สวัสดีค่ะ
อ่านชายคามาเรื่อยๆ เพราะหาข้อมูลเรื่องบ้านอยู่
ตอนนี้ ลังเลระหว่าง 3 ทางเลือกค่ะ
รบกวนขอไอเดีย เพื่อนๆ พี่ๆ หน่อยค่ะ ว่าคิดเห็นกันอย่างไร
1. ทางเลือกแรก ปรับปรุงบ้านหลังเดิม
- งานโครงสร้างดีมาก คุณพ่อเป็นคนออกแบบและควบคุมการก่อสร้างเอง แต่บ้านเริ่มเก่าแล้ว
- ทำเลดี ใกล้โรงพยาบาล 4 กม. / โรงเรียน / ห้างสรรพสินค้า 1 กม. / ฟู๊ดแลนด์ที่บริการ 24 ชม. / 711 และโลตัสเอ็กซ์เพรสค่อนข้างเยอะรายล้อม เข้าสู่ถนนหลักจากบ้านแค่ 50ม. ใกล้ทางด่วน และถนนวงแหวน
- ใช้เงินปรับปรุงคงไม่มากนัก คงต่อเติมเพิ่มนิดหน่อย และบิวท์อินท์ หรือเปลี่ยนพื้นกระเบื้องเป็นหินแกรนิตใหม่ทั้งหมด เราก็จะไม่เป็นหนี้และมีเงินเหลือเก็บ
- สภาพแวดล้อมมีบ้าน 15 หลังเป็น ซอยตัน มี 2 โรงงาน และ 3 หอพัก
และเจ้าหอพัก ดันมาสร้างติดกะบ้านเรา (เดิมเป็นบ้าน เจ้าของมีปัญหาการเงินจึงขายให้บ้านหลังติดกันและบ้านหลังนี้ทำหอพัก)
* จุดที่ชอบคือทำเล และจุดที่ไม่ชอบคือ สภาพแวดล้อมค่ะ
2. ซื้อบ้านหลังใหม่ เป็นบ้านโครงการ
- ใช้เงินเก็บไปดาวน์และผ่อนตามกำลังทรัพย์ ดูแล้วคงได้บ้านที่ไกลความเจริญออกไป แต่สภาพแวดล้อมดี และต่อไปเงินเก็บจะน้อยลงเพราะผ่อนบ้านด้วย
* ทำเลไม่ดี แต่สภาพแวดล้อมดีกว่าเดิม
3. ทุบบ้านหลังเดิมทิ้ง สร้างใหม่ขึ้นมา สูงเกือบเท่าหอพักที่ติดกัน
- เช็คราคาทุบและสร้างใหม่ กะทำ 3 ชั้น และชั้นล่างจอดรถ 3 คันค่ะ เดิมเป็นบ้าน 2 ชั้น จอดได้แค่ 2 คัน
- ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น แต่ราคาเกือบได้หลังใหม่ในโครงการ เลยมีคนในครอบครัวแย้งว่า ถ้าทุบแล้วทำใหม่ในราคานี้ ซื้อหลังใหม่เป็นสมบัติเพิ่มอีก 1 ชิ้น เพราะได้ที่ดินอีกแปลง แล้วเก็บหลังปัจจุบันเป็นทรัพย์สิน
ตอนแรกตัดสินใจจะขายบ้านเดิม แล้วซื้อหลังใหม่ แต่ลังเลเรื่องทำเลค่ะ
เลยตัดสินใจไม่ถูก เพราะทำเลเดิมดีมาก จะไปซ้อที่ทำเลดีใกล้ระแวกบ้านเดิมก็ เกินงบประมาณค่ะ
ไม่ทราบว่าต้องให้ข้อมูลอะไรเพิ่มอีกรึเปล่าคะ
และถ้าเป็นเพื่อนๆ พี่ๆ ท่านอื่น คิดเห็นยังไงคะ
อยากได้ความเห็นเพื่อเพิ่มมุมมองและปรับใช้ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
จากคุณ :
3 ทางเลือก (ยังไงดีนะ)
- [
26 เม.ย. 52 15:22:09
A:124.121.222.37 X: TicketID:213706
]
คิดไม่ตกเรื่องบ้านค่ะ (ซื้อใหม่ / ปรับปรุงบ้านเดิม / ทุบหลังเดิมสร้างใหม่)
