สอบถามเรื่องขายบ้าน แต่ติดแบงค์อยู่ค่ะ เวลาโอนต้องทำยังไงบ้างคะ

พอดีเสิร์ชจากระทู้เก่าๆแล้วอ่านข้อความที่เป็นข้อกฎหมายแล้วมันก็ยังงงๆค่ะ ขอความช่วยเหลือข้อมูลแบบสั้นๆง่ายๆหน่อยนะคะ
ซื้อบ้านมือสองมาค่ะ อยู่มาประมาณ 5 ปีแล้วก็ซื้อบ้านใหม่เป็นบ้านจัดสรร บ้านเก่าเพิ่งขายได้ ระยะเวลาประมาณ 1 ปี 1 เดือน ตอนนี้ผ่อนบ้าน 2 หลัง
1. ตอนขายเรามีสิทธิได้รับค่าลดหย่อน หรือคืนภาษีอะไรบ้างมั้ยคะ
2. ตอนโอน เราต้องโปะหนี้เก่ากับแบงค์สีเขียว แต่คนซื้อเราใช้แบงค์สีฟ้า เราต้องติดต่อกับแบงค์สีเขียวยังไงบ้างคะ
3. ถ้าแบงค์สีฟ้าต้องเตรียมเช็คให้คนซื้อ2 ฉบับ คือ ให้เรา กับแบงค์สีเขียว อันนี้เราต้องดำเนินการติดต่อกับแบงค์เอง หรือควรให้คนซื้อติดต่อคะ
ขอบคุณมากค่ะ

จากคุณ	: ~NaTTyLuPhY~
เขียนเมื่อ	: 30 พ.ย. 52 11:30:45