ความคิดเห็นที่ 1 มีอีกวิธีครับคือทำคานคอดิน  แล้วก็ก่ออิฐให้ปิดช่องที่ดินทรุดครับ จากคุณ : sakabinet เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 53 23:10:42

ความคิดเห็นที่ 2 วานอธิบายเพิ่มเติม ให้หน่อยสิครับ ตอนนี้ขอไปหาข้อมูลจาก อากู๋ คร่าวๆก่อน จากคุณ : alek149 เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 53 23:35:24

ความคิดเห็นที่ 3   โครงการผมก็เป็นแทบทุกหลัง บ้านหลังละสิบกว่าล้านด้วย ตอนนี้แก้โดยโครงการจะขุดรอบบ้านแล้วยัดยิบสั่มแผ่นลึกประมาณฟุตลงไปตามรอยขอบบ้าน แล้วกลบดิน เพื่อป้องกันดินไหลเข้าใต้บ้าน แต่ไม่รู้ว่าจะอยู่ซักแค่ไหน ส่วนใหญ่ที่เป็นเกิดจาก ที่เป็นดินถม สร้างบ้านก่อน แล้วถมดินไล่ตามแล้วปรับระดับ แต่ไม่ได้อัด เพราะ้ถ้าอัดจะใช้เวลานาน ไม่ทันขาย ลองติดต่อโครงการให้รับผิดชอบซิ จากคุณ : เจ๋ง เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 53 23:58:55 A:58.8.98.90 X: TicketID:118603

ความคิดเห็นที่ 4   ที่บ้านก้อเป็นค่ะ  ใช้วิธีเอาอิฐค่ะมาก่อตั้ง ๆ ตามรอบแนว แล้วใช้ปูนฉาบ เพราะว่ากลัวตัวอะไร เช่นงู โผล่ออกมาจากใต้พื้นด้านล่างค่ะ ใช้อิฐบล็อคค่ะ  ทำกันเองในครอบครัว เพราะว่ามันจะทรุดเรื่อย ๆ พอทรุดลงไปเยอะ ๆ อีก ก้อก่ออีกชั้น  ไปเรื่อย ๆ แต่นานเหมือนกันนะคะ กว่าจะได้ระยะที่ต้องก่ออีกชั้นนึง อีกวิธี ต้องดูว่าพื้นที่ยาวแค่ไหนค่ะ ไม่งั้นทำคานฝากไว้ค่ะ แต่มันจะยื่นได้ไม่เยอะนะคะ ระยะน่าจะไม่เกิน 3 เมตร แล้วเทพื้นค่ะ ต้องรอผู้รู้ท่านอื่นมาตอบเพิ่มเติมดีกว่า.. จากคุณ : pickgunner เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 00:11:09

ความคิดเห็นที่ 5 ม.ส่วนใหญ่หลายที่จะมีปัญหาดินทรุด แต่ละ ม. ก็จะแก้คนละแบบแล้วแต่พื้นที่นั้น ๆ ต้องดูปัจจัยหลาย ๆ อย่างครับ ลองดูก่อนว่ามันทรุดมาจากสาเหตุได ถ่ายรูปบริเวณที่ทรุด แล้ก็บริเวณโดยรอบ มาแล้วค่อยวิเคราะกันครับ ส่วนที่จะหาอะไรมากั้นก่อนถมดินก็แก้ได้ครับ ซื้อหลังคาลอนคู่มือ 2 หรือ หลังคาโมเนีย เก่า มากันก็ได้ครับ ราคาถูกดี แล้วหาเป็นเศษอิฐหักมาถมด้านล่างก่อนเอาก้อนใหญ่ ๆก็ดีครับแล้วค่อย ถมดิน / ทราย ลงไปให้เต็มครับ จากคุณ : เก็บเล็กผสมน้อย เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 00:23:50

ความคิดเห็นที่ 6 ลองร้องเรียนกับทางโครงการก่อนก็ดีครับ ส่วนเรื่องบ้านทรุด ถ้าเป็นตัวอาคารทรุด คงต้องปรึกษากับวิศวกรดูหนะครับ แต่ถ้าเป็นดินทรุด นอกเหนือจากการทำคานคอดินแล้ว ยังมีอีกวิธีที่ประหยัดกว่าคือทำคลองรากครับ พอจะกันดินทรุดได้ดีพอสมควร ถ้าระดับดิน 2 ฝั่งไม่ต่างกันมาก วิธีทำก็ขุดดินเป็นแนวโดยรอบส่วนที่ต้องการทำ กว้างประมาณ 30 ซม. ลึกประมาณ 50-60 ซม. ปรับระดับดินในหลุมให้เรียบ แล้วเทปูนทรายรองพื้นหนาซัก 3-5ซม. หลังจากปูนทรายเริ่มเซ็ทตัว ก็ก่ออิฐรูเต็มแผ่น คือก่อแบบ 2 ชั้น ไขว้กันไปมา (หรืออาจจะเป็นคอนกรีตบล็อกแบบขนาด 14 ซม.ก็ได้ ก่อเร็วดี แต่แบบนี้ ก่อแค่ชั้นเดียวก็น่าจะพอ) จนพ้นระดับพื้นหรือเสมอก็ได้ครับ ส่วนที่พ้นระดับพื้นมา จะฉาบหรือไม่ก็ได้ หลังจากปูนแห้งดีแล้ว ก็ถมดินกลบหลุม แล้วอัดให้แน่นครับ ส่วนใหญ่ ถ้าบอกช่างว่าทำคลองราก ช่างปูนจะรู้ครับ เราแค่กำกับให้มันหนาหน่อย คือ ความหนาของคลองราก เท่ากับความยาวของอิฐฐ 1 ก้อนครับ ภาพตอนทำคลองราก ผมทำลึกลงไปคอนกรีตบล๊อก 2 ชั้นครับ ส่วนบนสุดที่พ้นดินมาแล้วใช้อิฐรูก่อ แล้วขัดมัน เพื่อกันคอกดิน ที่จะปูอิฐเฉลียงต่่อไปครับ จากคุณ : NJ THE KOP เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 00:27:22

ความคิดเห็นที่ 7 รูปต่อ อันนี้อิฐชั้นบนสุดก่อนฉาบเก็บงาน หลังจากทำเสร็จแล้ว ด้านในจะสูงกว่าด้านนอก 15 ซม.ครับ จากคุณ : NJ THE KOP เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 00:29:55

ความคิดเห็นที่ 8 บ้านที่ดินถมไม่นานมีการทรุดตัวอยู่แล้ว ไม่ทราบว่าดินทรุดหรือไหลออกแน่อย่างคุณ NJ ป้องกันดินไหลออกมากกว่ามั้งเพราะถ้าดินทรุดตัวมันจะเป็นแนวดิ่ง ถึงก่ออิฐปิดมันก็ยังทรุด เพราะพื้นที่ข้างเคียงไม่ได้เป็นพื้นที่ต่ำที่ให้ดินไหลออก   ต้องเอารูปมาดูครับว่าทรุดอย่างไร จะได้หาวิธีการแก้ได้ถูก แต่อย่างน้อยก็ต้องฝนไปซักสามฝนแหล่ะ ให้มันทรุดจนอยู่ตัวก่อนจึงจะหาทางแก้ไขแบบถาวรได้ จากคุณ : nasum เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 07:58:48

ความคิดเห็นที่ 9   มันแล้วแต่สภาพแวดล้อมครับ ต้องลองถ่ายรูปให้ดูถึงจะวิเคราะห์ออก ถ้าเป็นเรื่องตัวบ้านทรุด อันนี้เห็นเขาบอกโครงการต้องรับประกันโครงสร้างด้วยนะ ถ้าเรื่องดินทรุด คงต้องลองคุยกับโครงการดู ผมว่าอย่าง คห. 3 ล่ะครับ ส่วนใหญ่หมู่บ้านจัดสรรจะถมแต่ไม่อัด ถ้าอัดมันจะใช้เวลานาน (เอาเป็นว่าเขาอยากรีบขาย) จากคุณ : nutms เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 09:20:41

ความคิดเห็นที่ 10 หมู่บ้านส่วนใหญ่ถมแล้วไม่เกิน 6 เดือนปลูกเลย โบราณบอก(คุณพ่อบอกเมื่อตอนปลูกบ้านเองเมื่อซัก 40...) ถมแล้ว 3 ฝนค่อยปลูก หมายถึง 3 ปีค่อยปลูกไม่งั้นดินทรุดตัว ทรุดนี่ลงทั้งหมดโดยรวม ไม่ลงเป็นจุดๆ เท่าที่ทราบ ปีละ ไม่น้อยกว่า 5 ซม. บางที่อาจมากกว่า 15 ซม. อันนี้กรมทรัพย์ฯบอกมาอีกที เป็นพื้นที่ประมาณ กทมและรอบๆนี่แหละ ถ้าโครงการไปปลูกอยู่ในเนื้อที่ที่เคยเป็นสวนเก่าหรือนากุ้งเก่า หรือบ่อปลาอันนี้ แย่หน่อยครับ มันก็จะลงไปเรื่อยๆบอกไม่ได้ว่าจะหยุดเมื่อไหร่ ไม่ได้บอกให้กลัวนะครับแต่มาแชร์ประสบการณ์กัน ตอนจะซื้อบ้านเมื่อ 2 ปีก่อน ไปดูหมู่บ้านนึงแล้วชอบ รูปแบบ บังเอิญไปเปิด Google Earth เพื่อทำแผนที่จะขายบ้านเก่า เลยไปลองดู พื้นที่ของบ้านใหม่ ปรากฏว่าเป็นบ่อกุ้งเก่าเลยไม่เอาอีกเลย ที่นี้ไปดูหมู่บ้านไหนก็จะไปดูก่อนว่า เป็นพื้นที่อะไร  Google Earth ที่เห็นจะเป็นของเก่าทำให้ทราบว่าก่อนหน้านั้นพื้นที่เป็นอะไอยู่ครับ ส่วนวิธีการแก้ปัญหาอาจต้องถมดินปรับพื้นที่ใหม่ให้สูงกว่าเดิม ซัก 15 ซม. หรือมากกว่าขึ้นอยู่กับว่าที่นั้นทรุดมากน้อยแค่ไหน หรือทำเป็นเนิน รอบๆตัวบ้าน เหมือนปลูกบ้านบนเนิน ทำนองนั้นครับ บดอัดดินให้แน่น ริมว ทำที่ระบายน้ำ เพื่อให้น้ำจากเนินไหลออกไปได้เร็ว ทำรางน้ำเพื่อไม่ให้ดินรับน้ำที่มาจากหลังคาและยัง ป้องกันเรื่องน้ำย้อนเข้าใต้บ้านด้วย ซื้อดินถุงแพงและยุบตัวเร็วครับ ลองดูความคิดเห็นอื่นเพิ่มเติมครับ จากคุณ : padoob เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 09:29:21

ความคิดเห็นที่ 11 ดินรอบบ้านทรุด ต้องแก้โดยถมดินให้กลับคืนสู่ระดับเดิม โดยปรับลาดหาระดับถนน ที่แนะนำให้กั้นที่รอบตัวบ้าน แล้วจะให้ปีนขึ้นลงตัวบ้านหรือ บางพื้นที่ ตัวอย่างคือบ้านน้องผมเอง ซื้อบ้านแถวบางพลีราวสิบกว่าปีแล้ว เตือนเรื่องดินอ่อนก็ไม่เชื่อ คิดว่าดีเพราะใกล้สนามบิน ตอนนี้ ตัวบ้านลอยจากดินและ + ถนนหน้าบ้าน+ ดินทรุดตัวเป็นเมตรแล้ว ถมดินรอบตัวบ้านได้ แต่ถนนคงต้องปล่อยเลยตามเลย โชคดีที่มีที่พักในเมือง เพราะรถเก๋งขึ้นที่จอดในบ้านไม่ได้แล้ว ต้องใช้รถขับเคลื่อนสี่ล้อยกสูงเท่านั้น จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 09:41:58

ความคิดเห็นที่ 12 #8 เห็นด้วยครับ แต่ที่ผมเสนอให้ทำคลองราก เพราะคิดว่า เหมือนเรากั้นคอกให้ดินบริเวณนั้นๆ ไม่ให้ไหลไปส่วนอื่นด้วย ไม่ว่าการทรุดตัวขอดินจะเป็นในแนวดิ่ง หรือเกิดจากการไหลของดินไปด้านข้าง หากเรากั้นคอกให้ดินแล้ว เวลาเกิดการทรุดตัวหรือดินไหล ดินนั้นจะได้ไม่ไหลไปในส่วนที่เรากั้นไว้แล้ว และหากมีการทรุดตัวในแนวดิ่ง เราก็แค่ถมดินกลับไปในส่วนที่เราได้กันคอกเอาไว้ครับ จากคุณ : NJ THE KOP เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 09:47:00

ความคิดเห็นที่ 13 มัณ..เดียวกันหรือเปล่าไม่ทราบค่ะ ตอนแรกอ่านแล้วตกใจ ว่าบ้านทรุด ให้ดูรูปนี้แล้วกันค่ะ ที่บ้านแก้ปัญหา โดยใช้วัสดุหลากหลาย 1. แผ่นปูนสำเร็จ สำหรับรอบบ้านบริเวณที่เดิมปลูกต้นไม้อยู่ โดยรื้อต้นไม้ออก พอทำเสร็จ ก็ปลูกต้นไม้กลับเข้าไปใหม่ ก็จะไม่เห็นว่ามีแผ่นสำเร็จกันไว้ค่ะ 2. ไม้ฝา แต่น้องช่างบอกว่า แผ่นสมาร์ทบอร์ดดีกว่า เพราะจะได้ความลึก ในการที่ดินไหลมากกว่าค่ะ แต่ทำไงได้ ซื้อมาแล้วก็ต้องใช้ค่ะ กะว่าทำกันไว้ ซัก 2-3 ปี แล้วค่อยทำใหม่ ถ้าดินทรุดอีก คงต้องถมดินรอบบ้านเพิ่มค่ะ แก้ไขข้อความค่ะ แก้ไขเมื่อ 13 พ.ค. 53 10:10:15 แก้ไขเมื่อ 13 พ.ค. 53 10:09:21 จากคุณ : p_natsaran เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 10:08:15

ความคิดเห็นที่ 14 ส่วนภาพนี้ใช้ไม้ฝาค่ะ ทั้ง 2 กรณี ทำเสร็จก็ทาสี จะกลมกลืน ไม่น่าเกลียดเท่าไหร่ (ในสายตาเรา) แก้ไขเมื่อ 13 พ.ค. 53 10:19:37 จากคุณ : p_natsaran เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 10:17:27

ความคิดเห็นที่ 15 ขอบคุณมาก จากคุณ : ayuhi292 เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 53 10:54:16