Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com  


 
@-- ขอคำแนะนำค่ะ กู้ซื้อบ้านร่วมกับซื้อประกันชีวิต--@  

รายละเอียดคร่าวๆนะคะ

สามีเป็นต่างชาติ ภรรยาเป็นแม่บ้าน กู้ในนามภรรยา สามีเป็นคนค้ำประกัน
บ้านทาวเฮ้าส์ มือสอง ราคาประเมิน 5.9ล้าน กู้ได้ประมาณ60%

ธนาคารแจ้งว่าถ้าซื้อประกันร่วมด้วยจะได้โปรตามรายละเอียดที่ให้มา

_______________________________

กรณีไม่ทำประกัน

       วงเงินกู้บ้าน 3,540,000 บาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อน/ เดือน 20,000 บาท
       ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี เท่ากับ 4.00%  ปีที่ 2 เป็นต้นไป เท่ากับ MRR+0.25% (MRR =6.45%)
         
กรณีทำประกันชีวิต

       วงเงินกู้บ้าน 3,540,000 บาท
       ประกันคุ้มครอง กรณีมรณกรรม หรือ ทุพลภาพสิ้นเชิงถาวร กรณีเกิดเหตุ บริษัทประกันร่วมชำระหนี้กับผู้กู้
           ทุนประกันคนละ 3.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี ค่าเบี้ย
           - คุณสามี 402,120 บาท
           - คุณภรรยา 97,710 บาท

       Ex  เหตุกับคนใดคนหนึ่ง ณ ปีที่ 3 ได้รับค่าสินไหมทดแทนคนละ 2,865,000 บาท
             ถ้าปิดบัญชีบ้าน ณ ปีที่ 3 จะได้รับค่าเบี้ยคืน เท่ากับ 2,48,580 บาท

        รวมวงเงินกู้บ้าน + ประกัน เท่ากับ 4,039,830 บาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อน/เดือน 33,100 บาท

สิทธิประโยชน์ 1. มีความคุ้มครอง ผู้ที่เหลืออยู่หรือทายาทไม่ต้องรับผิดชอบภาระหนี้เองทั้งหมด
                     2. ไม่ต้องชำระเบี้ยประกันเอง สามารถกู้ร่วมไปพร้อมกับบ้าน
                     3. ดอกเบี้ยพิเศษ คือ เดือนที่ 1-6 = 0% เดือนที่ 7-12 = 7.5% (เฉลี่ยปีแรก = 3.75%) ช่วง 0% สามารถชำระสูงสุดไม่จำกัด ส่วนที่ชำระจะตัดต้นทั้งหมด
                         ปีที่ 2 เป็นต้นไป เท่ากับ MRR+0.25% (MRR =6.45%)
                     4. คืนดอกเบี้ยให้ทุกปี คือ ปีที่ 1 คืน 1% , ปีที่ 2 คืน 2% , ............... จนปีที่ 10 คืน 10%  รวมสูงสุด รับคืนถึง 55%  โดยธนาคารจะจ่ายชำระคืนผ่านบัตรเครดิตของธนาคาร

              ( เงื่อนไข ตัดชำระเงินกู้และสาธารูปโภค ผ่านบัญชีธนาคาร โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม)

------------------------------------------

คำถาม และขอคำแนะนำ

- จะกู้แบบซื้อประกันร่วมด้วยดีหรือไม่ มีข้อดีข้อเสียอย่างไร (ปล.พนักงานธนาคารแจ้งว่าไม่ได้บังคับ)

ปล.แรก ธนาคารม่วง
ปล.สอง สามีแพลนไว้ว่าจะผ่อนจะโปะให้หมดภายใน 5 ปีค่ะ

ขอบคุณชาวชายคาล่วงหน้าค่ะ

จากคุณ : สาวมาบุญครอง
เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 52 14:24:27




ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com