ความคิดเห็นที่ 1 1. ราคาประเมินต้องติดต่อที่ สำนักงานที่ดิน ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่   (ราคาประเมินที่ดิน และราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง) 2. ค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียในการโอนขาย    -  ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ (คิดจากราคาประเมิน)    -  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (คิดตามจำวนวนปีที่ถือครอง) ดูจากราคาขาย หรือราคาประเมิน ว่าตัวไหนสูงกว่ากัน คิดตามตัวที่สูงกว่า    -  ค่าอาการแสตมป์ ร้อยละ 50 สตางค์ ดูจากราคาขาย หรือราคาประเมิน ว่าตัวไหนสูงกว่ากัน คิดตามตัวที่สูงกว่า ในกรณีขายอสังหาฯ ไม่ว่าคุณจะอายุเท่าไหร่ก็ต้องเสียภาษีหักณ ที่จ่ายค่ะ ปล. ควรนำสำเนาโฉนดที่ดิน พร้อมใบอนุญาตปลูกสร้าง (กรณีเป็นบ้านสร้างเอง)  หรือสัญญาซื้อขายที่ดินที่ออกให้โดยสำนักงานที่ดิน ตอนซื้อบ้านหลังนี้มา ไปติดต่อสำนักงานที่ดิน ให้เจ้าหน้าที่คิดค่าใช้จ่ายให้ก่อนที่จะขาย เมื่อถึงเวลาขายจะได้เตรียมเงินไปถูก แล้วจะได้นำมาพิจารณาเป็นข้อตกลงกับผู้ซื้อในเรื่องค่าธรรมเนียมโอนว่าจะช่วยกันชำระ หรือฝ่่ายใดเป็นผู้รับภาระ (ขึ้นอยู่กับตกลง) จากคุณ : orangezazas เขียนเมื่อ : 22 ส.ค. 53 15:05:20