มีปัญหากับนิติฯ เรื่องการตกแต่งห้อง ขอคำปรึกษาด้วยค่ะ
|
|
เมื่อเร็วๆนี้ได้ซื้อคอนโดแห่งหนึ่ง ได้ห้องชั้นบนสุดจึงได้พื้นที่ดาดฟ้าเข้ามาด้วย โดยเจ้าของเดิมได้ทำหลังคาไว้เรียบร้อยแล้ว เราจึงตกแต่งเป็นห้องเก็บของเพื่อสามารถใช้พื้นที่ได้
แต่ล่าสุดอยู่ๆ ทางนิติขึ้นมาตรวจ และบอกว่าเราทำผิดระเบียบการตกแต่งห้องชุด เพราะเพิ่งมีกฏใหม่ออกมาไม่ให้ตกแต่งบริเวณดาดฟ้า (ทั้งๆที่หลายห้องได้ทำไปแล้ว รวมถึงเจ้าของเก่าที่ทำแต่หลังคา)
เราจึงยืนยันไปว่านี่เป็นส่วนที่มากับห้อง แต่เราทำให้มันน่าอยู่ขึ้น โดยไม่รบกวนห้องอื่น ซึ่งหากห้องเราต้องรื้อ เราก็ขอร้องเรียนห้องอื่นที่มีลักษณะเดียวกันรื้อด้วย เพราะเราก็ไม่อยากรื้อหรอกค่ะ ซื้อมาก็เสียเงินเยอะอยู่ ตกแต่งก็หลาย อยากให้เป็นบ้านที่เราสามารถอยู่อาศัยกันได้สบายใจ เพื่อรอน้องที่กำลังจะเกิดมา และพื้นที่นั้นก็เป้นส่วนของเราที่เราน่าจะมีสิทธิ์ในฐานะเจ้าของที่จะสามารถใช้ประโยชน์ได้
จึงอยากขอปรึกษาผู้รู้ในนี้ค่ะว่า
1. หากเรายืนยันว่าเจ้าของเดิมทำโครงหลังคาไว้แล้ว เรามาต่อเติมทีหลังอย่างนี้ มีทางชนะนิติมั้ยคะ
2. กฏระเบียบของอาคารชุด ไม่ใช่กฏหมาย หากเราไม่ยินยอมรื้อถอนตามที่นิติฯ บอก เขามีสิทธิ์ทำอะไรได้บาง ทางเราจะต้องทำอย่างไรเพื่อใช้สามารถใช้พื้นที่ใช้สอยดาดฟ้าตามที่เราต้องการ
จริงๆแล้ว ดิฉันรู้ตัวว่าเป้นเหยื่อยทางการเมืองของฝ่ายนิติบุคคลที่เข้ามาใหม่ และเก่าที่เขากำลังงัดข้อกันอยู่ โดยเอาเคสเราเป็นกรณีเชือด เซ็งเป็ดเลยค่ะ
ขอคำแนะนำด้วยนะคะ
| จากคุณ |
:
เดือนเพ็ญฮอมแพง  
|
| เขียนเมื่อ |
:
19 ส.ค. 52 17:44:56
|
|
|
| 
