ความคิดเห็นที่ 3 |
จำนองแต่บ้านแล้วที่ดินล่ะครับ ถ้าบ้านกับที่ดินคนละเจ้าของกันอย่ารับจำนองจะดีกว่า มีสิทธ์ในที่ดินดีกว่ามีสิทธ์ในตัวบ้าน เพราะเจ้าของที่ดินสามารถให้รื้อถอนบ้านออกได้
แต่ถ้าเป็นเจ้าของเดียวกัน เวลาทำสัญญาจดจำนองให้ระบุว่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง บอกลักษณะของสิ่งปลูกสร้างและขนาดให้เรียบร้อย กันผู้จำนองตุกติกภายหลัง
ถ้าชื่อเจ้าของที่ดินในโฉนดมีหลายคนก็ให้จดจำนองเฉพาะส่วน ไม่ยังงั้นจะมีปัญหากับเจ้าของที่ดินร่วมรายอื่น ต้องให้เจ้าของร่วมรายอื่นยินยอมด้วยครับถึงจะจดจำนองได้
ส่วนเรื่องใบอนุญาตปลูกสร้างคิดว่าไม่จำเป็น เมื่อถึงเวลาบ้านหลุดจำนองเราสามารถเอาหลักฐานต่างๆในการได้มาของบ้านและที่ดินผืนนี้ไปขอเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านที่อำเภอได้เลย
จากคุณ |
:
ปุลากง
|
เขียนเมื่อ |
:
24 พ.ย. 52 15:16:23
|
|
|
|