 |
ความคิดเห็นที่ 11 |
|
แสดงว่า จขกท. และน้องของคุณ ไม่ทราบกฎหมายอาคารเลยนะคะเนี่ย
เข้ามาในห้องนี้บ่อยๆๆ เดี๋ยวก็รู้
อยากให้เข้าใจก่อนว่า
1.ใบอนุญาตก่อสร้าง คือ ใบที่ราชการออกให้ว่า อนุญาตให้ก่อสร้างอาคารตามแบบแปลนพิมพ์เขียวที่ขอมา
2. การที่คุณจะทุบครัวเดิมแล้วสร้างเป็น 2 ชั้น เรีกว่าการดัดแปลงต่อเติมอาคาร ตรงนี้จะมีการขออนุญาตดัดแปลงต่อเติมอาคาร และทำพิมพ์เขียวยื่นต่อเขต
3. อาคารมีความสูงไม่เกิน 15 เมตรและมีพื้นที่ของอาคารไม่เกิน 300 ตารางเมตร ผนังด้านที่ไม่มีช่องเปิด(ครัวเดิมแล้วก่อสร้างเป็น 2 ชั้น) จะต้องก่อสร้างห่างเขตที่ดิน 50 ซม. แต่ถ้าหากมีบล็อคแก้ว หน้าต่าง ช่องระบายอากาศ ก็จะต้องก่อสร้างเว้นห่างจากเขตที่ดิน 2 เมตร
มีข้อสังเกตว่า ถ้า(ครัวเดิมแล้วก่อสร้างเป็น 2 ชั้น)ก่อสร้างมีระบียง ด้านนั้นสูงเกิน 9 เมตร ต้องเว้นจากเขตที่ดิน 3 เมตร
แล้วอย่าลืมว่า พื้นที่ว่างของบ้านหลังนี้ นังรวมด้านหน้า ข้างซ้าย ข้างขวา ด้านหลัง นับรวมแล้วต้องมีพื้นที่ว่า 30% ของพื้นที่ที่ดิน ด้วยนะคะ
สงสัยก็ลองไปเปิดดูได้ที่
ข้อบัญญัติกทม. ข้อ 52 , 55 , 56
กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 ข้อ 50
| จากคุณ |
:
สาวกุมภ์   
|
| เขียนเมื่อ |
:
11 มี.ค. 53 14:43:56
|
|
|
|
|
