PANTIP.COM : R7804711 ปรึกษาเรื่อง ก่อนโอนบ้าน ต้องตรวจบ้านยังไงบ้าง [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 3

ของเราศุภาลัยค่ะ

ตอนตามเรามาโอนก็พูดดีทุกอย่าง แต่พอโอนแล้ว หน้ามือกับหลังมือค่ะ ตัวอย่างเช่น พื้นโรงรถ เทน้ำเข้าไปในสวนค่ะ ถ้ายังไม่โอนคงต้องให้เขาทุบแล้วเทใหม่ แต่โอนแล้ว เขาบอกว่าก็คุณโอนแล้วนะ แล้วก็แก้ปัญหาโดยเจาะกำแพงวางท่อเทน้ำลงฟุตบาทหน้าบ้านเลย เวลาฝนตกก็ต้องคอยเขี่ยใบไม้ไม่ให้ท่อตัน เพราะน้ำท่วมสวน

นี่แค่ตัวอย่างนะ
ก่อนโอนปัญหาต่างๆ เป็นของผู้รับเหมา แต่ถ้าโอนแล้วปัญหาเป็นของคุณเอง อย่าเชื่อผู้รับเหมาเด็ดขาด

เราพลาดมาแล้ว

ก่อนโอนควรตรวจ
1. ประตู หน้าต่าง มุ้งลวด กลอน ใช้ได้คล่องหรือไม่ อย่าไปเชื่อคำว่าต้องมีบ้าง เป็นอย่างนั้นเอง (เพราะไม่จริงทุกอย่างแกได้ แต่ไม่อยากทำ)

2. ตรงไหนเป็นจุดรับน้ำ ลานจอดรถ ระเบียง กันสาด เทน้ำเยอะๆ ดูว่ามีน้ำขังไหม และน้ำไหลไปทางไหน ไม่ถูกใจก็ทุบเลย

ปัญหาข้อนี้คือ ผู้รับเหมาจะอ้างว่าน้ำยังไม่เข้า อ้างข้อจำกัดทำให้ตรวจยาก สำหรับคนใจอ่อน

ถ้ามีน้ำขังแม้แต่เพียงเล็กน้อยจะสร้างปัญหาเช่น ลานจอดรถจะเกิดคราบตะไคร่ คราบสนิมที่ไม่พึงปรารถนา ถ้าเป็นห้องน้ำก็เป็นแหล่งเพาะยุงได้อีกด้วย

ถ้าเป็นกันสาดหรือระเบียง ก็จะทำให้มีน้ำซึมใต้บริเวณที่มีน้ำขัง สีข้างใต้พื้นก็จะล่อนค่ะ

3. ตรงไหนเป็นกระเบื้อง เอาเหรียญบาทไล่เคาะให้หมด ถ้ากลวงก็ให้ทุบปูใหม่
4. หาคนที่ดูแปลนไฟเป็นมาช่วยเช็ค ว่าต่อครบหรือไม่ เดินสายกราวแล้วจริงไหม

เท่าที่จำได้แค่นี้

โชคดีนะ ใจแข็งเข้าไว้ ไม่ต้องสงสารผู้รับเหมา เพราะหลังโอนเราอาจต้องมานั้งสงสารตัวเอง

จากคุณ : . (คนรับใช้ในบ้าน) - [ 29 เม.ย. 52 10:09:15 ]