ผมซื้อบ้านกับบริษัทมหาชนเจ้าปัญหาที่เคยพูดถึงกันในห้องชายคานี่แหละ แต่บริษัทสร้างบ้านไม่เสร็จตามกำหนด ผมจึงขอเรียกค่าปรับตามสัญญา ซึ่งบริษัทก็ได้ใช้สัญญาตามมาตรฐานของ สคบ. ที่ระบุว่าผู้จะซื้อสามารถเรียกค่าปรับได้โดยนับจากวันที่ผิดนัดการโอนกรรมสิทธิจนถึงวันที่โอนกรรมสิทธิ แต่เมื่อผมเรียกที่จะปรับทางบริษัทเพราะล่าช้ากว่ากำหนดไปถึงสี่เดือน บริษัทกลับอ้างว่าจะจ่ายแค่สามเดือนโดยนับถึงแค่วันตรวจรับบ้านครั้งแรก โดยอ้างว่าบริษัทสร้างบ้านให้สามารถเข้าอยู่ได้แล้ว และทุกครั้งที่ผ่านมา บริษัทก็จ่ายค่าปรับโดยนับถึงวันตรวจรับครั้งแรกมาโดยตลอด และยังอ้างอีกว่าเคยมีลูกค้าไปฟ้องร้องดำเนินคดีแต่ศาลก็ให้ปรับแค่วันตรวจรับบ้านครั้งแรก
ซึ่งจริงๆ แล้วการตรวจรับบ้านครั้งแรกนั้นน้ำซึมเข้าทางผนังบ้านทุกชั้น รวมถึงห้องครัว บริษัทดำเนินการแก้ไขน้ำซึมนี้เป็นเวลาหนึ่งเดือนเนื่องจากฝนตกแทบทุกวันในช่วงเวลาที่ผ่านมา ดังนั้นผมจึงคิดว่าไม่ค่อยยุติธรรมนักหากปรับได้แค่การตรวจรับครั้งแรก เพราะที่ล่าช้าไปอีกหนึ่งเดือนนั้นเป็นเพราะมาตรฐานการสร้างบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน จึงอยากถามเพื่อนๆ ในห้องชายคานี้ว่าผมจะมีทางเรียกร้องให้ปรับตามที่ควรจะเป็นได้หรือไม่
ขอบคุณมากสำหรับทุกความคิดเห็นครับ
จากคุณ :
Oui-Non 
- [
28 พ.ค. 52 22:35:21
]
ค่าปรับจากการสร้างบ้านล่าช้า
