|
ความคิดเห็นที่ 2 |
ปีแรกดอกเบี้ยคงที่ เป็นผมใส่ไม่ยั้งตั้งแต่ปีแรก เพราะปีที่ 2 ดอกจะเริ่มลอยตัวแล้ว เงินต้นยิ่งเหลือมากเท่าไหร่ ดอกปีถัดไปคุณก็ต้องจ่ายเยอะขึ้นเท่านั้น
สมมุติบ้านราคา 4.6 ล้าน ต้องจ่ายต่อเดือนประมาณ 27,000 บาท ถ้า MLR-1 = 5%
เงินที่คุณจ่ายในปีที่ 2 ทั้งหมด 324,000 บา่ท จะเป็นดอกเบี้ยซะ 230,000 ประมาณ 60% กว่าๆ เกือบ 70% เป็นดอกเบี้ย
ลดปีแรกๆ ไปให้ได้เยอะที่สุด ปีหลังๆจะไม่หนักมาก
** หมายเหตุ ถ้าแบ็งค์ให้คุณกู้ได้นานเท่าไหร่ ให้กู้เต็มระยะเวลา ถึงดอกเบี้ยคำนวณออกมาจะไม่แตกต่างกัน แต่คุณยิ่งกู้ระยะเวลานานๆ เงินที่ต้องจ่า่ยต่องวดก็จะน้อยกว่า ระยะเวลาสั้นๆ คุณจะมีเงินเหลือเอามาโป๊ะ ได้มากกว่า
แก้ไขเมื่อ 08 ต.ค. 52 22:23:24
จากคุณ |
:
Neo31
|
เขียนเมื่อ |
:
8 ต.ค. 52 22:22:49
|
|
|
|
|