ความคิดเห็นที่ 1 ก็ดอกเบี้ยเขาคิดเป็นรายวัน แล้วระยะเวลากู้ตั้ง 30 ปีก็เป็นธรรมดาแหละค่ะ ถ้าอยากให้ดอกลดก็ต้องหาเงินไปโป๊ะเร็ว ๆ  เงินต้นลด ดอกลดตาม จากคุณ : คนกาฬสินธุ์ เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 09:39:30

ความคิดเห็นที่ 2 อีก 30 ปี เงิน 2.6 ล้าน อาจซื้อบ้านที่คำนวณไว้ ไม่ได้นะครับ จากคุณ : keab (keab_h) เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 10:43:18

ความคิดเห็นที่ 3 คนสมัยก่อนนู้น ซื้อบ้าน 2 แสน กู้มาเจอต้นรวมดอก 5 แสนผ่อน 20 ปีหมด มาตอนนี้ บ้านหลังนั้นราคาล้านห้า ถ้าคุณกู้ล้านนึง ซื้อตอนนี้ อีก 30 ปี บ้านคุณอาจจะ 2 ล้านกว่าก็เป็นได้ อย่าคิดมากครับ จากคุณ : Mennie เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 10:55:05

ความคิดเห็นที่ 4 กู้เงินเขามาครับ 30 ปี นานนะ รีบๆโปะให้หมดเร็วๆครับ จะได้เสียดอกน้อยๆ จากคุณ : QDora เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 11:15:40

ความคิดเห็นที่ 5 อยากทราบวิธีคิดดอกเบี้ยครับ ว่าคิดจริงๆ อย่างไรที่ไม่ใช่ประเมินคร่าวๆ แบบตายตัวน่ะครับ ผ่อน 1 เดือนก็เอาเงินต้นที่เหลือมาคำนวณใหม่ไปเรื่อยๆ อย่างไรครับ  อยากคิดแบบลดต้นลดดอกดูครับ จากคุณ : puylogin เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 11:33:05

ความคิดเห็นที่ 6 เป็นเรื่องปกติครับ  ดอกเบี้ยเท่านี้ก็ไม่ได้แพง  แต่ที่ดูว่าเยอะเพราะระยะเวลาไงครับ  นานตั้ง 30 ปี (จริงๆค่าเงินก็เฟ้อไปไม่รู้เท่าไหร่แล้ว)  ถ้าจะไม่ให้เสียดอกเบี้ยเลยก็ใช้เงินสดซื้อสิครับ  เก็บยังไม่ได้ก็เช่าเขาอยู่ไปก่อน จากคุณ : LimitBreak เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 11:44:58

ความคิดเห็นที่ 7   ช่ายครับ  ยิ่งถ้าดอกเบี้ยขาขึ้น มากกว่า 100 % ไม่รู้เท่าไหร่ใน สามสิบปี  แต่ เงิน 1 แสนปีนี้ กับเงิน 1 แสน 30 ปีข้างหน้า ไม่เท่ากันนะครับ จากคุณ : Toy (Toy_Kub) เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 11:59:40

ความคิดเห็นที่ 8 ไม่ใช่แค่ 100 นะครับ อาจปาเข้าไป 200-300 % ตาม MLR  ที่อาจขึ้นไปอีกมากกว่านี้หลายเท่าตัว    คนซื้อบ้านตอนนี้โชคดีมากแล้ว  ดอกเบี้ยถูกขนาดนี้ เราอาจไม่ได้เห็นอีกเลยก็ได้ในชีวิตนี้  เมื่อก่อนเค้าเป็นหนี้กัน ดอกเบี้ย เลข 2 หลัก เค้ายังทนกันได้เลย    อย่าคิดมากครับ   อีก 30 ปี เงินจำนวนนี้จะด้วยค่าลงไปเยอะมากตามเงินเฟ้อ จากคุณ : towel เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 14:36:12

ความคิดเห็นที่ 9 ไม่ใช่แค่ 100 นะครับ อาจปาเข้าไป 200-300 % ตาม MLR  ที่อาจขึ้นไปอีกมากกว่านี้หลายเท่าตัว    คนซื้อบ้านตอนนี้โชคดีมากแล้ว  ดอกเบี้ยถูกขนาดนี้ เราอาจไม่ได้เห็นอีกเลยก็ได้ในชีวิตนี้  เมื่อก่อนเค้าเป็นหนี้กัน ดอกเบี้ย เลข 2 หลัก เค้ายังทนกันได้เลย    อย่าคิดมากครับ   อีก 30 ปี เงินจำนวนนี้จะด้อยค่าลงไปเยอะมากตามเงินเฟ้อ จากคุณ : towel เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 14:36:31

ความคิดเห็นที่ 10   มีกำลังใจในการผ่อนมากขึ้นเลยค่ะ จากคุณ : สายสมร เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 15:17:12 A:192.168.9.235 X:203.185.130.105 TicketID:237745

ความคิดเห็นที่ 11 เมื่อปี 2526 หลังน้ำท่วมใหญ่ บ้านตรงข้ามบ้านผมประกาศขาย 4 แสนบาท สมัยนั้นดอกเบี้ยเงินกู้ 10-12% มาวันนี้ 25 ปีผ่านไป บ้านหลังเดิม เก่าๆ ทรุดโทรม ใครมาซื้อก็ต้องทุบทิ้ง ประกาศขายได้ 5.5 ล้าน จากคุณ : s7014249 เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 16:13:42

ความคิดเห็นที่ 12 เห็นหมู่บ้านหนึ่งแถวพระราม 3 พวกคนมีจะกินอยู่กันเยอะมาก รถแพงๆ ทั้งนั้น หมู่บ้านนี้สร้างมามากกว่า 10 ปีแล้ว เป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น แต่มีชั้นลอย แถมเล่นระดับอีก เมื่อก่อนตอนซื้อ แค่ล้านเดียว ปัจจุบันขายกัน 10 ล้านขึ้น จากคุณ : SurasakMan เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 17:53:09

ความคิดเห็นที่ 13 บ้านและที่ดินเป็นสินทรัพย์เดียวที่ราคาไม่มีคำว่าลง เป็นกำลังใจให้กันและกันค่ะ จากคุณ : littleP-loan เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 21:20:31

ความคิดเห็นที่ 14   การคิดดอกเบี้ยไม่ได้คิดอย่างที่คุณคิด อย่างนั้นคิดแบบไฟแนนท์ การคิดของธนาคารเป็นการคิดแบบลดต้นลดดอกเบี้ย มีวิธีคิด คือ เงินต้น*อัตราดอกเบี้ย/365*จำนวนวัน จะได้ดอกเบี้ยเดือนแรกแล้วนำยอดที่ส่งแต่ละเดือน หักดอกเบี้ยที่คิดได้ ส่วนที่เหลือนำไปหักเงินต้น ทำอย่างนี้เรื่อยไปทุกเดือน ในช่วง 15 ปีแรก ดอกเบี้ยจะมากกว่าเงินต้น 15 ปีหลัง ดอกเบี้ยจะน้อยกว่าต้น ตอนนี้คิดมาได้ดังนี้ เงินต้น 1,200,000.-บาท อัตราคงที่ 6.25%(ย่อมเป็นไปไม่ได้) ดอกเบี้ยรวม 1,417,105.58 บาท(ส่ง 357 เดือน ส่งเดือนละ 7,350.-บาท) รวมต้นและดอกเบี้ย 2,617,105.58 บาท ก็ประมาณ 100% กว่าๆเท่านั้นเองจ้า จากคุณ : ผ่านมา เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 22:10:43 A:125.26.11.219 X: TicketID:168198

ความคิดเห็นที่ 15   ลองนำ File ไปพิจารณาดู จากคุณ : ผ่านมา เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 22:14:57 A:125.26.11.219 X: TicketID:168198

ความคิดเห็นที่ 16   ขอโทษแนบไม่เป็น จากคุณ : ผ่านมา เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 22:17:18 A:125.26.11.219 X: TicketID:168198

ความคิดเห็นที่ 17 เป็นธรรมดาครับ ของการผ่อนบ้าน 30 ปี ปกติซื้อ บ้าน 1 ล้าน ผ่อนแล้วก็จะตกเกือบ 2 ล้าน 2 ล้าน ก็ 4 ล้าน จากคุณ : chiruch เขียนเมื่อ : 12 ก.พ. 53 20:46:18

ความคิดเห็นที่ 18 คนรุ่นนี้ถือว่าโชคดีแล้วค่ะที่ได้ผ่อนนานตั้ง 30 ปี สมัยก่อนนานสุดก็15 ปี คนเงินเดือนน้อยๆไม่มีโอกาสมีบ้านเป็นของตัวเองกันเพราะเงินผ่อนมากกว่าเงินเดือน ดูแม่เราเอง เมื่อปี2524 ซื้อบ้านแฝดของการเคหะแถวๆนนทบุรี ประชานิเวศน์ 3 ราคา 2 แสนเก้าผ่อนเสร็จก็ 7 แสนกว่า ตอนนั้นเสียดอก 15 บาทต่อปีไม่มีลดเลย เค้าบอกเป็นเงินกู้ต่างประเทศ แม่เป็นครูเงินเดือนแค 2พันกว่า ต้องเอารายได้ทางอื่นมาโปะ ก็ผ่อนจนหมด ตอนนี้เค้าขายที่แถมบ้านกัน ไม่ต่ำกว่า 3 ล้าน คนซื้อแล้วทุบทิ้งเพราะบ้านเคหะก็รู้ๆกันว่าห่วยมาก ก็แค่อยากบอกน่ะค่ะว่ามีตังก็ก้มหน้าผ่อนไปเถอะแล้วจาดีเอง จากคุณ : kikkee (kikkee) เขียนเมื่อ : 13 ก.พ. 53 23:34:46