|
ความคิดเห็นที่ 7 |
การถูกโกง ทุกเรื่องผมว่า "ต้องรู้เขารู้เรา" ครับ เริ่มจาก "รู้เรา" ก่อนว่าเราชำนาญเรื่องการควบคุมการก่อสร้างมั้ยครับถ้าไม่ ก็จ้างผู้ควบคุมงานเถอะครับ และผู้ควบคุมงานนี้ก็ต้องไม่ใช่คนของ ผรม.นะ ครับ ต่อไป "รู้เขา" ก็ให้ผู้คุมงานเรานั้นและครับช่วยพิจารณาในประเด็นที่เกี่ยว ข้อง เช่น ผลงาน แผนงาน การเสนองาน การเสนอราคา การเบิกงวดงาน ทำดังนี้แล้วการสัปยุทธก่อสร้างไม่มีครับ อย่าลืมครับว่า เรา ---> ต้องการคุณภาพงานที่ดี รวดเร็ว และงบประมาณที่เหมาะสม คุณภาพงานที่ดี = ความชัดเจนของแบบก่อสร้างและ BOQ. รวดเร็ว = ระบุวันเริ่มงานและวันสิ้นสุดงานที่เป็นไปได้ระบุในสัญญาให้ ชัดเจน อย่าลืมระบุค่าปรับหากเกินสัญญาด้วยนะครับ และแผนดำเนินงานที่สัมพันธ์กับงวดงาน งบประมาณที่เหมาะสม = การระบุราคาการที่ถูกต้องตามหลักการประมาณ ราคา/ ราคาวัสดุต้องเป็นราคาที่ขายตามท้องตลาดจริงตัดVat7% ออก ก่อน, ค่าแรงมาตรฐานทั่วไป (มีระบุในหนังสือ VCU ในซีเอ็ดมีขายครับ) รวมออกมาก็ไป+ค่าดำเนินการ+กำไร+ดอกเบี้ย(กรณีไม่มีการจ่ายในวัน เซ็นต์สัญญา) และ คูณ Vat7% / ผรม. -> ต้องการกำไร งานกับผลงานครับ กำไรที่ผู้รับเหมาได้นั้นมาจาก 1. การใช้วัสดุอย่างถูกต้อง ไม่ตัดเกินเหตุ ใช้ฝีมือช่างที่ดี ไม่ให้สูญเสียวัสดุมากนัก เก็บกองวัสดุอย่างถูกต้อง 2. ทำงานให้รวดเร็ว ยิ่งเร็วยิ่งได้กำไร จะรวดเร็วได้ ต้องมีแผนงาน, ใช้เทคโนโลยีให้เป็นประโยชน์, มีอุปกรณ์-เครื่องจักรที่มีประสิทธิภาพ, งาน จะตามมาครับ ถ้าผลงานที่ผ่านมาดี
จากคุณ |
:
nucha2005
|
เขียนเมื่อ |
:
4 ก.ย. 52 18:28:20
|
|
|
|
|