PANTIP.COM : R8374524 การซื้อบ้านจัดสรรกับการปลูกบ้านเอง...ต่างกันอย่างไร [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 1

บ้านจัดสรร
- ที่ดิน ทางโครงการ จัดขนาดมาแล้วเป็นล็อคๆๆ หากต้องการซื้อเพิ่ม จ่ายค่าที่ดินและค่าพัฒนาที่ดินเพิ่ม
- บ้าน วัสดุ รูปแบบ โครงการกำหนด สเปคมาตรฐาน พอใช้ได้ จนถึง ดี มีผลต่อราคาด้วย
- ไม่ต้องมาคุมงานเอง ไม่ปวดหัวเรื่องวัสดุ ค่าแรง เรื่องกำหนดงาน
- สาธารณูปโภค พร้อม น้ำ ไฟ ถนน สวน สโมสร ต่างๆ มีค่าส่วนกลางเพื่อใช้จ่ายในการบำรุง และบริหาร

บ้านปลูกเอง
- จ้างสถาปนิกออกแบบ ตามความต้องการใช้ของเราได้
- ขนาดที่ดิน ทำเล ซื้อเอง เลือกเอง แต่ต้องจ่ายค่าถมที่ ปรับที่ (ถึงแม้ขนาดพื้นที่เท่ากับที่ดินตามโครงการ แต่ราคาจะถูกกว่า)
- ถ้าจ้างบริษัทสร้าง ไม่ต้องไปขออนุญาตเอง ไม่ต้องไปขอน้ำ ไฟ ชั่วคราวเอง มอบอำนาจให้บริษัทรับสร้างไปดำเนินการให้ หรือถ้าจะหาผู้รับเหมาเอง อาจต้องดำเนินการเอง ซึ่งก็ไม่ยุ่งยากอะไร
- ถ้าใช้บริษัท รับสร้างบ้าน จะไม่ปวดหัวเรื่องวัสดุ วิ่งซื้อของ เบิกค่าแรงล่วงหน้า เพราะบริษัทฯ จะเบิกตามงวดงาน ส่งงานตามงวดงาน แต่ถ้าใช้ผู้รับเหมา อาจต้องวุ่นวายกับเรื่องวัสดุ และการเบิกเงินของผู้รับเหมา แถมทำงานไม่ตามกำหนดเวลา เดี๋ยวหยุด เดี๋ยวทิ้งงาน (พยายามอย่าให้เบิกเกินราคางาน)
- วัสดุ ได้เลือกเอง
- เหนื่อยกว่าแน่นอน

นึกออกแค่นี้ค่ะ
-

จากคุณ : โลกนี้สีรุ้ง

เขียนเมื่อ : 29 ก.ย. 52 10:54:16