PANTIP.COM : R9426552 เขียนแบบบ้าน [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 3

พึ่งจ้างเขียนแบบบ้านมาค่ะ ต้องบอกละเอียดว่าต้องการหลังคาทรงไหน(ปั้นหยา หน้าจั่ว ฯลฯ)และใช้ลอนหรือซีแพคหรือไอยรา เพราะมีผลต่อการคำนวณโครงสร้างเหล็กอ่ะค่ะ แต่ไม่ต้องละเอียดถึงขนาดว่าสีอะไรอันนั้นไว้เลือกอีกทีได้จ้า ส่วนประตูหน้าต่างก็บอกว่าเอาสวิงค์หรือสไลด์ ความสูงความกว้างของประตูและหน้าต่างด้วยค่ะ วัสดุเป็นไม้จริง หรืออย่างอื่น รวมทั้งพื้นและฝาผนังด้วยค่ะ ว่าจะใช้วัสดุอะไร ตลอดจนบล๊อคที่ก่อบ้านด้วย ใช้มวลเบาหรืออิฐมอล และอื่นๆ ที่สถาปนิกถามจ้า เพราะว่าแบบบ้านจะบอกรายละเอียดวัสดุด้วยค่ะ ตีเป็นราคาออกมาว่าบ้านหลังนี้จะใช้งบประมาณในการสร้างเท่าไหร่ โดยแยกให้เห็นเป็นค่าวัสดุและดำเนินการน่ะค่ะ อย่างปูพื้นไม้จริงช่างไม้ก็ย่อมแพงกว่าช่างปูกระเบื้องประมาณนี้จ้า การแก้ไขหน้างานสามารถทำได้ค่ะ แต่แก้ในกระดาษให้ได้ตามใจที่สุดก่อนจะดีมากค่ะ แต่ไม่ใช่เปลี่ยนโครงสร้างรูปแบบบ้านนะคะ ที่แก้ได้ อย่างเช่นเปลี่ยนบานประตูสวิงเป็นสไลด์เพิ่มคชจเข้าไป หรือเปลี่ยนไม่ปูพื้นไม้แล้วเป็นแกรนิตโต้ดีกว่าก็เซฟ คชจอีกนิด

ถ้าจะยื่นแบบกู้แบงค์แนะนำให้เต็มสตรีมไว้ก่อนค่ะ อย่างเช่นยังไม่แน่ใจว่าจะปูไม้จริงหรือแกรนิตโต้ดี ก้อเลือกไม้จริงก่อน เพราะว่าราคาสูงกว่า ยื่นแบงค์เผื่อโดยตัดอีก เวลามาสร้างก็เลือกอีกทีได้ค่ะ เพราะแบงค์ดูแค่ว่าบ้านหลังนี้สร้างตามโครงสร้างที่ออกแบบหรือป่าวได้กี่ตรม. ตรงไม๊ แค่นั้นค่ะ การตกแต่งปลีกย่อยไม่ดูจ้าถือว่าเป็นความต้องการของผู้อยู่เปลี่ยนใจได้แต่แบบบ้านต้องเหมือนที่ยื่นกู้จ้า

ส่วนเรื่องระบบสายไฟ น้ำ บ่อเกรอะ ไรต่างๆ เราไม่ค่อยสันทัด เลยเอาตามที่สถาปนิกออกให้ หน้างานอยากได้ปลั๊กไรตรงไหนค่อยคุยกะช่างไฟอีกทีจ้า แต่ได้แบบมาก้อมานั่งศึกษาแบบอีกมากเลยจ้า ต้องเข้าใจก่อนเดี๋ยวไปคุยกับช่างไม่รู้เรื่อง

ขอบคุณจ้า

จากคุณ : mommodel

เขียนเมื่อ : 2 ก.ค. 53 08:29:41 A:112.142.129.192 X: TicketID:272616