จะขายบ้านมือ2 แต่ คนซื้อขอให้แบงค์ ประเมินบ้าน ก่อนตกลงราคาซื้อขาย อย่างนี้มีด้วยเหรอ
|
|
ยังงงกับ ขั้นตอนการซื้อขายบ้านมือ2 กับการขอยื่นกู้กับแบงค์ คนที่เค้าเคยมาดูบ้านเมื่อหลายเดือนแล้ว อยู่ดีๆก็โทรมาบอกว่า ขอสำเนาโฉนดหน่อย จะเอาไปยื่นกู้ แล้วจะให้จนท แบงค์ประเมิน ราคา บ้าน เราก็งง ยังไม่เคยตกลงราคากันเลยว่าจะซื้อเท่าไหร่อยู่ดีๆ ก็จะเอาโฉนด เราก็บอกว่าปกติแล้วต้องตกลงราคาซื้อขายก่อน แล้วก็ทำหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย แล้วเราจะให้สำเนาโฉนดเพื่อยื่นกู้ แล้วแบงค์ก็ดำเนินการประเมิน + พิจาณาสินเชื่อ ของเค้าไป แต่นี่คนที่สนใจบ้านเรา เค้าบอกว่าเรื่องราคาที่เราบอก ก็น่าสนใจ แต่จะรอให้แบงค์ประิเมินราคาบ้านเราก่อน เค้าจะขอเสนอซื้อตามราคาแบงค์ หืม เรางงมากเลย มีอย่างนี้ด้วย อยู่ดีดีเป็นใครก็ไม่รู้มาขอสำเนาโฉนด เจ้าของบ้านใครจะให้ แต่ที่เรางง เพราะว่าตอนที่เราทำงานสินเชื่ออยู่เมื่อ10 ปีที่แล้ว ถ้าไม่มีสัญญาจะซื้อจะขายมาด้วย แบงค์จะไม่รับพิจารณา แต่เี่ดี๋ยวนี้ ขอให้พิจารณากันลอยๆ ก็ได้ด้วยเหรอ อย่างนี้พนักงานสินเชื่อทำงานอ่วมสิ พอให้แล้วก็ตัดสินใจไม่ซื้อ ขั้นตอนการกู้แบงค์เดี๋ยวนี้ ไม่มีสัญญาจะซื้อจะขายก็ขอยื่นกู้ได้ด้วยเหรอ เราก็กลัวๆเหมือนกันสมัยนี้มีอะไรแปลกๆ แต่ที่น่าโมโห จะเอาราคาประเมินแบงค์มาต่อรอง แบงค์ต้องประเมินต่ำกว่าความเป็นจริงอยู่แล้วเพื่อกดยอดกู้ให้มันต่ำๆ มันไม่ใช่ราคาตลาด แล้วอีกอย่างโครงการเราก็เป็นของแลนด์ ทำเลถือว่าดี เค้าคิดได้ไง ถ้าเป็นคุณ จะตอบเค้ายังไง จะขาย โดยยอมให้สำเนาโฉนด หรือ ปฎิเสธไปเลย
| จากคุณ |
:
เจได
|
| เขียนเมื่อ |
:
24 ก.ย. 52 17:55:41
A:82.56.161.196 X: TicketID:122848
|
|
|
| 
