PANTIP.COM : R7902827 ปัญหาคานคอดินเอียงภาค2 [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 6

จากการแสดงภาพทั้งหมด ผรม บอกว่า แผ่นไม้ที่หนุนพื้นสำเร็จอยู่นั้น ทำเพื่อให้ พื้นสำเร็จสูงได้ระดับเสมอกัน หลังจากนั้นอีกไม่กี่วัน(คิดว่าภายในอาทิตย์นี้) เขาจะเทปูนคลุมพื้นสำเร็จทั่วบริเวณพื้นที่อาคารอีกที ปูนหรือซีเมนที่ผมเข้าใจนี้ ผรม อธิบายว่า มันจะเชื่อมประสานหรือยึดติดพื้นสำเร็จกับคานดิน อีกที ดังนั้น จึงไม่ต้องกลัวว่าเมื่อเวลาผ่านไป แผ่นไม้ที่หนุนพื้นสำเร็จจะผุหรือโดนปลวกทำลาย เพราะจุดประสงค์ของแผ่นไม้นั้นทำเพื่อให้พื้นสำเร็จได้ระดับเสมอกันเท่านั้น ในช่วงแรกก่อนการเทปูนหรือซีเมนคลุมพื้นนั้นเอง จากการบอกเล่าและเข้าไปดูงานของ ผรม ผมพอใจในระดับหนึ่ง แต่เมื่อผมคิดจะซื้อบ้าน(บ้านโครงการ) ผมจึงพยามศึกษาข้อมูลต่างผ่านสื่อต่างๆ สิ่งที่ผมแปลกใจคือ
1.ทำไหม ผรม เขาไม่ทุบคานดินที่เอียงนั้นแล้วหล่อขึ้นมาใหม่ โดยส่วนตัวกับคำถามนี้ ผมคิดว่าผมมีคำตอบแล้ว แต่ผมอยากฟังความคิดเห็นของผู้รู้ ท่านอื่นๆ โดยเฉพาะท่านที่เคยเป็น ผรม ให้กับงานโครงการมาก่อนยิ่งดี
2. จากภาพที่ 4 จะเห็นว่า การวางพื้นสำเร็จ ของ ผรม ส่วนของพื้นสำเร็จที่พาดวางหนุนลงไปบนคานดิน พิจาณาดูแล้วไม่ถึง 5 cm แต่อย่างไรก็ตามในวันนี้ ผรม บอกว่ามันจะถูกเชื่อมเข้ากับ ซีเมนหรือปูนที่จะมาเททับพื้นสำเร็จอีกที ถ้าวันเวลาผ่านไป แผ่นไม้ที่หนุนพื้นสำเร็จเกิดการผุกร่อนจริง แล้วพื้นที่บริเวณนี้จะ ทรุดลงได้หรือไม่ จะเชื่อถือ ปูนหรือซีเมนที่มาทำหน้าที่ประสานระหว่างพื้นสำเร็จกับคานดินได้มากน้อยอย่างไร
3.ผมเชื่อว่า ทุกท่านที่ซื้อบ้านโครงการ หรือปลูกบ้านเองคงมีความรู้สึกเช่นเดียวกับผม ทุกท่านคงพยามๆหาข้อมูลในการสร้างบ้านและดูการทำงาน
ของ ผรม เชกเช่นเดียวกับตัวเองเป็นเหมือน ช่างก่อสร้างซะเองสำหรับผู้ที่ปลูกบ้านเองในกรณีที่เห็น ผรม ทำอะไรผิดปกติคงจะสามรถพูดคุยแก้ไขได้ อาจเป็นเพราะเป้นผู้จ่ายค่าต่างๆในการปลุกบ้าน ผรม ก้ต้องยอม แต่ในกรณี ของผุ้ซื้อบ้านโครงการ จำเป็นที่จะต้องทำสัญญา และผ่อนดาวไปก่อน ในขณะนั้นบ้านก็ค่อยๆทำไปจะเป้นของเราโดยสมบูรณ์ ก็ต่อเมื่อทำเรื่องโอนกับโครงการแล้ว พอโอนเสร็จอันไหนที่ไม่ชอบก็ลื้อทิ้งทำไหม ส่วนไหนอยากต่อเติมก็ทำไป จับจุดตรงที่บ้านหลังนั้นยังไม่โอนแต่เราผ่อนดาวส์ เมื่อเราเห็นสิ่งผิดปกติ จากการก่อสร้างเราผู้ซึ่งเป็นผู้บริโภคคนหนึ่งจะถือสิทธิ์อะไรไปบอกกล่าว กับ ผรม ให้เขาแก้ไขให้ถูกได้ ยกตัวอย่างเช่นคานดินที่เป็นปัญหา ถามว่าใครเป็นคนทำให้มันเอียง ทุกคนก็คงตอบได้ว่าคนที่ทำก็คือช่างที่สร้างบ้านนั้นและ เมื้อรู้ว่ามันเอียง ก็ทุบแล้วหล่อใหม่สิ พอเราพูดประโยคนี้ ช่างเขาไม่ทำแต่แก้ไขปัญหาได้ในระดับหนึ่งถูกหรือผิดผมไม่ทราบแต่ผมก็ต้องยอมเชื่อเขาเพราะเขาเป็นช่างอะและตัวผมเองก็ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนี้เต็มตัวปัญหานี้ ถ้าเกิดขึ้นอีกผมควรทำอย่างไร
3.1เข้าไปคุยที่โครงการให้เขาคุยกับช่างเพื่อมาแก้ไขบ้านที่ผมทำสัญญากับโครงการหรือ
3.2ถ้าคุยกับโครงการแล้ว เซลต่อสายให้คุยกับ หัวหน้า ผรม เองเลยแล้ว ผรม แก้ไขให้ ได้ในระดับ ที่ความพอใจของเราพอใจในระดับหนึ่งแต่ไม่ถึงสูงสุด เราจะเอาอะไรมาเป็นกลางในการแก้ไขปัญหา ของ ผรม หรือ
3.3 ตัดปัญหาทั้งหมดด้วยตัวเราเองโดยเปลี่ยนบ้านใหม่แต่อยู่ในโครงการนี้หรือสุดท้ายไปหาบ้านที่โครงการอื่นดีกว่า

ช่วยชี้แนะด้วยขอบคุณคับ

จากคุณ : fesa29 - [ 26 พ.ค. 52 03:01:50 ]