สวัสดีครับ มีปัญหามาปรึกษาหน่อย ท่านใดมีประสบการณ์มาแล้วช่วยตอบหน่อยนะครับ
เรื่องคือว่าเมื่อปีก่อน ต้นปีกิจการ(เล็กๆ)ยังดี ไม่มีปัญหาเศรษฐกิจ ยื่นกู้ซื้อบ้าน แบงค์ก็อนุมัติปกติ เงินเก็บก็ไม่ค่อยมาก เอามาลงตกแต่งบ้านให้พอเข้าอยู่ได้ หลังจากนั้นปลายปีกิจการเริ่มแย่ รายรับไม่พอรายจ่าย ก็พยายามส่งมาให้ได้ ก็มีค่าปรับล่าช้า+ดอกเบี้ย(เยอะพอควร) ก็กั้นใจส่งจนถึงตอนนี้(เงินเก็บก็หมด เริ่มดึงเงินหมุนจากกิจการมาช่วย ซึ่งทำให้เริ่มกระทบถึงกิจการที่ทำอยู่) แต่ว่าแนวโน้มกิจการก็เหมือนเดิมคือรายรับตกไปพอควร ไม่มีแววว่าจะกลับมาสูงเท่าเดิมได้ในช่วงปีนี้
สรุปคือว่า ถ้าส่งบ้านต่อไป ดึงเงินจากกิจการที่ทำอยู่ต่อไป กิจการก็จะไม่สามารถดำเนินต่อไปตามปกติ(จะเจ๋งพังทั้งหมด เงินจะกินก็อาจไม่มี) เลยคิดว่าต้องปล่อยบ้านออกไป
อยากถามว่า
1.ต้องขาดส่งกี่เดือนแบงค์ถึงจะยึด อยากให้แจ้งเรื่องมายึดเร็วๆเพราะดอกน่ากลัวมาก(โทรคุยกับแบงค์ ก็ไม่ได้รับคำตอบที่กระจ่าง)
2.สุดท้ายค่าปรับ ค่าฟ้องร้อง ค่าต่างๆจะประมาณเท่าไร (ยอดกู้ค้างประมาณ 2 ล้าน) มันจะเกิน 3-4 แสนหรือไม่ บ้านที่ซื้อเป็นบ้านใหม่ ในโครงการยังขายไม่หมดเลย ช่วงนี้เห็นในโครงการขายออกยากพอควร
กรุณาอย่าบอกว่าให้คุยประนอมกับแบงค์เพราะคุยแล้วแบงค์บอกให้ส่งเฉพาะดอกเบี้ย ระยะไม่เกิน 1 ปี ซึ่งคำนวนแล้วก็ดูแล้วไม่ค่อยไหว (ตอนนี้รายรับกับรายจ่ายมันติดลบเป็นหมื่นๆ) และเคยจ่ายช้าไม่กี่วัน เจอค่าปรับ+ดอกไปอีกหลายพันบ้าน ซึ่งสภาพตอนนี้รับไม่ไหวแล้ว
ปล.ใครจะมาด่าสมน้ำหน้า ด่าว่าไม่เจียมตัว ก็รับได้ครับ เพราะตอนยื่นกู้สภาวะมันคนละอย่างกับตอนนี้
จากคุณ :
snapcat 
- [
23 เม.ย. 52 11:50:17
]
ส่งบ้านไม่ไหวแล้ว ขอถามท่านที่มีประสบการณ์หน่อยครับ
