PANTIP.COM : R8994973 มีใครเคยสร้างบ้านกับ 89 โฮมบิลเดอร์บ้างค่ะ [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 7

ผมใช้บริษัทนี้เหมือนกัน สร้างเสร็จไปแล้วครับ ตอนนี้อยู่มาได้ 4 เดือน ก็ไม่มีปัญหาใหญ่อะไร กำลังจะสร้างหลังที่สองกับบริษัทนี้อีกเหมือนกัน ไม่อยากไปเสี่ยงกับบริษัทอื่น จากประสบการณ์ที่ใช้บริษัทนี้มีข้อดี คือ

1. มีความยืดหยุ่นสูงในเรื่องของแบบแปลน ผมเปลี่ยนแบบตั้งแต่ต้นจนบ้านเกือบเสร็จไปไม่รู้กี่รอบ เพราะบางทีเราเพิ่งนึกออกตอนที่เห็นของจริงแล้ว สถาปนิกใจเย็นมากๆ พูดจาสุภาพ

2. การก่อสร้างได้มาตรฐาน ตอนแรกก็ไม่รู้หรอก แต่อาศัยมีเพื่อนเป็นวิศวกรโยธา แล้วถ่ายรูปให้เค้าดูเรื่อยๆ เช่น งานโครงสร้างใช้คอนกรีตผสมเสร็จ CPAC เหล็กข้ออ้อยก็เต็มได้มาตรฐาน ก่อผนังอิฐก็มีเสาเอ็น / ทับหลัง อยู่ทุกหน้าต่างและประตู สายไฟใช้ Yazaki เวลาปูกระเบื้องใส่ปูนเต็มแผ่น ไม่ได้ใส่เฉพาะตรงกลางแผ่น ผนังบ้านภายนอกที่ติดกับพื้นดินมีการทาน้ำยากันชื้นก่อนทาสี อันนี้ถ้าไม่ทา นานๆไปปูนจะดูดความชื้นจากดินทำให้สีแตกพอง

3. เสร็จตามเวลาที่กำหนด บ้าน 3 ชั้น ประมาณ 8-9 เดือน

4. คนงานค่อนข้างไว้ใจได้ คนไทยหมด ไม่มีต่างด้าว เห็นบอกว่าอยู่กับบริษัทมากันเป็น 10 ปี

ญาติผมไปสร้างกับบริษัทอื่นที่ไม่ได้อยู่ในสมาคมรับสร้างบ้าน ได้ราคาดีกว่า 89 โฮมฯ พอสมควร แต่ตอนนี้เค้าก็กำลังปวดหัวอยู่ ต้องทำเสาเข็มเจาะสองรอบ เพราะรอบแรกดันไปทำตอนฝนตก ทดสอบแล้วไม่ผ่าน ปูนไม่เต็มสม่ำเสมอในเสา คานชั้นบนหล่อปูนไม่ค่อยเต็ม ฟอร์แมนไม่ค่อยมาดูงาน ช่างก็หนีหน้าไม่ค่อยคุย (ต่างด้าว) และปัญหาอื่นๆ ที่อาจจะตามมาอีก

สำหรับข้อที่ผมว่าไม่ใช่ข้อดี แต่ก็ไม่ถึงกับเป็นข้อเสีย เกี่ยวกับ 89 โฮมฯ ก็คงเรื่องราคา จากการเปรียบเทียบกับบริษัทรับสร้างบ้านอื่นๆ ก็ถือว่าไม่ถูก แต่ก็ไม่แพง เมื่อเทียบกับบริษัทใหญ่ๆ ในสมาคมบริษัทรับสร้างบ้าน แต่อันนี้คงแล้วแต่รายรึเปล่าไม่รู้ เพราะขึ้นอยู่กับว่าเราจะตกลงราคากับฝ่ายขายได้เท่าไร

ต้องตกลงกันให้ชัดเจนแต่แรก อย่าเพิ่งรีบวางมัดจำ ถ้าเพิ่มที่หลังก็คงเหมือนกับบริษัทอื่นๆ ทั่วไป ที่เราอาจจะต่อรองไม่ค่อยได้

ที่มาตอบให้เพราะรู้สึกว่า ตอนผมตัดสินใจเลือกบริษัทสร้างบ้าน ก็ไม่ค่อยมีคนให้ข้อมูลในเน็ตสักเท่าไร ต้องเสี่ยงดวงกันเอง เผื่อจะเอาไว้อ้างอิงเป็นประโยชน์ แต่อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าจะสร้างกับใคร เวลาสร้างบ้านต้องหาความรู้ไว้เยอะๆครับ อย่าให้พวกช่างหรือคนขายมามั่วหลอกเราได้

จากคุณ : LightKeeper

เขียนเมื่อ : 17 มี.ค. 53 14:21:36