Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com  


 
ไปทำเรื่องกู้ซื้อบ้านกับแบงค์ที่ร่วมโครงการ สปส. ดอก 2.5 % ต่อปี คงที่ 5 ปี มาแล้วครับ  

มาแชร์ประสบการณ์ครับเผื่อเป็นประโยชน์กับคนที่นี่ เนื่องจากมาเอาข้อมูลหลายอย่าง หลายครั้ง จากเว็บพันทิพ ไปเยอะแล้ว
เนื่องจากผมตัดสินใจจะซื้อบ้านช่วงประมาณ กลางมีนาคม ซึ่งใกล้กับ ช่วงที่ ค่าโอน จะปรับขึ้น เป็น 2% ณ.เวลานั้น ตอนนั้นก็ลังเลว่าจะซื้อดีไหม เพราะว่าถ้าทำเรื่องกู้ก็คงหลุดแน่ แต่แล้วถัดมาไม่กี่วัน รัฐบาลก็ประกาศต่อเรื่อง อัตราการโอน 0.01% นั้นยืดออกไปถึง สิ้นเดือนพฤษภาคม คราวนี้ก็เลยเริ่มหาข้อมูลว่าแบงค์ไหน ดอกเบี้ยเท่าไร ตอนนั้นก็ตัดสินใจที่จะกู้กับแบงค์ส้ม เนื่องจากมีสวัสดิการของบริษัทอยู่ ฟรีดอก 6 เดือนแรก 3 เดือนถัดไป MRR-2.25 และอีกสองปีกว่าๆ ก็เป็น MRR -2 หลังจากนั้นก็ MRR-1
แต่แล้วก็มีเหตุบังเอิญ(ตื่นสาย)ได้ไปดูข่าวเช้าของคุณสรยุทธ์เข้าเมื่อวันที่ 29 มีค 2553 ว่ามีโครงการกู้เงินซื้อบ้าน รีไฟแนนซ์ ปรับปรุง ปลูก ดอกเบี้ย 2.5% ต่อปี คงที่ 5 ปี กู้ในวงเงิน 1.5 ล้าน เลยรีบมาเปิดเน็ตหาข้อมูลต่อ อ่านไปอ่านมาได้ความว่าเป็นโครงการที่ตอนแรกทาง สปส.ตั้งใจจะเซ็นสัญญา กับแบงค์ ประมาณกลางมีนาคม แต่ก็ติดปัญหาบ้านเมืองไม่สงบ ก็เลยจะเลื่อนไปเซ็นวันที่ 23 เมษายนแทน แต่ก็สามารถยื่นกู้แบงค์ได้เลย
วันนั้นผมเลยโทรไปสอบถาม สปส. ก็ได้ความว่าโครงการยังไม่ชัดเจน ต้องรอเงื่อนไขหลังจากวันที่ 23 เมษายน ก่อน ผมก็เลย มาหาข้อมูลต่อ กูเกิ้ล แล้วก็ได้มาเจอข้อมูลที่คนเข้ามาถามเหมือนกันใน พันทิพ ซึ่งทางคนแบงค์ม่วงในพันทิพ ก็ให้ส่งแฟกซ์ไปที่หน่วยงานแล้วรอการติดต่อกลับ (จากวันนั้นถึงวันนี้ ก็ยังไม่ได้รับการติดต่อกลับมา)
วันถัดมา(30 มีนาคม) ผมเลยไปที่ สปส เขต ที่ผมอยู่เพื่อติดต่อ ขอทำใบรับรองว่าเป็นผู้ประกันตนจริงๆ ทางเจ้าหน้าที่ก็บอกว่าทำให้ได้ แต่จริงๆแล้วควรจะรอหลัง 23 เมษายน อะไรๆถึงจะชัดเจน และหนังสือที่ออกนั้นก็มีระยะเวลาให้นำไปใช้ได้แค่ 30 วันเอง แต่ผมก็ยืนยันว่า ขอทำเลย เนื่องจากไหนๆก็มาแล้ว (ไม่เสียค่าใช้จ่าย ใช้เวลา 15 นาที เพียงแต่สำเนาบัตร ปชช. ไปด้วยก็พอ)
31 มีนาคม ทางแบงค์ม่วงก็ยังไม่ติดต่อกลับมา ผมเลยไปห้างแล้วเดินถาม ไปถามเจ้าหน้าที่ของแบงค์ม่วงก็ได้รับคำตอบ ว่าไม่เคยได้ยินมาก่อน ผมก็เลยไปว่าจะถามแบงค์เขียวเห็นคนตรึม (และยังเข็ดกับการสมัครบัตรเครดิตที่ล่าช้าครั้งก่อน จนผมขอยกเลิกใบสมัครไป) ก็เลยแวะไปที่แบงค์น้ำเงิน แทน ปรากฎว่าได้รับคำตอบที่คาดไม่ถึง ว่าทางผู้ใหญ่มีจดหมายมาว่ารับยื่นกู้กับ สปส 2.5% ต่อปี คงที่ 5 ปีแล้ว ผมก็เก็บข้อมูลไว้ว่าต้องใช้อะไรบ้าง พอเสร็จแล้วก็เดินไปแบงค์ที่ราชการชอบใช้ เจ้าหน้าที่ที่ประชาสัมพันธ์ไม่ทราบเรื่อง ต้องรอถามเจ้าหน้าที่รู้เกี่ยวกับสินเชื่อ แต่คนตรึมก็เลยกลับบ้าน มาเตรียมเอกสารดีกว่า
แต่ด้วยความอยากรู้ว่าแบงค์ไหน MLR เท่าไร(เนื่องจากหลังจาก 5 ปี จะโดน MLR ) แบงค์น้ำเงินสูงกว่า เขียว กับ ม่วง อยู่ 0.075 ก็คิดว่า เอาน่ะ แบงค์อื่นเขายังไม่รับ เดี๋ยวรอโน่นรอนี่ ค่าโอนก็ปรับขึ้นพอดีกัน แต่ด้วยนิสัยส่วนตัว ก็เลยโทรไปถามแบงค์ส้มอีกที ก็ได้รับคำตอบมาตราฐาน คือต้องรอหลังวันที่ 23 เมษายน แต่เนื่องจากยังเป็นลูกหนี้แบงค์เขาอยู่ด้วยก็เลยไป ถามที่สาขาด้วย และบอกเขาไปว่าแบงค์น้ำเงินเขารับเอกสารแล้วนะ น้องเขาก็บอกว่านั้นพี่ก็ยื่นแบงค์เขาไปก่อนแล้วกันนะ(ไม่ได้ว่าเจ้าหน้าที่เขานะครับ เขาก็พูดดีครับ)
หลังจากใช้เวลาเตรียมเอกสาร(เอกสารการกู้ของแบงค์นี้เยอะมาก แต่ละแบงค์จะไม่เหมือนกัน แต่ทุกแบงค์ต้องเอาใบรับรองว่าเป็นผู้ประกันตน จาก สปส. เหมือนกันครับ) อยู่ 5 วัน ในที่สุดวันนี้ผมก็ได้ไปยื่นที่แบงค์น้ำเงินนั้นแล้วครับ แม้ว่างงๆ นิดหน่อยที่ทางผู้จัดการสาขา บอกว่าตัวดอกเบี้ยหลังจากเลย 5 ปี เป็นที่ 7% ต่อปี ไม่ใช่ MLR อย่างที่ได้รับข้อมูลครั้งแรก แต่ผีจะลงหลุมแล้ว ไม่อยากเสียเวลาอีก ก็เลยเอาเหอะ ขอให้ได้ 5 ปี เนี่ย 2.5% ต่อปี เหอะ แล้ววันหน้าค่อยว่ากัน ถ้าได้ข้อมูลที่ชัดเจนจะมาบอกเพื่อนๆ เพิ่มเติมนะครับ
ทางแบงค์เขาบอกว่าจะมาประเมินภายในสัปดาห์นี้ เพราะว่าสัปดาห์หน้าหยุดยาว ผลก็คงทราบปลายๆเมษายน ผมก็เลยถามแบงค์เขาไปว่าถ้าก่อน 23 เมษายน รัฐบาลไม่อยู่แล้ว ทำไงล่ะ จะได้ดอกเบี้ยอัตรานี้หรือไม่ ทางแบงค์เขาตอบว่า น่าจะได้นะ เพราะเป็นคำสั่งภายในว่าให้เริ่มรับการกู้แบบนี้ได้ ตั้งแต่วันที่ 29 มีนาคม 2553 ถึง 31 ธันวาคม 2553
ไม่ค่อยได้ตั้งกระทู้สักเท่าไร พอตั้งที ร่ายซะยาว หวังว่าเพื่อนๆ คงพอจับใจความได้นะครับ ผมเขียนแนวผักบุ้งโหรงเหรง น้ำเยอะซะด้วย 555
ขอให้ทุกคนที่จะซื้อบ้านได้ดอกเบี้ยดีๆกันนะครับผม มีอะไรก็คุยกันได้ครับ

(ปล.1. แบงค์น้ำเงิน เขาว่าถ้ากู้ ไม่เกิน 1 ล้านบาท ให้วงเงิน 80% ของราคาประเมิน แต่ ถ้า 1ล้าน – 1.5 ล้าน นั้นให้วงเงิน 90% ของราคาประเมิน
ปล.2 ใครพอหาแหล่งซื้อฝานั่งส้วมราคาถูกได้โปรดบอกนะครับ ฝานั่งแตก จะซื้อฝาใหม่ก็ 5000 กว่าบาท ยังทำใจไม่ได้เลยครับ ของ อเมริกัน รุ่น พลาซ่า)

จากคุณ : guythai
เขียนเมื่อ : 5 เม.ย. 53 16:27:21

ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com