 |
ความคิดเห็นที่ 6 |
 |
ได้ค่ะ
ขายตึกที่ 4.3 ล้าน คุณต้องลองหาข้อมูลของราคาประเมินจากกรมที่ดินก่อนนะคะ ถ้าได้ยอดมาแล้ว สมมติประมาณ 3 ล้าน เวลาไปโอนให้แจ้งกรมที่ดินว่าเราซื้อขายกันที่ 3 ล้าน(ยอดที่ต่ำกว่า) ค่าธรรมเนียมโอนจะอยู่ที่ 300 บาทค่ะ
แต่ที่จะแพงคือค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ค่ะ อยู่ที่ 99,000 (คิดจาก 3 ล้าน) แต่(อีกแล้ว)ถ้าคุณมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี หรือ ตึกนี้ ซื้อมาแล้วเกิน 5 ปี จะเสียอากรสแตมป์แทน ซึ่งถูกกว่าค่ะ คือ 15,000 (0.5%)
แล้วก็จะมีภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายอีก ค่ะ วิธีคิดซับซ้อนนิดนึง แต่ถ้าเข้าใจก็ไม่ยาก ดูได้จากเว็บของกรมที่ดิน หรือสรรพากรก็ได้ค่ะ
| จากคุณ |
:
daoneung  
|
| เขียนเมื่อ |
:
1 เม.ย. 53 11:37:04
|
|
|
|
|
