ความคิดเห็นที่ 1 ชั้นบนครับ จากคุณ : cherubim - [ 29 มิ.ย. 52 20:06:52 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ไม่เกินสองล้านยากค่ะ ยิ่งค่าตกแต่งก็จะพอๆกับบ้านเลย จากคุณ : เด็กหญิงในวันสุข - [ 29 มิ.ย. 52 21:02:05 ]

ความคิดเห็นที่ 3 กำลังจะบอกว่า งบประมาณไม่เกินสองล้าน เป็นไปได้อย่างยากนะครับ เพราะตั้ง 250 ตร.ม. แน่ะ ครับ ตีว่า เมตรละ ถูกๆ เลยนะ 10000 ก็ปาไป 2.5 แล้วครับ (ไม่มีความรู้นะครับ ว่าสมัยนี้มันม.ละเท่าไหร่) จาก ความคิดส่วนตัวยากไปนิดมั้งครับ ห้องนอนใหญ่ ใหญ่ดีครับ จากคุณ : PEE<PEE> - [ 29 มิ.ย. 52 21:07:32 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ครับ ลืมบอกไปว่าอยู่ต่างจังหวัดครับ ที่นี่สร้างตรม.ละ 8000 บาทครับ ถ้า 250 ตรม.ก็ 2ล้าน เกินได้นิดหน่อยครับ เอาเป็นว่ายังไม่ต้องสนใจเรื่องงบก็แล้วกันนะครับ อยากให้ช่วยดูแบบบ้านก็พอครับผม ขอบคุณครับ จากคุณ : จขกท. (cherubim) - [ 29 มิ.ย. 52 21:23:35 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ห้องนอนเด็ก ตอนบ่ายคงร้อนน่าดู ยื่นกันสาดยาวๆหน่อยนะคะ ห้อง master  แนวตู้เสื้อผ้า อาซ่าเลย ถ้ามีพื้นที่เยอะขนาดนี้ ทำเป็นห้อง walk-in เป็นสัดส่วนดีกว่ามั้ย ??? พื้นที่ใช้สอยแต่ละส่วนกว้างขวางดีจัง จากคุณ : ~lucky me~ (GniN) - [ 29 มิ.ย. 52 21:31:21 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เท่าที่ดูถ้าห้องนอนมีช่องเปิดข้างเตียงก็ทำให้อากาศไหลเวียนพอได้ ส่วนเรื่องร้อนนี่บ้านแค่ 2 ชั้นใช้ปลูกต้นไม้ใหญ่ช่วยบังแดดก็สบาย ห้องอาหารนี่ด้านตะวันตกน่าจะเป็นประตูบานเลื่อนใหญ่ไปเลยนะครับ เวลาเปิดประตูหมดนี่ลมจะได้ flow ดี จากคุณ : Uhmm...V2 - [ 29 มิ.ย. 52 21:59:32 ]

ความคิดเห็นที่ 7 แปลนบ้านดูน่าสนุกดีนะคะ จากคุณ : นนนี่มาแล้ว - [ 29 มิ.ย. 52 22:32:02 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ฝั่งห้องนอนคุณแม่ชั้นล่าง เน้นปลูกต้นไม้เป็นแนวบังแดดไว้เยอะๆ แต่เว้นช่วงห้องน้ำเอาไว้ค่ะ ให้แดดส่องเข้าห้องน้ำเยอะๆ ประหยัดไฟและฆ่าเชื้อโรค ห้องนอนลูกสาวด้านทิศใต้ ถ้าเป็นไปได้ให้ต่อระเบียงยื่นออกมาเหนือพื้นที่ครัวไทย จะช่วยเพิ่มระยะยื่นชายคาออกมา ช่วยลดอุณหภูมิได้อีก [ กรณีนี้ ให้พิจารณาดูว่า เวลาทำครัว จะมีกลิ่นอาหารรบกวนห้องนอนชั้นบนหรือไม่ แต่โดยส่วนตัวคิดว่า ไม่เป็นปัญหา เพราะทำครัวช่วงกลางวัน ห้องนอนใช้ตอนกลางคืน เพียงแต่ต้องคอยปิดประตูระเบียงตอนทำครัวและจัดระบบระบายอากาศครัวไทยให้มีทิศทางชัดเจนก็ใช้ได้ ] ไม่สนใจ ขุดสระน้ำด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้ของบ้านดูเหรอคะ น่าจะทำให้บ้านเย็นขึ้น แล้วก็ส่งเสริมบรรยากาศ living outdoor ให้ร่มรื่นขึ้นด้วย * ตอบแบบไม่อิงหลักฮวงจุ้ย  อิงความน่าจะเป็น **  สระน้ำทุกที่ ควรมีความลึกมากกว่าหนึ่งเมตรขึ้นไป เพื่อผลลัพท์ในการลดอุณหภูมิ     ถ้าน้อยกว่านั้น สระน้ำก็ทำหน้าที่ไม่ต่างจากกระจกสะท้อนความร้อนเข้าบ้านได้     : ข้อมูลจากหนังสือของอ.ยอดเยี่ยม *** เลี้ยงลูกสาวให้รักกัน แล้วให้นอนห้องเดียวกัน ก็ดีนะคะ      หรือไม่ก็กั้นห้องแบบ semi partition      ลองหารูปของอินทีเรียของคอนโดมาดู จะจินตนาการภาพออกได้ง่ายขึ้น      จะได้มีทั้งความเป็นส่วนตัว และสนิทสนมกันค่ะ ทำบ้านเสร็จแล้ว อย่าลืมเอามาปันกันชมกันบ้างนะคะ ขอให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่นค่ะ จากคุณ : เสี้ยวป่าดอกขาว - [ 29 มิ.ย. 52 22:45:31 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ไมใช่่ผู้เชี่ยวชาญหรือสถาปนิกนะครับ แต่เป็นสถาปนึก ความเห็นผม -บันไดแคบไปนิด เวลาขนของลำบากหน่อย(ส่วนตัวชอบกว้างๆ1.5ม.ขึ้นไป) -ห้องนอนชั้นล่างหากใช้ไม่บ่อยผมว่ากว้างเกินไป ลดขนาดลง ไปเพิ่มความกว้างห้องน้ำกับบันไดดีกว่า -ห้องทานอาหารน่าจะมีผนังเป็นพาทิชั่นกั้นซักหน่อยแต่ไม่ควรทึบ(บางบ้านผมเห็นก่อผนังครึ่งนึ่งส่วนครึ่งบนเป็นไม้สักลายฉลุเรียงชิดสวยมาก) -ประตูทางเข้าให้เข้าตรงห้องรับแขกโดยตรงเลยดีไหม แขกมาจะได้ไม่ต้องเดินอ้อมเสา -โรงจอดรถใกล้บ้านไปหน่อยไหมครับ เดี๋ยวสร้างเสร็จจะเดินหน้าถอยหลังลำบาก -เทอเรสหน้าบ้านทำกว้างไปเลยดีกว่าครับ ในแบบมันสั้นไปหน่อย เอาแค่นี้ก่อนครับ แก้ไขเมื่อ 29 มิ.ย. 52 23:27:07 จากคุณ : civil40 - [ 29 มิ.ย. 52 23:22:57 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ห้ามบอกใครนะครับ ว่าผมวิจารณ์ ห้องนอนเล็กสองห้องบนคงร้อนน่าดู เพราะเปิดหน้าต่างรับแดดเหลือเกิน ดูแปลนก็ดูเหมือนจะสนุกดี ราคานี้คงสร้างลำบาก แม้จะเป็นต่างจังหวัดก็เถอะ ห้องนอนโล่งโจ้งไปหน่อย walk-in closet ก็น่าสนใจ ลองศึกษาดูครับ ที่สำคัญ น้องผู้ออกแบบอาจจะผ่านงานมาไม่มากนัก เลยอาจจะพลาดอะไรบางอย่างไป ไม่กล้าวิจารณ์มาก กรุณาให้น้องเขาช่วยทำรูปตัดตรงบันไดขึ้นชั้นบนหน่อยครับ ตามแบบที่ผม -เห็น-  นี้ หน้าต่างห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง จะมีแนวคานรับชานพักบันไดพาดผ่านที่ระดับราว เมตรเศษ แปลว่าไม่สามารถเปิดหน้าต่างในระดับความสูงปกติได้ ห้องน้ำไม่เป็นไร ห้องครัวคงตลก ไม่ใช่จะทำไม่ได้นะครับ  ทำน่ะทำได้  แต่มันแสดงว่า ........... บอกไม่ได้ครับ  หมอห้าม จากคุณ : บาเยงนอง - [ 29 มิ.ย. 52 23:48:08 ]

ความคิดเห็นที่ 11 จริงๆวิจารณ์แบบนี้ลำบากครับ เพราะบางอย่างอาจเป็นความต้องการของเจ้าของบ้าน หรืออาจมีปัจจัยหรือข้อมูลที่เราไม่ทราบ เลยทำให้ผู้ออกแบบออกแบบมาแบบนี้ แล้วต้องควรทราบ lifestyle ของเจ้าของบ้านด้วย เช่นเปิดแอร์หรือชอบเปิดแต่หน้าต่าง แต่ถ้าจากที่เห็น แปลนชั้นล่าง มี space ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ สิ้นเปลืองไปครับ วางเสาเกะกะบ้าน ห้องนอนใหญ่เปลืองแอร์ครับ ลองกั้นด้วยผนังบานเลื่อน ที่ปรับเปลี่ยน space ได้รหว่างส่วนแต่งตัวกับส่วนนอน เวลานอนจะได้ใช้แอร์ตัวเล็กหน่อย ประหยัดขนาดแอร์ และค่าไฟ ไปได้เยอะครับ ห้องใหญ่ๆไม่ใช่จะดี เราเสียค่าไฟสำหรับทำให้ส่วนที่เรานอนเย็น ก็พอ ทำไมต้องไปทำให้ทั้งห้องเย็นด้วย สิ้นเปลืองครับ นอกนั้น การวางผังต่างๆก็เหมือนกับบ้านโครงการ จัดสรรทั่วๆไป ที่อยุ่ตามท้องตลาด ไม่ค่อยมีอะไรแปลกหรือโดดเด่น ซึ่งเห็นบ้านแบบนี้มาจนชิน เลยไม่ตื่นเต้น เหมือนบ้านที่design เน้น space เพื่อคนอยุ่อาศัยจริงๆ ครับ จากคุณ : tm - [ 30 มิ.ย. 52 00:01:50 A:58.9.93.139 X: TicketID:222202 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ผมว่า plan โล่งดีครับ สำหรับผมโอเคนะ ถ้าสูงด้วยจะทำให้บ้านน่าอยู่มาก แต่เห็นด้วยเรื่องบันได ตำแหน่งขวางคานแบบนี้ไม่เหมาะเพราะจริงๆก็ทำได้แต่แพงมาก แต่ดู planมันล็อคกันหมดแล้ว กรณีนี้คงต้องขยับเสาให้มารับกับผนังห้องแทนครับ จากคุณ : Uhmm...V2 - [ 30 มิ.ย. 52 00:22:29 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ขอเสริมนิดนึงละกันครับ...เอารูปมาชี้ตำแหน่งประกอบคงไม่ว่านะ บริเวณ 1. ตรงนี้ฝ้าเพดานมันจะไม่ค่อยลงตัวนะ  เพราะมีส่วนที่เป็นท้องบันไดอยู่ด้วย  มันจะเหมือนมีกล่อง3เหลี่ยมห้อยลงมาจากเพดานน่ะ...ผมว่าเพิ่มขนาดห้องครัว+ห้องเก็บของมาจนถึงแนวเสานี้เลยดีกว่าครับ   บริเวณ 2. ตรงนี้บันไดมันจะแปลกๆเป็นมุมยื่นๆดูไม่ค่อยลงตัวอะครับ บริเวณ 3. ที่จอดรถถ้าขยับไปทางลูกศรอีกซักเมตรนึงจะทำให้  ถอยรถออกได้สะดวกขึ้นครับ+ตรงห้องเก็บของทำเป็นประตูบานเลื่อนก็ดีครับ **เพิ่มเติม** ห้องนอนใหญ่ชั้น 2 ลองจัดวางใหม่น่าจะสวยกว่านี้ได้อีก... ห้องนอนเล็กชั้น 2 ทั้ง 2 ห้องถ้าจัดวางหันทิศหัวเตียงใหม่ก็จะเปลี่ยนด้านหน้าให้หลบแดดบ่ายได้...แต่ดูแล้วถ้ามีที่ดินเหลือขนาดนี้แก้ปัญหาทิศทางแดดลมด้วยการปลูกต้นไม้ก็ได้ครับ... แก้ไขเมื่อ 30 มิ.ย. 52 12:24:35 แก้ไขเมื่อ 30 มิ.ย. 52 01:09:40 จากคุณ : SEA IN MIND - [ 30 มิ.ย. 52 00:59:22 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ครับผม ขอบคุณทุกๆท่านมากครับ จริงๆน้องผู้ออกแบบ ได้ออกแบบตามความต้องการของเราเป็นหลักครับ คุณ ~lucky me~ (GniN) - ตอนแรกก็มี walk-in closet ครับ แต่ตอนหลัง พวกเรา(ผมกับภรรยา) เอาออกเอง เพราะรู้สึกว่า ถ้ากั้นเ็ป็น walk-in closet แล้ว มันจะเสียพื้นที่ไปกับส่วนที่ได้ใช้น้อยกว่าครับ เลยทำเป็นตู้เสื้อผ้า build-in แทนครับ คุณ Uhmm...V2 - ขอบคุณครับ จะลองนำเรื่องประตูฝั่งห้องอาหารไปพิจารณาดูครับ คุณนนนี่มาแล้ว - ขอบคุณครับ คุณเสี้ยวป่าดอกขาว - สำหรับระเบียง เราไม่ค่อยอยากได้เท่าไรครับ จึงมีระเบียงรวมแห่งเดียว แต่ก็คิดจะทำเป็นกันสาดให้ครัวไทยด้วยครับ - ขอบคุณสำหรับคำแนะนำเรื่องสระน้ำทางด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้ของบ้านครับ จะลองพิจารณาครับ โดยส่วนตัวผมไม่ค่อยสนใจหลักฮวงจุ้ยครับ - สำหรับห้องลูกสาวทั้งสองนั้น จะได้ใช้หรือเปล่ายังไม่ทราบเลยครับ เพราะคาดว่าคงนอนกับพวกผมไปจนเป็นสาวโน่นล่ะครับ T_T คุณcivil40 - ขอบคุณครับ จะนำไปพิจารณาทุกข้อครับ คุณบาเยงนอง - ครับ ห้องนอนเล็กชั้นบนคงจะร้อนครับ แต่เนื่องจากเราคิดว่า ทั้ง 2 ห้องคงจะได้ใช้น้อย เนื่องจากลูกคงจะนอนกับเราไปจนโต เลยเอามาวางไว้ด้านนี้ครับ ถึงตอนนั้น ต้นไม้ที่ปลูกไว้ คงจะโตให้ร่มเงาได้เยอะครับ (ผมคิดเอาเองครับ ไม่รู้ถึงตอนนั้นจริง จะเป็นยังไง) - ขอบคุณครับ สำหรับเรื่องแนวคานรับชานพักบันได ผมยังไม่ค่อยเข้าใจเท่าใดนัก แต่จะนำไปศึกษาดูครับ คุณ tm - เรื่องเสาที่เกะเกะออกมานั้น เรากำลังมองว่า อาจจะขยายห้องครัวออกมาให้ถึงเสา เนื่องจากมองว่า ห้องครัวอาจจะเล็กไปหน่อย(?) อีกอย่างจะได้มาปิดเสาไว้ด้วยครับ - ครับ คิดจะทำผนังบานเลื่อนไว้กั้นตอนนอน เพื่อลดการทำงานของแอร์ครับ คุณ Uhmm...V2 - ขอบคุณครับ เรื่องตำแหน่งขวางคานผมยังไม่ค่อยเข้าใจ แต่จะนำไปศึกษาครับ คุณ SEA IN MIND - ขอบคุณครับ มีรูปประกอบด้วย จะนำไปพิจารณาทุกข้อครับ และยังรอท่านอื่นๆเพิ่มเติมอีกนะครับ ขอบพระคุณทุกท่านอีกครั้งครับ จากคุณ : จขกท. (cherubim) - [ 30 มิ.ย. 52 02:25:28 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ถ้ามีพื้นที่เหลือทำห้องพระซักห้องก็ดีครับ จากคุณ : alliance - [ 30 มิ.ย. 52 09:33:42 ]

ความคิดเห็นที่ 16 ตำเเหน่งเตาไฟในห้องครัว ไม่ควรตรงกับชักโครกชั้น 2 จากคุณ : สามช่า - [ 30 มิ.ย. 52 10:35:16 ]

ความคิดเห็นที่ 17 คุณ alliance - สำหรับห้องพระ คิดจะจัดเป็นมุมบริเวณโถงชั้น 2 ครับผม ขอบคุณครับ จากคุณ : จขกท. (cherubim) - [ 30 มิ.ย. 52 10:36:22 ]

ความคิดเห็นที่ 18 คุณสามช่า - เป็นเพราะอะไรครับ การทำอาหารไม่ควรจะมีสิ่งปฎิกูลอยู่ข้างบน อะไรแบบนี้หรือครับ จากคุณ : จขกท. (cherubim) - [ 30 มิ.ย. 52 10:40:19 ]

ความคิดเห็นที่ 19 ครัวน่าจะ ใหญ่ๆ อ่ะ แบ ว่า อยากได้ ส่วนตัว อุๆๆ เรื่อง ที่จอดรถ เข้าออกยากจริงๆนะ ที่เหลือ  โน คอมเม้นต์ จากคุณ : ก้นกบ - [ 30 มิ.ย. 52 12:01:56 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ชอบจังครับพื้นที่ใช้สอยกว้างๆ แต่ขอออกความเห็นตามแบบสถาปนึกเช่นกันว่า เสียดายพื้นที่ส่วนครัว กับแพนทรี่ครับ รู้สึกว่าถ้าเป็นแบบโล่งๆ one-space แล้วมีโต๊ะกลาง (คงเคยเห็นแบบครัวฝรั่งที่กว้างๆแล้วมีที่แขวนอุปกรณ์ครัว) จะจัดทางสัญจรพื้นที่ใช้สอยได้ง่าย กว่ากั้นเป็นห้องมีซอกมุมเยอะๆ ส่วนห้องอาหารจะลองเป็นแบบ one-space ต่อเนื่องกับห้องครัวหรือยกสูงกั้นพาร์ทิชั่นเป็นส่วนสัดก็แล้วแต่ชอบครับ ลองพิจารณาดูครับ จากคุณ : อุลตร้าซอรัส - [ 30 มิ.ย. 52 12:41:13 ]

ความคิดเห็นที่ 21 คุณอุลตร้าซอรัส - ขอบคุณครับมากครับ ที่ให้ไอเดียนี้ จริงๆพวกเราไม่ค่อยได้ทำครัวกันนัก เรียกว่าน้อยมากๆเลยล่ะครับ ตอนแรกที่กั้นเป็นห้องครัวไว้ เพราะกลัวเรื่องกลิ่นจากการทำอาหาร แต่จริงๆก็คิดจะติด hood อยู่แล้ว ทำแบบที่คุณอุลตร้าซอรัสว่า ดูจะโล่งขึ้นเยอะเลยนะครับ น่าสนใจครับ จากคุณ : จขกท. (cherubim) - [ 30 มิ.ย. 52 15:07:48 ]

ความคิดเห็นที่ 22 อยากบอกว่า walk-in closet ใช้งานสะดวกกว่านะคะเวลาแต่งตัว และน่าจะประหยัดกว่าทำ build-in ถ้าห้องนอนใหญ่ ทำเป็น build-in พื้นที่บริเวณหน้าตู้จะใช้ประโยชน์ได้น้อย วางเฟอร์นิเจอร์ก็ลำบาก ห้องจะดูกว้างอย่างเดียว เปลืองแอร์ด้วยค่ะ สำคัญคือห้องเก็บของ "ใหญ่ ๆ " นะคะ บ้านจะไม่รกค่ะ จากคุณ : เอื้ออารี - [ 30 มิ.ย. 52 23:29:13 ]

ความคิดเห็นที่ 23 ห้องนอนใหญ่ยักษ์ เปลืองแอร์มาก จากคุณ : วี - [ 1 ก.ค. 52 22:30:37 ]

ความคิดเห็นที่ 24 อย่างที่บอกครับ  บันไดแบบนี้น่ะทำได้ แต่คำถามมีอยู่ว่า ทำไปทำไม คุ้มหรือไม่ ถ้าคิดไม่ออกจริงจริง ค่อยมาถามใหม่ก็ได้ครับ จากคุณ : บาเยงนอง - [ 2 ก.ค. 52 21:06:15 ]

ความคิดเห็นที่ 25 ขออีกที..ห้องครัว ใหญ่ ๆ ได้ประโยชน์ค่ะ เราคนนึงที่ทำกับข้าวไม่เป็น ก็ต้องหัดให้เป็น ยังไงก็ต้องได้ทำค่ะ  ของเราเสียดายมากได้แค่ 3*3.5 ไม่มีที่จะเก็บของเลยค่ะ และที่สำคัญขอให้ปิดมิดชิด ที่ดูดควันดีแค่ไหน ก็เอาไม่อยู่ค่ะ ง่าย ๆ แค่ไข่เจียวนี่แหละ กลิ่นตลบอบอวล จากคุณ : เอื้ออารี - [ 2 ก.ค. 52 22:58:19 ]

ความคิดเห็นที่ 26 ขอบคุณ คุณบาเยงนอง คุณเอื้ออารี ครับ ครัวคงจะเป็นห้องปิดเหมือนเดิมครับ เพราะลองไปเสนอผบ.ในแบบที่คุณอุลตร้าซอรัสแล้ว เธอชอบแบบปิดมากกว่าครับ เหมือนที่คุณเอื้ออารีบอกครับ คือเรื่องกลิ่น แก้ไขเมื่อ 03 ก.ค. 52 11:12:13 จากคุณ : จขกท. (cherubim) - [ 3 ก.ค. 52 11:08:18 ]