ความคิดเห็นที่ 1   อย่าเลย หรือไปหาซื้อแบบถูกกว่านี้ดีกว่า จะได้ไม่ลำบากในอนาคต อยู่แบบพอเพียงดีกว่า จากคุณ : A (aodsj) เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 15:15:34

ความคิดเห็นที่ 2 ถ้าผ่านก็คงจะฉิวเฉียด แต่ที่สำคัญกว่าอื่นใดคือ คุณควรจะรู้ตัวเองว่า จะผ่อนไหวไหม ตอนผมซื้อใหม่ๆ ผมก็โพสถามแบบนี้แหละครับ หนี้เท่านี้ เงินเดือนเท่านี้ ราคาบ้านเท่านี้ น่าจะกู้ผ่านไหม สรุปกู้ผ่าน ดีใจเป็นบ้านเป็นหลัง แต่สุดท้าย ทุกวันนี้ไม่มีเงินเหลือเก็บในแต่ละเดือน ถ้าย้อนเวลากลับไปได้ จะซื้อบ้านที่ราคาถูกกว่านี้สักครึ่งนึง เพื่อที่จะได้มีเงินเก็บไว้ใช้ยามฉุกเฉิน ไม่ได้มาพูดให้เสียกำลังใจนะครับ แต่มันเป็นเรื่องสำคัญจริงๆ ที่หลายๆ คนมองข้ามไป มองแต่ว่าจะกู้ผ่านไหม อยากให้ คิดให้ดี ๆ คำนวณรายรับ รายจ่าย แต่ละเดือนให้ดี ถ้าคิดว่าสู้ไว้ก็ สู้ต่อไปเลยครับ ขอให้มีความสุขกับบ้านของเรา จากคุณ : spyboy เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 15:36:47

ความคิดเห็นที่ 3 แต่งงาน หาคนช่วยผ่อน อิๆ ตอนนี้รายได้เท่านี้ อนาคตตั้งเป้าเราต้องได้มากกว่านี้ครับ ผ่อนบ้าน 30 ปี หนักตอนนี้ อีกห้าปีสิบปี มันต้องเบาลง (ไม่งั้นแปลว่าเราไม่ก้าวหน้า) จากคุณ : Gorath เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 15:52:33

ความคิดเห็นที่ 4 ผมรายได้ประมาณ 20,000 บาท อยากซื้อบ้าน 2.9 ล้าน กะหาเมียมาช่วยสัก 2 คน เหอๆ จากคุณ : TOMATO เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 16:15:21

ความคิดเห็นที่ 5   ผมว่าไหวนะ อายุ 36 กำลังดี ต้องเริ่มตอนนี้ ถ้าปล่อยไว้ เงินเดือนไม่น่าจะเพิ่มขึ้นเท่าไหร่ ลุยเลยครับ ซื้อปีนี้ได้สิทธิพิเศษหลายอย่างด้วย เอาเงินไปหักลดหย่อนภาษีได้อีกทั้งดอกเบี้ยเงินกู้ และ ใช้สิทธิลดหย่อนของผู้ซื้อบ้านใหม่ ช่วงนี้ค่าธรรมเนียมการโอนก็ไม่ถึงพันด้วย ปกติหลักหลายหมื่นนะ จากคุณ : Vanilla Sky เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 19:11:14 A:124.120.162.94 X: TicketID:089152

ความคิดเห็นที่ 6   ผมขอแจมกระทู้นี้ด้วยนะครับ อายุ 36 ปี มีเงินดาวน์บ้าน 1 ล้าน รายได้ต่อเดือน 20,000 บาท อาชีพรับราชการ โสด ต้องการซื้อบ้านราคา ~3.2 ล้านบาท ไม่ทราบว่าโอกาสกู้ผ่านมีมากแค่ไหน รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะครับ ขอบคุณทุกๆความคิดเห็น จากคุณ : ขอด้วยคน เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 19:19:13 A:125.25.216.3 X: TicketID:188070

ความคิดเห็นที่ 7   ผมว่า 3.2 ล้าน นี่ต้องเงินเดือนสามหมื่นปลายๆ ถึงสี่หมื่นต้นๆ ครับ ถึงจะกู้ได้เต็ม เงินเดือนสองหมื่นน่าจะได้ที่เกือบๆสองล้าน หรือล้านกลางๆ แต่ถ้ามีค่าใช้จ่ายอื่นอีกก็โดนลดวงเงินกู้ลงไปอีก จากคุณ : Vanilla Sky เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 19:31:27 A:124.120.162.94 X: TicketID:089152

ความคิดเห็นที่ 8   ตอนนี้ต้องพอเพียงไว้ก่อน เพราะเศรษฐกิจแบบนี้ ไม่รู้ว่า อนาคตจะเป็นอย่างไร ทุกวันนี้ตัวเองมีรายได้ 60,000 กว่าไม่มีหนี้ ยังไม่กล้าขยับตัวทำอะไรทั้งสิ้น เพราะค่าใช้จ่ายรายวันเพิ่มขึ้นมาก ค่าน้ำมันรถเดิมที เดือนหนึ่งแค่ 2000 กว่าบาท ตอนนี้ 4000 กว่าเข้าไปแล้ว บางทียังไม่อยากเอารถไปใช้เลย ถ้ารถไฟฟ้ามาถึง หน้าบ้านเมื่อไร คิดว่าจะตีตั๋วเดือนขึ้นรถไฟฟ้าดีกว่า ขี่จักรยานออกไปจอดไว้หน้าปากซอย คงประหยัดได้อีกหลาย จากคุณ : checgo (ji-ju) เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 52 21:07:26

ความคิดเห็นที่ 9 ความคิดเห็นที่ 4 <<<< 5555+ อย่าลืมออมเงินเผื่อสำหรับค่ารักษาพยาบาลด้วยนะครับ อิอิ จากคุณ : Eied เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 10:30:50

ความคิดเห็นที่ 10 อายุ 36 ปี รับราชการเงินเดือน 24000 กะว่าจะซื้อบ้านราคาไม่เกิน 7 แสน จะกู้ผ่านไหมครับ ยังไม่มีหนี้ จากคุณ : กาแลนท์เขียวเมืองนนท์ เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 13:22:09

ความคิดเห็นที่ 11 มีคำถามเยอะเลยในหลายๆ ความเห็น การกู้บ้าน คิดง่ายๆ เงินเดือน 2 หมื่นกู้ได้ 1 ล้านกำลังดี หรือ เงินการส่งบ้านคิดเป็น 1 ใน 3 ของรายได้ เงินเดือน 2 หมื่นจะกู้ได้ 1 ล้าน ส่งแบงค์ประมาณ 7-8000 บาทต่อเดือน จริงๆ สูตรนี้ไม่ได้ยกมาลอยๆ นะครับ  เป็นสูตรการคิดมาตั้งนานแล้ว  ตั้งแต่น้ำมันราคาลิตรละ 10 กว่าบาท  ค่าครองชีพตอนนั้นยังถูกมากๆ แต่ตอนนี้เพิ่มสูงขึ้นมาหลายเท่าตัวก็ยังใช้สูตรนี้อยู่ ลองคิดดู  เงินเดือน 4 หมื่น  กู้ซื้อบ้าน 2 ล้าน  ส่งแบงค์เดือนละ 17000 ดอกเบี้ยอย่างเดียวก็ครึ่งนึง เงินเดือน 4 หมื่นรับจริงประมาณ 37000 เหลือ 2 หมื่น  แล้วยังมีค่าใช้จ่าย  ภาระ  ส่วนอื่นๆ ที่ต้องนำมาคิด  เงินออมที่ทุกคนควรจะมี   ผมว่าหากใครซื้อบ้านเกินสูตรนี้โดยมากเงินเหลือใช้ต่อเดือนค่อนข้างจะฝืด  หลายคนที่เดือนชนเดือน  หลายคนเหมือนกันที่มาบ่นว่าถ้าเลือกได้จะซื้อบ้านในราคาที่ต่ำกว่า ลองๆ ไปคำนวนดูครับ  อย่าให้ความอยากได้มาบดบังสิ่งที่เราอาจจะเจอครับ จากคุณ : Control.A เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 21:11:07