Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com  


 
ตะหงิด ๆ กับ ananda มาก่อน แล้วก็เป็นอย่่างที่กลัว  

Ideo เนี่ยสร้างในทำเลดี ๆ เป็นส่วนใหญ่ และมีหลายโครงการมาก ราคาก็สูง แต่การที่บริษัทนี้ไม่มีผลงานเก่า ๆ (เกี่ยวกับคอนโด) ให้เป็นที่ประจักษ์ กับวิธิการขายที่ผมไม่ชอบ คือรู้สึกว่าทุ่มกับ marketing มากเกินไป

แถมเคยอ่านเรื่องเกี่ยวกับโครงการหมู่บ้านจัดสรรค์ของเขาแล้วด้วย ก็เลยไม่กล้าซื้อ ทั้ง ๆ ที่เคยไปดู Q แล้วชอบทำเล แต่ก็ชะงักไว้เพราะกลัวใจอยู่ลึก ๆ

เมื่อสักเดือนก่อนยังคุยกับเพื่อนเลยว่า เมื่อ ideo สร้างเสร็จแล้วส่งมอบ คงจะต้องลุ้นกันแน่นอนว่าจะมีเสียงบ่นขนาดไหน แล้วก็เป็นไปตามที่เคยกลัว มันออกมาแย่จริง ๆ

ตอนนี้ก็อยู่ใน black list เรียบร้อยอีกหนึ่งเจ้าต่อจาก tcc noble

ap ก็ยังดู ๆ อยู่เห็น life บางโครงการ และ address บางโครงการที่มีปัญหาแล้วก็เลยเกร็ง ๆ แต่หลายโครงการก็ยังรับได้

สำหรับคอนโดแล้ว แบรนด์ที่ีผมยังกล้าซื้อเหลือเพียง sc lh siri lpn

defect มันต้องมีบ้าง แต่ถ้ามีเยอะจนน่าเกลียดมันสะท้อนว่าไม่ใส่ใจในการคุมการก่อสร้าง และพวกโครงสร้างที่เรามองไม่เห็นล่ะ จะไว้ใจได้หรือ?

ไอ้ที่น่ากลัวกว่าคืองานโครงสร้างที่เรามองไม่เห็นนี่แหละ

อย่าคิดว่าทำเลดี ๆ แล้วจะดีเสมอไป ถ้าเป็นการเก็งกำไรระยะสั้น ไม่ต้องรับผิดชอบยาวก็โอเค แต่ถ้าซื้ออยู่เองหรือเอาไว้ปล่อยเช่า ถ้าคอนโดที่หมดเม็ดงานโครงสร้างไว้เยอะ แถมงานภายในก็มีปัญหา ค่าใช้จ่ายระยะยาวในการดูแลก็จะบานปลาย และสุดท้ายอาจเสี่ยงต่อการเสียชื่อเสียง และทำให้คนขยาดที่จะมาซื้อต่อหรือเช่าอยู่

เสียดายทำเลดี ๆ หลาย ๆ แห่งจัง เอาไปทำกันซะด้อยค่าไปเลย

จากคุณ : Elliott wave
เขียนเมื่อ : 14 พ.ย. 52 10:28:58




ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com