|
@-- ขอคำแนะนำค่ะ กู้ซื้อบ้านร่วมกับซื้อประกันชีวิต--@
|
|
รายละเอียดคร่าวๆนะคะ
สามีเป็นต่างชาติ ภรรยาเป็นแม่บ้าน กู้ในนามภรรยา สามีเป็นคนค้ำประกัน บ้านทาวเฮ้าส์ มือสอง ราคาประเมิน 5.9ล้าน กู้ได้ประมาณ60%
ธนาคารแจ้งว่าถ้าซื้อประกันร่วมด้วยจะได้โปรตามรายละเอียดที่ให้มา
_______________________________
กรณีไม่ทำประกัน วงเงินกู้บ้าน 3,540,000 บาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อน/ เดือน 20,000 บาท ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี เท่ากับ 4.00% ปีที่ 2 เป็นต้นไป เท่ากับ MRR+0.25% (MRR =6.45%) กรณีทำประกันชีวิต วงเงินกู้บ้าน 3,540,000 บาท ประกันคุ้มครอง กรณีมรณกรรม หรือ ทุพลภาพสิ้นเชิงถาวร กรณีเกิดเหตุ บริษัทประกันร่วมชำระหนี้กับผู้กู้ ทุนประกันคนละ 3.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี ค่าเบี้ย - คุณสามี 402,120 บาท - คุณภรรยา 97,710 บาท Ex เหตุกับคนใดคนหนึ่ง ณ ปีที่ 3 ได้รับค่าสินไหมทดแทนคนละ 2,865,000 บาท ถ้าปิดบัญชีบ้าน ณ ปีที่ 3 จะได้รับค่าเบี้ยคืน เท่ากับ 2,48,580 บาท รวมวงเงินกู้บ้าน + ประกัน เท่ากับ 4,039,830 บาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อน/เดือน 33,100 บาท สิทธิประโยชน์ 1. มีความคุ้มครอง ผู้ที่เหลืออยู่หรือทายาทไม่ต้องรับผิดชอบภาระหนี้เองทั้งหมด 2. ไม่ต้องชำระเบี้ยประกันเอง สามารถกู้ร่วมไปพร้อมกับบ้าน 3. ดอกเบี้ยพิเศษ คือ เดือนที่ 1-6 = 0% เดือนที่ 7-12 = 7.5% (เฉลี่ยปีแรก = 3.75%) ช่วง 0% สามารถชำระสูงสุดไม่จำกัด ส่วนที่ชำระจะตัดต้นทั้งหมด ปีที่ 2 เป็นต้นไป เท่ากับ MRR+0.25% (MRR =6.45%) 4. คืนดอกเบี้ยให้ทุกปี คือ ปีที่ 1 คืน 1% , ปีที่ 2 คืน 2% , ............... จนปีที่ 10 คืน 10% รวมสูงสุด รับคืนถึง 55% โดยธนาคารจะจ่ายชำระคืนผ่านบัตรเครดิตของธนาคาร ( เงื่อนไข ตัดชำระเงินกู้และสาธารูปโภค ผ่านบัญชีธนาคาร โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม)
------------------------------------------
คำถาม และขอคำแนะนำ
- จะกู้แบบซื้อประกันร่วมด้วยดีหรือไม่ มีข้อดีข้อเสียอย่างไร (ปล.พนักงานธนาคารแจ้งว่าไม่ได้บังคับ)
ปล.แรก ธนาคารม่วง ปล.สอง สามีแพลนไว้ว่าจะผ่อนจะโปะให้หมดภายใน 5 ปีค่ะ
ขอบคุณชาวชายคาล่วงหน้าค่ะ
จากคุณ |
:
สาวมาบุญครอง
|
เขียนเมื่อ |
:
28 ก.ค. 52 14:24:27
|
|
|
| |