|
ความคิดเห็นที่ 13 |
# 11
ผมคิดว่าทุกท่านเข้าใจนะครับเรื่องดอกเบี้ยลอยตัว (ขึ้นได้ก็ลงได้)
ของผมเองปัจจุบันใช้สีเขียว MLR - 1 (5.85-1 = 4.85%)
จากที่ผมโพสใน #9
เดือนที่ 1 - 9 0.5% เดือนที่ 10 - 24 MLR (6.25) - 1.75% = 4.5% เดือนที่ 25 เป็นต้นไป MLR (6.25) - 1.5% = 4.75%
ที่เงินกู้ 2 MB ผ่อนเดือนละ 25,000 ถ้ารีไฟแนนซ์ผมจะประหยัดดอกเบี้ยได้ประมาณ 80,000 ในสามปี (ยังไม่หักค่าธรรมเนียมต่างๆ ซึ่งมักจะยกเว้นให้ในงานโปรโมชั่น แต่ที่ต้องเสียแน่ๆคือค่าจดจำนองที่ดิน 1% ที่ 20,000)
จากตัวเลขอัตราดอกเบี้ยมันชัดเจนว่าถูกกว่าที่ผมใช้ในปัจจุบัน และถ้ามีการปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้นหรือลง ไม่ว่าจะจากนโยบายการเงิน นโยบายการคลัง หรือต้องตาม Fed ทุกธนาคารก็ต้องปรับเช่นกัน
ส่วนของออมสินที่อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.45% ผมลองคำนวนแล้วจะประหยัดประมาณ 75,000 บาท น้อยกว่าของ TMB ห้าพัน แต่ในแง่ของความเสี่ยงถือว่าน้อยมาก เพราะในความเป็นจริงเราคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยในอนาคตไม่ได้หรอกครับ อันนี้เหมาะสำหรับลูกค้าประเภท Risk Calculator ไม่ต้องการเสี่ยง แต่ถ้าเป็นพวก Risk Taker เลือกใช้พวกลอยตัวก็ได้ลุ้นดีครับ
จากคุณ |
:
TheKop78
|
เขียนเมื่อ |
:
20 ก.พ. 53 10:30:58
|
|
|
|
|