ความคิดเห็นที่ 1 เป็นเราถ้ามีเงินสดเท แล้วไม่เดือดร้อน ก็เทเลยค่ะ แต่ถ้าเทแล้วหมดตัวเลย ไม่มีเงินสำรอง ก็กู้ดีกว่า และถ้าจะกู้ก็จะเลือก 5-6 แสน แล้วกู้ 2-3 แสน ส่วนเรื่องเอกสาร ตอนเราประเมินกับแบงค์นึง ผ่านแล้ว แต่ไม่ได้ใช้บริการแบงค์นี้ก็ไม่ได้ขอเอกสารคืนค่ะ ไม่รู้ว่าขอคืนได้รึเปล่า รอคำตอบด้วยคน จากคุณ : แบ๊น แบน เขียนเมื่อ : 10 ก.พ. 53 23:24:24

ความคิดเห็นที่ 2 สำหรับผมเทหมดเลยแล้วใจมันหายครับ ครึ่งๆดีกว่า จากคุณ : ศูนย์จุดหนึ่งตัน เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 08:14:53

ความคิดเห็นที่ 3   เราไม่รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นข้างหน้า ยังไงก็เผื่อฉุกเฉินไว้ซักนิดดีกว่าค่ะ บ้านหลังใหม่ ไม่ว่าจะมือสอง มือหนึ่ง ก็อาจมีค่าใช้จ่ายที่เราคาดไม่ถึงตามมาก็ได้ค่ะ จากคุณ : Blueble เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 08:48:54

ความคิดเห็นที่ 4   มาเชียร์ให้ซื้อสดครับ เหตุผล 1.ตามความเห็นเพื่อนคุณเลย 2.ท่าทางจะเก็บเงินเก่ง เก็บอีกซัก4-5เดือนน่าจะมีเงินสำรองก้อนใหม่แล้ว 3.ซื้อสดมาได้โฉนดเลยภูมิใจกว่าเยอะ 4.โฉนดที่ได้มานั่นแหละ เงินสำรองฉุกเฉินก้อนใหญ่เลย 5.ข้อดีซื้อสด มีมากกว่าซื้อผ่อนครับ ฟันธง... จากคุณ : ่jedi (jeday) เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 09:11:29

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าเป็นเรานะ เงินสดสำรองสำคัญกว่า เพราะใครจะไปรู้เรื่องอนาคตได้ ก็เลยคิดว่า น่าจะแบ่งอย่างละครึ่งมากกว่า คือ ยืนกู้ประมาณ 4.5 แสน ที่เหลือก็เอาเงินสดโปะ อย่างน้อยก็พอมีเงินไว้เก็บซักแสนสองแสนเผื่อจำเป็น จากคุณ : endimian เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 09:19:56

ความคิดเห็นที่ 6 เราซื้อมือสองเงินสด 1.2 ล้าน เทหมดหน้าตักเลย หน้าเหี่ยว แต่ไม่มีหนี้ค่ะ ค่อยเริ่มเก็บกันใหม่ อย่างที่เพื่อน ๆ บอกค่ะ ต้องเสียค่าต่าง ๆ มาก ทั้งประเมิน ธรรมเนียมการกู้ ถ้ากู้แค่ 2-3 แสน ไม่คุ้มค่ะ จากคุณ : นิแอน (นิแอน) เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 10:24:31

ความคิดเห็นที่ 7 แบงค์ไม่คืนเอกสารทุกแบงค์ค่ะ จากคุณ : นิแอน (นิแอน) เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 10:25:37

ความคิดเห็นที่ 8 ตอบอีกที แต่ละแบงค์จะมีบริษัทประเมินคนละ บริษัท นำมาใช้ด้วยกันไม่ได้ค่ะ จากคุณ : นิแอน (นิแอน) เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 10:26:28

ความคิดเห็นที่ 9   อ่านดูแล้วชอบ จขกท เรื่องตัวอย่างการเก็บตัง การออม เป็นแบบอย่างที่ดีกับลูกลูกคุณได้เป็นอย่างดี เป็นเรื่องที่ตัดสินใจยาก ถ้าเดานิสัย จขกท น่าจะเป็นคนระมัดระวัง เลือกกู้ก็อาจจะสบายใจ มีเงินสำรอง แนวทางที่ 1 กู้ - ลองคำนวณค่าใช้จ่ายสำหรับกู้เงินว่าเป็นเงินจำนวนเท่าไหร่ - ลองคำนวณดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเผื่อไว้สัก 1-3 ปี ก็ได้ครับ แนวทางที่ 2 จ่ายสด - ลองคำนวณเงินที่เหลือหลังหักค่าใช้จ่ายอื่นๆ - ลองหาแนวทางกรณีฉุกเฉิน จะหาเงินจากไหน สินเชื่อเงินสด วงเงิน O/D โดยเอาบ้านไปจำนอง (ดอกเบี้ยประมาณ 8%)  หยิบยืมญาติพี่น้อง 2. ถ้ายกเลิกการกู้ก็แจ้งเจ้าหน้าที่ได้ แต่ถ้าเขาประเมิณแล้วก็อาจจะต้องเสีย (ประมาณ 2,500-3,000) 3. เอกสารการประเมิณอสังหาจะอยู่ที่เรา ส่วนแบงค์อื่นจะนำมาใช้ หรือต้องประเมิณใหม่ขึ้นอยู่กับแบงค์นั้น จากคุณ : RedHat (tanachai12) เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 11:07:18

ความคิดเห็นที่ 10   เอกสารถ้ากู้ไม่ผ่าน เค้าคืนให้ทั้งชุดเลยค่ะ สามารถนำไปยื่นแบงค์อื่นต่อได้ค่ะ เพราะขายบ้านของตัวเอง มีคนมาซื้อ แต่เค้ากู้ไม่ผ่าน ออมสินคืนมาทั้งชุดเลย จากคุณ : daoneung เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 12:31:29

ความคิดเห็นที่ 11   กู้เยอะหน่อย แต่เอาแบบโปะได้ จะได้ยืดหยุ่นสำหรับเรา อยากโปะเมื่อไหร่ก็ได้ อำนาจการตัดสินใจเป็นของเรานะครับ ถ้าซื้อสด จะหาเงินมาใช้ยามฉุกเฉินก็ลำบาก ถ้าไม่โปะเลย ดอกกู้ยังไงก็มากกว่าฝาก ส่วนค่าประกันและธรรมเนียม ผมว่าไม่ควรจะคิดมากไป จากคุณ : iamcowboy เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 14:48:25

ความคิดเห็นที่ 12 ตอนนั้นผมซื้อคอนโดฯ ก็ลังเลใจเหมือนกัน แต่ว่าช่วงนั้นดอกเบี้ยแพงมาก เลยปรึกษาพี่ๆเพื่อนๆ ก็สรุปว่ามีเงินสดเทได้และพอมีเงินเหลือเผื่อฉุเฉินนิดหน่อย แล้วจะเสียดอกเบี้ยนเงินกู้ไปใย เลยตัดใจเทสดครับ ก็ใจหายเหมือนกัน.... ดังนั้นคงต้องประเมินดู..และหาทางหนีทีไล่ว่า นอกจาก 50,000.00 บาทที่เหลือ ถ้าฉุกเฉินจริงๆพอจะหยิบยืมจากญาติพี่น้องชั่วคราวได้ไหม ลองถามกันดู ถ้ามีคนสนับสนุนหรือยังไงค่อยตัดสินใจอีกครั้งครับ ขอให้โชคดีครับผม จากคุณ : ลุงทอม เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 14:59:40

ความคิดเห็นที่ 13 เก็บเงินไว้กับตัวบ้างก็ดีนะครับ จากคุณ : นายตุ๋ง เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 15:41:37

ความคิดเห็นที่ 14 ถึงจะปลอดหนี้ แต่ถ้าไม่ค่อยมีสภาพคล่อง ก็ทำให้หงุดหงิด เสียสุขภาพจิตได้นะครับ จากคุณ : นายตุ๋ง เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 15:43:28

ความคิดเห็นที่ 15 ตอบคำถามได้แค่ข้อ1อ่ะ...ข้อ2กับ3ไม่รู้ครับ...ตอบแบบคิดเอาเองอีกตะหาก... คือ...ตอนแรกก็คิดว่าเทหมดหน้าตักเลยก็น่าจะดีนะ...แต่คิดไปคิดมาผมว่ากู้ดีกว่าครับ เหตุผลก็คือ ถ้าเทหมดหน้าตัก  แล้วค่อยๆเก็บเงินสำรองไปเรื่อยๆเดือนละ 3,000 บาท  ต้องเก็บ 10 ปีเงินสำรองถึงจะค่อยๆเพิ่มขึ้นเป็น 360,000 บาท...ซึ่งในระหว่างนี้ถ้ามีเหตุฉุกเฉินก็อาจจะลำบากได้ แต่...ถ้ากู้ซัก 300,000 ผ่อน 10 ปี  แล้วเทแค่ 500,000 จขกท.ก็จะมีเงินสำรองอยู่ 350,000 บาทเต็มๆ  ให้อุ่นใจไป 10 ปี โดยผ่อนธนาคารเดือนละประมาณ 3,310 บาท  พอๆกับการเก็บเงินสำรองใหม่ ใช้เวลาก็เท่าๆกันคือ 10 ปี... ถ้าเลือกแบบกู้...จขกท.จะเสียดอกเบี้ยเดือนละประมาณ310บาท10ปีก็ประมาณ37,200บาท(คิดดอกเบี้ยคงที่ที่ 5.875%) ...แต่จขกท.สามารถนำเงินสำรองที่มีอยู่ซื้อกองทุนหรือสลากออมสิน  ก็จะได้ดอกเบี้ยกลับมาชดเชยกับดอกเบี้ยบ้านที่เสียไปได้บ้างน่ะครับ โชคดีนะครับ... จากคุณ : SEA IN MIND เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 22:31:57