ความคิดเห็นที่ 1 ชั้น 3 ไม่เกี่ยว ถ้าซึมก็ให้ชั้น 4 รับผิดชอบไป ส่วนชั้น 4 เราต้องรับผิดชอบครับ แต่ก็อยู่ที่ว่า การรั่วซึมมาจากพื้นที่ส่วนไหน พท.ส่วนบุคคลหมายถึง ก๊อก ท่อระบายน้ำ สายชำระ และทุกอย่างในห้อง พท.ส่วนกลาง หมายถึง ท่อต่างๆที่อยู่ใต้พื้นห้องเรา ถ้าการรั่วซึมเกิดจากในห้องเรา เช่น ก๊อกเรารั่ว พื้นห้องน้ำรั่ว ลงไปข้างล่าง ถือเกิดจากพท.ส่วนบุคคล เราก็รับไป ถ้าเกิดจากพท.ส่วนกลางเช่นท่อในฝ้ารั่ว นิติฯ ก็รับผิดชอบไป แนะนำให้ทำประกันภัย All risk 3rd Party ไว้ครับ ทุน 1 ล้าน เบี้ย 1000 ต่อปี เจอเคสแบบนี้ประกันจะจ่ายค่าซ่อมห้องข้างล่างให้ หากห้องเราเจ๊งไปด้วยเช่นปาเก้บวม ประกันก็จ่ายซ่อมให้ (แต่ไม่จ่ายค่าซ่อมตรงจุดรั่วนะ) จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด (C.BUN) เขียนเมื่อ : 29 ธ.ค. 52 05:41:08

ความคิดเห็นที่ 2   ขอบคุณมากค่ะ..แล้วจะนำไปศึกษาต่อ จากคุณ : somchook50 เขียนเมื่อ : 29 ธ.ค. 52 16:52:53

ความคิดเห็นที่ 3   รบกวนคุณหมาร่า...อีกนิดค่ะ  อยากได้รายละเอียดประกันภัยอย่างที่บอกนะคะ..ขอบคุณค่ะ จากคุณ : somchook50 เขียนเมื่อ : 30 ธ.ค. 52 09:53:52

ความคิดเห็นที่ 4 ส่วนใหญ่บ.ประกันใหญ่ๆมีทุกบริษัทครับ บ.ที่เขารับประกันอุบัติภัยอ่ะ แต่ที่ดีที่สุดตอนนี้ คือ เทเวศร์ ครับ เพราะรับชดใช้ค่าเสียหายจากน้ำรั่ว  แต่เจ้าอื่นไม่รับ หรือรับแต่มีค่า charge ที่ต้องเน้นเรื่องน้ำท่วม เพราะจากที่มีประสบการณ์มา ภัยในคอนโด 90% มาจากน้ำทั้งนั้น ส่วนใหญ่น้ำรั่ว ท่อแตก ลืมปิดน้ำต่างน้ำฝนสาด รองลงมาก็ โจรภัย เช่น ห้องโดนงัด ขโมยทรัพย์สิน โน๊ตบุค ประกันจ่ายให้ครับ ส่วนภัยจากแผ่นดินไหว มีแต่เจอน้อยครับ ส่วนใหญ่ก็เป็นรอยร้าว แครก ซึ่งพิสูจน์ยาก ว่าเกิดจากแ่ผ่นดินไหว หรือสาเหตุอื่น  คือ บางทีประกันมันก็งอแง เหมือนกัน ชอบอ้างว่ามาจากการเสื่อมของวัสดุ (ซึ่งประกันไม่จ่าย) ภัยจลาจล ก็ไม่ค่อยเกิด ภัยจากอุกกาบาต หรือเครื่องบินชนตึก โอกาสเกิดน้อย อัคคีภัย มีโอกาสเกิดง่ายกว่า แต่มักจะโดนดับก่อน ในคอนโดมีระบบแจ้งเตือนเยอะครับ ถ้าสร้างถูกหลัก  อัึึคคีภัยเกิดยาก นอกนั้นก็พวกอุบัติภัย  เช่น ลื่นหกล้มในห้องน้ำ ประกันตัวนี้ก็จ่ายค่าเสียหาย ค่ารักษาพยาบาลให้ด้วยครับ  ไม่เฉพาะผู้เอาประกัน แต่ครอบคลุมทุกคน เพราะเป็น 3rd party เช่น เพื่อนมาเที่ยวห้อง พื้นลามิเนตลื่น ล้มหัวแตก ประกันจ่ายครับ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด (C.BUN) เขียนเมื่อ : 30 ธ.ค. 52 21:27:50

ความคิดเห็นที่ 5 ของเราเคยรั่วไปชั้น 5 เราก็จ่ายค่าซ่อมให้ค่ะ ของเรา   ชั้น 7 เคยรั่วมาหาเรา  เค้าก็จ่ายค่าซ่อมให้ค่ะ   แต่ทางนิติเคยบอกว่า  มีบางห้อง ไม่ยอมจ่ายให้ห้องข้างล่าง ทะเลาะกันกว่าจะจบ   นิติต้องไกล่เกลี่ย.... จากคุณ : noo_pizza เขียนเมื่อ : วันปีใหม่ 53 16:34:30

ความคิดเห็นที่ 6 เจอเหมือนกันค่ะ เป็นคอนโดเก่า เราซ่อมของเราไม่ให้รั่วแล้วก็ทำฝ้าใหม่ให้ห้องข้างล่างด้วยค่ะ (ชั้นเดียวก็พอค่ะ) จากคุณ : seasta เขียนเมื่อ : 4 ม.ค. 53 21:22:00