|
ความคิดเห็นที่ 22 |
จากตัวอย่างของคุณ kitz
วันที่ 15 ธันวาคม 2552 ตกลงซื้อบ้านกับหมู่บ้านแห่งหนึ่ง ในราคา 5 ล้านบาท วางเงินมัดจำไว้ 100,000 บาท
วันที่ 30 ธันวาคม 2552 ทำสัญญากู้ยืมจากธนาคาร และ นัดโอนกับทางโครงการ ทั้งสิ้น 4,900,000 บาท
ผ่อนงวดแรกกับธนาคาร วันที่ 30 มกราคม 2553 จำนวน 50,000 บาท
ถามว่า
จะใช้สิทธิ ลดหย่อนภาษี ได้ 100,000 บาท หรือ 300,000 บาท
คำตอบ คือ 300,000 บาท เพราะ เราได้ชำระค่าบ้านไปแล้ว ทั้งสิ้น 5,000,000 บาท
********************************
ส่วนตัวเข้าใจว่า เงินลดหย่อนที่จะนำมาใช้ในปี 2552 (ยื่นแบบภายใน 31 มี.ค. 2553) คือ
1. เงินที่ผ่อนกับทางโครงการ 100,000 บาท (เข้าใจว่าเท่าที่จ่ายจริง ไม่เกิน 300,000 บาท)
2. ดอกเบี้ย = ศูนย์บาท
แต่ถ้าได้เริ่มผ่อนกับธนาคารในปี 2552 ก็สามารถนำดอกเบี้ยไปลดหย่อนได้อีกค่ะ
********************************
เคยหาข้อมูลเอาไว้ จาก
http://www.rd.go.th/publish/40895.0.html และ
http://www.rd.go.th/publish/40541.0.html
สรุปมาได้ตามนี้ค่ะ
1. ต้องเป็นการซื้อบ้านพร้อมที่ดิน/ ห้องชุด ใหม่เท่านั้น (ซื้อที่ดินเปล่ามาปลูกบ้านเองไม่เข้าข่าย)
2. ต้องโอนภายในปี 2552 เท่านั้น (ยังไม่รู้ว่าจะมีการขยายมาตรการนี้ออกไปหรือเปล่า)
3. ต้องมีหนังสือรับรองจากผู้รับเงิน ซึ่งก็น่าจะเป็นเจ้าของโครงการ ต้องมีข้อความอย่างน้อยตามไฟล์ที่แนบมา
4. ลดหย่อนได้เท่ากับที่จ่ายจริงภายในปี 2552 แต่รวมแล้วไม่เกิน 300,000 บาท
5. ห้ามขาย/ เปลี่ยน/ โอน กรรมสิทธิ์ก่อน 3 ปี
6. ถ้าร่วมกันซื้อหลายคน สามารถลดหย่อนเฉลี่ยได้เท่าๆ กัน เท่าที่จ่ายจริงแต่รวมกันแล้วไม่เกิน 300,000 บาท
ก็คงต้องเช็คกันอีกทีก่อนทำสัญญา... เรื่องภาษีนี่ทำให้งงกันได้จริงๆ ค่ะ
จากคุณ |
:
anniewa
|
เขียนเมื่อ |
:
5 พ.ย. 52 17:10:09
|
|
|
|
|