Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com  


 
แบบนี้กู้เพื่ออยู่อาศํย หรือกู้เพื่อธุรกิจดี ขอคำแนะนำค่ะ  

ขอคำแนะนนำหน่อยนะคะ

คือเราอายุ 40 ปี ตอนนี้เรามีบ้านที่เมืองไทยในเขตปริมณฑลอยู่ 2 หลัง เอาไว้อยู่เอง 1 หลัง ส่วนอีกหลังให้เช่า รวมมูลค่าบ้านทั้งสองหลังประมาณ 6 ล.บาท ปลอดจำนอง

และเรามีบ้าน (ชื่อสามี) ที่ต่างประเทศ กำลังขาย มูลค่าไม่มากอะไร หากหักจ่ายหนี้ธนาคารก็จะเหลือราวๆ 6 ล. (บาท) แต่ไม่รู้จะขายได้เมื่อไหร่ หากขายได้ก็ไม่มีปัญหาที่จะนำเงินมาลงทุน

รายได้ของเรากับสามี(เขาเป็นต่างชาติ)ที่กินเงินเกษียณ(ก่อนอายุ)ซึ่งไม่ได้ทำงานอะไรมีเงินเหลือเก็บเดือนละ 8 หมื่นบาทต่อเดือน (หากสามีเสียชีวิตเราก็จะได้ต่อไปแต่ไม่ทราบว่าได้ครึ่งหนึ่งหรือกี่เปอร์เซนต์)ปัจจุบันมีเงินเก็บ 2 ล.บาท

สิ่งที่เป็นปัญหาที่เราคิดไม่ตกคือ
เราอยากซื้อที่ดินแปลงหนึ่งเกือบๆ 3 ไร่ ที่แถวสุวรรณภูมิอยากทำบ้านพักแบบรีสอร์ทกึ่งโฮมสเตย์ มีบ่อปลา สวนมะม่วงอะไรเทือกนี้ หากเราขายบ้านที่ต่างประเทศไม่ได้ เราไม่มีเงินมาลงทุน เราควรทำวิธีใดดีค่ะ

1. ซื้อแต่ที่ดินเปล่าๆ ราคา 8ล.บาท เอาไว้ก่อนโดยจ่ายดาวน์ไปบางส่วนเพราะมีเงินสดอยู่ แล้วค่อยๆพัฒนาที่ดินและปลูกบ้านพักไปทีละห้อง แต่อยากรู้เหลือเกินว่าธนาคารเขาจะปล่อยกู้ไหม สถานภาพที่เราไม่มีงานทำแต่มีเงินประจำจากรัฐบาลของต่างประเทศ และมีอสังหาฯปลอดหนี้ มีโอกาสแค่ไหนที่จะได้เครดิตสัก 6ล.

2. กู้แบบทำธุรกิจ กู้ทั้งซื้อที่ดินและปลูกห้องพักไปเลย (จะปลูกสโสรเล็กๆมีสระว่ายน้ำด้วย) มันก็จะมีรายได้ทันทีที่งานเสร็จ ตั้งใจทำ 8 หลัง คืนละ6-8ร้อยบาทไม่เกิน 1พันต่อคืน ต้องทำเรื่องเสนอธนาคารยังไงดีค่ะ เพราะการกู้แบบนี้ไม่เหมือนกู้ซื้อที่อยู่อาศํย เป็นการลงทุนมีรายได้เข้ามาในทุกๆ วัน อยากทราบว่าต้องเริ่มทำอะไร ขั้นตอนไหนก่อน ดูรายละเอียดข้อมูลส่วนตัวของเราแล้วมีโอกาสกู้มากน้อยแค่ไหนคะ

ขอถามเพียง 2 ข้อ ไม่รู้จริงๆโดยเฉพาะข้อ 2 อยากทำให้เสร็จๆ ไปเลยชอบมากกว่าค่อยเป็นค่อยไป(แบบข้อที่1)มันค้างคาใจยังไงไม่รู้ ระหว่างนั้นก็พยายามขายบ้านที่ต่างประเทศให้ได้แล้วนำมาโปะธนาคาร

ขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำแนะนำค่ะ

จากคุณ : อยากทำบ้านพัก
เขียนเมื่อ : 27 พ.ย. 52 19:56:09 A:93.205.47.109 X: TicketID:243549




ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com