ความคิดเห็นที่ 1 อืมห์ rate ไหนนะ ผม 2.5 ล้าน เสียค่าอะไรต่อมิอะไร ทั้งอากร, ค่าธรรมเนียมของธนาคาร 8,725 บาท ครับผม ส่วนค่าโอน 250 บาท กับค่าธรรมเนียม อะไรไม่รู้ อีก 275 บาท ผู้ขายออกให้ครับ จากคุณ : Voody - [ 10 มิ.ย. 52 16:27:45 ]

ความคิดเห็นที่ 2 1 ค่าอากร 0.05 ของราคาขาย หรือ ราคาประเมิณแล้วแต่ว่าอะไรสูงกว่า 2 ค่าภาษีเงินได้ 2.5 ของราคาขายด้วยค่ะ 3 ค่าธรรมเนียมธนาคาร 800 กว่าบาท 4 ค่าธรรมเนียมการโอน 100 กว่าบาท ปล.บ้านมือ 2  ราคา 1,050,000 บาทนะคะ แก้ไข..คุณเจ้าของกระทู้เป็นผู้ซื้อ ต้องจ่ายค่าอากรทำไมอ่ะ งง เพราะข้อ 1 และ ข้อ 2 ผู้ขายจ่ายค่ะ ส่วนข้อ 3 และ 4 แล้วแต่ตกลงกัน แก้ไขเมื่อ 10 มิ.ย. 52 16:43:00 จากคุณ : ปลากัดสีทอง - [ 10 มิ.ย. 52 16:37:56 ]

ความคิดเห็นที่ 3 น่าจะไม่ใช่ค่าอากรอย่างเดียวมั้งครับ น่าจะรวมค่าธรรมเนียมการกู้ ค่าประกันอัคคีภัย ค่าอากรต่างๆนะครับ เพราะของผมกู้ 3ล้าน ค่าอากรอย่างเดียวพันกว่าบาทเอง แต่ไปโดนค่าประกันอัคคีภัย 4500 ค่าธรรมเนียม 5000 รวมๆก้อ หมื่นต้นๆครับ ผมว่าลองสอบถามเจ้าหน้าที่ให้แจกแจงให้ดูก่อนนะครับ จากคุณ : jojo - [ 10 มิ.ย. 52 16:57:17 A:203.156.93.141 X: TicketID:136052 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ช่วงนี้บ้านโครงการได้รับอัตราพิเศษไม่แพงหรอกค่ะ ตอนซื้อที่ดิน ก็ค่าธรรมเนียมแพงระยิบ แพงจนไม่อยากจำ ตอนนี้สร้างบ้าน จำนองธนาคารไม่ได้อานิสงค์ด้วย คราวนี้โดนค่าธรรมเนียม อากร ต่างๆ ไปร่วมครึ่งแสน .. เฮ้อ .. เหงื่อแตก ซิก ซิก เลยล่ะ จากคุณ : antanoy - [ 10 มิ.ย. 52 17:22:55 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ตอนที่ตกลงซื้อขายกัน ฝ่ายเรา(ผู้ซื้อ)จะออกค่าโอนอย่างเดียวค่ะ ส่วนภาษีผู้ขายเป็นผู้ออกค่ะ เมื่อวานทางผู้ขายส่งรายระเอียดมาให้ดูว่ามีค่าอะไรบ้างที่เราต้องออกก็คือ 1.ค่าธรรมเนียมโอน 201 บาท 2.ค่าอากร 16,000บาท ส่วนทางผู้ขายก็ต้องจ่ายดังนี้ค่ะ 1.ค่าภาษี 40,000 บาท 2.ค่าบริการ 1,000 กว่าบาทค่ะ ซึ่งก็ไม่เข้าใจเหมือนกันค่ะ พอถามธนาคารเค้าก็แจ้งว่าคิดถูกต้องแล้วตาม นั้น พรุ่งนี้จะโอนแล้ว ยังคาใจทำไงดี จากคุณ : จขกท (* Pinku Diamond *) - [ 10 มิ.ย. 52 17:25:51 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ของผมเจอค่าธรรมเนียมการกู้ไปร้อยละ 1 บ้านสองกว่า เจอค่าธรรมเนียมไปสองหมื่นกว่า จากคุณ : gototon - [ 10 มิ.ย. 52 18:04:10 ]

ความคิดเห็นที่ 7 การจ่ายค่าธรรมเนียมโอนบ้านขึ้นอยู่ระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขายจะตกลงกันครับ ไม่มีรูปแบบเฉพาะแม้ว่า ยกตัวอย่างเช่น ภาษีเงินได้ควรที่ผู้ขายจะจ่าย แต่ก็แล้วแต่กรณีเพราะบางทีราคาบ้านอาจถูกอยู่แล้ว จึงช่วยๆกันไป ทั้งนี้ทั้งนั้นมันต้องตกลงกันก่อนที่จะทำสัญญาจะซื้อจะขายด้วยซ้ำไป เพราะอาจจะมีปัญหาทีหลังแบบนี้ได้ จากคุณ : Athlons - [ 10 มิ.ย. 52 18:14:37 ]

ความคิดเห็นที่ 8 บ้านโครงการรึเปล่าคะ ถ้าไม่ใช่เรทจะต่างกันเยอะมาก จากคุณ : tarntarn - [ 10 มิ.ย. 52 21:54:04 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ถ้าตามความเป็นจริงแล้ว ค่าธรรมเนียมในการโอน - แล้วแต่ตกลง ภาษีเงินได้ - ผู้ขาย อากรแสตมป์ - ผู้ซื้อ..อันนี้จำคำอธิบายไม่ได้ เคยถามสรรพากรแล้ว จำได้แต่ว่าเป็นของผู้ซื้อค่ะ แต่ส่วนใหญ่ก็แล้วแต่ตกลงกัน อยู่ที่ว่าคนขาย คนซื้อ พอใจจะซื้อในราคาไหน บางคนขายในราคาXXXX สุทธิ โดยจะไม่ออกค่าใช้จ่ายอื่นอีก หรือขายในราคา XX00 โดยยอมเสียค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้ จากคุณ : เอื้ออารี - [ 10 มิ.ย. 52 23:01:58 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ผมบ้านแปดกว่าค่าโอนและภาษีทั้งหมดไป หมื่นสี่ครับ ^_^ จากคุณ : apiwatt - [ 11 มิ.ย. 52 09:02:46 ]

ความคิดเห็นที่ 11 1. ค่าอากร 200 ละ 1 บาท  คำนวณแล้ว 16,000 บาท ถูกต้องแล้วครับ   ช่วงนี้ คนที่ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ จะเซ็งหน่อย เพราะต้องเสียอากร ...ซึ่งปกติแล้ว ค่าธุรกิจเฉพาะจะแพงกว่า (ร้อยละ 3.3 ถ้ากรณีคุณก็ 105,600 บาท) ....แต่ช่วงนี้มีมาตรการลดธุรกิจเฉพาะ คนเสียธุรกิจเฉพาะก็จะดีกว่าแค่นั้นเอง 2. ค่าอากร นี้ ถ้าไม่ได้ตกลงเป็นอย่างอื่น คนได้รับเงินมีหน้าที่ต้องเสียครับ - กรณีคุณบอกว่า ตกลงกันไว้ว่า ผู้ซื้อเสียค่าโอน คนขายเสียภาษี... ถ้าตีความตามตัวอักษร คนขาย ต้องจ่าย นะครับ เพราะอากร ก็เป็นภาษีชนิดหนึ่ง ไม่ใช่ค่าธรรมเนียมการโอน ....แต่ว่าถ้าคุยกันไว้เป็นรายการๆ แล้วเข้าใจว่าอย่างที่ว่าก็แล้วไป ควรทำตามที่ตกลงกัน .........ไม่แนะนำให้หักหลังกัน 3. เสียค่าอากรที่ สนง.ที่ดิน ไม่ติดเป็นดวงครับ เสียเป็นเงินเลย ได้ใบเสร็จมาเป็นพอ **ดูรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ blog หลังชื่อครับ** ... แก้ไขเมื่อ 11 มิ.ย. 52 16:16:59 จากคุณ : จินหยง - [ 11 มิ.ย. 52 16:13:26 ]

ความคิดเห็นที่ 12 จ่ายมาแล้วค่า เมื่อวานนี้ ค่าบ้านมือ 2 ราคา 1.4 ล้าน ค่าโอน 0.01 % ค่าอากร ค่าธรรมเนียมต่างๆ ตกแล้ว 16600 บาทคะ จากคุณ : นู๋จู - [ 11 มิ.ย. 52 16:26:25 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ไม่ทราบว่าโครงการไหนคะ  ราคาใกล้เคียงกับของเราเลย งงอยู่เหมือนกัน จากคุณ : prettynoisy - [ 14 มิ.ย. 52 22:39:11 ]