ความคิดเห็นที่ 1   - ใครเป็น developer  - จะได้ดูว่าโครงการหน้าเชื่อถือหรือไม่ ถ้าเป็น developer ใหญ่ๆ มีโครงการที่เคยสร้างมาแล้วก็จะได้สบายใจได้ค่ะ แต่ถ้าเป็น developer หน้าใหม่ หรือรายเล็ก ก็ต้องศึกษากันมากนิดนึง จะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง - มีทั้งหมดกี่ unit - ถ้าจำนวน unit น้อย ก็ได้ privacy เยอะกว่า unit เยอะๆ - สองคำถามข้างล่าง ขอไปถามพี่ที่ทำงานก่อนค้า เดี๋ยวจะแวะมาบอก :D จากคุณ : V (VillainInVogue) เขียนเมื่อ : วันเข้าพรรษา 17:21:53

ความคิดเห็นที่ 2   ตอบได้แค่ส่วนแรกครับเพราะไม่ได้ผ่อนน่ะ 1 เรื่องกู้ขึ้นกับความต้องการและธนาคารครับ ไม่เกี่ยวกับคอนโด 2 ค่าส่วนกลางแต่ละที่ไม่เท่ากัน มีรายละเอียดระบุในสัญญาแน่ชัด แต่ถามเซลล์ก่อนก็ได้ครับ แล้วตรวจสอบในสัญญาให้ตรงอีกที ราคาจะเป็นต่อตารางเมตร/ปี โดยทั่วไปอยู่ที่ 15-70 บาท/ตรม แล้วแต่เกรด แบ่งจายกี่ครั้งต่อปีแล้วแต่สัญญาครับ 3 อันนี้ก็แล้วแต่ละโครงการ แล้วแต่ขนาดห้องด้วย โดยส่วนใหญ่เงินทำสัญญาก่อนโอนประมาณ 10-20% ของราคาเต็ม แล้วชำระที่เหลือวันโอน 4 ส่วนลดแล้วแต่ความสามารถครับ ได้ 5-20% จากคุณ : Dr.หมีพู เขียนเมื่อ : วันเข้าพรรษา 23:03:19

ความคิดเห็นที่ 3   ขอแถมอีกข้อนึงนะครับว่าถ้ามีรถด้วย ควรดูด้วยนะครับว่าเรื่องที่จอดรถเพียงพอต่อลูกค้าในโครงการหรือไม่ เพราะตอนนี้คอนโดที่อยู่ เจอปัญหาเรื่องนี้มาก กลับมาหลังสามทุ่มนี่ หาที่จอดเหนือยเลยล่ะครับ ขอให้โชคดีกับคอนโดหลังแรกนะครับ จากคุณ : คนข้างล่าง น่ารักมาก เขียนเมื่อ : 9 ก.ค. 52 00:59:08

ความคิดเห็นที่ 4   1. กู้ได้ 100% หรือไม่ ส่วนมากไม่ได้เพราะคุณต้องวางเงินจอง+ผ่อนดาวน์ก่อน ทางที่ดีคุณควรมีเงินหรือผ่อนดาวน์ให้ได้ 25% ของราคาที่จะซื้อ 2. ค่าส่วนกลางเท่าไหร่ แต่ละที่ไม่เท่ากัน แต่ไม่น่าจะต่างกันมากนัก 3. ค่าใช้จ่ายวันทำสัญญา วันโอน ประมาณเท่าไหร่ อันนี้ให้เค้าคำนวณคร่าวๆได้ 4. ของแถม ส่วนลดต่างๆ ลองดู ถ้าเราแจ้งเงินเดือนกับระยะเวลที่ต้องการผ่อนไป เซลล์เค้าจะคำนวณค่างวดคร่าวๆ ให้ได้รึเปล่า คำนวณเองเลยดีกว่า http://www.scb.co.th/th/pnb/pnb_loan_calculate.shtml ปกติเราต้องทำสัญญากับโครงการก่อน ถึงจะไปขอกู้กับธนาคารใช่รึเปล่าคะ ใช่ครับ แล้วถ้าเกิดกู้มาผ่าน ทำอย่างไรคะ ถ้าคุณได้ลองคำนวณตาม link ข้างบนแล้ว และคุณไม่ได้เป็นผู้มีประวัติเสียอยู่ที่เครดิตบูโร ความน่าจะเป็นที่จะได้ก็สูงครับ คำถามอีกอันที่ความถามถ้าโครงการยังไม่ได้ก่อสร้างคือ ขออนุญาตเรื่องสิ่งแวดล้อมผ่านรึยัง จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 9 ก.ค. 52 11:14:37

ความคิดเห็นที่ 5   เพิ่มเติม - มีภาระจำยอมของที่ดินที่ตั้งอาคารหรือไม่ - จำนวนสิทธิที่จอดรถตามโฉนด (ไม่ใช่ตามคำบอกของพนักงานขาย) - เงื่อนไขการเปลี่ยนมือ // เงื่อนไข กรณี กู้ไม่ผ่าน จะทำอย่างไร ส่วนเงินกู้ ล่าสุด ที่ได้ถาม ธ.กรุงเทพ : กู้ 6 ล้าน ต้องมีเงินเดือนขั้นต่ำ 6 หมื่นบาท จากคุณ : kitz เขียนเมื่อ : 9 ก.ค. 52 11:53:18

ความคิดเห็นที่ 6   .     ที่จอดรถ    อย่างต่ำต้อง  50 % ของยูนิต ทั้งหมด ขึ้นไป       แย่หน่อย  ก็ 30%  ของยูนิตทั้งหมด  โดยมาก เป็น LPN       ไม่งั้นต้องมาจอดนอกรั้ว    ให้ลุ้นทุกคืน  เครียดเปล่าๆ          หาที่ดีหน่อย   จ่ายแพงกกว่า  สบายใจกว่า     หลายคน  อย่า ประหยัดจนลืม คิดเรื่อง นี้  แล้วกัน . จากคุณ : Nokay เขียนเมื่อ : 9 ก.ค. 52 19:55:37

ความคิดเห็นที่ 7   ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ จากคุณ : หมูน้อยกะฝอยทอง เขียนเมื่อ : 10 ก.ค. 52 15:43:32