ : นนนี่มาแล้ว - [ 20 เม.ย. 52 15:54:23 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ทั้งที่คนที่อยู่อาศัย การใช้ชีวิตไม่ได้เหมือนกันเลย พอได้แบบฟรีมา ก็ต้องมาต่อเติมกันเสียรูบบ้านกันหมด จากคุณ : นนนี่มาแล้ว - [ 20 เม.ย. 52 15:55:42 ]

ความคิดเห็นที่ 6 สนใจด้วยคน ขอบคุณครับ จากคุณ : หนุ่มเมืองนนท์ - [ 20 เม.ย. 52 16:01:31 A:202.44.4.62 X: TicketID:171048 ]

ความคิดเห็นที่ 7 แบบฟรีจริงๆ ไม่มีหรอกครับ เพราะแบบทุกอันที่จะขออณุญาติ สถาปนิก และวิศวกร จะต้องเซ็นต์กำกับครับ ซึ่งถ้าเค้าไม่รู้ว่าจะถูกเอาไปก่อสร้างอย่างถูกวิธีหรือป่าวนั้น ไม่มีใครเซ็นให้แน่นอนครับ เพราะถ้าเกิดอะไรขึ้น ติดคุกนะครับ ย้ำ ติดคุกครับ เพราะฉนั้นไม่มีใครเสี่ยงแน่นอนครับ ส่วนที่บริษัทรับสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมาบอกว่าแบบฟรีนั้น เค้าก็บวกไว้ในราคาบ้านไงครับ แล้วไม่รู้ด้วยว่าบวกไปเท่าไหร่ ตามเกณฑ์ของสมาคมหรือป่าว  แล้วบางทีก็ได้แบบมาแบบไม่ถูกต้องนะครับ เหมือนอย่างกรณ๊แซนติก้าครับ ที่มีการปลอมแปลงลายเซ็นต์ของสถาปนิก และวิศวกร  แต่ก็ไม่ใช่ทุกบริษัทหรอกนะครับ อย่ามองเค้าร้ายเกินไป ราคาออกแบบไม่แพงหรอกครับ มันมีกำหนดไว้อยู่แล้วจากสมาคมเป็นแนวทางครับ แต่ถ้าไปจ้างคนหรือบริษัทที่มีชื่อเสียงมากๆ เค้าก็เรียกสูงกว่าได้ครับ เพราะงานเค้าดี คนอยากให้ทำเยอะ แต่ถ้าเป็นสถาปนิกใหม่ ไฟแรง ก็อาจจะถูกกว่าเกณฑ์หน่อยครับ (อันนี้เข้าใจได้จากค่าดำเนินการของแต่ละฝ่ายครับ) ส่วนเรทราคาหาได้ครับที่ www.asa.or.th หรือ www.act.or.th จำไม่ได้ว่าที่ใหน แต่น่าจะมีทั้ง 2 เวปครับ หรือเมล์ไปถามก็ได้ครับ ขอให้ได้แบบบ้านที่ต้องการนะครับผม หรือถ้ามีอะไรถามก็เมล์มาได้ครับ chainaorng_eam@hotmail.com จากคุณ : chai_e - [ 20 เม.ย. 52 17:41:47 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ขอบคุณค่ะ ตัวเราเองไม่ได้เสียดายค่าออกแบบค่ะ แต่สามีเราเค้าเสียดายค่ะ อะไรที่ไม่ต้องจ่ายจะดีใจมาก ยิ่งพี่สถาปนิกที่เค้ารู้จัก (ดังด้วย เอ่ยชื่อไปคงรู้จักแน่ๆ) บอกมาว่ามีฟรี เค้าถึงกับตาโต เราเองคิดว่าแบบที่แจกฟรีก็คงประมาณนึง ไม่สวยมากแบบที่เราชอบ แต่ก็ต้องลองมาถามดูเผื่อมันมีฟรีจริงๆ จะได้ไปเอามาเปรียบเทียบกันค่ะ จากคุณ : superkoy - [ 20 เม.ย. 52 19:48:42 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ปีที่แล้วเค้าแจกฟรี 10 กว่าแบบ อ่ะครับ มีครบทั้งแบบถาปัด วิทวะ รายการคำนวณ เสียค่าซีดี 20 บาท ผมเลยซื้อมาซะหลายแบบ เอามาดูเล่น ปีนี้ก็น่าจะมีอีกมั้ง จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด (C.BUN) - [ 20 เม.ย. 52 22:37:04 ]

ความคิดเห็นที่ 11 อืม ไม่รู้ว่าได้แบบไปรึยังนะครับ เวลาได้แบบฟรีมา ลองดูนะครับว่าเค้ามีการเซ็นต์รับรองการออกแบบของสถาปนิกหรือไม่ มีการเซ็นต์รับรองการออกแบบและคำนวณโครงสร้างของวิศวกร หรือไม่ ถ้าไม่มีก็ขออณุญาติไม่ได้ครับ ยกเว้นเป็นบ้านพื้นที่น้อยกว่า 150 ตร.ม. ไม่ต้องมีสถาปนิกครับ แต่ก็ยังต้องมีวิศวกรอยู่ ซึ่งโดยที่ผมเข้าใจ ไม่น่าจะมีนะครับ เพราะเอกสารเหล่านี้เวลาขออณุญาติ ต้อง "เซ็นต์สด" ครับ ซึ่งถ้าแจกมาในจำนวนมากๆ ไม่น่าจะมีใครเซ็นต์นะครับ อืมแล้วก็อีกอย่างครับ ผมเข้าใจว่าแบบที่เค้าแจก คือบ้านขนาดเล็กครับ ที่ไม่ต้องมีลายเซ็นต์ของสถาปนิก ส่วนหลังใหญ่กว่านั้น คงไม่มี ถ้ามีก็ต้องหาคนเซ็นต์รับรองแบบให้ครับ ซึ่งส่วนใหญ่เค้าก็ไม่ทำครับ (อาจจะมีบ้าง) เพราะมันผิดกฎหมายครับ การเซ็นต์แบบที่เราไม่ได้ออกแบบ ลองตรวจสอบดูอีกทีนะครับ เดี๋ยวเอามาแล้วจะทำให้พาลอารมณ์เสียกว่าเดิมซะงั้น อิอิ อ้อ พวกหนังสือแบบบ้านสวย ก็อีหรอบเดียวกันครับ มันเอาไปขออณุญาติ หรือเอาไปสร้างเลยไม่ได้อยู่ดีครับ สังเกตุดีๆ หลายๆจะไม่มีเสาบ้านครับ 555 สร้างได้ไงเนี่ย ขอให้โชคดี ได้แบบบ้านที่ถูกใจ และคุ้มค่านะครับ (ส่วนฟรีจริงๆนี่ไม่แน่ใจแฮะ) จากคุณ : chai_e - [ 25 เม.ย. 52 14:47:24 ]