ความคิดเห็นที่ 1 เขาโอน หมดนิครับ ทั้ง ถนน สโมสร สระว่าย จากนั้น นิติดูแลต่อ จากคุณ : SAR-TEE เขียนเมื่อ : 13 ก.ค. 53 16:02:42

ความคิดเห็นที่ 2   โอนให้นิติทั้งหมดค่ะ นิติดูแลต่อ ในลักษณะไหน เช่น ยังใช้ได้ฟรีเหมือนเดิม/ เก็บเงินเมื่อใช้บริการ/ ให้บุคคลภายนอกมาใช้+เก็บเงิน ต้องประชุมลูกบ้าน แล้วแต่เสียงข้างมาก ค่าส่วนกลาง ส่วนใหญ่จะเพิ่มขึ้น เพราะLHไม่ช่วยออกแล้ว ถ้าเงินค่าส่วนกลางไม่พอ/ ไม่ค่อยมีคนยอมจ่าย รับรองโทรมแน่ค่ะ ความสวยงานมีต้นทุนเสมอ จากคุณ : FFAS เขียนเมื่อ : 13 ก.ค. 53 16:27:04

ความคิดเห็นที่ 3 ขึ้นอยู่กับลูกบ้านและนิติบุคคล  ที่ผมอยู่เพิ่มขึ้นนิดหน่อย แต่อย่างอื่นก็ยังเหมือนเดิมครับ จากคุณ : VILLAIN1 เขียนเมื่อ : 13 ก.ค. 53 18:16:37

ความคิดเห็นที่ 4 ... ที่สีวลี ราชพฤกษ์....กำลังมีปัญหา ขั้นตอนการประชุมลูกบ้าน....เพื่อคัดเลือกกรรมการหมู่บ้าน และคัดเลือกบริษัทฯ เข้ามาทำหน้าที่นิติฯ แลนด์ทำไม่สวยเท่าไหร่....ทั้งรวบรัด ทั้งหมกเม็ด.....ลูกบ้านตั้งตัวไม่ทัน ก็เออ ออ ตกลงตามๆกันไป 3-4 เดือนให้หลัง....เป็นเรื่องสิครับ กรรมการหมู่บ้าน แจ้งว่าต้องขึ้นค่าส่วนกลาง จากเดิม 20 บาท/ตร.วา เป็น 30 บาท/ตร.วา...ขึ้น 50% ไม่เท่านั้น....มีการขอเรียกเก็บค่าส่วนกลาง "ย้อนหลัง" จากลูกบ้าน ตั้งแต่ มิ.ย.-ธ.ค.52 เพิ่มอีกส่วนนึง ทั้งๆที่ กรรมการหมู่บ้านฯ รับโอนจากแลนด์ และจดทะเบียนจัดตั้งนิติฯ เมื่อ ม.ค.53....ทำได้ด้วยเหรอ? ตอนนี้ลูกบ้านเริ่มรวมตัวกันติด....จึงยื่นขอให้มีการประชุมวิสามัญเพื่อให้ทบทวนการเก็บค่าส่วนกลาง จากที่พูดคุยกัน....ก็เริ่มเห็นเรื่องที่ไม่ถูกต้อง ไม่เหมาะสม...ที่แลนด์ฮั้วกับ กรรมการฯในหลายๆเรื่อง แต่เชื่อว่าปัญหาคงแก้ไขได้ไม่ยาก.....เพราะทุกคนล้วนอยากให้หมู่บ้าน ปลอดภัย สวยงาม เรียบร้อย ที่เล่ามาซะยืดยาว.... เพราะอยากให้ลูกบ้านแลนด์ทั้งหลาย..ตั้งตัวให้ดีเมื่อถึงเวลาประชุมจัดตั้งกรรมการ และว่าจ้างนิติบุคคล อย่าให้แลนด์เล่นทีเผลอ.....เอาเปรียบลูกบ้านเหมือนที่สีวลี ราชพฤกษ์....พ่อค้า ก็คือ พ่อค้าวันยังค่ำ จากคุณ : First In, Last Out เขียนเมื่อ : 13 ก.ค. 53 20:16:40

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าลูกบ้าน ไม่เข้าประชุมไม่ใช้สิทธิ์ ไม่ออกความเห็น ไม่ช่วยกันดูแลหมู่บ้านของตัวเอง โดยหวังว่าคนอื่นคงทำกัน ในเมื่อทุกคนคิดว่าคนอื่นคงดูแล เลยกลายเป็นไม่มีใครดูแล อะไรๆ มันก็เกิดขึ้นได้ อย่ารอให้อะไรๆ มันเกิดก่อนแล้วค่อยมาดูแล บางครั้งมันสายเกินไป บางครั้งไม่สาย แต่ก็ยุ่งยากกว่าการดูแลตั้งแต่แรก หมู่บ้านไหนอยู่แบบตัวใครตัวมัน ไม่สละเวลามาดูแลซึ่งกันและกัน รับรองว่าเละแน่ จากคุณ : Kingdom of Heaven เขียนเมื่อ : 13 ก.ค. 53 21:24:19

ความคิดเห็นที่ 6 คาดว่าของผมคงไม่มีปัญหาค่าส่วนกลางหลังโอนเป็นแน่ เพราะมีแค่สระว่ายน้ำกับสวน แถมตอนนี้ค่าส่วนกลาง 54บาท/ตรว. เก็บล่วงหน้า3ปี *O* บร๊ะเจ้าจ๊อด เก็บแพงกว่าบ้านเดี่ยวอีก - -* แก้ไขเมื่อ 13 ก.ค. 53 22:09:35 จากคุณ : B@@M เขียนเมื่อ : 13 ก.ค. 53 22:08:42

ความคิดเห็นที่ 7   คห.6 ค่าส่วนกลางแพงมากเลย โครงการคงอลังการงานสร้างสุดๆ ค่าส่วนกลางถึงแพงขนาดนี้ (ถึง คห.6 นอกเรื่องนิดนึง กระเบื้องแกรนิโต้ที่เลอะคราบกาว ของเราเช็ดออกแล้ว ใช้น้ำยา HPแบบไหนไม่รู้ โครงการเอามาเช็ดให้ นี่ถ้าไม่โวยไปที่สนง.ใหญ่ คงไม่มา) ที่มบ.เรากำลังคำนวนกัน ยังไงคงไม่เกิน45บ.ตรว. แค่นี้ลูกบ้านก็ร้องจ๊ากแล้ว ขึ้น50%เหมือนกัน ทั้งนี้ทั้งนั้น ถ้าค่าใช้จ่ายต่างๆเป็นความจริง โปร่งใส ตรวจสอบได้ ลูกบ้านก็ไม่ควรโวยวาย รุมด่ากรรมการ ควรจะเปลี่ยนเป็น มาประชุมกันเพื่อหาทางลดค่าใช้จ่าย ในจุดที่ไม่ควรเสีย โดยการเสนอแนะอย่างมีไมตรีจิต เพราะเราอยู่มบ.เดียวกัน ไม่ใช่ศัตรู แล้วตณะกรรมการ ก็ไม่ได้มีผลประโยชน์อะไร มาทำให้ก็ฟรี แถมนัดประชุมวันเสาร์อาทิตย์ทุกครั้ง อดพาลูกไปเที่ยว เรื่องคณะกรรมการฮั้วกับแลนด์ ไม่น่าใช้คำนี้เลย เราว่าทำลายน้ำใจกันเกินไป ขอพูดในฐานะกรรมการคนนึงว่า ทุกคนเข้ามาช่วนงาน ล้วนมาด้วยใจ มาจากหลากหลายอาชีพ ความรู้เรื่องบริหารมบ.อาจจะไม่ทันเกมส์แลนด์ อาจจะเสียเปรียบแลนด์บ้าง แต่คงไม่ได้ตั้งใจ คำว่าฮั้ว เหมือนกับว่าเรียกรับผลประโยชน์กันใต้โต๊ะ ถือเป็นคำกล่าวหา เราว่าไม่น่าจะเป็นไปได้ค่ะ จากคุณ : FFAS เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 09:21:12

ความคิดเห็นที่ 8 ก่อนการส่งมอบ ต้องแจงรายการให้ครบ เพราะมีผลต่อเงินที่โครงการต้องส่งสมทบ 7 % ของมูลค่า เพราะว่าช่วงที่ยังไม่โอนถือว่าโครงการได้ใช้มันมากกว่าลูกบ้าน เพราะเป็นปัจจัยหนึ่งที่โครงการเอามาเป็นปัจจัยการขาย ดังนั้นต้องสมทบเงินก่อนส่งมอบ เงินที่เก็นล่วงหน้าทั้งค่าสาธารณูโปคและบริการสาธารณะ ส่วนใหนบ้างที่โครงการใช้ได้ ส่วนใหนห้ามใช้เพียงเก็บไว้เท่านั้น ต้องส่งมอบ ส่วนใหนบ้างที่โครงการแอบนำไปจดนิติบุคคลซ้อนเข้าไป เช่นทางเข้าออก ร่วม อาจจะนำไปจำยอมให้พรรคพวกใช้ร่วมด้วยการทำเป็นภาระจำยอม ด้วยการยอมให้ที่ดินแปลงอื่นนอกโครงการฟ้องแล้วยอมให้ผ่าน รั้วด้านให้บ้างที่แกล้งเปิดไว้ให้แปลงอื่นเข้าออก และแกล้งปิดไว้ พอส่งมอบบอกว่าเป็นทางร่วมเพื่อเปิด phase ใหม่ จากคุณ : ควนโส เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 09:51:19

ความคิดเห็นที่ 9 ... ก่อนโอน รีบตั้งกรรมการหมู่บ้านก่อน .. ให้ลูกบ้านทุกๆหลัง สำรวจทรัพย์สินส่วนกลางรอบบๆบ้าน .. .. ไม่ว่าจะเป็นถนน สวนหย่อม ไฟฟ้าส่องสว่าง ท่อระบายน้ำ ฯลฯ .. .. ลิสต์รายการที่ต้องซ่อมทั้งหมด ก่อนรับโอนจาก LH .. จะต้องซ่อมให้เรียบร้อยทั้งหมดก่อน พร้อมประกันงานซ่อมด้วย .. .. สุดท้ายทาง LH จะมอบเงินให้ส่วนหนึ่ง ไปจัดการซ่อมกันเอง .. โดยไม่มีภาระผูกพันต่อกันอีก .. .. หมู่บ้านผม ได้มาหลายล้าน เป็นเงินส่วนกลาง .. ปัจจุบัน ค่าส่วนกลางถูกกว่าสมัยอยู่กับ LH อีกนะ .. .. บางรายการก็ไม่จำเป็นต้องซ่อม แล้วแต่ลูกบ้านแหละ .. .. ดูแลยังไง ดีกว่า แย่กว่า .. มันอยู่ที่ลูกบ้านทุกๆคน ว่าจะให้ความร่วมมือ ให้ความสำคัญ มากน้อยแค่ไหน .. จากคุณ : น้าทู (Patunga) เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 10:03:04

ความคิดเห็นที่ 10 ที่หมู่บ้านเรา ขึ้นจาก 18 บาท/ตรว. เป็น 32 บาทค่ะ  จาเป็นลม เฮ้อ... ใครเคยเจอแบบนี้บ้าง  - ค่าเก็บขยะเดือนละ 60000 บาท (300 หลัง  เฉลี่ยหลังละ 200 บาทต่อเดือน)  บ้าไปแล้วแน่ ๆ จากคุณ : ttmsuper เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 10:27:46

ความคิดเห็นที่ 11 ... จริงๆแล้วก็ไม่อยากใช้คำว่า ฮั้ว เหมือนกันแหละครับ....แต่หาคำอื่นที่เหมาะสมกว่านี้ไม่ได้ พฤติกรรม...มันส่อเจตนา 1. กรรมการฯ ยอมรับโอนสาธารณูปโภคที่ชำรุด ทั้งถนน/ท่อระบายน้ำที่แตก-ทรุด เสาไฟฟ้าเอียง ฯลฯ โดยยอมรับเงินค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงแก้ไขจากแลนด์....ในจำนวนที่ต่ำกว่าที่ควรจะเป็นมาก 2. กรรมการฯ ปกป้องและเห็นชอบแผนค่าใช้จ่าย....สำหรับบริษัทนิติบุคคลซึ่งเป็นบริษัทในเครือของแลนด์    แทนที่จะช่วยปกป้องผลประโยชน์ของลูกบ้าน....โดยบ่ายเบี่ยงไม่ยอมฟังเสียงทัดทานของลูกบ้าน - ค่าจ้างนิติฯ 4 คน  เดือนละ 1.13 แสนบาท.....มันแพงเกินไปไหม? - ค่าจ้างคนกวาดถนน  เดือนละ  8 พันบาท/คน.....ขณะที่ค่าแรงขั้นต่ำ = 205 บาท/คน/วัน - ค่าลอกท่อ เดือนละ 3 หมื่น, จัดซื้อรถกระเช้า, จัดทำ Key card, ติด CCTV เพิ่มเติม  ฯลฯ คุณสมบัติและทัศนคติ.....ของกรรมการหมู่บ้าน ยอมรับว่าเห็นใจกรรมการฯที่เสียสละที่อาสาเข้าช่วยงาน....อาจรู้ไม่เท่าทันเล่ห์เหลี่ยมบริษัท.....อันนี้ไม่ว่ากัน แต่ที่ลูกบ้านได้มอบความไว้วางใจ....ร่วมกันสนับสนุนให้ท่านเป็นตัวแทน....ปกป้องผลประโยชน์ของลูกบ้าน เพราะเห็นว่าท่านเป็นถึงอดีต ผวจ....เคยเป็นผู้บริหารระดับสูงของ มท.....ท่านน่าจะคิดและทำได้.... “ดีกว่านี้” ที่น่าเป็นห่วงที่สุดคือทัศนคติของท่าน....ที่ไม่ยอมรับฟังความคิดเห็นของลูกบ้าน....เอาแต่ออกโรงปกป้องบริษัท ด้วยวิจารณญาณและประสบการณ์....ผมจึงมองได้เป็น 2 สถาน.....คือ....หนึ่ง ทุจริต.....สอง บกพร่อง นี่คือที่มาสำหรับผม.....ที่เลือกใช้คำว่า “ฮั้ว” แก้ไขเมื่อ 14 ก.ค. 53 11:22:51 จากคุณ : First In, Last Out เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 11:15:34

ความคิดเห็นที่ 12   หมู่บ้านพาร์คเวย์ชาเล่ต์ โครงการแจ้งให้ลูกบ้านเฟสหนึ่งจัดตั้งนิติบุคคล ทั้งที่เฟสสองกำลังก่อสร้างอยู่และขายยังไม่หมด มีทั้งคนงานก่อสร้างพักอาศัยอยู่ ทางลูกบ้านไม่ยอมจัดตั้งกัน คาราคาซังกันมาเป็นปีแล้วครับ จากคุณ : ดก เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 11:39:47 A:125.25.221.95 X: TicketID:153762

ความคิดเห็นที่ 13   เราก็กำลังกลัวเรื่องการรับโอนทรัพย์สินส่วนกลางอยู่เหมือนกัน เพราะ คณะกรรมการต้องประเมินค่าซ่อมแซมต่างๆ เทียบกับที่ทางแลนด์ประเมิน คิดว่าต้องใช้3th party เพื่อความเป็นธรรม และทางแลนด์ก็บอกว่า การซ่อมแซม ไม่ได้หมายความว่า ทำให้ใหม่ทั้งหมด คือแค่ซ่อมตามสภาพที่เสื่อมลงเท่านั้น ค่าซ่อมที่ได้รับ ก็จะไม่มากเหมือนซ่อมให้กลับมาใหม่100% อีกอย่างคืออยู่ที่การต่อรอง คณะกรรมการต้องพยายามต่อให้ได้มากที่สุด จากปัญหาที่คุณเล่ามา เป็นไปได้ว่าคณะกรรมการอาจไม่เข้มแข็งพอ ไม่ทันเกมส์ แต่นึกว่าตัวเองฉลาด+ดื้อไม่ยอมรับฟังลูกบ้าน (เป็นปัญหาพื้นฐานของข้าราชการอาวุโสของไทย) แก้ปัญหาโดยเรียกประชุม ก็เป็นทางออกที่ดี มีจุดไหนที่ติดใจ ก็ว่ากันในที่ประชุม จดรายงานการประชุมไว้ด้วย สุดท้ายให้เซนต์รับ กันกลับคำ เท่าที่ฟังโครงการอื่นๆมา พบว่ามีการหมกเม็ดงานระบบ งานโครงสร้างเหมือนกัน ถ้าไม่มีคนรู้เรื่องระบบไฟฟ้า น้ำประปา น้ำเสีย โครงสร้างต่างๆ ก็จะทำให้มองไม่ออก ว่ามีอะไรต้องซ่อมแซมปรับปรุงมากน้อย อาจจะต้องใช้เงินซ่อมเองในภายหลัง จากคุณ : FFAS เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 12:07:42

ความคิดเห็นที่ 14 ... เรียนคุณ FFAS แลนด์ไม่ต้องซ่อมให้เหมือนใหม่หรอกครับ....แต่ผลงานรับไม่ได้จริงๆ เลยวิ่งไปถ่ายรูปถนนหน้าสโมสร....ที่แลนด์ซ่อมให้ก่อนส่งมอบมาให้ดู สภาพอย่างที่เห็น...ซ่อมมาหมาดๆแค่ 3-4 เดือนเท่านั้น...เละกว่าเดิมอีก สอบถามกรรมการฯ ถามนิติฯ.....ก่อนส่งมอบมีประกันงานซ่อมหรือเปล่า คำตอบคือ...ไม่มีรับประกัน....จบข่าว ที่เขียน-เล่ามาทั้งหมด.... เพื่อจุดประสงค์เดียว คือ....ไม่ต้องการให้ผู้บริโภคต้องถูกเอารัดเอาเปรียบ ความผิดพลาดบกพร่องที่เกิดขึ้น....เป็นเพราะเราละเลย ไม่ใส่ใจเองต่างหาก จากคุณ : First In, Last Out เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 12:47:08

ความคิดเห็นที่ 15 กระทู้น่าสนใจ โหวตให้ครับ จากคุณ : Fantastic Boy เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 13:06:21

ความคิดเห็นที่ 16   เราเองก็ไม่ได้เข้าข้างแลนด์นะคะ เราเป็นกรรมการเราก็คอยซักค้านในที่ประชุม ไม่ใช่ทุกคนเออออกันไปหมด ก็เสร็จแลนด์ซิคะ แล้วเราก็คิดอยู่ว่า ในส่วนไหนที่เราไม่ถนัด อาจต้องขอแรงลูกบ้านท่านอื่นๆมาช่วนกันดู เช่นลูกบ้านที่เป็นวิศกรโยธา ไฟฟ้า จักรกล ต่างๆ เพราะเป็นความรู้ด้านเทคนิค การซ่อมงานอย่างที่เห็นในรูป เป็นเราๆก็รับไม่ได้ค่ะ ชุ่ยสุดๆ  ถ้าคณะกรรมการไม่ดูแลเวลาซ่อมแซม เราใช้จุดนี้ ขอเพิ่มกรรมการน่าจะได้นะคะ ที่ประชุมของเรายังมีกรรมการลาออก/เพิ่มกรรมการเลย ถ้าเราอยู่ในคณะกรรมการมบ.คุณ เราจะยินดีอย่างยิ่งเลยที่ลูกบ้านสนใจ คอยตรวจสอบ สอดส่อง ดูแลสภาพในมบ. รีบรับเข้ามาเพิ่มเป็นกรรมการเลย จะได้เข้ามาช่วยกันทำงาน จากคุณ : FFAS เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 14:36:22

ความคิดเห็นที่ 17 ... ขอบคุณครับ....ขอให้โชคดี มีความสุข  :) ... จากคุณ : First In, Last Out เขียนเมื่อ : 14 ก.ค. 53 14:45:37

ความคิดเห็นที่ 18   เมื่อเป็นนิติบุคคลแล้วก็อยู่ในมือของลูกบ้านแล้วล่ะว่าจะร่วมมือกันขนาดใหน ถ้าต่างคนต่างคิดว่าตัวเองไม่มีเวลา มันก็ยากเพราะทุกคนต่างก็มีงานทำกันทั้งนั้น ถ้าจะจ้างบริษัทที่เขารับบริหารมันก็ดี แต่ก็มีราคาที่ต้องจ่าย ของดีราคาถูกไม่มีในโลก ยิ่งทรัพย์สินส่วนกลางอลังการงานสร้างเท่าไหร่ ค่าบำรุงรักษาก็จะมากขึ้นเป็นเงาตามตัว ค่า รปภ อีก รปภ ก็มีหลายราคา แต่ทุกอย่างถ้าทุกคนช่วยกันเสียสละเวลาก็ทำได้ คนระดับซื้อบ้านแลนด์ได้ก็คงเป็นคนมีความรู้ มีหน้าที่การงานที่ดีเป็นส่วนใหญ่ จะหาคนที่เป็นนักกฏหมาย วิศวกร ก็น่าจะพอมี ที่จะได้มาช่วยกันดูเรื่องกฏหมายและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ที่โครงการต้องโอนให้นิติบุคคล ส่วนคนที่เอาแต่คอมเพลนแต่ไม่ให้ความร่วมมือ เวลาประชุมก็ไม่มา แต่พอมีปัญหา บ่น แบบนี้ก็มีไม่น้อย การจะทำงานเพื่อส่วนรวมโดยไม่มีผลตอบแทนอะไร ต้องหนักแน่นครับ เพราะปากคนยาวยิ่งกว่าปากกา แต่เวลาหมดวาระ รับสมัครกรรมการใหม่ก็ไม่มีใครอยากเป็น มันเป็นเสียอย่างนี้แหละครับ ที่รู้เพราะเคยเป็นกรรมการมาแล้ว จากคุณ : ขอให้โชคดี เขียนเมื่อ : 15 ก.ค. 53 19:25:42 A:124.121.125.124 X: TicketID:124519

ความคิดเห็นที่ 19 ในฐานะ ลูกบ้านของแลนด์ และเคยเข้าร่วมเป็นกรรมการบริหารหมู่บ้าน ขอให้ความเห็นบ้าง อันดับแรก แต่ละท่านที่เข้ามาควรจะต้องมีบุคลิกที่ชอบศึกษาค้นคว้า คือ ต้องเป็นแก้วน้ำที่เติมไม่เต็ม อันดับสอง ลูกบ้านทุกท่านควรให้กำลังใจกรรมการผู้เสียสละเหล่านี้ คือ เขา อาสามาให้ เพื่อทำให้หมู่บ้านมีความสวยงามเรียบร้อย เป็นระเบียบ แต่เท่าที่ผ่าน ๆ มามักเห็นท่านผู้อาวุโสทั้งหลายพอมีเวลาเสวนากันทีไรมักจะมีหัวข้อทำนองหรือมีแนวทางที่เห็น กรรมการฯ ทุจริต กันอยู่ร่ำไป ถ้าสงสัยควรเข้ามาพูดคุยกับกรรมการ และโปรดแสดงความสุภาพ เคารพซึ่งกันและกัน ท่านเข้ามาด้วยความสุภาพ ท่านก็จะได้รับความสุภาพกว่า กลับไป อันดับที่สาม กรรมการที่ผ่านการคัดเลือกท่านควรจะถอดหัวโขนที่ท่านมีอยู่ออกไปให้หมด เช่น บางท่านยิ่งใหญ่ ตำแหน่งหน้าที่การงานใหญ่โต แต่ถ้าท่านเข้ามาเป็นกรรมการ ท่านไม่อาจสั่งใครได้เพราะทุกคนเท่ากันหมด กรรมการก็คือลูกบ้านเหมือนกัน ถ้าท่านยังมัวเมาในอำนาจบาทใหญ่ ความกินแหนงแคลงใจจะเกิดขึ้น และกรรมการก็จะแตกคอ และจะพัฒนากลายเป็นความไม่ถูกกันขึ้นตามลำดับ นอกจากนั้นยังไม่แน่ว่า ความใหญ่โตของท่านจะช่วยท่านได้ คือ ถ้าท่านนิยมแต่นั่งเฉย ๆ รอรับรายงาน รับรองว่า หมู่บ้านท่านเละเป็นโจ๊กแน่ ๆ ... ขอร้องอย่างนึง คือ หากท่านใดเป็นผู้มีอิทธิพล ขออย่าได้เข้ามาเป็นกรรมการโดยเด็ดขาด เพราะภาพความอึมครึมน่ากลัวจะปกคลุมหมู่บ้านของท่านทันที และท่านเหล่านี้จะเป็นผู้กำหนดคุณภาพชีวิตในหมู่บ้านของท่าน ซึ่งแน่นอน นานวันเข้าท่านจะต้องถูกลูกบ้านต่อต้านไม่สิ้นสุด อันดับสี่ การเข้ามาบริหารงานของกรรมการ จงพิจารณาเปลี่ยนแนววิธีการทำงาน หรือริอ่านไล่คนในสำนักงานออกแล้วหาคนใหม่มาแทน ซึ่งผมเห็นมาตลอดว่า สุดท้ายก็ไปไม่รอด ถ้าเจอ คกก. ทำแบบนี้ ขอให้ลูกบ้านรวมตัวกันฟ้องทางแพ่งเรียกค่าเสียหายได้ ... ทางปฏิบัติที่ คกก. ควรทำ คือ เปลี่ยนวิธีการจัดซื้อจัดจ้างที่แลนด์ทิ้งไว้ให้ท่าน ให้เป็นแบบตามความเป็นจริงสะท้อนต้นทุนที่แท้จริง แทนการเหมาอย่างของแลนด์ หรือ หาจ้างมืออาชีพมาทำงานเป็นจ๊อบ ๆ ไป จะได้ประหยัดเงินของลูกบ้าน จากคุณ : hing-hoy เขียนเมื่อ : 16 ก.ค. 53 14:54:51

ความคิดเห็นที่ 20   ผมอยู่ที่เดียวกับคุณ First In, Last Out แต่ไม่เคยได้เข้าประชุมหมู่บ้านเลย  เพราะต้องทำงานวันอาทิตย์ตลอด ไม่รู้ว่าที่หมู่บ้านมีปัญหาเรื่องนิติ สังเกตุเหมือนกันว่า ถนน เสาไฟ สนามเด็กเล่น อื่นๆ ชำรุด อิกอย่างคือ ตอนนี้ คนที่เข้ามาเก็บใบไม้ ต้นไม้ มาไม่ตรงวันที่กำหนด อุตสาห์เลือกวันตัดต้นไม้ให้ตรงกับที่จะมาเก็บ สุดท้ายก็ไม่มา  หลายครั้งแล้ว จากคุณ : itti218 (itti218) เขียนเมื่อ : 22 ก.ค. 53 17:05:48