ความคิดเห็นที่ 1 แปลนชั้นหนึ่งค่ะ สีฟ้าคือกำแพง สีขาวคือประตูค่ะ มีห้องนั่งเล่น ติดกับมุมทำงานของคุณแฟนค่ะ ผนังด้านขวาเป็นชั้นหนังสือทั้งหมดค่ะ แค่จะเปิดเป็นช่องให้แสงกับลมเข้าด้วย ห้องครัวมีประตูกระจกบานใหญ่ออกไปหน้าบ้านค่ะ ส้วมแมวมีช่องลมเล็กๆต่อกับส้วมคน กะว่าจะตั้งสวิทซ์อัตโนมัติกับเครื่องดูดอากาศที่ห้องส้วมคน ไว้คอยดูดอากาศออกไปเป็นระยะะ จะได้ไม่มีกลิ่นรบกวนมากนักค่ะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 20:11:15

ความคิดเห็นที่ 2 แปลนชั้นลอยและชั้นสองค่ะ ชั้นลอยเป็นห้องพระกับมุมทำงานของเราเองค่ะ ต่อกับทางเดินชั้นสองที่สูงจากชั้นลอย 1 เมตร ทางเดินนี้เชื่อมกับทางเข้าห้องนอนที่ 2 กับทางไปห้องเก็บของไต้หลังคาค่ะ ส่วนของห้องนั่งเล่นไม่อยากติดแอร์ ก็เลยอยากทำเป็นชั้นลอยแค่ส่วนเหนือห้องครัว ห้องนั่งเล่นจะได้มีเพดานสูงให้อากาศร้อนลอยขึ้นบน และมีอากาศไหลเวียนได้ ไม่รู้ว่าที่คิดนี่ถูกหรือเปล่าคะ รบกวนแนะนำด้วยนะคะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 20:17:31

ความคิดเห็นที่ 3 ภาพด้านหน้าค่ะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 20:21:00

ความคิดเห็นที่ 4 ภาพด้านข้างให้เห็นแนวบันไดค่ะ เส้นรกๆหน่อย ขอโทษด้วยนะคะ ทำไม่ค่อยเป็นน่ะค่ะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 20:27:43

ความคิดเห็นที่ 5 1. ควรทำหลังคาต่อเชื่อมเป็นผืนเดียวกัน เพราะการทำหลังคาแยกเป็น 2 ชิ้นแบบนี้ มันแพง และจะรั่วเข้าบ้านด้านหลังแน่ๆครับ 2. การจัดผังห้องไม่ควรวางซ้อนทับกันแบบนี้ เพราะจะทำให้กีดขวางทางลม ทำให้การถ่ายเทอากาศภายในไม่สะดวก 3. การจัดบันไดไว้กลางบ้านจะบล็อคพื้นที่ใช้สอยภายใน ทำให้เกิดความไม่ต่อเนื่องของสเปค  และปทำให้ห้องรับแขก-นั่งเล่นและห้องครัว ต้องเสียพื้นที่บางส่วนให้กับบันไดโดยใช่เหตุ 4. น่าจะย้ายพื้นที่รีดผ้าไว้ชั้นสอง ตรงบริเวณที่ระบุเป็นพื้นที่เก็บของ เพื่อให้ห้องรับแขกโอ่โถงขึ้น และดูลึกขึ้น ทำให้มีพื้นที่พอที่จะจัดชุดรับประทานอาหารไว้บริเวณนี้ ไม่ต้องไปทานข้าวในครัว 5. ทางเดินชั้นบนหน้าห้องนอนแคบไปครับผม 6. ห้องนอนชั้นบนใหญ่มากเลยครับ ระวังจะเปลืองแอร์ ขอแนะนำว่าให้ย้ายห้องเสื้อผ้า มาไว้ติดกับห้องน้ำเพื่อความต่อเนื่อง  และพื้นที่ที่เหลืออาจจะย้ายห้องทำงานที่อยู่บริเวณห้องนั่งเล่นมาไว้บริเวณห้องเสื้อผ้าเดิม  โดยลดพื้นที่ห้องนอนให้เล็กลง  และจะทำให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่างกว้างขึ้น 7. ในแง่ฮวงจุ้ย เตียงห้องนอนชั้นล่าง  หันหัวไปยังสุขภัณฑ์ จะไม่ดีนะครับ ตำราว่าสุขภาพของคนที่นอนห้องนี้จะไม่ค่อยดี  เพราะศีรษะจะไปประชิดกับสิ่งปฎิกูลจากห้องส้วมครับ 8. ในแง่ของรูปลักษณ์ภายนอก ขอแนะนำให้เพิ่มชายคากันแดดสำหรับชั้นล่างด้วยครับ   เพราะบ้านเราแดดจัดเหลือเกิน  เข้าใจในความพยายามของเจ้าของกระทู้นะครับ แปลนบ้านอาจเขียนตามอำเภอใจอย่างไรก็ได้  แต่หากคิดจะสร้าง ห้ามสร้างตามอำเภอใจเชียวครับ เพราะหากสร้างเสร็จแล้ว ใช้งานไม่สะดวก และอยู่ไม่สบาย  จะปวดใจหลายเท่านะครับ เพราะบ้านหนึ่งหลังเราต้องอยู่อาศัยไปไม่รู้กี่สิบปี  ขอแนะนำให้ใช้บริการสถาปนิกจะดีกว่าครับ  เพราะจากพื้นที่ที่เห็ฯนี่ ราคาบ้านก็หลายอยู่เหมือนกันนะครับ  ขอให้โชคดีครับผม จากคุณ : yaigoal (yaigoal) เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 22:01:30

ความคิดเห็นที่ 6 1หลังคาซ้อนแบบนี้ น้ำซึมเข้าบ้านแน่นอน ชายหลังคาอยู่ตรงประตูพอดี ฝนตกน้ำกระเดนเข้าบ้าน 2ห้องครัวอยู่ด้านหน้าบ้าน กลิ่นและคราบน้ำมัน จะออกจากหน้าต่างห้องครัว ติดตามประตูทางเข้าบ้านครับ 3ความสูงทางเดินเข้าห้องนอนชั้น2 อาจสูงไม่พอครับ 4หน้าต่างและประตูทุกบานที่ชั้นล่าง เวลาฝนน่าจะมีการรั่วซึมของน้ำได้ง่าย ต้องขยายความยาวชายคา หรือทำกันสาด ครับ ผมว่า หาแบบบ้านตามหนังสือที่มีขายดีกว่า แล้วให้สถาปนิกช่วยสานฝันต่อน่าจะเข้าท่ากว่าครับ จากคุณ : ส/305 เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 22:27:41

ความคิดเห็นที่ 7 จ้างสถาปนิกไหมครับ หรือถามผมก็ได้ ยินดีให้คำแนะนำ เรื่องรูปด้าน และฟังก์ชันทั้งหลาย จากคุณ : อุบาสกฉางชุน เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 22:38:51

ความคิดเห็นที่ 8 จะขอชมว่าเก่งอ่ะครับ...ทำได้เห็นภาพขนาดนี้...ส่งต่อให้สถาปนิกทำต่ออีกหน่อยก็สวยแล้วล่ะผมว่า... 1. ความรู้สึกส่วนตัวนะ ผมว่าก็กว้างขวางดีนะครับ ประโยชน์ใช้สอยก็ดูไม่ขัดอะไรมาก  แนะนำนิดนึงตรงผนังระหว่างห้องนั่งเล่นกับซักรีด ถ้าทำผนังแค่ครึ่งนึง(ครึ่งล่าง)หรือไม่ทำเลยก็จะทำให้บ้านดูกว้างขึ้นเยอะเลย หรือเป็นชั้นหนังสือสูงแค่เอวแล้วต่อยาวมาจากห้องทำงาน1ก็ได้นะครับ... 2. ไม่รู้เหมือนกัน รู้แต่ตอนสร้างควรไปมีผู้รู้ไปดูบ่อยๆ ถ้าจ้างที่ปรึกษามืออาชีพได้ก็ดีครับ... 3. ค่าก่อสร้าง เท่าที่รู้มักจะคิดตามพื้นที่ใช้สอยของบ้าน โดยดูคุณภาพวัสดุก่อสร้างคู่กันไปครับ พื้นที่มาก+วัสดุดีมากค่าใช้จ่ายก็มากตามไปด้วย ผมลองคำนวณพื้นที่ดูได้ประมาณ205 ตร.ม. ทีนี้ก็ลองคูณราคาวัสดุดูก็จะได้ราคาตัวบ้านครับ(ลิงค์ราคาด้านล่างนะครับ) ...นอกจากนี้ยังมี ค่าถมที่ ค่ารั้ว ค่าโรงจอดรถ ค่าทำพื้นถนนในพื้นที่ ค่าตกแต่งภายใน เครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ ฯลฯ ค่าใช้จ่ายพวกนี้ลองหาดูในคลังกระทู้ก็น่าจะมีนะครับ... อ่ะ...เพิ่งเห็น...ตรงหลังคาเหนือห้องนั่งเล่นรู้สึกว่าจะลาดไปชนกับผนังห้องนอนชั้น2 ตรงนี้ผมว่าไม่ดีนะครับ  ทำแบบยื่นออกมาจากผนังห้องนอนลาดออกมาทางหน้าบ้านจะดีกว่า  ลองปรึกษาสถาปนิกตอนทำปรับปรุงแบบดูครับ อาจจะมีทางออกที่ดีกว่า... ลิงค์ราคาครับ http://www.thaiappraisal.org/thai/value/value.php ปอลอ.จะบอกว่าห้องน้ำในห้องนอนกว๊างงกว้าง เท่าห้องนอนผมตอนอยู่ตึกแถวเลยอ่ะ... จากคุณ : SEA IN MIND เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 22:59:15

ความคิดเห็นที่ 9 คุณyaigoal คุณ ส/305 คุณอุบาสกฉางชุน ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ สำหรับคำแนะนำดีๆ ที่สละเวลามาตอบให้ จริงๆคิดว่า อย่างไรก็ต้องจ้างสถาปนิกแน่นอนค่ะ เพียงแต่ว่าตอนนี้ยังไม่สะดวก ก็เลยพยายามศึกษาหาข้อมูลและวาดแบบที่อยากจะได้ไปก่อน จะได้ไปคุยกับสถาปนิกได้ละเอียดขึ้นค่ะ ขอรบกวนถาม คุณyaigoal อีกนิด ไว้เป็นความรู้ ที่ว่าผังห้องวางซ้อนทับกันทำให้กีดขวางทางลม คือวางแบบเยื้องๆกันอย่างนี้ ไม่ดีใช่มั้ยคะ ถ้าวางห้องเป็นบล็อกๆ จะดีกว่าใช่มั้ยคะ คุณ ส/305 เรื่องหลังคาซ้อนนี่ จริงๆก็ไม่อยากได้ค่ะ แต่เขียนในโปรแกรมวาดให้เป็นหลังคาเดียวไม่ได้ซักที เลยตัดใจวาดมาแบบนี้ ส่วนกันสาดที่บ้านคงติดแน่ๆเลยค่ะ ขอบคุณมากนะคะ แบบบ้านที่มีขายก็ลองดูๆเยอะเหมือนกันค่ะ แต่บ้านสองชั้นไม่ค่อยมีแบบที่มีห้องนอนอยู่ชั้นล่างให้เลือกเท่าไหร่ค่ะ พี่สาวอายุมากกว่าเยอะพอควรเลย กลัวว่าอายุมากแล้วจะขึ้นชั้นสองลำบากน่ะค่ะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 23:08:43

ความคิดเห็นที่ 10 คุณ SEA IN MIND ขอบคุณมากค่ะ ชอบตรงคำแนะนำข้อ 1 มากๆเลยค่ะ จริงๆตรงนั้นก็ไม่จำเป็นต้องกั้นอะไร แค่วางเฟอร์นิเจอร์ก็คงเหมือนกั้นไปในตัวแล้ว ตรงหลังคาคิดว่าจะปรึกษาสถาปนิกทำเป็นหลังคาเดี่ยว แล้วก็เพิ่มกันสาดด้วยค่ะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 23:18:02

ความคิดเห็นที่ 11 แบบส่วนทำงาน 1 กับ 2 ได้ไอเดียมาจากหนังสือ workspace ของ PotteryBARN ค่ะ รู้สึกว่ามันเหมาะกับวิถีชีวิตของเรากับคุณแฟน ทำงานไป ดูทีวีไป (จะได้งานมั้ยนั่น) ในแบบโซฟาติดกำแพงเลย แต่เรามีหนังสือเยอะมากค่ะ เลยอยากเว้นตรงผนังไว้วางหนังสือค่ะ ลงเอาไว้ให้ดูเผื่อใครชอบเหมือนกันนะคะ ส่วนของส่วนทำงานติดกับนั่งเล่น ชั้น 1 ค่ะ แก้ไขเมื่อ 01 ก.พ. 53 00:22:42 จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 23:39:53

ความคิดเห็นที่ 12 แบบส่วนทำงานของชั้นลอยค่ะ ชอบโซฟาที่อยู่มุมชิดกับบันไดและหน้าต่าง แต่ที่ของเราแคบกว่าของเค้า ในแบบที่ทำเลยเอาโต๊ะทำงานวางแทนที่โซฟาตัวในแทนค่ะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 23:42:03

ความคิดเห็นที่ 13 ส่วนการจัดวางของครัว อยากได้แบบคล้ายกับรูปข้างล่างนี้ค่ะ แต่ก็อย่างว่า ครัวไทยเราทั้งควันทั้งกลิ่นเยอะกว่าญี่ปุ่นอยู่แล้ว คิดว่ายังไงก็คงต้องกั้นห้องระหว่างครัวกับห้องนั่งเล่นค่ะ แต่ก็ลืมคิดไปเหมือนกันว่าคราบควันมันจะไปติดตามกระจกต้องคอยขัดบ่อยๆ หรือจะไปติดหน้าบ้านตามที่คุณ ส/305 บอก อาจจะต้องคิดใหม่เลยค่ะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 53 23:56:38

ความคิดเห็นที่ 14 แวะเข้ามาดูอีกที... รูปตัวอย่างบ้านสวยมากเลยครับ มีแปลน+อิมเมจแบบนี้ สถาปนิกคงทำงานง่ายขึ้นเยอะ+แบบออกมาน่าจะตรงใจได้เร็วด้วยน่ะ... นั่งดูรูปตัดอยู่ซักพัก ดูแล้วเพดานห้องนอนชั้นล่างสูงตั้ง4ม.แน่ะ สูงเกินไปไม่ดีหลายอย่างเลยครับ  ผมลองปรับๆทำเป็นเล่นระดับระหว่างห้องทำงานกับห้องซักรีด  ก็ได้นะ...แล้วก็จะได้ห้องเก็บของกว้างๆอยู่ด้านล่างมาอีก 1 ห้อง...อันนี้ผมเห็นมาจากบล็อกคุณnukoy001น่ะครับ คิดว่าเข้าทีดีเหมือนกัน ไม่ต้องขุดลงใต้ดินด้วยนา...ถ้าทำตรงนี้ห้องเก็บของเหนือห้องทำงานอาจจะไม่ต้องมีแล้วก็ได้ ลองๆดูครับ บล็อกคุณnukoy001 http://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=cherryred&month=06-2009&date=20&group=2&gblog=4 http://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=cherryred&month=12-2009&date=22&group=2&gblog=11 อีกนิดนึง...เห็นรูปอิมเมจบ้านญี่ปุ่นๆแบบนี้แล้วนึกถึงบ้านคุณjebanน่ะครับ แต่ว่าเข้าบล็อกไม่ได้แล้ว ยังไงลองหลังไมค์ไปถามคุณjebanเรื่องสถาปนิกของเค้าดูก็น่าจะดีนะครับ... แก้ไขเมื่อ 01 ก.พ. 53 04:35:27 จากคุณ : SEA IN MIND เขียนเมื่อ : 1 ก.พ. 53 04:34:41

ความคิดเห็นที่ 15 ไม่รู้จขกท เรียกผิดรึเปล่านะ แต่เป็นเรา แบบนี้เราเรียก 2 ชั้น เล่นระดับ ไม่ใช่ 2 ชั้น มีชั้นลอย จากคุณ : ม่วยถ่าว เขียนเมื่อ : 1 ก.พ. 53 11:34:58

ความคิดเห็นที่ 16 ตอบคำถามเจ้าของกระทู้ต่อนะครับ 1. ที่วิจารณ์เกี่ยวกับการถ่ายเทอากาศไม่ดี เนื่องจากห้องนอนชั้นล่างจะบล็อคทิศทางลมสู่ห้องรับแขก  วิธีแก้คุณจะต้องสลับตำแหน่งห้องนอนกับห้องครัว และปรับห้องครัวให้เล็กลง  เพื่อจะเหลือที่พอให้มีความต่อเนื่องจากด้านหน้าสู่ด้านหลังของบ้าน  ทำให้การถ่ายเทอากาศภายในสะดวกขึ้น  มุมมองจากภายในสู่ภายนอกก็ดีขึ้นด้วยครับ 2. การก่อสร้างอาคารจะยากตรงโครงสร้างหลังคา  และการที่จะต้องใส่รางน้ำฝนบริเวณระหว่างหลังคาส่วนแรกและผนังบ้านส่วนหลัง ซึ่งถ้าทำไม่ดี หรือขนาดรางน้ำเล็กเกินไป อาจจะสร้างปัญหาน้ำรั่วสู่ภายในได้ครับ 3. จากแปลนที่คุณตั้งใจทำขึ้นมา  เมื่อลองคำนวณหาพื้นที่ก่อสร้างจะได้ประมาณ  206 ตรม. ค่าก่อสร้างตก 11,000 – 13,000 บาท/ตรม. ค่าก่อสร้างเบื้องต้นก็ตกประมาณ 2.3-2.6 ล้านบาทครับ           ขอชมว่าเจ้าของกระทู้มีความตั้งใจสูงมาก ถึงกับสามารถใช้โปรแกรมออกแบบบ้านได้ขนาดนี้ เก่งมากเลยครับ  อยากให้พิจารณาถึงความต่อเนื่องเรื่องพื้นที่ใช้สอย  และขนาดพื้นที่ที่เหมาะสมในแต่ละห้องด้วยครับ  ขอให้ได้บ้านสมใจเหมือนในฝันนะครับ.. จากคุณ : yaigoal เขียนเมื่อ : 1 ก.พ. 53 18:52:08

ความคิดเห็นที่ 18 คุณ SEA IN MIND ขอบคุณมากค่ะ มีไอเดียดีๆมาให้อีกแล้ว เข้าไปดูมาแล้วค่ะ บ้านสวยมากเลย แต่ที่เก็บของใต้ดินนี่ สำหรับที่ๆจะปลูกคงไม่ค่อยเหมาะ เพราะที่ขอนแก่นเวลาฝนตกหนักๆ น้ำจะระบายช้า อาจจะท่วมขังบ่อยๆค่ะ เพดานดูๆไปก็อาจจะสูงไปจริงๆ คิดว่าจะลองวาดใหม่แบบไม่เล่นระดับแล้วค่ะ เอาแบบเรียบๆ พื้นกับเพดาน สูงเท่ากันหมดดูดีกว่า แล้วจะรบกวนขอคำแนะนำอีกนะคะ ... คุณม่วยถ่าว แหะๆ เจ้าของกระทู้เรียกมั่วๆค่ะ เพราะบ้านที่อยู่เดิมก็มีชั้นลอย เลยเรียกตามความเข้าใจของตัวเองซะยังงั้น ... คุณ yaigoal พอจะนึกภาพออกแล้วค่ะ เคยอ่านมาว่า ลมเมืองไทยเราพัดจากทิศใต้และตะวันตกเฉียงใต้เป็นหลัก เพราะยังงั้น ถ้าเราปิดประตูห้องนอนชั้นหนึ่งซึ่งอยู่ทิศใต้(ซึ่งก็ต้องปิดอยู่แล้ว) ลมก็จะไม่สามารถถ่ายเทจากหลังบ้านมาหน้าบ้านได้ ใช่มั้ยคะ จะลองค่อยๆจัดวางใหม่ตามที่แนะนำดูค่ะ ขนาดห้องนอนชั้นบนก็คิดว่าจะลดขนาดลง จะได้ประหยัดแอร์ แล้วก็จะได้มีที่ใช้เป็นห้องเก็บของอยู่ข้างๆกันเลย จะได้ไม่ต้องทำห้องใต้หลังคาที่ต้องใช้ทางเดินแคบๆด้วยค่ะ ได้ความรู้เยอะเลย ขอบคุณอีกครั้งนะคะ จากคุณ : เกาะร้าง เขียนเมื่อ : 1 ก.พ. 53 22:21:22

ความคิดเห็นที่ 19   ดูบันไดจากชั้น 1 ดีๆครับ ไม่แน่ใจว่าเดินขึ้นบันไดแล้ว ศีรษะจะติดคานพื้นชั้นบนหรือไม่ครับ จากคุณ : เด็กสร้างบ้าน53 เขียนเมื่อ : 4 ก.พ. 53 17:30:17 A:58.8.46.241 X: TicketID:252266