ความคิดเห็นที่ 1 จะทำได้มั้ยน้อ ทำนั่งร้านห้อยลงมา แล้วฉาบปูนทาสี เว้นส่วนล่างไว้ ตอนที่ผมอยู่กับงานก่อสร้างของพ่อ เป็นงานสร้างตึก4ชั้นเต็มเนื้อที่100ตรว. พ่อผมสั่งให้ดูแลให้ดีเกี่ยวกับข้างบ้าน หากเจ้าของบ้านข้างเคียงเขาตำหนิเรื่องอะไรก็รีบเข้าไปจัดการเคลียร์เขาให้เสร็จ ไม่ว่าจะเป็นเศษวัสดุตกหล่น หรืออะไรก็ตามแต่ เพราะถ้าเกิดเขาไม่พอใจ พอถึงเวลางานก่อฉาบเขาไม่ยินยอม เรียกเงินทองเป็นหมื่นแสนก็ต้องให้เขาไป ผมก็ดูแลตามนั้น เมื่อถึงเวลาก่อฉาบก็ไม่มีปัญหาอะไร แถมยังสนใจเรียกใช้บริการสร้างบ้านเขาอีก จากคุณ : เหล่านั้งเคียวห่วย เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 12:23:04

ความคิดเห็นที่ 2 ว่าแต่เหตุผลที่เขาไม่ยินยอมเพราะอะไร อย่าบอกนะว่าเกี่ยวกับเงิน จากคุณ : เหล่านั้งเคียวห่วย เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 12:50:24

ความคิดเห็นที่ 3 ไม่ทราบข้อกฏหมายนะครับ แต่ถ้าเอาใจเข้ามาใส่ใจเรา ผมว่าเค้าคงกังวลเรื่องวัสดุก่อสร้างหล่นใส่ร้านเค้า ทำให้คนไม่กล้ามาทานอาหารร้านเค้า หรือมีพวกกลิ่นสีรบกวนการทานอาหาร คุณลองนึกดูนะครับ กลิ่นสีตลบอบอวล เป็นผมก็ทานไม่ลงเหมือนกัน แถมกลัวอิฐหล่นใส่หัวอีก เรื่องเสียงดังรบกวนอีก เค้าคงขายไม่ได้แน่ๆ ครับ อย่างไรคนไทยด้วยกันผมว่าน่าจะคุยกันรู้เรื่องนะครับ มันก็อาจจะต้องมีการจ่ายค่าเสียผลประโยชน์ให้เค้าบ้าง ผมว่าถึงจะได้รับคำยินยอมจากเจ้าของที่แล้ว แต่เค้าเช่าที่ตรงนั้นอยู่ ก็น่าจะถือว่าเป็นเจ้าของด้วยกึ่งหนึ่ง น่าจะมีสิทธิ์ไม่อนุญาตได้นะครับ จากคุณ : เดียวดายพันลี้ เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 13:28:12

ความคิดเห็นที่ 4 สิ่งนึงที่จขกท.ควรตัดออกไปจากความคิดคือ " เขาได้ประโยชน์ที่ผมสร้างกำแพงฉาบปูน ก็ทำให้ข้างร้านเขาสวยขึ้น (ปัจจุบันของเขาเป็นเพลิงสังกะสี)" เพราะจะทำให้การเจรจายากขึ้น เรื่องความสวยความงามเขาอาจจะเฉยๆ เพราะเขาก็อยู่มาแบบนั้นตั้งนานแล้ว แล้วแถมในระหว่างที่ทำ เขาก็ต้องเขยิบที่ทาง เพื่อให้คนงานมาทำงานได้ตามสะดวก เรื่องผลประโยชน์มันก็ตกลงกันทั้ง2ฝ่ายล่ะครับ แต่ก็มิควรหยิบยกมากล่าวอ้าง เฉกเช่นมีร้านเซเว่น มาเปิดในชุมชน เซเว่นก็บอกว่าเขานำความสะดวกความเจริญมาให้นะ ซึ่งมันก็จริง แต่ก็มีคนเสียผลประโยชน์เช่นกัน ฉะนั้นอย่าได้อ้างเรื่องนี้บ่อยครั้ง เดี๋ยวจะไม่จบ เรื่องง่ายก็จะเป็นเรื่องยาก ถ้าเป็นผม มีคนมาอ้างแบบนี้บ่อยๆ ผมก็คงแข็งเหมือนกัน จากคุณ : เหล่านั้งเคียวห่วย เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 14:26:41

ความคิดเห็นที่ 5   ขอบคุณทุกท่านครับ ได้อีกมุมมองที่นึกไม่ถึงว่าเขาจะมีเรื่องสี เรื่องกลิ่น ตอนแรกๆเคยได้ยินว่า เขายินดีที่ผมมาปลูกข้างบ้าน เพราะจะมีแนวกำแพงช่วยบังฝนให้เขา ตอนหลังๆผู้รับเหมาพูดทำนองว่า เขาเหมือนจะไม่ยอมให้ฉาบปูน (ผู้รับเหมาอัธยาศัยค่อนข้างดี เห็นคุยกันกับเขาได้ดี) อาจเป็นเพราะมีเสียงดัง หรือมีของหล่นใส่หลังคาบ้านเขา (ผู้รับเหมาพยายามทำให้ดีแล้ว แต่คงมีบางที่ต้องหล่นใส่ แต่ผู้รับเหมาก็รับปากกับเขาว่าจะแก้ไขให้ และเห็นว่าจะทำหลังคา+สิ่งต่างๆที่เกี่ยวข้องให้) และเขาอาจกังวลเรื่องสี กลิ่นได้ ถ้าอย่างนั้น ถ้าผมจะให้เงินเขา ควรจะให้สักเท่าไหร่ดีครับ (ที่ไม่มากเกินไปหรือน้อยเกินไป) ขอบคุณทุกความเห็นนะครับ เป็นประโยชน์ทั้งนั้น จากคุณ : powerlive (powerlive) เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 15:12:12

ความคิดเห็นที่ 6 ผมเห็นด้วยกับการดูแลเพื่อนบ้านระหว่างการก่อสร้างของผู้รับเหมา (และผู้ว่าจ้าง) ครับ ทำดี ได้ดีครับ ตอนผมสร้างบ้าน ผมสั่งผู้รับเหมาเหมือนเตี่ยคุณ เหล่านั๊งฯเลย คิดว่าน่าจะคุยกับเขาว่า เราจะคิดอ่านอย่างไรเพื่อลดผลกระทบกับร้านของเขา และถามเขาว่าอยากให้เราทำอย่างไรบ้าง เพราะเชื่อว่าความเห็นต้องต่างแน่ แต่ก็ลองหาจุดที่ประนีประนอมกัน มองในมุมเรา เจ้าของที่ยินยอม ผู้เช่ายึกยัก น่ารำคาญ มองในมุมเขา ถ้าเราเกิด แต่เขาดับ เขาไม่ชอบแน่นอน จากคุณ : Double07 เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 15:18:04

ความคิดเห็นที่ 7 ให้เงินค่าอะไรครับ... ถ้าเค้าไม่ได้เรียกร้องก็อย่าพึ่งให้ (ถ้าเค้าว่ามาดูถูกเค้าหล่ะ) ถามเหตุผลที่ไม่ยอมตรงๆ เลยดีกว่า ว่าเพราะอะไร ถ้าเพราะอยากได้เงิน ค่อยว่ากัน จากคุณ : NHON เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 15:23:06

ความคิดเห็นที่ 8   ผมเองจะลองสอบถามจากทุกท่านในนี้ว่ามีแนวทางในการแก้ปัญหาอย่างไร เพื่อจะนำไปปรับใช้พูดคุยกับเขาก่อนครับ เพราะอยากให้ให้ประณีประนอมมากที่สุด (ก็ต้องไปอยู่ข้างบ้านกันอีกนานนี่น่า) เตรียมการทางออกไว้ก่อน ว่าจะเจรจากับเขาอย่างไรได้บ้าง ผมเองก็ไม่รู้ว่า มันจะเรียกเงินที่ให้ว่าค่าอะไร แต่ก็คงหมายรวมถึงความลำบากของเขาทุกส่วน โดยที่ให้เขาไม่รู้สึกว่าเราไม่ได้ให้เกียรติเขา ถ้าต้องตกลงกันสุดท้ายแล้วหนีไม่พ้นที่จะต้องจ่ายเงินหรือซ่อมแซมหรือทำหลังคาทำกำแพงให้เขาแล้ว ไม่ทราบว่าเราน่าจะทำให้เขาซักเท่าไหร่ หรือจ่ายค่าเสียหายเท่าไรดีครับที่ไม่หนักเกินไป แล้วอย่างการซ่อมหลังคาหรือทำกำแพงให้เขาแบบนี้ ตามหลักสากลปฏิบัติกัน ควรเป็นหน้าที่ของเราหรือผู้รับเหมาครับ ปล.ผู้รับเหมาเขาเหมาทั้งค่าแรง+วัสดุ จากคุณ : powerlive (powerlive) เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 16:24:58

ความคิดเห็นที่ 9 ทำให้เขาพอใจ แล้วเขาจะเกรงใจเราครับ ตราบใดที่เขาไม่พอใจในเรื่องต่างๆก็ยากที่จะเกรงใจเราครับ เหมือนกับบ้านวราบดินทร์ เรียกโฟร์แมนมาเคลมงาน มายากมาเย็น ถ้าหมดความอดทน ความเกรงใจลดหาย คุณจะมาว่าอะไรไม่ได้นะ จากคุณ : เหล่านั้งเคียวห่วย เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 52 18:11:36

ความคิดเห็นที่ 10 เรื่องเงิน  ถ้าเค้าไม่ได้แสดงท่าทีอยากจะได้ก็อย่าเพิ่งไปให้เค้าเลยค่ะ   บางทีที่เค้าไม่ยอมอาจไม่ได้แปลว่าเค้าอยากได้เงิน   จะเหมือนเป็นการดูถูกกัน   ยิ่งคุยกันยากขึ้นเปล่าๆนะ น่าจะลองคุยกันดู   ถามเหตุผลที่เค้าไม่ให้เราทำ   ถามว่าถ้าเราจะขอทำมีทางไหนมั้ยที่เค้าคิดว่าจะบรรเทาความเดือดร้อนของเค้าได้   แล้วค่อยๆตกลงกัน   เรื่องกลิ่น   เรื่องของหล่นเนี่ย   เราว่าถ้าจัดช่วงเวลาในการทำงานดีๆ   เช่น   ร้านเค้าเปิดช่วงไหน   เราก็เลี่ยงไปทำงานในช่วงที่ร้านปิดแล้วหรือช่วงที่คนน้อย   มีอุปกรณ์ป้องกันไม่ให้ของไปหล่นใส่ร้านเค้า   ก็น่าจะพอรับได้นะคะ จากคุณ : SWEET TOFFY เขียนเมื่อ : 3 ต.ค. 52 00:45:03

ความคิดเห็นที่ 11   ตกลงวันนี้ผมไปคุยกับเขามาแล้วครับ ก็เขายอมแล้ว โดยรวมๆก็คือเขาห่วงเรื่อง - ฝนตกมา ทำให้ร้านเขาเสียหาย - คนงานเดินไปเดินมาทำให้ร้านเขาไม่น่ามอง - การค้าของเขาเสียหาย ให้เขาช่วยเสนอทางออกให้ เขาก็ว่าจะปิดร้านให้ตามจำนวนวันที่เราต้องการ (ประมาณ 3-4 วัน) และก็ทำให้รายได้เขาหายไปวันละ 3-4 พันบาท สรุปก็คือช่างก็จะแก้ไขปัญหาให้เขา แล้วผมกับช่างรับเหมาก็จ่ายค่าเสียหายให้เขาอีกวันละ 3000 บาท หารครึ่งกัน จากคุณ : powerlive (powerlive) เขียนเมื่อ : 3 ต.ค. 52 16:00:12

ความคิดเห็นที่ 12 ตัง??? (นี่เอง) ความจริงถ้าเจ้าของที่ดินให้ความยินยอมก็น่าจะทำได้นะครับ แต่กรณีนี้ เจ้าของร้านอาหารครอบครองที่ดินอยู่  ผมไม่ทราบเหมือนกันว่าต้องได้รับความยินยอมจากทั้งเจ้าของที่ดินและผู้ครอบครองที่ดินหรือเปล่า หรือแค่ความยินยอมของคนใดคนหนึ่ง แต่สุดท้าย ก็ตกลงกันได้ ก็ดีแล้วครับ จากคุณ : Jang Woo Young เขียนเมื่อ : 4 ต.ค. 52 02:17:02

ความคิดเห็นที่ 13 ก็ถือว่าเขาเปิดทางให้แล้ว อย่าได้คิดอะไรอื่น เพราะก็ต้องเห็นใจเขาเช่นกันที่หากทำการค้าไป มีการก่อสร้างบ้านข้างเคียงอยู่ เป็นผมก็คงอึดอัดใจพอดู แล้วคิดดู ไอร้อน กลิ่นสีที่ทาตึกมันไม่น้อยนะ จากคุณ : เหล่านั้งเคียวห่วย เขียนเมื่อ : 5 ต.ค. 52 07:28:31