ความคิดเห็นที่ 1   ไม่มีคำแนะนำเลยค่ะ   รอผู้รู้ดีกว่านะคะ แต่แอบกลัวค่ะ  เพราะในหมู่บ้านเราต่อเติมกันหมดทุกหลัง แบบผิดกฎหมายด้วย  คือ ทำกันจนเป้นเรื่องปกติค่ะ ถ้า มีบ้านใดบ้านหนึ่งต้องรื้อ ต้องโดนกันทั้งแถบ.... อยากมีตังค์ไปซื้อบ้านเดี่ยวจังเลย...... จากคุณ : น้องคุง (น้องคุง) เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 10:32:51

ความคิดเห็นที่ 2   ไม่รู้จะแนะนำยังไงเหมือนกัน  ลองหาบ้านอื่นๆในหมู่บ้านที่ต่อเติมผิดกฏหมาย แล้วแจ้งเทศบาลมั่ง  ไหนๆจะซวยแล้วก็เอาให้พังกันทั้งหมู่บ้านไปเรย หรือจะให้ดีก็แจ้งให้หมดทั้งตำบล จากคุณ : แม่น้องอะตอม เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 10:51:07

ความคิดเห็นที่ 3   สงสัยต้องรื้อกันทั้งหมู่บ้าน จากคุณ : หน้าตาเฉย เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 11:04:02

ความคิดเห็นที่ 4   ถ้ามันผิดก็รื้อสิครับ รื้อแล้วก็ช่วยกันกระจายข่าวให้รู้กันทั่วประเทศ ว่าการต่อเติมโดยไม่ขออนุญาตนั้นผิดกฎหมาย คนอื่นน่ะเขาเดือดร้อนจากการต่อเติมทั้งนั้น อย่างน้อยก็บดบังทัศนียภาพ เพียงแต่เขามีนิสัยคนไทยเต็มตัวคือ "เกรงใจ" หรือไม่ก็ เผื่อตัวเองทำบ้าง บ้านเมืองจึง "ไม่มีระเบียบ" "ไม่มีวินัย" ตราบจนทุกวันนี้ จากคุณ : นายสันทัด เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 11:12:42

ความคิดเห็นที่ 5   บ้านหลังที่6 อันนี้ห้องที่6ผิดเต็มๆๆครับเพราะกฏหมายเขาต้องเว้นระยะช่องเปิด(พวกหน้าต่างประตู)ชั้น2ของอาคารต้องเว้นจากเขตที่ดินชั้น2เว้น2เมตร-ชั้นขึ้นไปต้องเว้น3เมตร ครับหรือจะเว้น50 ซม จากขอบที่ดินก็ได้แต่ด้องเป็นผนังทนไฟและไม่มีช่องเปิดและต้องได้รับการเซ้นยินยอมจากบ้านข้างเคียงแต่ในกรณีบ้านหลังที่6ต่อเติมจนชิดเขตที่ดินไม่รู้ว่ามีช่องเปิดเหรือเปล่าแต่ยังไงก็ไม่รอดครับผิดเต็มประตูครับ ส่วนบ้านหลังที่1-2 ที่ขั้นบนเป็นระเบียงอันนี้มีทางรอดไม่ต้องทุบครับโดยแก้ไขจากระเบียงให้เป็นกันสาดหรือหลังคาโดยเอาประตูที่ออกระเบียงชั้น2เปลี่ยนเป็นหน้าต่างหรือไม่ก็ก่อปิดเป็นผนังแล้วแจ้งเจ้าหน้าที่ว่าพื้นที่ตรงนี้เป็นพื้นที่หลังคาไม่ใช่พื้นที่ใช้สอยครับ แต่ทั้งนี้และทั้งนั้นบ้านหลังที่ 1-2-6 ไม่ได้ทำการขออนุญาตต่อเติมทางเจ้าหน้าที่สามารถสั่งให้รื้อหรือปรับได้ครับอูย่ในดุลพินิจของเจ้าหน้าที่ครับหลังที่1-2สามารถคุยกันได้ครับแต่หลังที่6ทุบสถานเดียวครับ จากคุณ : aon292 เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 11:35:39

ความคิดเห็นที่ 6   ยังไงกฎหมายระยะร่นของอาคารเกิดขึ้นมาเพื่อป้องกันการลามของไฟจากอาคารสูอาคารครับยังไงก็ปฎฺิบัติตามกฎหมายเพื่อความปลอดภับของพวกเราครับ จากคุณ : aon292 เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 11:37:49

ความคิดเห็นที่ 7   ไม่รู้ว่าจขกท เป็นห้องที่ 1,2, 5 หรือ  6 เดาว่าน่าจะไม่ใช่ 1 ก็ 2 ขออ้างคำกล่าวของจขกท ว่า "การต่อเติมไม่ได้สร้างความเดือดร้อนให้กับบ้านข้างเคียง" ตามความเห็นของเดี๊ยน ไม่มีหรอกค่ะ การทำผิดกฎหมาย แล้วไม่สร้างความเดือดร้อนให้ใคร ง่ายๆ ก็เคสที่จขกท ยกมา ห้อง 1,2 กำลังสร้างความเดือดร้อนให้กับ ทั้ง ห้อง 5,6, ช่างเทศบาล, นิติกรเทศบาล, ตำรวจ, ศาล พูดง่ายๆ ทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ที่กระทู้นี้กล่าวถึง เดือดร้อนกันหมด คำว่าเดือดร้อนในที่นี้อาจหมายถึง ไม่สบายใจ จากคุณ : ม่วยถ่าว เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 11:44:20

ความคิดเห็นที่ 8   ต่อเติมไม่ขออนุญาต รื้อเป็นคำตอบสุดท้าย จากคุณ : เงินจางนางจร เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 15:16:01 A:61.91.166.239 X: TicketID:253582

ความคิดเห็นที่ 9   """อยากทราบว่ากรณีอย่างนี้ห้องที่ 1 และ 2 จะไปร้องต่อศาลจะได้ไหม เพราะการต่อเติมไม่ได้สร้างความเดือดร้อนให้กับบ้านข้างเคียง""" เดือดร้อนสิครับ บ้านทาวเฮาส์ โครงสร้างจะติดกันทุกหลัง บ้านคุณต่อเติม ทำให้โครงสร้างรับภาระหนักขึ้น หากทรุด หรือพัง ก็พังทั้งยวง หรือไม่ก็ร่อแร่ รื้อไปเถอะ ผิด ก็ต้องยอมรับผิด ต่อเติมอาคาร โดยไม่ได้ขออนุญาต ยังไงก็ผิด จากคุณ : ต้นโพธิ์ต้นไทร เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 18:23:43

ความคิดเห็นที่ 10   ต้องขอเล่าให้ฟังหน่อยว่าสมัยก่อนที่ยังไม่มีเรื่องมีราวกัน ซึ่งก็อยู่กันมาเกือบยี่สิบปีแล้ว บ้านทุกหลังพูดเหมือนกันหมดว่าอยากจะต่อห้องเพิ่มออกไป เพราะพื้่นที่ข้างหลังนั้นเหลือเยอะ ห้องที่ 5 เองนั้นก็เคยมาพูดคุยกับผมว่าจะต่อเหมือนกัน แต่เขากับห้องที่ 6 นั้นก็มีเรื่องอื่นที่ระหองระแหงกันมานานประเภทพูดแขวะกันคนละคำสองคำ ปะคารมกันก็หลายครั้ง แล้วก็ผิดใจไม่คุยกันไป ตอนหลังมาเขาถึงบอกว่าเขาไม่ต่อแล้ว ความจริงคือเขาอยากจะเอาชนะห้องที่ 6 น่ะครับ ส่วนเรื่องโครงสร้างอาคารนั้นส่วนที่ต่อเติมไปบ้านห้องที่ 1 และห้องที่ 2 เพื่อนบ้่านห้องที่ 3,4,5 เขาก็รับรู้และไม่มีปัญหาอะไร เพราะโครงสร้างอันใหม่มีเสาเป็นของตัวเอง ไม่ได้ใช้คานหรือเสาร่วมกับโครงสร้างเดิมเลย ช่างเทศบาลมาดูยังบอกว่าถ้าไม่มีเรื่องก็คงทำเรื่องอนุญาตให้ได้ แต่มาติดตรงที่มีปัญหากันสะก่อน ผมก็ยอมรับครับว่าผิดจริงและพลาดตรงที่ไม่ได้ขออนุญาตต่อเติม ไม่งั้นปัญหานี้ก็คงไม่เกิดขึ้น และที่ผมบอกว่าไม่ได้สร้างความเดือนร้อนให้ใครนั้น ห้องที่ 5 ก็พูดแบบนี้เหมือนกันนะครับ ห้องที่ 5 ยังไปคุยที่เทศบาลพร้อมกันกับผมเลย เขาว่าเขาฟ้องบ้านหลังที่ 6 บ้านผมไม่เกี่ยว บ้่านหลังที่ 6 นั้นตอนแรกต่อเติมไม่ได้เสร็จทีเดียวค่อยๆ ทำต่อมาเรื่อยๆ ตอนแรกก็ทำห้องข้างล่างก่อนก็ไม่มีอะไร แต่ไปขึ้นชั้นสองแล้วดันทำหน้าต่างและหลังคาล้ำเขาเขตบ้านที่ 5 แล้วพอถูกให้แก้ก็แก้แบบขอไปที่  ใครๆ ที่เห็นก็ว่าอย่างนี้นะครับ เช่นหลังคาใช้สังกะสีล้ำเข้ามาก็ม้วนเอากลับเขาไปบ้านตัวเอง แทนที่จะใช้กระเบื้องดีๆ ก็ไม่ทำ ลักษณะนี้ครับ ต่อมั่งแก้มั่งทั้งหมด 3 ครั้งนะครับ แล้วไม่ยอมมาคุยกับห้องที่ 5 ด้วย ตอนหลังมาห้องที่ 6 หลังจากโดนสั่งรื้ือแล้วก็มาบอกบ้านผมว่าให้ช่วยพูดให้หน่อยขอให้ต่อแบบบ้านผมก็ได้ ตอนนั้นห้องที่ 5 เขาก็โกรธมากๆ แล้ว เขาก็เลยไม่ยอม ตอนนี้บ้านผมห้องที่ 1 และห้่องที่ 2 ก็ทำใจกันแล้วครับว่าอาจจะโดนรื้่อ ก็คงจะแก้ระเบียงทุบออกแล้วทำเป็นหลังคาธรรมดาอย่างคุณความเห็นที่ 5 ว่ามานั่นละครับ พอดีมาถามข้อกฏหมายดู เพื่อจะมีทางแก้ไขอะไรได้บ้าง ขอบคุณทุกความเห็นนะครับ จากคุณ : soujiro เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 20:41:30

ความคิดเห็นที่ 11   ไอหย๋า... เลือกที่รัก มักที่ชัง จริงๆๆน่ะ บ้านหลังที่ 5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . จากคุณ : noomrangerha เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 22:28:11

ความคิดเห็นที่ 12   #10 บ้านของคุณผิดแค่ต่อเติมหลังคาเป็น คสล แล้วทำเป็นดาดฟ้า แค่นั้นเหรอครับ ?? ถ้าแค่นั้นไม่เห็นต้องทุบเลยครับ ลองถามกับเขตดูว่าถ้าไปยื่นขออนุญาตดัดแปลงใหม่ แล้วเขียนว่าเป็นหลังคา คสล.แทน ได้มั้ยครับ ส่วนประตูที่จะต้องเปิดออกไปข้างนอกระเบียง ก่อบล๊อกขึ้นมา 1 ก้อนประมาณ 20 เซนติเมตร เปลี่ยนวงกบประตูใหม่ แล้วให้เขียนในแบบว่า หน้าต่าง ....... แก้ไขเมื่อ 06 มี.ค. 53 22:54:38 จากคุณ : tauhoo เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 22:53:46

ความคิดเห็นที่ 13   ในใบที่แจ้งมาบอกว่าเป็นอาคาร คสล 2 ชั้นประมาณนี้นะครับ ตรงส่วนชั้นสองเปิดโล่ง เป็นดาดฟ้าปูกระเบื้องมีหลังคายื่นไปครึ่งดาด มีฝากั้นข้างเดียวระหว่างห้อง 1 และ 2 ประมาณครึ่งดาด ก็คงบอกว่าเป็นหลังคาไมได้่น่ะครับ จากคุณ : soujiro เขียนเมื่อ : 6 มี.ค. 53 23:37:42

ความคิดเห็นที่ 14   สมมุติว่าtownhouseเนื้อที่18ตารางวาหรือเท่ากับ72ตารางเมตร พื้นที่ว่างปราศจากหลังคาคลุมคือไม่น้อยกว่า30%สำหรับtownhouse เท่ากับ21.6ตารางเมตร ต่อเติมครัวมีหลังคาด้านหลังยังไงก็ผิดกฎหมายเรื่องพื้นที่ว่างอยู่ดีครับ จากคุณ : ปุลากง เขียนเมื่อ : 7 มี.ค. 53 01:11:07

ความคิดเห็นที่ 15   เทาวน์เฮาส์ ร้อยทั้งร้อย ต่อเติมผิดระเบียบทั้งนั้น โดยเฉพาะครัวหลังบ้าน ทำหลังคาปิดทึบหมด แค่นี้ก็ผิดระเบียบแล้ว จากคุณ : swlmt เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 53 07:24:57

ความคิดเห็นที่ 16   ถ้าไม่ได้ขออนุญาตแต่เราเว้นพื้นที่ไว้ห่างจากกำแพง 50 ซมเราสามารถทำเรื่องย้อนหลังได้ครับ แต่ถ้าติดกำแพงเลยก็ยาก แต่เคยเจอเคศเเบบนี้เหมือนกันครับ สร้างติดกำแพงไปแล้ว แต่ว่าไม่ยอมรื้อ ทางหมู่บ้านหรอทางนิติบุคคล ให้เซ็นเป็นหนังสือยินยอมว่าท่ามีปัญหาหรอว่าทางเทศบาลสั่งให้รื้อค่อยรื้อครับ ลองปรึกษาทางเทศบาลดูว่ามีทางแก้ไขยังไงหรอป่าวดีที่สุดครับ จากคุณ : เด็กน้อยเจ้าปัญญา เขียนเมื่อ : 9 มี.ค. 53 17:38:49