ความคิดเห็นที่ 1 ก็คงต้องสร้างเว้นที่ไม่ให้ติดกับรั้วประมาณ 5 เมตร (ไม่แน่ใจนะครับ) มั้งครับ ถ้าสร้างตามนี้ก็ไม่ต้องให้เขาเซ็นต์ยินยอมครับ จากคุณ : Zam เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 15:08:53

ความคิดเห็นที่ 2 เฉลี่ยใหม่  ห้องริม ให้ทำผนังทึบ ห่างเขตมากกว่า ๕๐ ซม. จากคุณ : ต้นโพธิ์ต้นไทร เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 15:10:12

ความคิดเห็นที่ 3 ก็อย่าไปสร้างติดเค้ามากสิคะ จากคุณ : Noon_rinz เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 15:21:12

ความคิดเห็นที่ 4 ถ้าบ้านด้านขวาเป็นบ้านอยู่อาศัย การที่เขาไม่ยอมก็ถือเป็นเรื่องปกติ อย่าคิดว่ามีเรื่องทะเลาะกันมาก่อน ถ้าเป็นบ้านของผม ผมก็ไม่ยอมเซ็นให้เหมือนกัน การเซ็นอนุญาตให้คุณสร้าง เขาจะมีผลเสียหลายอย่าง การไม่เซ็นอนุญาตเขา "อาจจะ" เสียอย่างเดียว คือ เสียเพื่อนบ้าน แต่ถ้าเพื่อนบ้านเข้าใจง่ายก็อาจจะไม่เสียเพื่อนบ้านด้วย อย่าตำหนิเพื่อนบ้านของคุณเลยครับ เขาไม่ได้ทำอะไรผิดครับ...... จากคุณ : นายสันทัด เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 15:37:44

ความคิดเห็นที่ 5 ก่อสร้างภายใต้กฎเกณฑ์ที่ถูกต้อง ก็ไม่ต้องไปง้อใครครับ กฏหมายมีไว้เพื่อป้องกันคนเอารัดเอาเปรียบกัน อย่างที่ข้างบนบอก การก่อสร้างจนชิดรั้วแล้วทำให้ข้างบ้านรอบๆรู้สึกอึดอัดเป็นสิ่งที่ควรหลีกเลี่ยง จากคุณ : MirrorLake เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 15:43:09

ความคิดเห็นที่ 6 เป็นเราก็ไม่เซ็นเหมือนกันค่ะ ตึก 3 ชั้นสูงมากนะคะ นอกจากบังลม บังวิวแล้ว ยิ่งมีหน้าต่างเปิดมาใกล้บ้านเรา ก็ยิ่งอึดอัด ขาดความเป็นส่วนตัว รู้สึกเหมือนถูกมองตลอดเวลา (ถึงเค้าจะไม่ได้มองก็เถอะ) ทำทุกอย่างถูกต้องตามกฎหมายดีกว่าค่ะ เว้นช่วงตามน้าต้นฯ ว่า แล้วปิดทึบซะ ไม่ต้องไปง้อใครเค้า จากคุณ : SmilingDoggy เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 15:55:30

ความคิดเห็นที่ 7 ถ้าคุณทำอย่างถูกต้อง ก็ไม่มีปัญหาค่ะ แต่ถ้าทำชิดเกิน เป็นเราก็ไม่ยอมเหมือนกันค่ะ จากคุณ : noinachan เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:02:07

ความคิดเห็นที่ 8 มีที่ดินกว้าง 12 ม. จะสร้าง 3 ห้องห้องละ 4 เมตร  เต็มที่เลย เป็นเราเราก็ไม่เซ็น   คุณกลับไปทำแบบให้ถูกกฎหมาย  แบบที่ไม่ต้องให้ต้องเซ็นดีกว่า   แล้วอย่าลืมว่า ด้านที่ติดกับบ้าน ต้องไม่มีช่องเปิด  เข้าใจว่าเป็นบล็อคแก้วให้แสงสว่างได้   ลองดูดี ๆ เพราะถ้าเริ่มที่ไม่ถูกกันตั้งแต่ต้น   ถ้าถึงอะไรผิดโดนฟ้องแน่นอน จากคุณ : จุก (khunnawat) เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:08:48

ความคิดเห็นที่ 9 ถ้าจะสร้างชิดริมเขตเป๊ะขนาดนั้น ก็จะมีข้อยกเว้นให้สร้างได้ไม่กี่กรณี อย่างบ้านห้องแถวแม่ผมก็สร้างทดแทนชิดที่เดิมได้ เพราะเหตุไฟไหม้ ถ้าสร้างใหม่จากที่เปล่าๆ เลย โดยไม่มีเหตุอะไรเลย ผมว่า แบบที่จะสร้างก็ไม่น่าจะผ่านแล้วละครับ จากคุณ : น้องปลาดาว เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:30:32

ความคิดเห็นที่ 10 ทำไม ถึงต้องไปละเมิดสิทธิคนอื่นล่ะครับ ทำความเดือดร้อนให้เขา เพื่อเงิน..! ลองคิดดูใหม่นะครับ จากคุณ : NongSunny19 เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:32:15

ความคิดเห็นที่ 11 เปลี่ยนเป็น สองห้องดีไหมครับ หลังหละ 6m แล้วห่างพื้นที่ด้านข้างด้านละ 2m เหลือตัวบ้านกว้าง 4m จากคุณ : M๐๐Heaven เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:35:12

ความคิดเห็นที่ 12 ความคิดเห็นที่ 4 <<< ตามนั้น เป้นผมก็ไม่ชอบให้ฝาบ้านมาติดกัน จากคุณ : Galim เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:40:23

ความคิดเห็นที่ 13 กำลังคิดว่า ตึกแถวมันปลูกติดกันไม่ได้ หรือ ได้ในระยะกี่เมตรเนี่ยแหละ ถ้าตึกแถวมันยาวๆ แล้ว ต้องเว้นระยะห่าง ระหว่างตึกไว้อีก (เว้นช่องเอาไว้ให้คนเอารถมาจอด) ส่วนด้านที่ติดกับบ้านคน ถ้าได้ใบเซ็นต์ยินยอม ก็ปลูกติดได้ ถ้าไม่มีใบเซ็นต์ยินยอม ก็ต้องดูแบบ  ถ้าทึบสนิทไม่มี ช่องแสง ระเบียง หน้าต่าง ก็เว้นระยะห่างน้อยลงหน่อย ถ้าแบบของตึกมีช่อง ที่ด้านข้าง ก็ต้องเว้นระยะห่างไว้อีก จากคุณ : keab (keab_h) เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:53:41

ความคิดเห็นที่ 14   ต้องเอาใจเค้ามาใส่ใจเราบ้างนะ เป็นเราบ้างจะทำไง จากคุณ : paikaphu เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 16:53:58

ความคิดเห็นที่ 15 ขอบคุณ ทุก ๆ ความเห็นค่ะ แต่ขอเพิ่มรายละเอียดนิดนึงนะค่ะ ตึกที่จะสร้างเป็นการสร้างแทนบ้านหลังเก่าที่มีฝาผนังบ้านติดกันกับบ้านทางด้านขวาอยู่แล้วค่ะ แล้วก้อปลูกแค่สองชั้นค่ะ ความสูงเท่าบ้านหลังเก่าค่ะ เพราะดูแล้วว่าด้านขวามันก้อไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงค่ะ แต่บางทีเราอาจจะคิดในส่วนของเรา ไม่ได้คิดในส่วนของข้างบ้านอย่างที่หลาย ๆ คนบอก เดี๋ยวจะลองไปปรึกษาเทศบาลดูก่อนนะค่ะ ขอบคุณอีกครั้งค่ะ จากคุณ : แพนด้าตาใส เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 17:26:50

ความคิดเห็นที่ 16   ทำอะไรก็ให้ยุติธรรม(กฎหมาย)และให้เป็นธรรม(ธรรมะ บาปและบุญ)ต่อมนุษย์ร่วมโลกด้วยกัน จากคุณ : กอแก้ว ปรัชญาไปปล่าว งงกันพอดี เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 17:29:03 A:129.13.72.198 X: TicketID:280906

ความคิดเห็นที่ 17 เค้ารักษาสิทธิตัวเอง......คุณจะไปขอสิทธิเค้าหรอครับ ใจคุณคิดยังไงล่ะครับเมื่อเค้าไม่ยอม .......ไม่ต้องตอบออกมา (ตอบในใจก็พอ) จิตใจของคนบ่งบอกอะไรหลาย ๆ อย่าง.....คิดให้ดีครับ จากคุณ : แมลงปอร่อแร่ เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 17:46:01

ความคิดเห็นที่ 18 ทำให้ถูกต้องตามกฎหมายครับ ไม่ต้องไปขอให้ใครเ็็ซ็นให้ ถ้าผมเป็นเพื่อนบ้านคุณ ผมก็ไม่เซ็นครับ ผมไม่รู้ว่าคุณจะทำไว้ขายหรืออยู่เอง ถ้าคุณทำขาย แล้วมีเพื่อนบ้านใหม่ ใครก็ไม่รู้มาซื้อตึกของคุณ และมีพื้นที่ห่างจากบ้านผมแค่ไม่เกิน 50 เซน ผมคงอยู่ไม่สุขแน่ๆครับ ใจเขาใจเราครับ ลองกลับกันถ้าเป็นคุณ คุณจะเซ็นไหม จากคุณ : tauhoo เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 18:03:21

ความคิดเห็นที่ 19   เดี่ยวนี้ มีกฎกระทรวงฉบับบที่ 61 มาเพิ่มเติมแล้วด้วยนะครับ เป็นระยะระหว่างผนังอาคาร ต่อให้เป็นผนังทึบก็ตาม ...................................................................................... กฏกระทรวงฉบับที่ 61 (พ.ศ.2550) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522(ข้อ2) (๒) ผนังของอาคารด้านที่เป็นผนังทึบต้องมีระยะห่างจากผนังของอาคารอื่นด้านที่มี หน้าต่าง ประตูช่องระบายอากาศหรือช่องแสง หรือระเบียงของอาคาร ดังต่อไปนี้ (ก) อาคารที่มีความสูงไม่เกิน ๑๕ เมตร ผนังของอาคารต้องอยู่ห่างจากผนังหรือ ระเบียงของอาคารอื่นที่มีความสูงไม่เกิน ๙ เมตร ไม่น้อยกว่า ๒ เมตร (ข) อาคารที่มีความสูงไม่เกิน ๑๕ เมตร ผนังของอาคารต้องอยู่ห่างจากผนังหรือ ระเบียงของอาคารอื่นที่มีความสูงเกิน ๙ เมตร แต่ไม่ถึง ๒๓ เมตร ไม่น้อยกว่า ๓ เมตร (ค) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๕ เมตร แต่ไม่ถึง ๒๓ เมตร ผนังของอาคารต้องอยู่ห่าง จากผนังหรือระเบียงของอาคารอื่นที่มีความสูงไม่เกิน ๙ เมตร ไม่น้อยกว่า ๒.๕๐ เมตร (ง) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๕ เมตร แต่ไม่ถึง ๒๓ เมตร ผนังของอาคารต้องอยู่ห่าง จากผนังหรือระเบียงของอาคารอื่นที่มีความสูงเกิน ๙ เมตร แต่ไม่ถึง ๒๓ เมตร ไม่น้อยกว่า ๓.๕๐ เมตร (๓) ผนังของอาคารที่มีความสูงเกิน ๑๕ เมตร แต่ไม่ถึง ๒๓ เมตร ด้านที่เป็นผนังทึบต้อง อยู่ห่างจากผนังของอาคารอื่นที่มีความสูงเกิน ๑๕ เมตร แต่ไม่ถึง ๒๓ เมตร ด้านที่เป็นผนังทึบ ไม่น้อยกว่า ๑ เมตร สำหรับอาคารที่มีลักษณะตาม (๒) และ (๓) ผนังของดาดฟ้าของอาคารด้านที่อยู่ใกล้กับ อาคารอื่นให้ทำการก่อสร้างเป็นผนังทึบสูงจากพื้นดาดฟ้าไม่น้อยกว่า ๑.๘๐ เมตร” จากคุณ : tzu149 เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 18:10:19

ความคิดเห็นที่ 20 เรื่องปกติ ถ้าไม่ผิดแบบก็สร้างไปเถอะไม่ต้องขอร้องใคร จากคุณ : 1 (Pirorin) เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 22:05:25

ความคิดเห็นที่ 21 เรื่องปกติ ถ้าไม่ผิดแบบก็สร้างไปเถอะไม่ต้องขอร้องใคร จากคุณ : 1 (Pirorin) เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 53 22:08:11

ความคิดเห็นที่ 22 ทำตามกฏหมาย จะทะเลาะหรือไม่ก็ไม่เกี่ยว จากคุณ : Tamจัง เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 05:21:16

ความคิดเห็นที่ 23 ทำให้ถูกตามกฏหมายเป็นดีที่สุดค่ะ ไม่ว่าบ้านนั้นจะเป็นมิตรกับเราหรือไม่ก็ตาม จากคุณ : แม่นาล่าจัง เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 07:36:02

ความคิดเห็นที่ 24   เอาแบบไปให้โยธาเขตดูก่อนครับเป็นดีที่สุด จากคุณ : peengineer19/68 เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 08:06:12

ความคิดเห็นที่ 25 ถ้าจำไม่ผิดนะ กรณีที่แต่ก่อนบ้านคุณปลูกอยู่ชิดกับรั้วบ้านอยู่แล้ว แต่ได้ทำการรื้อถอนแล้วปลูกสร้างบ้านหลังใหม่ คุณก็ต้องยึดถือกฎหมายปัจจุบันค่ะ เช่น กฎหมายปัจจุบันระบุให้ต้องเว้นระยะห่างเท่าไร คุณก็ต้องเว้นเท่านั้น จะยึดว่าบ้านเดิมเคยปลูกชิดรั้วบ้านอยู่แล้วไม่ได้ ดูตามตึกแถวข้างถนนสิคะ ตึกเก่าๆ โทรมๆ ปลูกชิดขอบฟุตบาท แต่พอรื้อถอนแล้วสร้างตึกใหม่ ก็ยังต้องถอยร่นจากขอบฟุตบาทไปอีก 6 เมตร เพราะฉะนั้นจึงมีอาคารหลายอาคารที่เลือกจะรีโนเวทอาคาร แทนที่จะรื้อทิ้งและสร้างใหม่ค่ะ เราว่าสำหรับบ้านอยู่อาศัยก็น่าจะยึดหลักกฎหมายเดียวกันค่ะ จากคุณ : SmilingDoggy เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 08:16:28

ความคิดเห็นที่ 26 เห็นใจ จขกท นะ ทุกคนก็อยากใช้พื้นที่ให้คุ้ม บริเวณนี้ ปัจจุบันคงเหมาะที่จะทำตึกแถวแล้ว บ้านเดิมก็สร้างชิด สูงแค่2ชั้น แต่เมื่อข้างเคียงเอาสิทธิ์ตามกฎหมาย ไม่ยอมให้สร้างชิด ต่อไป ถ้าเขาจะก่อสร้างเป็นตึกแถว ก็สร้างชิดเราไม่ได้เหมือนกัน สร้างไป2ห้องก่อน  วันหลังถ้าคุยได้ ค่อยสร้างเพิ่มแล้วกัน จากคุณ : ชลระเริง เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 10:43:14

ความคิดเห็นที่ 27 ถึงไม่ทะเลาะกันเราก็ไม่กล้าเซ็นยินยอมหรอกค่ะ... ถ้ามีปัญหาตอนก่อสร้าง..เดี๋ยวจะหาคนมารับผิดชอบไม่ได้.... จากคุณ : tiNgrOyArrAi เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 11:12:52

ความคิดเห็นที่ 28 ขออนุญาตให้ถูกตามกฎหมาย สร้างได้แค่ไหนก็ทำแค่นั้น ไม่ต้องละเมิดสิทธิ์คนอื่น ไม่ต้องเสียเพื่อนบ้านด้วย จากคุณ : scriptwriter (scriptwriter) เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 19:33:44

ความคิดเห็นที่ 29 ไม่น่าจะไปเกี่ยวกับการเซ็นยินยอม กฏหมายคงกำหนดให้กระทำได้เลย ในบอร์ดของกรมโยธามีการตอบว่า ถ้าเข้าตามกฏกระทรวง 55 ข้อ 34 วรรคท้าย ที่กล่าวว่า "เว้นแต่ห้องแถวหรือตึกแถวที่สร้างทดแทนอาคารเดิม โดยมีพื้นที่ไม่มากกว่าของเดิม  และมีความสูงไม่เกิน 15 เมตร" กฏหมายกำหนดให้ร่นและต้องเซ็นยินยอม นั้นคงใช้ในกรณีที่อาคารสร้างขึ้นใหม่(และไม่ใช่การจัดสรรที่ดิน)ด้วย อีกประเด็นคือตึกแถวที่ท่านกล่าวมานั้นต่างก็เป็นการจัดสรรที่ดินที่แบ่งที่ดินป็นแปลงเพื่อสร้าง ห้องแถวหรือตึกแถว ข้างเคียงคงไม่มีสิทธมาอ้างว่าให้ผู้ที่รื้อถอนอาคารนั้นและสร้างใหม่จะต้องรับการยินยอมจากเขา จากคุณ : simiach เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 53 20:07:12