มีคนบอกว่าการที่จะได้มาสักหลัง...มันช่างแสนลำบาก กับบ้านหลังแรกของชีวืต
เริ่มเข้าใจความรู้สึกของใครหลายคนว่ามันทรมาณแค่ไหน
อยากจะเป็นหนี้ สมัยนี้มันเป็นกันได้ง่ายซะทีไหน เงินเดือนก็ไม่ขี้เหร่
เป็นหนี้ก็ลำบาก ไม่ได้ยืมฟรีนะ จ่ายดอกเบี้ยโหดด้วย ก็ยังคิดแล้วคิดอีก...
สรุป,,,แต่ละแบงก์เขาใช้เกณฑ์อะไรคิดนะ ว่าให้มนุษย์เงินเดือนคนนึงเป็นหนี้ต้องดูจากอะไร
/////ฐานเงินเดือน รายรับ รายจ่าย ความสามารถในการผ่อนส่ง/////
/////ประเมินจากราคาบ้าน/////
อ่านจากกระทู้เพื่อนชายคาเวลายื่นวงเงินกู้ใช้ราคาบ้านเป็นเกณฑ์
ราคาบ้านตั้งไว้ 2.95 ล้านบาท ผมก็ยื่นกู้ 2.95 ล้านบาท
ผลอนุมัติตกลงมาประมาณ 85% ของราคาบ้าน ยอมรับส่วนต่างไหว
คุณก็ส่งเจ้าหน้าที่มาประเมินราคาบ้านแล้ว ก็ไม่ติดใจอะไร บอกไม่มีปัญหาตามราคา
เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งผลอนุมัติ ขาดไปไม่มากนักจาก 85% พอรับได้ ดีใจลัลลาแล่นไปทำสัญญา พร้อมได้สัญญาจะซื้อจะขาย
แบงก์นัดทำวันสัญญา (ความเป็นจริงแล้วลูกหนี้จัดการเองหมด ไม่โทรไปเอ่ยขอก็ชิวชิวเรื่อย ๆ)
ขออัพเดรตบัญชีธนาคารเพิ่ม ณ ปัจจุบันก็ทนส่งไปอีกรอบ แค่สองอาทิตย์เอาวะสุดท้ายส่งไป จะเอาสัญญาจะซื้อจะขาย ส่งไปอีก
สองวันโทรมา แจ้งทางแบงก์ผิดเองที่ไม่ได้ตรวจสอบข้อมูลให้แน่ชัด
เห็นสัญญาจะซื้อจะขายคุณได้ราคาบ้านซื้อขายจริงต่ำกว่าราคาบ้านที่แจ้งไว้
แบงก์ขอปรับยอดลง โดยยึดจากราคาซื้อขาย
เฮ่อ ตื่นจากฝัน เสาร์-อาทิตย์ไปนั่งขัดพื้นว่าที่บ้านใหม่มา ชวดหรือเปล่าเรา,,,
ผิดด้วยหรือ ที่ต่อรองราคาได้ส่วนลดมา ขอแต่ส่วนลดทั้งหมด แล้วคุณจะหักราคาลงอีก ปล่อยให้ดีใจทำไมอ่ะ
สุดท้ายคุณก็ให้ใกล้เคียงกับแบงค์แรก...
สรุปคุณเขาประเมินจากอะไร
ศักยภาพในการผ่อนส่งหรือ....ก็ไม่ใช่ ขืนเงินเดือนเยอะก็ใช่จะได้เต็ม
ราคาประเมินจากแบงก์,,,,ก็ไม่ใช่ แล้วจะส่งคนมาประเมินทำไม
ดูจากราคาซื้อขายใช่ไหม ต่อให้มีปัญญาผ่อนไว้
สรุปแบงก์ออกกฏให้แค่ 85%
ไม่เป็นไร ธอส. ยังมีอยู่ ดอกเบี้ยถูกว่าตั้งเยอะ เดินเรื่องไวติดจรวด
ปาดน้ำตาแล้วสู้ต่อวันพรุ่งนี้ เริ่มต้นใหม่ ใช้สวัสดิการมหาวิทยาลัยของรัฐ
แม้ไม่ใช่ข้าราชการ เป็นพนักงานมหาวิทยาลัยก็ใช้สวัสดิการของหน่วยงานได้ กู้ 100% โทรไปคุยคร่าวๆแล้ว
(แต่อยากทำให้กระผมมีความหวัง แล้วสลัดทิ้งไปเหมือนสองแบงค์แรกนะ...
ได้ชัวร์ไม่มีปัญหา ไม่มี ไม่มี ...)
ถ้าแบงก์ที่สามไม่ได้อีก สงสัยเขาคงไม่อยากให้เราอยู่กรุงเทพละ ไปหาอยู่ต่างจังหวัดขายของดีกว่า,,,
ชีวิตคงสุขสบายไม่เครียด ไม่ต้องแข่งขันกับใคร ไม่เจอใครเขาด่า)
ต้องลองสักตั้งอีกครั้ง แล้วจะมารายงานผลให้ทราบนะคร้าบ
จากคุณ :
VIOS 2.4 Elegance v6 
- [
20 เม.ย. 52 21:32:45
]
เศร้า...กับผลอนุมัติที่ลดลง :(
... เข้ามาดู
