ไปดูโครงการมาค่า สอบถามพนักงานขายว่าห้องหัวมุมเนี่ยเท่าไหร่
ชี้ที่แปลนเลยนะคะ
เค้าก็ได้ให้รายละอียดโครงการบ้านมา 2.9 ล้าน เนื้อที่30.3ตร.วา หน้า
กว้าง 5.5 เมตร มีเนื้อที่ด้านข้างเพิ่มอีก 2.5เมตร 3ชั้นครึ่ง 3ห้องนอน
3ห้องน้ำ เราก็ย้ำว่าห้องนี้นะ
เค้าบอกบอกว่ารายละเอียดเนื้อที่แปลนตามในเอกสารเลย
ราคา 2.9 ล้าน แถมแอร์ 2เครื่องด้วย ถ้าจองเดือนนี้
เราก็ถามอีกว่าแล้วเนื้อที่ตรงที่เหลือตรงนี้ (เพราะว่าเป็นห้องมุม) จะมีการก่อสร้าง
อะไรมั้ยเพราะเนื้อที่ด้านหน้าติดถนนเมน เซลล์บอกว่าเป็นพื้นที่ว่างสาธารณะ เราก็
ยังเก็บมาคิด
2วันต่อมา ....เซล์ลโครงการก็โทรมาว่าตอนนี้โครงการมาขายเองก่อนหน้า
นี้เป็นบริษัทนายหน้า โครงการมาขายเองได้ปรับส่วนลดให้ลูกค้าที่สนใจให้เข้าไป
คุยรายละเอียด เราก็ไป แต่แต่แต่
ส่วนลดอะไรกันวุ้ย ????
จากที่ได้ข้อมูลมัน 2.9ล้าน >>>>>> เป็น 3.3ล้าน เงเงเงเงงงง
เค้าก็อธิบายว่า 2.9 ล้าน เป็นราคาเริ่มต้น ที่ 22 ตร.วา เนื้อที่คิด
เพิ่มตร.วาละ 35,000 แต่ห้องหัวมุมคิดเพิ่ม ตร.วาละ 45,000 อะไรหว่า?????
วันนั้นก็ว่าถามย้ำแล้วนี่นา อ๊ะไม่เป็นไร ก็พยายามเข้าใจ แต่ก็เสียความรู้สึกนิสนิส
ก็เลยถามทางโครงการอีกครั้งนึงเรื่องเนื้อที่ของบ้าน และเนื้อที่ด้านข้าว่า
ต่อไปไม่ก่อสร้างอะไรนะ เพราะมันจะบังบ้านเราหมดเลย
เค้าก็ยืนยันว่าเนื้อที่ตรงนั้นไม่มีทางก่อสร้างอาคารพานิชย์แน่ๆ เราก็เลย
บอกว่าถ้าจะสร้างอาคารพานิชย์เราจะได้ไม่เอาห้องนี้ จะไปดูโซนเนื้อที่เปล่าที่
โครงการขาย(เค้าขายเนื้อที่เปล่าให้เราปลูกเอง หรือจะให้โครงการปลูกให้ก็ได้
แล้วแต่เรา )เค้าก็ยืนยันว่าไม่มีทางเป็นอาคารพานิชย์แน่นอน แต่อาจจะเป็น
ธนาคาร
อ๊ะอ๊ะอ๊า อยากรู้อยากรู้ถามอีก ธนาคารไรเหรอ เค้าก็บอกว่าตอนนี้ยื่น
เสนอธนาคารกรุงเทพแล้ว แล้วทางโครงการต้องการให้เป็นธนาคารเท่านั้น เราก็
อืมถ้าเป็นธนาคารก็ไม่เป็นไร เพราะเค้าคงไม่สร้างหลายชั้นให้เปลือง (คิดเองเสร็จ
สรรพ) คิดได้ดังนั้น เลยถามต่อ ( อ่าอ่า ก็บ้านหลังแรกนี่ค่ะ เลยถามเยอะ
หน่อย555 อย่าว่ากันเลยนะคร๊า -___-")
ห้องน้ำชั้น 3เนี่ยเราไม่เอาได้มั้ย เพราะอยากทำเป็นห้องพระมากกว่า
แล้วถ้าเราไม่เอาเนี่ยคิดส่วนลดคืนให้เรามั้ย (อิอิ แอบงก )
พื้นชั้น 2-3 เนี่ยเป็นลามิเนต ไม่อยากได้เพราะกลัวเรื่องน้ำซึมจะพองและกลัวเรื่อง
ปลวก ไม่เอาหรือขอเปลี่ยนเป็นอย่างอื่นได้มั้ย
เจ้าหน้าที่ตอบอย่างมั่นใจว่าถ้าอันไหนคุณพี่ไม่เอาทางเราก็จะคิดส่วนที่
ไม่ได้ก่อสร้างให้อ่ะค่ะ และ พื้นถ้าจะเปลี่ยนก็เปลี่ยนได้ค่ะเพราะทางโครงการ
ยังไม่ได้ปู หรือ จะให้ทำส่วนลดแล้วคุณพี่ไปเลือกวัสดุมาทางโครงการปูก็ได้
ค่ะไม่คิดค่าแรง (โห อะไรใจดีปานนี้)
แล้วทางเนื้อที่ด้านข้างเนี่ยเทพื้นปูนให้พี่รึเปล่า หรือทำเป็นสวนสนามหญ้าให้
อันนี้ก็แล้วแต่ค่ะถ้าคุณพี่อยากให้เทเดี๋ยวหนูบอกทางผู้ใหญ่ขอเป็นกรณีพิเศษแต่
ว่าน่าจะได้อ่ะค่ะเพราะเคยมีลูกค้าถามแล้วทางผู้ใหญ่ก็ ok อ่ะค่ะ
*O* ขนาดนี้ *O*
ไม่จองได้งัยใช่มั้ยค่ะพี่น้องค่ะ แมะแหม คุยง่ายขนาดนี้
จองทันทีพร้อมส่วนลดไม่เอาแอร์เพราะเดี๋ยวค่อยเลือกมาเองทีหลัง โฮะ โฮะ โฮะ
^
^
^
7 วันต่อมานัดทำสัญญา พร้อมยื่นเอกสารกู้ธนาคาร ( เดี๋ยวว่างจะเข้ามาเล่า
เหตุการณ์การกู้ธนาคารที่พิสดารของโครงการนี้ให้ฟังอีกทีค่ะ)
วันนี้เลยพาพ่อกับแม่ไปด้วยไปดูบ้านตัวอย่างได้เจอเจ้าของโครงการด้วย
เลยดีจะถามรายละเอียดแล้วรู้จักกันไว้
เราก็ไปรอที่บ้านตัวอย่างกำลังชื่นชมการแต่งบ้านสวยดี เจ้าของโครงการมา
ถึงก็เริ่มคุยกัน แต่ไม่รู้รู้สึกไปเองรึป่าวว่าเหมือนเค้ามองเราแบบไม่ให้เกียรติ (จิง
จิงก็ไม่ได้มีเกียรติ อะไรมากมาาย ) แค่อยากให้เกียรติพ่อกับแม่แฟนบ้าง เพราะ
ยังงัยท่านก็อายุมากกว่า
แต่การพูดการจาไม่ดีเลยจากที่เคยถามจากเซล์ลได้คำตอบแบบอยาก
ซื้อพอเจอเจ้าของโครงการแทบอยากกจะขอเงินคืน
เค้าดูเหมือนว่าเราคงกู้ธนาคารไม่ผ่านหรอกจะมีปัญญาผ่อนมั้ย ไม่ค่อย
เทคแคร์เท่าไหร่เลย ถามอะไรก็บอกว่าเดี๋ยวรอเรื่องธนาคารผ่านแล้วเราค่ย
คุยรายละเอียดกันก็ได้
พ่อแม่แฟนก็ใจดีเออออ เข้าใจไปกับเค้าว่าเราแค่จองจะไปถามอะไรเค้า
มากไม่ได้ม้าง งื่มงื่มงื่ม แต่มันน่าจะดูแลพูดจาดีกว่านี้ก็ได้นี่นา
^
^
^
วันเวลาผ่านไปอย่างไม่เป็นสุขเพราะโครงการบ้านโทรทุกวัน เก้าโมงเช้า
ปั๊บโทรศัพท์ดังทันทีเหมือนกับว่า ขายบ้านเราได้บ้านเดียวเหรอ ตามกันจัง ไม่
ให้เวลาธนาคารเค้าดูเอกสารหน่อยเหรอ งานไม่ต้องทำกัน(โชคดีที่เราทำธุรกิจ
ส่วนตัว)
ขนาดเราคุยกับลูกค้าเราอยู่บอกเค้าว่าเดี๋ยวโทรกลับเค้ายังเดี๋ยวเดี๋ยวเดี๋ยวต้องคุย
กับเค้าก่อน จนคุณแฟนประสาทเสีย พอเรารับโทรศัพท์ช้ามีการบ่นที่ปลาย
สาย ว่า แหมไม่ยอมรับโทรศัพท์เราอีกแน่ะ (อยากจะมอบโล่พนักงานขายดี
เด่นแห่งปีให้น้องคนนี้จิงจิง) ตามจิกไปทุกวันวันละหลายเวลา
>>>>>จนถึงวันที่ไปวางเงินดาวน์ <<<<<<
ช่วงที่รอเจ้าของโครงการ เซล์ลคนเดิมก็แจ้งว่าเนี่ยบ้านคุณพี่ ทางนาย
เค้าคิดราคาบ้านผิดไป 100,000 บาท
เค้าคำณวนผิดไป (เราก็ งง อ้าวแล้วไงกันละหว่า จะเพิ่มอีกเหรองัยเนี่ย เป็น
ความผิดอีชั้นเหรอค่ะ เนี่ย )
พอเจอเจ้าของโครงการวางเงินดาวน์เสร็จสรรพ
เราก็ถาม>>>เรื่องห้องน้ำที่ไม่เอา
>>>>>เจ้าของโครงการพยายามไม่บอกว่าเท่าไหร่
แต่มาบอกว่าเนี่ยคิดราคาบ้านผิด
>>>> แล้วก็บอกเนื้อที่ด้านข้างผิดไป จากที่
>>>>>>หน้าบ้าน 5.5 เมตร>> เนื้อที่ด้านข้าง 2.5 เมตร
ผมบอกผิด จริงๆ>>>>>>>>เนื้อที่ 2 เมตรนะ ( อ้าว หายไป 0.5*16 เมตร)
ที่ตอนเนื้อที่เพิ่มคิดเรา ตร.วาละ 45,000 ห้องมุม >>>>>แล้วนี่หายไป
อย่างเนี้ยคิดงัยเนี่ย
เค้าก็อ้างว่ามันแบ่งแล้วตามโฉนด >>>>>>แต่เค้าเองที่บอกข้อมูลผิด
<<<<<< เราก็เอ๊ยยย ถามแล้วถามอีก ชี้แล้วชี้อีก ว่าพื้นที่บ้านเรามันเท่า
ไหนตรงนี้ใช่มั้ย >>>ขนาดนี้ใช่มั้ยวันนี้ดันมาบอกว่าบอกผิด >>>>แค่เนี้ยยยย
นะเหรอ
อันนี้ไม่หมดมีคิดค่างานเพิ่ม คือ รั้วด้านข้าง (อย่างที่บอกบ้านเป็นห้อง
ริมอยู่ด้านหน้าโครงการ แล้วแฟนเคยถามในแบบบ้านว่ามีรั้วด้านข้างมั้ย
>>>>>โครงการบอกว่ามีไม่งั้นก็จะไม่รู้เขตบ้านเรานะสิ) แต่ดันมาคิดค่ารั้วเรา
เนี่ยนะ ?????
ไม่ใช่แค่รั้วนะ .>.. < คิดค่า ท่อระบายน้ำ+ บ่อพัก ที่พื้นที่ด้านข้างด้วย งง
มากมาย
ถ้าโครงการไม่มีท่อระบายน้ำเนี่ย ฝนตกมามันไม่ท่วมเหรอแล้ว ไอ้ท่อ
ระบายน้ำเนี่ยชั้นต้องเสียตังค์เพิ่มเหรอ (สงสัยเอาคืนที่คิดเงินเราขาดไปแสนนึง
ป่าวหว่า)
แล้วไม่ต้องพูดถึง >>> ส่วนลดห้องน้ำ <<< เพราะเค้าบอกว่ายังไม่ได้
คำณวนแต่ส่วนเพิ่มเติมนี่คิดมาเสร็จสรรพ
ยังถามอีกว่าจะเพิ่มอะไรอีกมั้ยที่ด้านข้างจะปูหญ้ามั้ย
เค้าจะได้คิดทีเดียว เพราะถ้าไม่ปูหญ้า หรือ เทปูนเดี๋ยวเวลาฝนตกดินจะกระเด็น
ใส่กำแพงตอนทาสีเสร็จแล้ว เปื้อนไม่สวย เค้าต้องมาทาอีกรอบ (อะไรฟระ !!
เริ่มโมโหเล็กน้อย)
อ่อ ลืมบอกไปสุดท้ายเราไม่เทปูนเพราะกะว่าจะปลูกต้นไม้จะได้ดู
ร่มรื่น >>>>> ยังมะหมด >>>>>
มีการถามถึงการปูกระเบื้องที่ลานจอดรถปูมั้ย ??? จะได้คิดค่าใช้จ่ายทีเดียว
โอ้อะไรกันนี่ !!!
>>>> รั้วเนี่ยทางโครงการต้องทำให้อยู่แล้วไม่ใช่เหรอ <<<<<<<<
เค้านิ่ง 1 .......
>>>> แล้วทางเนื้อที่ด้านข้างที่หายไปมันเสียความรู้สึกนะจะบอกพ่อกับแม่ยัง
งัยเนี่ย <<<
แล้วไม่เทปูนจริงๆ โครงการน่าจะปูหญ้าให้เราด้วยซ้ำ เค้าบอกปูหญ้า
ไม่แพงเท่าไหร่เดี๋ยวเค้าคิดพิเศษให้ >>>>>>>.>>(ย๊ากกกกกก ไม่สะเทือน
ยังตีมึน)
เราก็บอกไม่ได้หรอก >>> รั้วยังงัยโครงการก็ต้องจัดการ
>>>> หญ้าจะปูไม่ปูไม่สน ถ้าจะมาคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ไม่ต้องเดี๋ยวจัดการเอง
>>>>> ลานจอดหน้าบ้านไม่ต้องยุ่งแล้วเดี๋ยวจัดการเอง
ตอนแรกกะว่าห้องน้ำชั้น 3 ไม่เอาไม่ต้องทำส่วนลดมาก็ได้ทำครัวให้เราละกัน
>>> เขี้ยวขนาดนี้ไม่ต้องเลย <<<<<<
แถมข้อมูลตัวเองผิดพลาดแล้วตีมึนไม่สน (ทั้งที่ในสัญญาเขียนไว้ว่าพื้นที่ด้าน
ข้าง 2.5*16 เมตร แท้ๆ)
ยังไม่พอ คงเห็นเราเป็นเด็กมาถามว่า
>>>> นี่ซื้อบ้านถ้าบ้านเสร็จแล้วนี่ก็... อพยพ....กันเข้ามาเลยใช่มั้ย ไม่ได้ซื้อ
ทิ้งไว้ใช่เปล่า
(ดู ดู๊ ดู ใช้คำ อาวุโสกว่าแล้วใช้คำว่า พร้อมอพยพกันเข้ามาเลยใช่มั้ย แหม๊ อยาก
เอาเงินคืนแล้วหาที่อื่นดีกว่า )
ยังมีการว่าโครงการอื่นให้ฟังอีกว่าวัสดุห่วยแตก โครงการอื่นวัสดุแค่
กระเบื้อง ตัวเองแกรนิตโต้ แต่ของคนอื่นเค้าถูกกว่าของคุณ เป็นล้าน !!! เลย
อุตส่าห์เก็บตังค์ซื้อเป็นเรือนหอ เจอแบบนี้ไม่ค่อยจะเป็นมงคลเลย
>>>>>> ฝากบอกโครงการอยู่เส้น สุขาภิบาล 5 - วัชรพล
ดูถูกลูกค้าจริงๆ -_________-"
แก้ไขเมื่อ 17 มิ.ย. 52 20:39:22
แก้ไขเมื่อ 17 มิ.ย. 52 20:01:26
แก้ไขเมื่อ 17 มิ.ย. 52 19:39:16
แก้ไขเมื่อ 17 มิ.ย. 52 19:39:15
จากคุณ :
^^ToWn GiRl^^ 
- [
17 มิ.ย. 52 19:30:11
]
เจอแบบนี้ทำไงดีอ่า T---T"
... เข้ามาดู
