ความคิดเห็นที่ 1 ต่างกันค่ะ ... โดยมากกู้สร้างบ้านจะมีดอกเบี้ยที่แพงกว่าในส่วนของการกู้ซื้อบ้าน เหตุผลเพราะการกู้ซื้อบ้านมักจะมีการจัดโปรโมชันดอกเบี้ยอัตราพิเศษระหว่างธนาคารที่ร่วมรายการ (อาจมีมากกว่าหนึ่งธนาคาร) ร่วมกับโครงการที่เราสนใจค่ะ เนื่องจากธนาคารเป็นเจ้าหนี้ของโครงการ ต้องการให้โครงการไปรอดและขณะเดียวกันก็หารายได้เพิ่มด้วยการจัดโปรโมชันดอกเบี้ยเพื่อลูกค้าโครงการ ธนาคารก็มีลูกค้ารายย่อยเพิ่มขึ้นและมีหลักประกันว่าโครงการจะมีเงินมาจ่ายชำระหนี้ ในส่วนของการกู้เงินสร้างบ้าน .... มีบางบริษัท (ไม่แน่ใจว่าบริษัทไหนบ้าง น่าจะเป็นรายใหญ่ๆ) ทำโปรโมชันร่วมกับธนาคารคล้ายๆบ้านโครงการคือถ้าสร้างกับเค้าจะได้ดอกเบี้ยอัตราพิเศษ ที่เหลือถือเป็นพวกราย๊อย....ย่อย อาทิ หมู่บ้านโครงการเล็กๆ บ้านสร้างกับบริษัทรายเล็กๆ เป็นต้น ธนาคารถือว่ามีความเสี่ยงมากกว่าก็เรียกอัตราดอกเบี้ยที่แพงกว่า เราก็เป็นหนึ่งในคนส่วนน้อย ที่ไม่ได้ดอกเบี้ยอัตราพิเศษ แล้วก็ไม่ได้อานิสงค์จากการกระตุ้นวงการอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลที่เน้นบ้านมือหนึ่งของโครงการจัดสรร เพราะเป็นการปลูกบ้านกับบริษัทก่อสร้างค่ะ จากคุณ : antanoy เขียนเมื่อ : 11 ก.พ. 53 16:22:27