ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าเป็นแบบนี้จริง ใครหน้าไหนมันจะกล้าร้องเรียน ถ้าตัวเองได้รับความเดือดร้อนจริงๆ แต่จะกระทบถึงคนอีกนับสิบ นับร้อย ที่เค้าเข้าใจกันดี จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 10:49:47 ]

ความคิดเห็นที่ 2 บ้านพี่สาวเรา อยู่ติดกับด้านหลังของอีกบ้านนึง เค้าต่อเติมติดรั้วแล้วแถมบ้านหลังนั้นมีศักดิ์เป็นหลานสาวของสามีพี่สาวเราอีก ที่แย่คือเค้าเอาท่อดูดควันมาจ่อหลังบ้านหน่ะสิค่ะ คุยกันดี ๆ ไม่ได้  พี่สาวเราเลยต้องไปแจ้งเขตค่ะ แต่เค้าจะมาไกล่เกลี่ยก่อน ดีที่จบที่ไกล่เกลี่ย  แต่ก็มองหน้ากันไม่ได้อยู่ดี (พี่สาวเราก็ไม่อยากมองอยู่แล้วค่ะ) ตอนนั้นที่เราจะต่อเติมหน้าบ้านระเบียงเป็นห้องพัก เซลส์บอกว่าพี่อย่าทำเลย เพราะถ้าเขตตุกติก เค้าจะมาไถเงินพี่เรื่อย ๆ ว่าก่อสร้างผิดแบบ ตัดปัญหาอย่าทำเลย ซึ่งเพื่อนบ้านแถบนั้นก็ทำกันเยอะแยะ ไม่รู้ว่าโดนเขตไถหรือป่าว แต่กรณีที่จขกท.โพสต์มา น่าจะเริ่มจากไปแจ้งเขต ว่าเราได้รับความเดือดร้อนจากการที่เค้าก่อสร้าง ดีไม่ดีจะได้รู้ว่าเค้าได้ขออนุญาตก่อสร้างเพิ่มเติมหรือเปล่าด้วยสิ เรื่องใหญ่เลยคราวนี้.... จากคุณ : NN2704 - [ 9 มิ.ย. 52 11:02:22 ]

ความคิดเห็นที่ 3 เรื่องมันใหญ่ตรงที่ 100 ทั้ง 100 ของบ้านที่ต่อเติมแล้ว แต่ไม่ได้มีปัญหาอะไรจากเพื่อนบ้าน ไม่มีเรื่องร้องเรียน ส่วนใหญ่ หรือทั้งหมด ก็ไม่ได้ขออนุญาตต่อเติมกันเลย อย่างมาก ก็ดำเนินเรื่องวางเงินมัดจำกับโครงการเท่านั้น แย่จริงๆ เน๊อะ ที่ ...คนที่กลุ้มใจมากที่สุด ในเวลานี้ กลับเป็นคนที่ยิ่งกลุ้มหนักกว่าเดิม ทั้งที่ตัวเองก็เดือดร้อนอยู่แล้ว เหมือนหนีเสือ ปะจระเข้ เลย ผมเองก็อยู่ในโครงการนั้น ถ้าเป็นอย่างนั้นจริง ผมก็คงโดนทุบด้วยเหมือนกัน จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 11:06:19 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เอ๊ะ สงสัยนิดนึงครับ ที่ว่าไกล่เกลี่ย นี่คือ ใครมาไกล่เกลี่ย ครับ เขตมาไกล่เกลี่ยเอง หรือเจ้าบ้านทั้ง 2 บ้าน เพราะกรณีคุณต้อม พอแจ้งเขตปั๊ป ผมยังไม่เห็นเขตมาไกล่เกลี่ย แต่จะเอาจริงเลย จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 11:08:52 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ในต่างประเทศๆ หนึ่ง ... อย่าว่าแต่ต่อเติมเลยครับ แค่ทาสีเพี้ยนไปจากบ้านที่เขาทากันในชุมชนนั้นๆ ก็ได้มีเรื่องแล้วครับ .. และไม่ใช่เพื่อนบ้านแจ้ง แต่เป็นเจ้าหน้าที่เขตนั้นๆ มาเยี่ยมกันเลยทีเดียว ในประเทศเราไม่ค่อยให้ความสำคัญกับ Enviroment Design กันเท่าไหร่ แต่ในต่างประเทศ เขาจะให้ความสำคัญกับภูิมิทัศน์ ทัศนียภาพมาก มากชนิดที่คนหัวดำๆ แบบเรานึกไม่ถึงกันเลยทีเดียว (บางครั้งก็เกินไป) ก็ไม่แปลกใจที่บ้านเรามีคนต่อเติมบ้านแบบประหลาดๆ ผิดแผก อยู่เนืองๆ นับประสาอะไรครับ ... รถไฟฟ้าบ้านเรายังโผล่เดนตระหง่านกลางเมืองได้เลย :-) จากคุณ : MiniFoxi - [ 9 มิ.ย. 52 11:16:38 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ค่าใช้จ่ายในการรื้อ ใครเป็นคนออกหรอครับ แล้วถ้าเจ้าของบ้านที่ต้องโดนทุบ บอกไม่มีเงิน แล้ว ผู้ใดจะเป็นคนออกครับ ??? จากคุณ : ตามมาจากอีกกระทู้ (muad_p) - [ 9 มิ.ย. 52 11:17:00 ]

ความคิดเห็นที่ 7 นั่นสิ ผมก็ไม่รู้เหมือนกันนะ แต่ สงสารคุณต้อม ตัวเองก็กลุ้มใจจะแย่อยู่แล้ว หวังจะได้ทางออก กลับเจอเรื่องกลุ้มกว่าเดิม จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 11:22:04 ]

ความคิดเห็นที่ 8 โอ.... ตามอ่านมาจากกระทู้ก่อน... เห็นรูปแล้วพูดไม่ออก... พอมาเจอเงื่อนไขจาก จนท. เขตแบบนี้อีก แสนจะเห็นใจ.... จริงๆ มันต้องเป็นความผิดของเจ้าของบ้านติดกันที่ต่อเติมสิ ที่ทำให้บ้านหลังอื่นๆ ทีต่อเติมต้องรื้อถอนไปด้วยอ่ะ...เฮ้อ.... จากคุณ : ZERO_IDEA - [ 9 มิ.ย. 52 11:27:50 ]

ความคิดเห็นที่ 9 เห็นใจค่ะ ถ้าโดนแบบนี้ก็คงต้องรื้อกันทั้งหมู่บ้านเลยละมั้ง แต่ว่าจะมีข้อยกเว้นกันบ้างได้มั้ยน่ะ เพราะว่าบ้านหลังอื่นๆ เพื่อนบ้านก็คงเข้าใจกันดี และยินยอมไม่ใช่เหรอคะ อะไรที่มันเกินไป แบบหลังนั้น มันน่าจริงๆ นะ ... ไม่รู้จะช่วยยังไง เบื่อปัญหาแบบนี้เหมือนกันค่ะ ก็เลยหนีมาซื้อบ้านเดี่ยว บ้านเก่าเราเป็นทาวเฮ้าส์ ข้างบ้านเราจะติดหลังบ้านคนอื่นประมาณ 4 หลัง เค้าก็ต่อเติม ก่อปูนซะมิดเลย แต่โชคดีที่ไม่มีใครเอาห้องน้ำมาอยู่หลังบ้าน ปล่อยกลิ่นรบกวนบ้านเรา ตอนนี้ย้ายมาอยู่บ้านเดี่ยว 2 ข้างมีพื้นที่นิดหน่อย แถมเพื่อนบ้านก็ดีๆ ทั้งนั้น จะต่อเติมก็มีแค่พื้นที่ครัวหลังบ้าน ของบ้านข้างๆ แค่นั้นเอง จากคุณ : amuro4ever - [ 9 มิ.ย. 52 11:28:08 ]

ความคิดเห็นที่ 10 แต่ ออกตัวไว้ก่อนนะครับ ว่า เหตุการณ์นี้ ยังไม่เกิดขึ้นจริง มีแค่คำพูดของ จนท เขต ที่พูดกับคุณต้อม (บ้านที่เดือดร้อน) และจากคุณต้อม บอกผมมาเท่านั้น ผมเลยสงสัยในเคสนี้ จึงมาถามคามเห็นเพื่อนๆในชายคาไว้ก่อน ถ้าเหตุการณ์นี้จะไม่เกิดขึ้นจริง ก็คงดี เพราะคนที่สร้างความเดือนร้อน ก็ควรได้รับผลนั้นไป มันไม่น่าโดนไปหมด (หรือเข้าสุภาษิตที่ว่า ปลาเน่าตัวเดียว เหม็นไปทั้งเข่ง ... เกี่ยวไหมหว่า) จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 11:38:33 ]

ความคิดเห็นที่ 11 เพิ่มเติมนิด เห็นว่าทางเขตกำลังจะนัดเจ้าบ้านทั้งคู่ เขต และโครงการ มา ไกล่เกลี่ย รอดูผลต่อไป หวังว่า การ ไกล่เกลี่ย คงไม่ใช่การมาขอบ้านที่เดือดร้อน ยอมนะ -*- จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 11:55:29 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ตอบจขกท. ตอนนั้นที่พี่สาวเราแจ้งเขต วันต่อมาเขตก็ได้มาทำการไกล่เกลี่ยเป็นจนท.ของทางเขตค่ะ ดีที่บ้านหลังนั้นก็อยู่พอดี  เค้าเรียกมาคุยกันต่อหน้าซึ่ง ๆ หน้าเลย เราว่าเรื่องคุณต้อมนี่ท่าจะยาว ท่าเอาเรื่องต้องมานั่งไล่กันทีละหลังเลยหล่ะค่ะ ว่าแต่ละหลังมีหลังไหนไม่ขออนุญาตบ้าง ซึ่งเค้าก็จะดูค่ะ ว่ามันจะน้ำหนักเยอะมีผลต่อโครงสร้างหรือเปล่า ยิ่งทาวน์เฮ้าส์ด้วยแล้ว...โครงสร้างมันด้วยกันนี่นา..... แล้วแต่ทางเขตด้วยว่าเค้ามีนโยบายแบบไหน???....ถ้าเค้ามือสะอาดทำงานตรงเป๊ะ ๆ จริง ๆ พวกคุณก็เตรียมตัวตั้งรับไว้เลย..... จากคุณ : NN2704 - [ 9 มิ.ย. 52 12:03:05 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ถ้าบ้านหลังอื่นต่อเติมผิดกฎหมายด้วยก็น่าจะต้องแก้ไขเหมือนกันนะคะ ไม่อย่างนั้นจะเป็นการเลือกปฏิบัติ และเพื่อนบ้านที่ถูกเอาเปรียบจากบ้านหลังอื่นที่ดูเข้าใจดีลึกๆเขาอาจเดือดร้อนแต่น้ำท่วมปาก ไม่อยากเสียเพื่อนบ้านเลยยอมๆไป เลยกลายเป็นว่าเค้าไม่เดือดร้อนก็ได้นะคะ คิดให้ดีๆ ไม่มีบ้านไหนเต็มใจให้ข้างบ้านต่อเติมแบบรุกรานสิทธิ์ของตนเองหรอกค่ะ แทนที่จะคิดว่าการร้องเรียนของคุณต้อมจะทำให้มีคนเดือดร้อนมากขึ้น ดิฉันว่าน่าจะคิดว่ามีคนที่เคยเดือดร้อนได้พ้นจากความเดือดร้อนมากขึ้นต่างหาก เพราะบ้านที่ต่อเติมผิดกฏหมายนั้นไม่ควรจะทำตั้งแต่แรกแล้ว เอาเปรียบเพื่อนบ้านมานานแค่ไหนแล้ว สมควรจะคืนสิทธิ์ที่ไปรุกรานเค้าได้เสียที คุณต้อมได้ช่วยเหลือบ้านที่ถูกรุกรานให้ได้รับอิสรภาพ คุณเป็นฮีโร่ค่ะ อย่าไปคิดว่าเป็นคนทำให้คนอื่นเดือดร้อน เพราะคนที่ถูกเขตสั่งให้รื้อถอนนั้น เขาเดือดร้อนเพราะเขาทำตัวเอง ถ้าไม่ทำผิดกฏหมายก็ไม่ต้องทุบจริงไหมคะ คุณต้อมไม่ได้ทำให้ใครเดือดร้อนค่ะ คุณแค่รักษาสิทธิ์ของคุณ ส่วนคนที่เอาเปรียบคนอื่นมานาน สมควรจะเดือดร้อนบ้างค่ะ ถ้าคนที่ต่อเติมผิดกฏหมายเป็นคนที่มี่ความคิดไม่เห็นแก่ตัว เค้าจะไม่โทษคุณต้อมค่ะ เค้าควรจะเข้าใจว่าตัวเค้าทำผิดเอง เค้าไม่ควรมีโอกาสได้ทำตั้งแต่แรก แต่ถ้าเค้ามาโทษคุณต้อม เค้าก็เป็นคนเห็นแก่ตัว เอาเปรียบ ไร้ยางอายที่คุณต้อมไม่จำเป็นต้องไปแคร์เลยค่ะ แล้วถามเค้ากลับไปด้วยว่า ถ้าเค้าเป็นคุณจะยอมให้ข้างบ้านต่อเติมแบบข้างบ้านคุณต้อมมั้ย อย่าคิดเอาแต่ได้ค่ะ ทำผิดก็ต้องยอมรับผิดค่ะ แมนๆหน่อยค่ะ อย่าโทษคนที่เดือดร้อนแล้วรักษาสิทธิ์ ใจเขาใจเราค่ะ จากคุณ : แม้นเขียน... - [ 9 มิ.ย. 52 12:15:20 ]

ความคิดเห็นที่ 14 อ่านมาตั้งแต่กระทู้เก่าแล้ว  ก็นึกกลัวอยู่ว่าจะออกมาในรูปนี้ แล้วแต่ จนท. จะจัดการปัญหาอย่างไร... - เจรจากันได้ก็จะดีที่สุด แต่จะให้ยอมได้แค่ไหน ใครยอม พูดยากมากครับ - ถ้าเจรจาไม่ได้ โดนสั่งให้รื้อ.........  แล้วคนต่อเติมที่ว่า ออกอาการฟาดงวงฟาดงา แจ้งว่าหลังอื่นๆ ก็ทำผิด ทำไมไม่จัดการ  ที่นี้หละปัญหาใหญ่เลย.... มองในมุม จนท.  ถ้าพบเห็นแล้ว ไม่ดำเนินการ ก็จะผิดฐานละเว้นได้ครับ .....ทีนี้ ปัญหาที่ตามมาก็คือ บ้านอื่นๆ ที่ต่อเติม ถ้าเข้าใจปัญหาก็จะเคืองหลังที่ต่อเติมน่าเกลี่ยดว่าเป็นเหตุ   แต่ถ้าไม่ยอมเข้าใจเหตุผล ก็จะเคืองคนที่ร้องเรียนซะงั้น จากคุณ : จินหยง - [ 9 มิ.ย. 52 12:24:27 ]

ความคิดเห็นที่ 15 บ้านรัตนาชัด ๆ ขออย่าให้บ้านคุณต้อมเป็นแบบนั้นเลย เอาใจช่วยเต็มที่ จากคุณ : nano&bible - [ 9 มิ.ย. 52 12:29:11 ]

ความคิดเห็นที่ 16 แหม คห.13 ตอบได้เยี่ยมมากเลย หวังว่าคุณต้องเค้าคงจะคิดแบบนั้น (และเพื่อนบ้านคนอื่นๆด้วย) ตอนนี้คุณต้อมประกาศขายบ้านแล้ว ทั้งที่คนที่ควรประกาศขาย ไม่น่าเป็นคุณต้อมด้วยซ้ำ -*- จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 12:45:05 ]

ความคิดเห็นที่ 17 คือการต่อเติม ถ้าไม่หนักหนามากเกินไปก็ไม่เป็นไรครับ อย่างเช่นทำหลังคาจอดรถ เขตไม่ว่าครับ หรือการต่อเติมครัว ด้านหลังในการเว้นระยะ ซึ่งจะมีข้อกำนดอยู่ว่ามีช่องแสงต้องห่างเท่าไหร่ปิดทึบต้องห่างเท่าไหร่ พื้นที่ดล่งต้องมากกว่า 30%อย่างนี้เป็นต้น แต่ถ้ามีการต่อเติมแบบกระทู้เก่า ยังไงก็ผิดครับ เพราะนั้นคือการต่อเติมแบบส่วนขยายออกมาผิดไปจากแบบที่ขอไว้ซึ่งการต่อแบบนี้จะต้องมีการขออนุญาตจากเขตและเพื่อนบ้านเป็นหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษร(ลองไปอ่านใน พรบ.อีกทีครับ ผมจำได้ไม่หมด) โดยส่วนมากบ้านแบบ TH ถ้าแค่ทำหลังคาโรงรถ และหลังคาหลังบ้านหรือครัวหลังบ้าน แต่มีการขอความยินยอมจากเพื่อนบ้านที่ติดกันเป็นลายลักษณ์อักษร และแบบในการต่อเติมที่เพื่อนบ้านและโครงการรับทราบและยินยอม สามารถ อนุโลมได้ แต่ก็แล้วแต่บางเขตนะครับ ว่าเจอบางที่ก็ดีบางที่ก็เหมือนคันไถ ผมก็อยากแนะนำเพื่อนๆๆในการต่อเติมบ้าน นะครับ ถ้าเราจะต่อเติมจริงๆๆร่างแบบแล้วไปปรึกษาที่เขตดูครับ ว่าทำได้ไหม และถ้ามีการเซนต์ยินยอมจากเพื่อนบ้านแล้วสามารถทำได้หรือไม่ เวลาไป ไปขอคำปรึกษานะครับ อย่าได้ไปเสียอะไรให้ไม่งั้นคุณก็จะเสียตลอด อย่างของผมที่ทำ จะมีการขอความยินยอมจากเพื่อนบ้าน และโครงการ และการต่อเติมของผม จะทำแค่ครึ่งเดียว พื้นที่ว่างจะมีเกิน 30% ผมก็เลยลองไปปรึกษา กับเขต ทางเขตก็บอกว่าถ้ามีการยินยอมจากเพื่อนบ้าน และแบบไม่ผิดไปจาก พรบ.มากนัก ก็ ok หยวนๆๆกันได้ ครับ...... จากคุณ : peengineer19/68 - [ 9 มิ.ย. 52 12:48:49 ]

ความคิดเห็นที่ 18 ส่วนใหญ่ ก็ ........ ไม่ได้ขอเขตฯ ไม่ได้ขอเพื่อนบ้าน (แล้วเพื่อนบ้านก็ไม่ได้ขอเราด้วย คุยกันแต่ปากเปล่า) ขอโครงการ มีการวางมัดจำ... จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 12:53:17 ]

ความคิดเห็นที่ 19 ตอบความเห็นที่ 6  บ้านที่ต่อเติมเป็นคนออกค่าใช้จ่ายรื้อถอน หากไม่รื้อถอนก็จะมีค่าปรับ และถ้าไม่ชำระค่าปรับ โทษที่ตามมาคือกักขังแทนค่าปรับ ประมาณนั้น จากคุณ : mahdum - [ 9 มิ.ย. 52 13:11:49 ]

ความคิดเห็นที่ 20 หมู่บ้านที่ซื้อไว้ก็เจอกรณีแบบนี้ค่ะ มีคู่กรณีแค่ 2 หลัง แต่พอเขตมาเห็น เขาก็บอกว่า ต่อเติมครัวกันผิดหมดทั้งหมู่บ้าน ต้องเอาผิดหมดทุกหลัง สรุปคือทั้งหมู่บ้านยอมกันเอง เพราะถ้าจะเอาผิดใครหลังใดหลังหนึ่งไม่ได้ ก็เลยปล่อยเลยตามเลยค่ะ จากคุณ : parn-pan - [ 9 มิ.ย. 52 13:21:53 ]

ความคิดเห็นที่ 21 คห 19 ครับ ถามเพิ่มครับ อยากรู้ข้อกฏหมาย เพิ่ม ค่าปรับนิปรับเท่าไร ปรับยังไงครับ เช่น 1000 บาท ต่อ 1 เดือน แล้วถ้าบ้านต่อเติมบอกว่า ไม่มีแม้แต่ 1 พันเลยละครับ และบอกว่าถ้าต้องโดนกักขัง แล้วใครจะไปทำงานหาเงินมาเป็น ค่าปรับ ??? ยังงี้จะทำยังไงครับ ??? จากคุณ : ตามมาจากอีกกระทู้ (muad_p) - [ 9 มิ.ย. 52 13:27:40 ]

ความคิดเห็นที่ 22 ถาม คห.20 ครับ แปลว่า ไม่มีอะไรเกิดขึ้นเหรอครับ บ้านที่เดือดร้อน ก็ยอมกันไป บ้านที่โดนแจ้ง ก็ทำต่อไป ประมาณนั้นเหรอครับ - - จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 13:30:21 ]

ความคิดเห็นที่ 23 น่าเสียใจจังค่ะที่คุณต้อมต้องขายบ้าน ซึ่งแน่นอนว่าขาดทุนแน่ๆเพราะข้างบ้านต่อเติมแแบบนี้ คงจะขายยาก ทำไมนะ คนที่ไม่ได้ทำผิดต้องรับเคราะห์แบบนี้ แต่ถ้าย้ายแล้วสบายใจก็ย้ายเถอะค่ะ แต่จะย้ายได้ตลอดไปไหมนี่สิ เกิดไปเจอข้างบ้านแบบนี้อีกจะทำไงคะ จะย้ายอีกรึเปล่า หรือจะต้องยอมๆไป ยังไงก็ขอให้อย่าได้เจอเพื่อนบ้านแบบนี้อีกเลยนะคะ คนดีๆอย่างคุณควรได้สิ่งดีๆตอบแทนค่ะ แต่ก่อนจะย้ายก็ทำบุญให้กับคนที่จะมาซื้อต่อจากคุณด้วยการเดินเรื่องให้ข้างบ้านทุบให้หมดก่อนด้วยนะคะ สงสารเค้าค่ะ ผลบุญจะส่งให้คุณต้อมได้เจอแต่เพื่อนบ้านดีๆในที่ใหม่นะคะ จากคุณ : แม้นเขียน... - [ 9 มิ.ย. 52 14:14:25 ]

ความคิดเห็นที่ 24 ขั้นตอนของกฎหมายนะค่ะ   กฎหมายอาคารจะแบ่งแยกความผิดดัดแปลงหรือก่อสร้าง โดยไม่ได้รับอนุญาต เป็น 2 ส่วน คือ คดีแพ่ง และ คดีอาญา ซึ่งการรื้อถอน  จะอยู่ในส่วนคดีแพ่ง ( ไม่มีกำหนดอายุความ เพราะเป็นการกระทำความผิดอยู่ตลอดระยะเวลา ) ก. การออกคำสั่ง             - เมื่อพบว่ามีการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร โดยมิได้รับอนุญาต  (ความผิด ม.21 โทษ ม.62 )หรือก่อสร้าง ดัดแปลง อาคารผิดแบบจากที่ได้รับอนุญาต(ความผิด ม.22 โทษ ม.62 )  เจ้าหน้าที่จะต้องมีคำสั่งให้ระงับการก่อสร้างหรือดัดแปลง         - กรณีที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง  สามารถแก้ไขดัดแปลงให้ถูกกฎหมาย หรือไม่ขัดต่อกฎหมาย  เจ้าของอาคารยื่นคำขอใบรับอนุญาต หรือเจ้าหน้าที่สั่งแก้ไขให้ถูกกฎหมายได้  แต่หากไม่ยื่นคำขอรับอนุญาตหรือไม่ทำตามคำสั่งเจ้าหน้าที่  เจ้าหน้าที่จะสั่งให้รื้อถอนภายใน 30 วัน ไม่ปฏิบัติตามมีความผิดขัดขืนคำสั่งเจ้าหน้าที่       - กรณีที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ไม่สามารถแก้ไขให้ถูกกฎหมายหรือขัดต่อกฎหมาย  เจ้าหน้าที่จะสั่งให้รื้อถอนส่วนที่ผิดกฎหมาย  ภายใน 30 วัน ไม่ปฏิบัติตามมีความผิดขัดขืนคำสั่งเจ้าหน้าที่ ปล. เจ้าหน้าที่จะออกคำสั่งระงับการก่อสร้าง และคำสั่งห้ามใช้อาคารส่วนที่ผิดกฎหมาย ควบคู่กัน หากฝ่าฝืนคำสั่ง จะเป็นความผิดตามม.40 และต้องรับโทษตาม ม.67 ข. การแจ้งคำสั่ง       - ทำเป็นหนังสือและแปะที่อาคาร  หรือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียน ค. โทษ ม.65 ระวางโทษปรับไม่เกินหนึ่งหมื่นบาท ม.67 ผู้ขัดขืนคำสั่งเจ้าหน้าที่ต้องระวางโทษปรับวันละ 500 บาทตลอดเวลาที่ฝ่าฝืน ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ทั้งนี้  เจ้าของอาคารที่กระทำผิดกฎหมาย  มีสิทธิ์ร้องขออุทธรณ์     การอุทธรณ์นั้น  เจ้าของกระทำหลังจากได้รับคำสั่งเจ้าหน้าที่แล้วไปทำหนังสือร้องขออุทธรณ์  อันมีผลให้ระงับคำสั่งเจ้าหน้าที่เป็นการชั่วคราว  เจ้าหน้าที่จะทำการตั้งคณะกรรมการขึ้นมาตรวจสอบ  อย่างไรแล้วจึงออกคำสั่งต่อเจ้าของอาคารอีกที ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ อำนาจของเจ้าหน้าที่ เจ้าหน้าที่เมื่อพบอาคารใดกระทำผิดกฎหมาย  สามารถเข้าตรวจสอบและมีคำสั่งต่อเจ้าของอาคารที่ทำผิดกฎหมายได้ทุกหลัง  ทุกเวลา คำพูดของเจ้าหน้าที่  ......เจ้าหน้าที่ทำได้ค่ะ แต่กลับมีการแจ้งว่า จะต้องดำเนินการทุกหลังที่เห็น แม้นว่าหลังอื่นๆ จะไม่มีเพื่อนบ้านร้องเรียน ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ^ - ^  เขียนการดำเนินคดีไว้เป็นแนวทางนะค่ะ  อาจไม่ครบทั้งกระบวน  แต่ออกจะติดภาษากฎหมายอยู่บ้าง  หากอ่านแล้วสงสัยก็ถามได้ค่ะ จากคุณ : สาวกุมภ์ - [ 9 มิ.ย. 52 14:18:21 ]

ความคิดเห็นที่ 25 อืม สาวกุมภ์ตอบไปค่อนข้างชัดเจนแล้วครับ  ก็อย่างว่าครับ ถ้าเจ้าหน้าที่เห็ฯก็ต้องดำเนินการครับ ถ้าเจ้าของไม่มีเงินรื้อถอน เค้าจะมารื้อถอนเองครับ แล้วก็คิดราคามาอีกที จำกรณีบ้านดำได้ป่าวครับ อย่างนั้นแหละครับ โดนรื้อโดย กทม เลย ก็ฝากไว้ครับแบบความเห็นบนๆบอกไว้ ไม่ทำผิดกฎหมาย ก็ไม่ต้องกลัวหรือกังวลอะไรครับ สบายใจดีมีความสุขครับ จากคุณ : chai_e - [ 9 มิ.ย. 52 14:34:23 ]

ความคิดเห็นที่ 26 5555 ตอนนี้ยังไม่มีคำถามครับ กำลังกลุ้มใจ ทั้งเรื่องเพื่อนบ้าน (คุณต้อมเอง) และเรื่องตัวเอง (ว่าจะโดนรื้อไหม เหอะๆๆ) จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 14:36:01 ]

ความคิดเห็นที่ 27 บ้านคุณ จขกท ต่อเติมแบบไหนคะ ไม่แน่นะคะ อาจจะไม่ผิดก็ได้ ลองเอารูปมาลงสิคะ จากคุณ : แม้นเขียน... - [ 9 มิ.ย. 52 15:34:53 ]

ความคิดเห็นที่ 28 อยู่ใน blog เลยครับ http://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=vasuta&group=3 คงโดนแหละครับ เรื่องระยะ จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 15:38:54 ]

ความคิดเห็นที่ 29 อื่มมม ว่าแต่ ลงรูปใน pantip ใช้ tag อะไรอ่ะครับ ผมพยายามหลายทีแล้ว ไม่ได้ซักที จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 15:41:27 ]

ความคิดเห็นที่ 30 เอ...การต่อเติมของ จขกท. ก็ร่นระยะได้นิครับ และทำด้านหลังครึ่งเดียวใช่ไหมครับ ผมดูจากแบบ นะครับ น่าจะผ่าน ส่วนระแนงหน้าบ้าน ก็ผ่านนะครับ แต่บ้านข้างหลัง เต็มๆๆครับ โดนเต็มๆๆ จากคุณ : peengineer19/68 - [ 9 มิ.ย. 52 15:56:17 ]

ความคิดเห็นที่ 31 คือ ของผม มันมีช่องหน้าต่างที่กำแพง ที่ร่นมา 50 เซน น่ะครับ เดิมที่เคยรู้ คือไม่น่าทำได้ หรือต้องขอเพื่อนบ้าน แต่ที่ผมทำเลย ไม่ได้ขอเพื่อนบ้านด้วย เพราะเห็นว่า ก็เพื่อนบ้านต่อปิดไปแล้ว ก็ไม่น่ามีปัญหาอะไร และบ้านรอบๆ บ้านผม ทุกหลังที่ต่อเติม ทั้งด้านซาย ด้านขวา หรือข้างหลัง มีการคุยกันตลอด ไม่มีปัญหาอะไร แต่ทั้งนี้ ก็ไม่ได้ยื่นขอเขตเช่นกันหมด เลยไม่รู้ว่าจะมีปัญหาอะไรหรือเปล่าน่ะครับ ส่วนปัญหาของบ้านอื่นๆ ที่ต่อเติมเต็มไว้ ไม่ทาบว่า พอมีทางออก ในกรณีที่เลวร้ายที่สุดไหมครับ (ถามเผื่อเพื่อนบ้านในโครงการไว้ด้วยเลย) เราจะทำอะไรไว้ได้บ้าง เช่น ก็ขอย้อนหลัง หรือให้เพื่อนบ้านรอบข้างเซนยินยอม ฯลฯ น่ะครับ จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 9 มิ.ย. 52 16:05:00 ]

ความคิดเห็นที่ 32 ลองดู คห.24  ครับ เดี่ยวยังไงผมจะส่ง พรบ.และแบบการขอจากเพื่อนบ้านไปให้ดูครับ จากคุณ : peengineer19/68 - [ 9 มิ.ย. 52 16:09:53 ]

ความคิดเห็นที่ 33 จริง ๆ ผิดก็ว่าไปตามผิด แต่คำว่า ต่อเติม ไม่ว่าเล็ก ๆ น้อย ๆก็ผิด คงต้องเอา พรบ มากางกันแล้ว มันต้องมีกฎบอกสิว่า อะไรที่ผิด ไม่ใช่ว่าผิดทุกอย่าง แล้วคำว่าต่อเติมของเขต มันมีผลกระทบต่อโครงสร้างหรือเปล่า โรงรถที่ต่อเติมหลังคา แบบไหนที่ผิด แบบไหนที่ไม่ผิด มันต้องมีข้อกำหนดมากกว่าจะพูดว่า ต่อเติมอะไรก็ผิด ถ้าเป็นอย่างที่เขตบอก ทำบ่อปลา ยกพื้น เทปูนปูกระเบื้อง ก็คือต่อเติม ทำครัวปูนนอกบ้าน ทำกันสาด ทำจั่วแขวนกระดิ่งลม  ทำระแนงไม้เลื้อย ซุ้มกล้วยไม้ ก็ต้องเป็นการต่อเติม รั้วหน้าบ้าน ทำคอกปลูกต้นโมกก็ถือว่าต่อเติม แล้วถ้าได้รับการยินยอมเป็นหนังสือจากเพื่อนบ้าน ก็ได้มิใช่หรือ อย่างมากก็แค่ไม่ได้แจ้งเขต แต่บ้านที่ต่อเติม แบบไม่ดูกฎหมายเลย ก็สมควรโดน ประเภท ต่อเติม 2 ชั้น ทั้งหน้าหลัง และไม่สมควรโกรธใครด้วย ทำผิดกฎหมายเอง จากคุณ : samporndanai - [ 9 มิ.ย. 52 16:14:34 ]

ความคิดเห็นที่ 34 มาตอบเรื่องแปะรูปครับ หันทิพไม่ได้ใช้ tag อ่ะครับ ใช้ link upload จากเครื่องครับ ขนาด file ต้องไม่ใหญ่เกินที่กำหนดด้วยนะครับ 200k อ่ะครับ ส่วนเรื่อง เจอเพื่อนบ้านแบบนี้ .... ทำเอาจิตตกได้เลยแหะ - -* จากคุณ : vn, man - [ 9 มิ.ย. 52 16:18:21 ]

ความคิดเห็นที่ 35 คุณ จขกท น่าจะไม่ต้องทุบนะคะ อย่างมากก็แค่ปิดช่องหน้าต่าง หรือไปขอให้หลังบ้านเซ็นยินยอม แต่ของเค้าน่ะ โดนแหงๆค่ะ ติดหลังบ้านคุณขนาดนั้น รอดยาก จากคุณ : แม้นเขียน... - [ 9 มิ.ย. 52 16:46:06 ]

ความคิดเห็นที่ 36 แหม สำนักงานเขตนี้ก็ติงต๊องเนอะ หลังเดียวที่ผิดเต็มๆ เนี่ย เอาให้รอดก่อนเหอะ มาแจ้งให้เค้าทุบให้สำเร็จก่อนดีกว่า เกิดจะมาขยันสำรวจทั้งหมู่บ้านอะไรเอาตอนนี้ นิดหน่อยก็ต้องทุบ สั่งทุบ 10-20 หลังแล้วจะมีปัญญามาดูไม๊ล่ะ จากคุณ : pyramidas - [ 9 มิ.ย. 52 16:50:41 ]

ความคิดเห็นที่ 37 กลายเป็นคนดีไม่มีที่อยู่ซะงั้น T_T จากคุณ : ผมชื่อกานต์ - [ 9 มิ.ย. 52 16:52:11 ]

ความคิดเห็นที่ 38 คนไทยก็เป็นเสียอย่างนี้ มีน้ำใจ ห่วงความเดือดร้อนของคนอื่น แต่ไม่คิดถึงกฎ ระเบียบ กติกา ผมคิดว่าทุกบ้านที่ทำการต่อเติมรู้อยู่เต็มอก ว่าผิดกฎหมาย แต่ส่วนใหญ่คิดว่าคนอื่นก็ทำ เลยทำบ้าง ไม่เห็นด้วยครับที่จะไปสงสาร-เห็นใจคนที่จะต้องถูกสั่งให้รื้อส่วนที่ต่อเติม แต่เชื่อเถอะ....สุดท้ายหลังอื่นๆ ก็ไม่ได้รื้อหรอก คงจะดื้อแพ่งอยู่กันไปจนเรื่องเงียบ จากคุณ : นายสันทัด - [ 9 มิ.ย. 52 18:45:56 ]

ความคิดเห็นที่ 39 ... แล้วไงล่ะครับ ถ้าผิด ก็ต้องดำเนินการ ทุบทิ้งหมด ก็แปลว่า "ทำผิดหมดทุกหลัง" สิครับ ทำไมคุณถึงจะให้ละเว้นหลังอื่น ๆ ที่ไม่มีเรื่องกับคุณล่ะครับ เรื่องรื้อถอน ไม่ยากครับ ถ้าถึงที่สุด เขตจะรื้อถอนให้คุณเอง ค่ารื้อถอน ถ้าคุณไม่มีจ่าย ก็ไม่เป็นไรครับ เขตก็ฟ้องเรียกจากเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านไม่มีจ่าย ก็บังคับคดี เอาง่าย ๆ ก็ยึดบ้านหลังที่โดนทุบนั่นล่ะ ขายทอดตลาด เอาเงินมาจ่าย ง่ายครับ ตามขั้นตอน ทั้งหมดนี้ "ถูกต้อง แต่ไม่ถูกใจ" ใช่ไหมครับ??? ปล. ถ้าอยากได้บ้านคืน ก็ไปประมูลสู้ราคาที่กรมบังคับคดีได้ครับ หรือไม่งั้นก็จ่ายค่ารื้อถอนซะจะได้ไม่ยุ่ง จากคุณ : Mr. Fusion - [ 9 มิ.ย. 52 19:46:13 ]

ความคิดเห็นที่ 40 อ้าว คดีพลิกได้งัยคะเนี่ย จริงๆแล้ว หากบ้านที่มีการต่อเติม ได้พูดคุยกับบ้านติดกันเป็นที่เรียบร้อยแล้วและไม่มีปัญหาอะไร ก็ไม่น่าจะต้องรื้อถอนทั้งหมดสิคะ   กรณีนี้ คุณต้อมได้ร้องเรียนเรื่องบ้านติดกัน เจ้าหน้าที่ก็ควรตรวจสอบเพียงแค่บ้านหลังนั้นนี่คะ ทำไมต้องกวาดทั้งหมู่บ้านล่ะค่ะ งงนะเนี่ย จากคุณ : TruLy - [ 9 มิ.ย. 52 19:50:48 ]

ความคิดเห็นที่ 41 ต่อเติมติดรั้วต้องให้ข้างบ้านเซ็นยินยอมครับ....แต่ก็ทำเรื่องเซ็นยินยอมย้อนหลังได้มั้ง ไม่ต้องกังวลหรอกครับ จากคุณ : นายสันทัด - [ 9 มิ.ย. 52 19:57:20 ]

ความคิดเห็นที่ 42 รู้ว่าผิด แล้วทำกันทำไมหละครับ ไม่ได้กวนนะครับ แต่ผมอยากให้เคารพสิทธิ์ของคนที่ทำถูกต้องด้วยครับ จากคุณ : yo_x - [ 9 มิ.ย. 52 20:57:24 ]

ความคิดเห็นที่ 43 คห ที่ 5 คุณ MiniFoxi เห็นด้วยอะครับ เวลานั่งเครื่องบินไปมองจากหน้าต่าง ต่างประเทศอะนะ หลังคาเค้าจะสีส้มก็ส้มหมด ฟ้าก็ฟ้าหมด น้ำตาลก็น้ำตาลหมดเลย จริงๆด้วยเนอะ ดูกลมกลืนๆ เหมือนๆกันไปหมดเลย แต่ถ้ากระดำกระด่างลูกครึ่ง ก็กทม เราอ่ะครับ แนวขัดใจแม่ จากคุณ : ZAkk Blade - [ 9 มิ.ย. 52 21:41:45 ]

ความคิดเห็นที่ 44 ถ้าทุกคนยึดและปฏิบัติตามกฎหมาย เรื่องทุกอย่างก็จบอย่างยุติธรรม แต่คนไทยบางคนมักไม่สนใจกฎหมาย ทำเป็นไม่รับรู้ว่ามีซะงั้น พอต่อเติมผิดแล้วมีปัญหาก็บอกว่าไม่รู้  แล้วก็ขอให้ยอมๆ กันไป จากคุณ : Bt vista - [ 9 มิ.ย. 52 21:52:14 ]

ความคิดเห็นที่ 45 -ถ้าขึ้นศาล ศาลจะถามว่าที่คุณกระทำเช่นนี้ รู้ไหมว่ามันเป็นการกระทำที่ผิด -ถ้าคุณตอบว่า บ้านหลังอื่นๆก็ผิดนี้ -ศาลก๋จะถามเป็นครั้งที่สองว่า คุณผิดหรือไม่ คุณควรจะตอบให้ตรงกับที่ศาลถามนะครับ คนอื่นผิด ก็ตามไปฟ้องกันเอา อย่าอ้างเด็ดขาด กระพ้ม..โดนมาแล้ว จากหนักแทนที่จะเบา กลายเป็นจากหนักกลายเป็นหนักอึ้ง..เลย จากคุณ : ข้าแต่ศาล.. - [ 9 มิ.ย. 52 22:00:01 A:124.121.216.215 X: TicketID:059889 ]

ความคิดเห็นที่ 46 ตอบเจ้าของกระทู้นะคะ สรุปก็คือทุกบ้านยอมกันไปเอง ไม่มีใครเอาเรื่องใคร ไม่มีการรื้อถอนใด ๆ ทั้งสิ้นค่ะ (ต่อเติมกันเสร็จหมดแล้ว แต่เกิดเขม่นกัน) เพราะถ้ามีหลังหนึ่งโดนรื้อ หลังอื่น ๆ ก็ต้องโดนสั่งรื้อเหมือนกัน แต่หมู่บ้านเราไม่ได้ทำน่าเกลียดถึงขนาดข้างบ้านคุณต้อมนะคะ แค่ต่อเติมครัว ต่อเติมโรงรถ หลังคา แก้ไขเมื่อ 09 มิ.ย. 52 22:08:52 จากคุณ : parn-pan - [ 9 มิ.ย. 52 22:06:45 ]

ความคิดเห็นที่ 47 ถ้าผมจำไม่ผิด  จะเป็นกรณีของคุณรัตนา บ้านหลังดำที่เคยออกรายการ คุณสรยุทธ  คุณรัตนา ไปร้องเรียนเขต ตกลงกันไม่ได้ เขตเลยจะให้รื้อทั้งหมด เลยโดนหลายหลัง ชาวบ้านเลยไม่ชอบแก ทางเขตตรวจดูบ้านคุณรัตนา อยู่ตรงบริเวณที่ต้องเว้นที่ว่าง แต่โครงการสร้างไม่สนใจ กม. รูสึกว่าจะโดนรื้อบ้าน  จำไม่ค่อยได้แล้วนานมาก จากคุณ : สมุยบลูมูน - [ 9 มิ.ย. 52 22:36:57 ]

ความคิดเห็นที่ 48 ขอแก้ไขข้อเข้าใจผิดหน่อยนะครับ ด้วยตัวกฎหมายแล้ว บ้านแต่ละหลังจะมีระยะเว้นไม่น้อยกว่า 2 เมตร เพื่อที่จะเปิดช่องเปิดได้ ซึ่งช่องเปิดได้แก่ ประตู หน้าต่าง ระเบียง เฉลียง ช่องกระจก กลาสบล็อค หรืออื่นๆใดที่แสง และ ลมผ่านได้ครับ  แต่ถ้าต้องการเว้นระยะน้อยกว่านี้ ก็สามารถทำได้ แต่ต้องห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 50 เซ็นติเมตร และไม่มีการเปิดช่องเปิดใดๆทั้งสิ้นครับ แต่ถ้าต้องการสร้างชิดกับแนวเขตที่ดิน ต้องมีเอกสารยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง(เจ้าของนะครับ ไม่ใช่คนอยู่) เซ็นยินยอมให้สร้างติดเขตที่ดินได้ครับ ถ้าน้อยกว่า 2 เมตร ไม่มีสิทธ์ที่จะเปิดช่องเปิดใดๆทั้งนั้นครับ และเจ้าของที่ดินที่ติดกันก็ไม่มีสิทธิ์อนุญาตเช่นกันครับ รูปคุณวาซุตะที่โพสไว้ด้านหน้าบ้านนะครับ ไม่มีปัญหาครับ เป็นโครงสร้างชั่วคราวครับ รู้สึกจะมีกฎหมายยกเว้นส่วนที่เป็นโครงสร้างชั่วคราวไว้ครับ แต่ไม่ชัวร์ ต้องหาอีกทีมายืนยันครับ แต่ว่าครับ ยังไม่จบ บ้านทาวเฮาส์นั้น มีกฎหมายระบุไว้เลยว่า ต้องเว้นหน้าและหลัง 2 เมตรโดยไม่มีข้อยกเว้นใดๆครับ จริงๆแล้วทำกำแพงไม่ได้ด้วยครับ เพราะเค้าจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับการหนีไฟครับ ให้วิ่งผ่านไปได้ แต่ส่วนใหญ่โครงการจะทำให้หรือเจ้าของมาทำทีหลังเองครับ เพราะไม่ต้องการเห็นหน้าเพื่อนบ้าน(อิอิ ล้อเล่นนะครับ) ซึ่งลองคิดดูนะครับ ถ้าไฟไหม่หน้าบ้านทั้งชั้น 1 และ 2 ออกทางหน้าบ้านไม่ได้ วิ่งกลับมาหลังบ้าน เจอห้องต่อเติมออกไม่ได้อีก หรือเจอกำแพงสุดสูง เจอห้องเก็บของ หรือเจอของวางเต็มไปหมด จะรอดมั้ยเนี่ย  กฎหมายเค้ามีไว้เพื่อความปลอดภัยของทุกคนครับ ย้ำว่าทุกคนนะครับ แต่มันอาจจะขัดใจในหลายๆอย่างครับ แต่ถ้าเกิดเหตุฉุกเฉินอย่างที่ผมยกตัวอย่าง มันจะเกิดอะไรขึ้นละครับ ถ้าเราทำตามกฎหมายก็รอดใช่มั้ยครับ ก็ร้องขอทุกคนแล้วกันนะครับ ทำตามกฎหมายเถอะครับ แล้วจะดีเอง ผมไม่ได้บอกว่ากฎหมายทุกอย่างทุกข้อดีนะครับ แต่พื้นฐานกฎหมายอาคารนี้จะมีเจตนาเพื่อความปลอดภัยของผู้คนเป็นหลักนะครับ เวลาผมคุยกะลูกค้าก็ยากเหมือนกัน ก็เข้าใจครับทุกคนก็อยากได้อย่างที่อยากได้ครับ แต่กฎหมาย ก็เพื่อความปลอดภัยของตัวทุกๆคนนั่นแหละครับผม จากคุณ : ชัยณรงค์ (chai_e) - [ 9 มิ.ย. 52 22:44:56 ]

ความคิดเห็นที่ 49 ตาม คห 47 อะครับ ถึงจะยัดเงินได้ แต่เวลามีเรื่อง ก็ไม่มีทางลากเค้ามาร่วมรับผิดชอบได้หรอกครับ เราซะอีกซวยครับ อิอิ ขอบคุณคุณ parn-pan ครับ จำชื่อเจ้าของไม่ได้ ขอบคุณที่ยกขึ้นมาครับ จากคุณ : chai_e - [ 9 มิ.ย. 52 22:47:53 ]

ความคิดเห็นที่ 50 .. จากคุณ : pisity - [ 9 มิ.ย. 52 23:05:59 ]

ความคิดเห็นที่ 51 ขอเพิ่มเติมจากที่ึุคุณแฟนใน คห.5 มาตอบไว้.... ก่อนจะตอบในวันนี้..... ต้องขอโทษบ้านที่ต่อเติมแบบผิดกฎหมายทุกบ้านนะคะ ขอแสดงความเห็นว่าจริงๆแล้ว เราก็น่าจะเคารพกฎหมายตั้งแต่แรกแล้วหรือเปล่าคะ ? ถึงกฎหมายเมืองไทยจะงี่เง่าในบางครั้ง แต่่ส่วนใหญ่ มันก็เขียนมาเพื่อปกป้องในสิทธิ ความปลอดภัย การอยู่อาศัยที่ดีของทุกๆคนที่อยู่ร่วมกันในสังคม.... สำหรับบ้านเก่า ที่สร้างสมัยกฎหมายเก่า ก็ Fair Enough...ปล่อยเค้าไป บ้านใหม่ ก็ต้องใช้กฎหมายใหม่ ที่ปรับปรุงเพื่อให้กับสภาวะอันแออัดมากขึ้นของเมือง ในวันนี้.......ถ้าคนเดือดร้อนคนนึง ต้องยอมขายบ้านทั้งหลัง (คนรักบ้าน คงเข้าใจความรู็สึกดี) เพื่อปกป้องส่วนรวม ที่ไม่เคยคิดถึงส่วนรวม.. ถ้าหากว่า เราคิดถึงส่วนรวมแต่แรก..ไม่ทำผิดกฎหมาย...ไม่มีใครเดือดร้อน คงจะดีกว่าเป็นไหนๆ จากคุณ : MiniFoxi - [ 9 มิ.ย. 52 23:26:36 ]

ความคิดเห็นที่ 52 ตอบจากประสบการณ์ที่เคยร้องเรียนมานะคะ  เพราะร้องเรียนข้างบ้านที่ปลูกผิกกม.จนเราเดือดร้อน พอแจ้งไปก็ได้รับคำตอบมาแบบนี้ค่ะ เขตจะต้องได้รับจม.ร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษร  เพื่อที่จะมาตรวจสอบบ้านหลังไหน  ไม่อย่างนั้น  ทางเขตจะถูกกล่าวหาว่า  ใช้อำนาจกลั่นแกล้งค่ะ อยากให้มีกม.ลงโทษ ข้าราชการที่ทำผิด รับใต้โต๊ะ จริงๆจังๆซักที  เอาช่องโหว่ของกม.หรือความไม่อยากจะมีเรื่องราวกับข้างบ้านเอามาเป็นช่องทางทำมาหากิน จากคุณ : mims - [ 9 มิ.ย. 52 23:47:17 ]

ความคิดเห็นที่ 53 ขอเพิ่มเติมจาก คห. 48 โครงสร้างชั่วคราว ต้องมีลักษณะไม่ติดกับพื้นโดยถาวร   (ดังนั้นหากมีการลงเสาก็จะไม่เข้าลักษณะโครงสร้างชั่วคราว ) ยกตัวอย่างโครงสร้างชั่วคราว เช่น บ้านน็อคดาวน์  หรือเรือนไทยเป็นหลังที่ยกขายทั้งหลัง แต่ทั้งนี้กฎหมายกำหนดว่า  โครงสร้างชั่วคราวต้องมีการกำหนดระยะเวลาในการตั้งใช้งานด้วยนะค่ะ ^^  ว่านำมาตั้งวางใช้งานเพียงชั่วระยะเวลาหนึ่ง ( เลขมาตรา  ต้องเปิดหานิดนึง  สาวกุมภ์จำไม่ได้แล้วว่าเก็บเอกสารไว้ที่ไหน  คงต้องไปค้นในกอง.........สูงมาก เยอะมาก ) ไม่เพียงแต่บ้านทาวเฮาส์  แต่หมายถึงอาคาร  บ้านเรือนทุกหลังนั้น  ระยะเว้ยด้านหน้าและด้านหลัง  ห้ามปลูกสิ่งก่อสร้างใดๆๆ ทั้งสิ้นค่ะ  แม้แต่หลังคาบังแดดก็ทำไม่ได้ ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ คห.33  กฎหมายได้กำหนดไว้ค่ะ  ว่าลักษณะใดที่สามารถดัดแปลงอาคารโดยถูกกฎหมาย  แต่สาวกุมภ์ขอไม่กล่าว........... ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ คห.36  อำนาจของเจ้าหน้าที่มีเช่นนั้นจริงๆๆ ค่ะ  เจ้าหน้าที่สามารถออกคำสั่งกับบ้านทุกหลังในหมู่บ้านที่ผิดได้ค่ะ  และสาวกุมภ์เคยได้ยินข่าวมาแล้วว่ามีการออกคำสั่งเช่นนี้จริงๆๆ  ..................เพียงแต่ เจ้าหน้าที่จะทำหรือไม่เท่านั้นเอง แต่ที่เจ้าหน้าที่เลือกที่จะไม่ทำนั้น  มักจะดูจากความเดือดร้อนของบ้านข้างเคียงเป็นหลัก  ว่าถ้าบ้านข้างเคียงไม่เดือดร้อนออกมาร้องเรียน  เจ้าหน้าที่ก็เลือกที่จะให้อยู่กันอย่างสงบสุข แก้ไขเมื่อ 10 มิ.ย. 52 00:54:12 จากคุณ : สาวกุมภ์ - [ 10 มิ.ย. 52 00:49:48 ]

ความคิดเห็นที่ 54 โอ้ ยิ่งอ่าน ยิ่งดูท่าจะยาว งานนี้ รอผลการพูดคุยกันครั้งสุดท้าย ระหว่าง บ้านที่ต่อเติม โครงการ เขต บ้านคุณต้อม ก่อนดีกว่า จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 10 มิ.ย. 52 07:20:01 ]

ความคิดเห็นที่ 55 ข้อความ จากคุณต้อม จริงๆ แล้วก่อนหน้านี้มีวิศวกรใหญ่/ผู้จัดการโครงการ 8/2 คุยกับเขาถึงผลกระทบต่างๆ แล้วนะครับ....ถ้าเขาหยุดและคิดไตร่ตรองสักนิดนึ่ง...ปัญหามันคงไม่เกิดได้ ถึงขนาดนี้หลอกครับ หลังจากนั้นผมพยายามติดต่อกับเจ้าของบ้านหลายต่อหลายครั้ง ก็โยนกันไปมา ล่าสุดผมถึงกับอ้อนวอนเข้า...แต่ก็ไม่เป็นผลอะไร... ตอน นี้ยอมรับว่าตอนนี้ผมกับแฟนไม่สบายใจ ถึงขั้นมีความทุกข์มาก และตอนนี้ได้ประกาศขายบ้านแล้วครับ...หลายๆ คนยังบอกว่าเจอสภาพแบบนี้...ใครจะมาซื้อ ไม่ต้องพูดถึงเรื่องอื่นเลย ผมซื้อบ้านราคา 1.5 ล้าน เลือกทำเล วิลล์ มุมมอง ระบบอากาศถ่ายเท ทิศทางลม ทิศทางแสง ทัศนียภาพ และระบบความปลอดภัย ฯลฯ ถือว่าเลือกดีที่สุดแล้ว (ผมจองบ้านในโครงการ 8/2 นี้ เป็นคนที่ 2 ) สิ่งเหล่านี้ที่ผมกับแฟนได้ตัดสินใจเลือกด้วยกันที่จะร่วมชีวิตกันภายใต้ชาย คาของบ้านหลังนี้ และตลอดชีวิตนี้ผมกับแฟนคงไม่มีเงินพอที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 หลอกครับ คิด ไว้ว่าหากเพื่อนบ้านมีการต่อเติมบ้าน..ก็น่าจะเป็นเพียงจั่วหน้าบ้านธรรมดา กันเป็นปกติของการต่อเติมบ้านทาวเฮาส์ เพื่อบังแสงแดด บังฝน ซึ่งเป็นเรื่องปกติอยู่แล้ว ผมยังคิดเลยว่าอนาคตอันใกล้นี้รอให้ดินมันทรุดอยู่ตัวกว่านี้ก่อน...จะทำการ ต่อหน้าบ้านเพื่อบังแสงแดด บังฝนเหมือนเพื่อนบ้านหลายๆ ท่านที่กำลังทำกัน โดยไม่กระทบต่อสถานภาพแห่งสิทธิของบุคคลอื่น (ไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลอื่น) ขอบรรยายความรู้สึกนิดนึ่งนะครับ...เวลาเดินไปเที่ยวบ้าน เพื่อนบ้านท่านอื่นๆ น่าอิจฉาจัง... หน้าบ้านดูเป็นส่วนตัว ทัศนียภาพมองแล้วสบายตา ไม่อึดอัด ต่างคนต่างก็ตกแต่งบ้านของตนเองอย่างมีความสุข บ้างก็เป็นครอบครัว บ้างก็เป็นค่รัก แต่ผมกับแฟนกลับมีแต่ความทุกข์ หลังเลิกงานเวลากลับมาถึงบ้าน บ้านเคยเป็นสูญรวมของความสุขของเราเพียงแค่ 2-3 เดือน กลับมีสภาพตามที่เพื่อนบ้านได้เห็นในภาพนั้นแหละครับ ได้แต่ปลอบใจกันว่าชาติที่แล้วเราทำเวร ทำกรรมมาเยอะ ชาตินี้เขามาเอาคืน.....แต่ขอบคุณเพื่อนบ้านและทุกๆ ความเห็นที่คอยให้กำลังใจอยู่ตลอดเวลาครับ.....บ่นอารายก็ไม่รู้น้ำตาหมดไป 2 ถังแว้ว 555 จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 10 มิ.ย. 52 07:22:11 ]

ความคิดเห็นที่ 56 ช่วยลง กฏกระทรวงฉบับ12 ว่าด้วยนิยามการก่อสร้างดัดแปลงต่อเติมอาคาร แบบไหนที่ไม่ต้องขออนุญาตเจ้าหน้าที่ นะครับ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด (C.BUN) - [ 10 มิ.ย. 52 10:22:41 ]

ความคิดเห็นที่ 57 เข้ามาโหวตครับ.. จากคุณ : pae_get - [ 10 มิ.ย. 52 10:51:11 ]

ความคิดเห็นที่ 58 ไม่ต้องกลัวเลยครับ ว่าจะโดนทั้งหมู่บ้าน ดูคุณรัตนาสิ สุดท้ายก็โดนทุบอยู่หลังเดียว คนในหมู่บ้านที่รุมเกลียดเค้า มีใครโดนสั่งทุบบ้างหรือเปล่า ไม่มีแน่นอน เขตเค้าไม่ว่างขนาดจะมาไล่บี้ทีละบ้านหรอก ถ้าจะบี้ก็คงมาไถเงินแล้วล่ะ ทุกวันนี้ผมก็อยากรู้ว่าไอ้บ้านข้างๆคุณรัตนาเนี่ยมันโดนสั่งทุบหรือยังครับ จากคุณ : Goodty - [ 10 มิ.ย. 52 12:19:48 ]

ความคิดเห็นที่ 59 อ้อเห็นด้วยกับคห.ที่13 มากๆ ตอบได้ตรงใจสุดๆๆ ให้กิ๊ฟไปแบบเต็มๆเลยครับ จากคุณ : Goodty - [ 10 มิ.ย. 52 12:20:55 ]

ความคิดเห็นที่ 60 สุดแต่เจ้าบ้านที่เดือดร้อนเค้าล่ะค่ะ ว่าจะเกรงใจ หรือจะสู้เพื่อตัวเอง ถ้าต่อเติมผิดแบบ มันมีผลกับโครงสร้างแน่ๆ คนโดนทับตายก็เจ้าของบ้านติดๆกับหลังต่อเติมน่ะแหละค่ะ คนอยู่เค้าต้องชั่งใจเอง ว่าจะสู้แล้วชนะคดีแบบคุณรัตนา หรือว่าจิตตกไปเองคนเดียวว่าบ้านจะพังเมื่อไรจนกว่าจะย้ายบ้านหนี จากคุณ : aris_rabbit - [ 10 มิ.ย. 52 13:36:10 ]

ความคิดเห็นที่ 61 คุณ mims คห.52 เรื่องที่บ้านเป็นยังไงบ้างแล้วครับ ไม่เห็นมาแจ้งความคืบหน้าเลยครับ จากคุณ : w@@n - [ 10 มิ.ย. 52 14:25:04 ]

ความคิดเห็นที่ 62 ลองคิดดูดีๆนะครับ บางที่การบังคับใช้กฎหมายมันก็ไม่ใช่ทางออกที่ดีที่สุดของปัญหานะครับ ซึ่งหากมีการใช้กฎหมายกันอย่างเคร่งครัด ผลมันก็เป็นอย่างที่เห็น แต่ถ้าทุกคนประนีประนอมกันเรื่องมันก็จบ แม้ว่าเราไม่ผิดเค้าผิดฝ่ายเดียวก็ตาม ผมว่าลองชี้แจงให้คนที่เค้าทำผิดได้เห็นถึงผลของการใช้กฎหมายแล้วบอกว่าเค้าผิดยังไง และผลกระทบมันจะเกิดกับทุกคนที่ทำผิดด้วยกันทั้งหมด(เผลอๆเราเองก็ผิดด้วย) พร้อมทั้งบอกเงื่อนไขของเราไปว่าเราตกลงให้เค้าเต็มที่ได้แค่ใหน(อาจจะไม่ได้ตามที่เราต้องการ แต่อาจเป็นการตกลงกันเพื่อความปรองดอง แต่ทั้งนี้ก็ต้องอยู่ในเงื่อนไขที่ยังมีความปลอดภัยเช่นกัน เช่นเรายอมให้สร้างได้แต่ต้องสร้างให้แข็งแรงมั่นคงปลอดภัยไม่เป็นอันตราย) เค้าจะยอมมั้ย ผมว่าเคาคงจะยอมแหละ ถ้าไม่ยอมเค้าจะได้เห็นว่าเพื่อนบ้านทุกคนโดนสั่งรื้อเพราะเค้าที่ไม่ยอมอะไรเลย วิธีการอาจจะไม่ถูกต้องบ้างแต่เนการแก้ปัญหาที่ดีที่สุด จากคุณ : deletenumlock - [ 10 มิ.ย. 52 14:35:53 ]

ความคิดเห็นที่ 63 ไม่รู้ตอนนี้เป็นอย่างไรบ้าง เพราะผมจะเข้าโครงการวันศุกร์เย็น ยังไงก็ช่วยอัพเดทด้วยครับ ทุกปัญหามีทางออกแน่ ขอเพียงแต่ให้เป็นพอใจทั้ง2ฝ่าย เพราะเท่าที่อ่านและรับฟังจากคุณต้อมมา ท่าทางคุณต้อมจะยอมมากๆ เห็นว่าขอเพียงปิดหน้าต่างด้านบ้านคุณต้อมเท่านั้นเป็นพอ...และหากดูตรงข้ามบ้านที่ต่อเติม2ชั้นเหมือนกัน ก็ไม่เห็นมีใครว่าอะไรด้วยแล้ว ท่าทางเขาไม่ยอมแน่ๆ.. (แม้แต่หน้าต่างบานเดียว) คงเหลือหนทางเดียว คือ ปรับแต่งเสียใหม่ ให้เหลือเป็นแค่ระเบียงดีกว่ามั๊ย? ยังไงก็ดีกว่าทุบทิ้งทั้งหมด ขอเอาใจช่วย และหากท้ายที่สุดผลออกมา อาจต้องโดนทั้งโครงการ!! ก็เอา อย่างน้อยก็เพื่อความเสมอภาคและบรรทัดฐานฯ ต่อไป และอีกหน่อย ต้องมีปัญหาเรื่องจอดรถกันแน่เลย เพราะหลังๆ จะเห็นเกือบทุกบ้าน เอารถมาจอดหน้าบ้านกัน ก็คงต้องมีปัญหาแน่ๆ เลย ยังไงช่วยกันคิดเพื่อเตรียมแก้กันด้วยนะ จากคุณ : chet - [ 10 มิ.ย. 52 15:15:47 A:58.147.71.2 X: TicketID:219636 ]

ความคิดเห็นที่ 64 ขอบคุณสำหรับทุกกิ๊ฟนะคะ ^^ ไม่นึกว่าจะตรงใจเพื่อนๆหลายคนขนาดนี้ แต่อยากจะฝากให้คุณต้อมคิดให้ดีๆเรื่องที่จะยอมเค้านะคะ มันไม่ใช่แค่การเอาเปรียบธรรมดา ความเสียหายไม่ได้แค่ ทำให้คุณต้อมเสียเงินเล็กๆน้อยๆ ถ้าหากโครงสร้างทรุด คุณต้อมไม่แค่เสียเงินเล็กๆน้อยๆแน่ๆค่ะ นั่นยังเทียบไม่ได้กับหากมีคนที่คุณรักอยู่ในบ้านขณะที่บ้านทรุดและได้รับอันตราย สิ่งที่คุณต้อมสูญเสียมันประเมินค่าไม่ได้เลยนะคะ แข็งใจกัดฟันเดินเรื่องให้เค้าทุบให้ได้นะคะ อย่าไปกลัวว่าจะเสียเพื่อนบ้าน ในตอนนี้ ไม่ว่าจะอย่างไร ก็เสียเพื่อนบ้านไปตั้งแต่เค้าไม่ฟังคำขอร้องของคุณแล้วค่ะ ส่วนบ้านหลังอื่นในโครงการที่ต่อเติมผิดกฏหมายและต้องถูกรื้อถอนนั้น เค้าทำผิดเองช่วยไม่ได้นะคะ ไม่เกี่ยวกับคุณต้อมเลย อย่าไปยอมค่ะ นี่คือบ้านของคุณค่ะ ทำไมต้องไปเสียสละเพื่อคนทำผิดกฏหมายด้วยคะ เวลาบ้านคุณทรุด พวกเค้าจะมาออกเงินซ่อมให้คุณรึเปล่าคะ จะเอาตัวเองมารับอันตรายแทนคนในบ้านคุณต้อมรึเปล่า คิดให้ดีๆนะคะ คุณต้อมเป็นหัวหน้าครอบครัว หน้าที่ของคุณคือปกป้องคนในครอบครัว ถ้าคุณยอมเอาชีวิตคนในบ้านมาเสี่ยงกับบ้านที่อาจทรุดได้ทุกเวลา เพียงเพราะกลัวจะถูกเพื่อนบ้านที่ทำผิดกฏหมายไม่พอใจ แบบนี้จะกลายเป็นหัวหน้าครอบครัวที่ไม่เข้มแข็งไปรึเปล่าคะ ยังไงก็อยากให้คุณต้อมเข้มแข็งไว้นะคะ ชีวิตภรรยาและลูกในอนาคตอยู่ในมือคุณ ถ้าบ้านที่ทำผิดเหล่านั้นจะไม่คบคุณต้อม คุณต้อมก็ไม่ต้องแคร์หรอกค่ะ ดีเสียอีกไม่ต้องไปทนคบหาคนเห็นแก่ตัว เอาเปรียบคนอื่น แต่ถ้าบ้านไหนเข้าใจแม้จะต้องทุบแต่ก็ไม่คิดโทษคุณต้อม แถมยังเห็นใจคุณต้อมด้วย คุณต้อมดีใจได้เลยค่ะ คุณได้พบเพื่อนแท้เข้าแล้ว ดิฉันว่า คนดีๆก็น่าจะพอมีอยู่บ้างนะคะ บางคนต่อเติมไปเพราะรู้เท่าไม่ถึงการณ์ก็มี ใช่ว่าจะร้ายไปหมดทุกคน เหตุการณ์นี้ก็เหมือนเป็นเครื่องแยกกาก คนไหนเป็นเนื้อ คนไหนเป็นกาก ก็จะแสดงให้คุณต้อมเห็น จะได้เลือกแต่เนื้อๆ ไม่ต้องเสียเวลากับกาก ที่กว่าจะดูออก อาจจะเสียเวลา เสียความรู้สึกไปมากมาย อย่าคิดว่ามีแต่เรื่องร้ายๆนะคะ มุมดีๆก็มีค่ะ อยู่ที่คุณต้อมจะมองเห็นมันรึเปล่าแค่นั้นเอง ยังไงก็สู้ๆนะคะ ดิฉันเอาใจช่วยอยู่ค่ะ จากคุณ : แม้นเขียน... - [ 10 มิ.ย. 52 17:26:00 ]

ความคิดเห็นที่ 65 -ขอบคุณคุณ w@@n ที่ยังจำกันได้และถามถึงนะคะ วันก่อนประมาณวันที่ 25 เม.ย.เพิ่งมาโพสความคืบหน้าและถามความรู้เพิ่มเติมค่ะ  จะเอา link มาให้ดู แต่ search ดูทั้งในหน้ารวมและคลังกระทู้เก่าแล้วไม่เจอเลยค่ะ ไม่ทราบว่าหายไปได้อย่างไร จากคุณ : mims - [ 10 มิ.ย. 52 23:48:31 ]

ความคิดเห็นที่ 66 เห็นใจคุณต้อมจริงๆเลยค่ะ ในกรณีของเรา  ก็มีคนแนะนำให้ไปหาซื้อที่อื่นอยู่  แต่ที่ดินตรงนี้  พ่อเราหามาด้วยหยาดเหงื่อ และน้ำพักน้ำแรง เราจึงไม่ยอมขาย เอาใจช่วยค่ะ  ถ้าคุณต้อมรักบ้านหลังนี้ก็คงต้องสู้กับความอยุติธรรมนะคะ  อย่ายอมแพ้ค่ะ จากคุณ : mims - [ 10 มิ.ย. 52 23:53:06 ]

ความคิดเห็นที่ 67 ประเด็นมันอยู่ที่ความเป็น "คน" ของบ้านที่ต่อเติม ความ "มีน้ำใจ" การ "ยอมรับผิด" และ "ไม่ให้ร้ายคนอื่น" ถ้าถึงเวลาเขตมา บอกว่าคุณผิด คุณก็น่าจะฟังเหตุผล และยอมรับว่าผิด พร้อมรื้อถอน และ!!!! ไม่ชี้ไปบ้านที่เป็นตัวอย่าง (2 ชั้น) แม้นหลังนั้น จะเป็นตัวอย่างให้คุณ แต่เค้าไม่มีปัญหากับเพื่อนบ้าน ถ้าเค้ามี เดี๋ยวเค้าก็โดนเอง แต่ตอนนี้ คุณคือปัญหา คุณควรจบปัญหาด้วยตัวคุณเอง จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 11 มิ.ย. 52 06:48:22 ]

ความคิดเห็นที่ 68 วิธํย้อนเกล็ดกับทางเขต เรื่องจะให้รื้อทั้งหมู่บ้าน ให้คนที่โดนรื้อทั้งหมด แจ้งกับทางเขตให้ตรวจสอบทั้งเขต รื้อทุกหลังที่ผิด รับรองได้รื้อกันทั้ง กทม จากคุณ : ชานเมือง (ชานเมือง) - [ 11 มิ.ย. 52 14:38:43 ]

ความคิดเห็นที่ 69 วันนี้เข้าที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=493 (ซึ่งเป็นเว็ปของพฤกษาวิลล์ 8/2) แล้ว จะขึ้นข้อความดังนี้ Access forbidden! You don't have permission to access the requested directory.There is either no index document or the directory is read-protected. Error 403 ..ไม่ทราบ จะแก้ไขอย่างดีให้สามารถเข้าเว็ปได้ ขอบคุณครับ จากคุณ : chet - [ 11 มิ.ย. 52 15:55:00 A:58.147.71.2 X: TicketID:219636 ]

ความคิดเห็นที่ 70 น่าเสียดายกระทู้คุณ mims นะครับ สงสัยไม่ได้กด "เก็บเข้าคลังกระทู้เก่า" หรือเปล่าครับ กระทู้หลายเดือนมันจะลบทิ้งครับ จากคุณ : w@@n - [ 12 มิ.ย. 52 08:49:12 ]

ความคิดเห็นที่ 71 ตอนนี้เขาได้ครับ.. จากคุณ : chet - [ 12 มิ.ย. 52 09:59:42 A:58.147.71.2 X: TicketID:219636 ]

ความคิดเห็นที่ 72 มา update บ้านคุณต้อมให้ครับ เมื่อคืนนี้เพิ่งจะคุยกับคุณต้อมและแฟน ที่บ้านคุณโจคุณนามา และได้ไปเห็นบ้านที่ต่อเติม2ชั้นข้างบ้านคุณต้อมแล้ว รู้สึกว่า บ้านคุณต้อมจะประกาศขายแล้วนะครับ ส่วนบ้านที่ต่อเติมก็ยอมปิดหน้าต่างฝั่งบ้านคุณต้อมแล้ว แต่เมื่อถามคุณต้อมแล้วบอกว่ายอมรับได้หรือเปล่า (เพราะตอนแรกคุณต้อมบอกว่าขอแค่นั้น แต่เขาก็ไม่ยอมฯ และไม่คุยด้วยอะไรทำนองนี้) ตอนนี้ท่าทางคุณต้อมไม่ยอมรับ และปล่อยให้เป็นเรื่อง สนง.เขตไป...ก็คงต้องมาลุ้นว่าผลจะออกมาอย่างไร จะทุบหรือจะปรับปรุงให้เป็นที่พอใจของคุณต้อม !!! เหตุว่าคุยกันดี แต่ไม่ยอมคุยด้วย ปล่อยให้เรื่องบานปลายแล้วกลับมาคิดได้หรือเปล่า... จากคุณ : chet - [ 12 มิ.ย. 52 10:24:00 A:58.147.71.2 X: TicketID:219636 ]

ความคิดเห็นที่ 73 คิดได้เมื่อสาย !!!!!!!!!!!! จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 12 มิ.ย. 52 10:36:05 ]

ความคิดเห็นที่ 74 ขอเล่ากรณีพี่เขยบ้างที่โดนฟ้องร้องต่อเติมบ้าน โดยเพื่อนบ้านด้านหลังบ้าน บ้านตึกแถว ก่อสร้างและอยู่กันมานานเกิน 30 ปี  ซึ่งด้านหลังของบ้านมีทางหนีไฟ ืพื้นที่ไม่เยอะนัก 50 ซม. - 1 เมตร (ไม่แน่ใจ) โดยบ้านพี่เขยและเพื่อนบ้าน ทั้งแนว ได้ต่อเติมปิดเป็นครัวของแต่ละบ้านมานานมาก ก็อยู่กันมานาน จนเมื่อ 10 ปี ก่อน บ้านด้านหลังมีคนมาเช่าอยู่ใหม่ เค้าไม่ยอมจะให้บ้านพี่เขยทิ้งออก จึงไปฟ้องเขต ทางเขตก็รับเรื่อง แต่ปรากฏว่าจะต้องทุบออกบ้านเดียว ที่มีคนฟ้องร้องมา ซึ่งถ้าทุบบ้าน เดียวก็ไม่สามารถเป็นทางหนีไฟได้ จนเป็นคดีความฟ้องร้องกัน เป็นเวลา 10 ปี สุดท้าย ศาลสั่งแค่รื้อหลังคาที่เป็นซีแพค เปลี่ยนเป็นสังกะสีแทน ทุกอย่างก็ยังเหมือนเดิม ครัว หรือพื้นที่ใช้สอย หลังผลคดีออกมา ไม่นานพอเปลี่ยนเสร็จ บ้านด้านหลังย้ายออกทันที การฟ้องร้องทั้งหมดหรือเปล่า หรือ โดนเฉพาบ้านที่มีการฟ้องร้อง...แล้วแต่เจ้าหน้าที่ของแต่ และเขตพิจารณาหรือเปล่า  ไม่แน่ใจ? จากคุณ : JACK_CITY - [ 12 มิ.ย. 52 12:43:24 ]

ความคิดเห็นที่ 75 ... จากคุณ : pisity - [ 12 มิ.ย. 52 12:49:42 ]

ความคิดเห็นที่ 76 คุณต้อมหายไปเลย โดยเก็บไปแล้วหรือเปล่า O_o จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 12 มิ.ย. 52 20:39:30 ]

ความคิดเห็นที่ 77 อธิบายเพิ่มนิดนครับ ต่อจากสาวกุมภ์อีกครั้ง อิอิ เรื่อง 2 เมตรที่บอกนี่ ตึกแถวหรือทาวเฮาส์นั้นจะพิเศษกว่าบ้านคือ ระยะ 2 เมตรนั้น เราจะทำรั้วระหว่างบ้านไม่ได้เลย(ซึ่งปัจจุบันทำกันเป็นเรื่องปกติ) ซึ่งจะต่างกับบ้านครับ บ้านนั้นทำรั้วที่แนวเขตเราได้ครับ แต่ทาวเฮาส์แนวเขตระหว่างบ้านที่ด้านหลังนั้น จะทำรั้วไม่ได้ครับ เพื่อเป็นทางหนีไฟร่วมกันครับ เรื่องโครงสร้างชั่วคราว ตามเนื้อความกฎหมาย ก็ตามสาวกุมภ์เลยครับ ถูกต้อง แต่เคยเจอเจ้าหน้าที่ตีความว่าได้เช่นกัน เพราะไม่ได้เป็นโครงสร้างหลัก และเป็นโครงสร้างรื้อถอนได้ง่ายครับ แต่จริงๆผมว่า พูดกันตามเนื้อกฎหมายก็จบครับ ไม่มีใครได้เปรียบเสียเปรียบ เพราะทุกคนทำตามเหมือนกันหมด(ไม่ใช่บางคนได้ บางคนไม่ได้ แล้วแต่เจ้าหน้าที่) สาวกุมภ์ทำงานเกี่ยวกับกฎหมายป่าวครับ แม่นจริงๆ จากคุณ : chai_e - [ 15 มิ.ย. 52 16:26:45 ]

ความคิดเห็นที่ 78 ความคิดเห็นที่ 169 ข้อความ จากคุณต้อม จริงๆ แล้วก่อนหน้านี้มีวิศวกรใหญ่/ผู้จัดการโครงการ 8/2 คุยกับเขาถึงผลกระทบต่างๆ แล้วนะครับ....ถ้าเขาหยุดและคิดไตร่ตรองสักนิดนึ่ง...ปัญหามันคงไม่เกิดได้ ถึงขนาดนี้หลอกครับ หลังจากนั้นผมพยายามติดต่อกับเจ้าของบ้านหลายต่อหลายครั้ง ก็โยนกันไปมา ล่าสุดผมถึงกับอ้อนวอนเข้า...แต่ก็ไม่เป็นผลอะไร... ตอน นี้ยอมรับว่าตอนนี้ผมกับแฟนไม่สบายใจ ถึงขั้นมีความทุกข์มาก และตอนนี้ได้ประกาศขายบ้านแล้วครับ...หลายๆ คนยังบอกว่าเจอสภาพแบบนี้...ใครจะมาซื้อ ไม่ต้องพูดถึงเรื่องอื่นเลย ผมซื้อบ้านราคา 1.5 ล้าน เลือกทำเล วิลล์ มุมมอง ระบบอากาศถ่ายเท ทิศทางลม ทิศทางแสง ทัศนียภาพ และระบบความปลอดภัย ฯลฯ ถือว่าเลือกดีที่สุดแล้ว (ผมจองบ้านในโครงการ 8/2 นี้ เป็นคนที่ 2 ) สิ่งเหล่านี้ที่ผมกับแฟนได้ตัดสินใจเลือกด้วยกันที่จะร่วมชีวิตกันภายใต้ชาย คาของบ้านหลังนี้ และตลอดชีวิตนี้ผมกับแฟนคงไม่มีเงินพอที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 หลอกครับ คิด ไว้ว่าหากเพื่อนบ้านมีการต่อเติมบ้าน..ก็น่าจะเป็นเพียงจั่วหน้าบ้านธรรมดา กันเป็นปกติของการต่อเติมบ้านทาวเฮาส์ เพื่อบังแสงแดด บังฝน ซึ่งเป็นเรื่องปกติอยู่แล้ว ผมยังคิดเลยว่าอนาคตอันใกล้นี้รอให้ดินมันทรุดอยู่ตัวกว่านี้ก่อน...จะทำการ ต่อหน้าบ้านเพื่อบังแสงแดด บังฝนเหมือนเพื่อนบ้านหลายๆ ท่านที่กำลังทำกัน โดยไม่กระทบต่อสถานภาพแห่งสิทธิของบุคคลอื่น (ไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลอื่น) ขอ บรรยายความรู้สึกนิดนึ่งนะครับ...เวลาเดินไปเที่ยวบ้าน เพื่อนบ้านท่านอื่นๆ น่าอิจฉาจัง... หน้าบ้านดูเป็นส่วนตัว ทัศนียภาพมองแล้วสบายตา ไม่อึดอัด ต่างคนต่างก็ตกแต่งบ้านของตนเองอย่างมีความสุข บ้างก็เป็นครอบครัว บ้างก็เป็นค่รัก แต่ผมกับแฟนกลับมีแต่ความทุกข์ หลังเลิกงานเวลากลับมาถึงบ้าน บ้านเคยเป็นสูญรวมของความสุขของเราเพียงแค่ 2-3 เดือน กลับมีสภาพตามที่เพื่อนบ้านได้เห็นในภาพนั้นแหละครับ ได้แต่ปลอบใจกันว่าชาติที่แล้วเราทำเวร ทำกรรมมาเยอะ ชาตินี้เขามาเอาคืน.....แต่ขอบคุณเพื่อนบ้านและทุกๆ ความเห็นที่คอยให้กำลังใจอยู่ตลอดเวลาครับ.....บ่นอารายก็ไม่รู้น้ำตาหมดไป 2 ถังแว้ว 555 จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ความคิดเห็นที่ 107 คำตอบของคุณต้อม ในเว็ปประกาศครับ ขอบคุณทุกๆ ความเห็นนะครับ...ที่คอยให้กำลังใจและห่วงใยกันมาโดยตลอดเลยครับ และด้วยความเคารพทุกๆความเห็นนะครับ .... จริงๆ แล้ว ผมพยายามรักษาความเป็นเพื่อนบ้านเอาไว้อะครับ ...เพราะสังคมบ้านแถว TH ความเอื้ออาทรต่อกัน ความมีน้ำใจซึ่งกันและกัน ความเป็นเพื่อนบ้านที่ดีต่อกัน ต่างเป็นหูเป็นตาแทนกัน สิ่งเหล่านี้ผมอยากให้มีในหมู่บ้านเราครับ....ผมพยายามรักษามันไว้และไม่ อยากสูญเสียความรู้สึกตรงนี้ไป หวังว่าเพื่อนบ้านคงจะเข้าใจผมนะครับ... กรณี ที่ปรากฏภาพการต่อเติมบ้านบนกระทู้อะครับ..ผมพยายามติดต่อพูดคุยและอ้อนวอน กับเจ้าของบ้านหลังที่ทำการต่อเติมแล้วหลายครั้ง.....แต่ก็โยนกันไปมา...จน กระทั่งไม่ได้ข้อสรุป...ต่างคนต่างก็มีเหตุผลของตน...รายละเอียดปรากฏตามที่ เห็นในภาพนั่นหละครับ สำหรับความคืบหน้า...ในเบื้องต้นผมได้นำเรื่องนี้ร้องเรียนต่อเขตผ่านช่องทางออนไลน์และทำเป็นหนังสือส่งเขตแล้วครับ ดังนั้น ก็ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของเจ้าหน้าที่บ้านเมือง ซึ่งเป็นผู้มีอำนาจหน้าที่ตามกฎหมายเข้ามาดำเนินการครับ.... ด้วย ความเคารพทุกๆ ความเห็นนะครับ ผมได้พยายามทำทุกวิถีทางที่จะไกล่เกลี่ยและปรับความเข้าใจกันและขอร้องให้ เขาแก้ไขแล้วครับ (ยอมรับว่าช่วงนี้ผมและแฟนมีความทุกข์มากๆๆๆๆๆๆๆๆๆครับ......) หวังว่าเพื่อนบ้านคงเข้าใจผมนะครับ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ความคิดเห็นที่ 104 อยู่โครงการเดียวกันค่ะ ขี่จักรยานไปดูของจริงมาแล้วน่าเห็นใจจริงๆ เจ้าของบ้านที่โดนเอาเปรียบเค้าก็เป็นคนดีเหลือเกิน  ส่วนไอ้คนที่มันทำเรื่องแย่ๆ มันก็หน้าด้านเสียเหลือเกิน นี่ก็ภาวนาขอให้บ้านข้างๆของดิฉันที่เค้ายังไม่ย้ายเข้ามาอยู่ ขอให้เป็นคนนิสัยดีมีมารยาท อย่าให้มีกรณีอุบาวท์แบบนี้เกิดขึ้นอีกเลย สาธุ... จากคุณ : kato (katoalone) @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ความคิดเห็นที่ 106 อ้างถึง 104 ใช่ครับ คุณต้อม นิสัยดีมาก ดีเกินไป ใจดีเกินไป เลยทำให้หลายๆอย่าง ช้าไป น่าจะจัดการเรื่องนี้ตั้งนานแล้ว เอาน่ะ เพื่อนๆ ในโครงการหลายคน เชียร์คุณต้อมอยู่ สู้ๆ ใครที่เพิ่งซื้อบ้านในโครงการ แต่ยังไม่ได้มาอยู่ ลงหญ้าไว้ ไหว้วานคุณต้อมไปรดน้ำให้ ก็หลายหลัง เน๊อะ 55555 จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ เป็นกำลังใจให้ละกันครับ ล่าสุด คุณต้อมประกาศขายบ้านแล้วครับ แนะนำให้ข้างบ้านเจ้าปัญหาซื้อไว้เถอะ อยากได้พื้นที่ใช้สอยมากนักนี่ จากคุณ : Njoy.TH - [ 15 มิ.ย. 52 21:45:47 ]

ความคิดเห็นที่ 79 ขอโทษทีครับ ยกข้อความมาจากกระทู้นี้ครับ http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R7933011/R7933011.html จากคุณ : Njoy.TH - [ 15 มิ.ย. 52 21:48:18 ]

ความคิดเห็นที่ 80 รวยซะป่าว แต่เห็นแก่ตัวอย่างแรงงง ดูคำสนทนากับหลานเจ้าของบ้านทีต่อเติมแล้วก็น่า............. หรือว่าน้องอยากมีหน้าต่างให้พี่ต้อมปีเข้าหาค่ะ ^_^ เห็นแล้วจี๊ดแทนค่ะ จากคุณ : lastlove - [ 16 มิ.ย. 52 15:06:28 ]