ความคิดเห็นที่ 1 ทั้งเพื่อนคุณและคุณเจ๊ก็ไม่มีสิทธิทั้งคู่แหละค่ะ ภาษากฎหมายเรียก "ใช้สิทธิเกินส่วน" ไม่มีใครดีกว่าใครหรอกค่ะ ไปทะเลาะแย่งที่ซึ่งเป็นสิทธิของบ้านคนอื่น (บ้านเดี่ยว) (ขอเพิ่มเติมค่ะ) ตั้งแต่เราเป็นเด็ก พ่อก็สอนให้จอดรถในบ้าน อยู่ห้องแถวมีรถสองคันก็จอดในบ้าน อยู่ทาวเฮาส์มีรถสองคันก็จอดในบ้าน ตอนนี้อยู่บ้านเดี่ยวก็ยิ่งดีใหญ่เพราะมีที่จอดรถในบ้านอย่างสะดวก ถนนไม่ได้มีไว้จอดรถค่ะ เดือดร้อนคนสัญจรไปมาที่เป็นเพื่อนบ้าน กลางคืนถ้าเกิดเหตุฉุกเฉินขึ้นมารถดับเพลิง รถพยายบาลก็วิ่งได้ไม่สะดวก แก้ไขเมื่อ 08 ก.ย. 53 09:26:32 จากคุณ : แม่ถ้วยฟูฯ เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:20:43

ความคิดเห็นที่ 2 เหมือนคห.1 แต่ถ้าจะให้ดีก็หน้าบ้านใครหน้าบ้านมันอย่าไปล้ำถึงแม้จะมีสิทธิก็ตาม จากคุณ : pisake เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:24:43

ความคิดเห็นที่ 3 555 ฝั่นตรงข้ามเป็นบ้านเดี่ยวค่ะ บ้านเพื่อนเรากะเจ๊เป็นทาวเฮาส์จอดรถได้ 1 คัน และก็จอดไปแล้ว 1 คันค่ะ ถาม คห.1 ว่าจอดยังไงคะห้องแถวจอด 2 คันในบ้าน ขอคำแนะนำค่ะ พอดีบ้านแม่เราเป็นห้องแถว อยากจอด 2 คันบ้างค่ะ แล้วเพื่อนไม่ได้สติ๊คค่ะว่าชั้นต้องจอดตรงนี้ ถ้าไปแล้วยังไม่มีคนอื่นมาจอดถึงจะจอดค่ะ ถ้ามีคนจอด ก็ไปจอดที่อื่น ไม่ก็ไปนอนคอนโดแทนค่ะ ที่มาถามคือ ไม่เข้าใจไอ้ค่าทำเลค่ะ ว่ามานคืออารายยยย ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ นี่แนะนำให้เพื่อนขายบ้านค่ะ ย้ายหนีเจ๊ 555 ขายบ้านไปเลย จากคุณ : ลูกสาวป๊ะป๋า เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:34:23

ความคิดเห็นที่ 4 จอดรถบ้านตัวเอง และหน้าบ้านตัวเองดีที่สุดครับ อย่าทะเลาะกันเลยเพื่อนบ้านกัน ต้องอยู่กันอีกนาน ผูกมิตรเข้าไว้ จากคุณ : ananchai_y เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:34:53

ความคิดเห็นที่ 5   ทำไมไม่จอดหน้าบ้านตัวเองละครับ ผมว่าไม่ถูกทั้งสองฝ่ายละครับ ผมกลับเห็นใจบ้านเดี่ยวนะ ผมอ่านดูเหมือนจากของกระทู้ไม่รู้ว่าการไปจอดหน้าบ้านคนอื่นมันไม่เหมาะ และได้ไปบอกขอจอดรถเจ้าของบ้านเดี่ยวหรือเปล่าครับ ถึวแม้ว่าจะไม่บังทางเข้าออกก็ตาม ผมอาจมองต่างออกไปนะครับ จากคุณ : เป้แดง เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:40:44 A:10.1.1.119 X:203.170.246.99 TicketID:183226

ความคิดเห็นที่ 6 ท่ามันมีค่าทำเล ตรงนั้นคงเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลไปแล้วล่ะครับ คนทั่วไปห้ามขับรถผ่าน จากคุณ : Am_hilo เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:50:16

ความคิดเห็นที่ 7 คนส่วนใหญ่ก็จะคิดว่านอกจากพื้นที่ในบ้านฉันแล้ว หน้าบ้านก็เป็นสิทธิของฉันด้วย และข้ามถนนไปฝั่งตรงข้าม ถ้าไม่มีใครมาท้วงมันก็เป็นของฉันอีก แถมถ้าที่ดินตรงข้ามเจ้าของเขาไม่มาทำประโยชน์ มันก็จะกลายเป็นของฉันด้วย ถึงมีเรื่องราวประเภท ถ้ามีที่อยู่ไกลๆก็จะเจอปัญหาถูกรุกล้ำที่ดินน่ะครับ นี่ขนาดที่มีฉโนดมีเจ้าของชัดเจนยังโดนขนาดนี้ แล้วที่สาธารณะจะเหลือเหรอ เรื่องค่าทำเลนี่ให้เขาเอาหลักฐานมาสิครับ ที่สาธารณะใครมาก่อนก็จอดก่อน แต่ก็นะจอดในที่ซึ่งเราสามารถแสดงเอกสารสิทธิ์ได้จะดีที่สุดครับ เรื่องที่ว่ามีรถมากกว่าที่จอดนี่ ไม่มีความเห็นครับ จากคุณ : โซว เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:51:33

ความคิดเห็นที่ 8 ใช่ค่ะ เราบอกให้เพื่อนเราขอดูเอกสารสิทธิ์ เพราะที่ตรงนั้นน่าจะเป็นสิทธิ์ของบ้านเดี่ยวค่ะ แล้วบ้านเดี่ยวอนุญาตให้เราจอดได้ค่ะ เพราะเราไม่ได้จอดทุกวัน จอดเป็นบางครั้ง แต่ทุกครั้งเจ๊ไล่งะ 555 เด๋วให้เพื่อนมาตอบกระทู้เองดีก่า เด๋วเราโดนประนาม 5555 จากคุณ : ลูกสาวป๊ะป๋า เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 09:56:54

ความคิดเห็นที่ 9   เรื่องค่าทำเลน่ะ    คงไม่มีหรอกค่ะ     คงมีแต่อารมณ์โมโห   ดิฉันเป็นคนนึงที่ไม่ชอบมากๆ     มีรถมาจอดหน้าบ้านทุกวัน   เวลาเราไปทำงาน  ไม่อยู่บ้านก็ไม่เท่าไหร่     แต่พอเรากลับมา    รถเราไม่มีที่จอด   เสาร์อาทิตย์   เราอยู่บ้าน    ก็มาจอดกันเต็ม    เบื่อมาก   ย้ำว่าเบื่อมากๆ      เจ้าของร้านก็ไม่เกรงใจ     หน้าบ้านตัวเอง   จอดรถตัวเองให้เต็ม   แล้วก็ให้ลูกค้ามาจอดหน้าบ้านเรา         เราซื้อบ้าน  เช่าบ้านราคาเท่ากัน    เราไม่ประสงค์จะให้ใครมาจอดรถหน้าบ้าน    ยิ่งจอดประจำยิ่งไม่ชอบ     ควรเคารพพื้นที่ส่วนตัวของคนอื่น     ทางแก้ของเพื่อนคุณก็ควรจอดหน้าบ้านตัวเอง  แม้จะปิดกั้นทางเข้าออก    เช้าก็เลื่อน  เย็นก็จอด      นานๆที  ไปขอเค้าจอดที  ก็ไม่เท่าไหร่      อันที่จะจอดประจำ   ควรเกรงใจเค้าบ้าง   จะให้เค้าตอบว่า  ไม่ให้จอด     ก็คงโกรธเค้าอีก จากคุณ : หญิง (น้องหญิงอนัตตา) เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 10:03:06

ความคิดเห็นที่ 10   แล้ว เพื่อน จขกท ทำไมไม่จอดหน้าบ้านตัวเอง ละ จะได้ตัดปัญหาไป จะไปแย่งให้มันเดิปัญหาทำไม จากคุณ : ออ เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 10:07:05 A:110.164.246.6 X: TicketID:148409

ความคิดเห็นที่ 11 ถนนหน้าบ้านเป็นที่ส่วนกลางไม่ใช่ที่ของบ้านไหน ๆ ทั้งนั้น ไม่ว่าบ้านเพื่อนคุณหรือบ้านเดี่ยว  ก็ไม่มีสิทธิ์ยึดที่ส่วนกลางเป็นของตัวเอง แต่ถ้าจอดรถหน้าบ้านตัวเองก็พออนุโลมได้ ถ้าไม่ทำให้ใครเดือดร้อน พวกที่ซื้อบ้านหัวมุมก็จะมีราคาแพงกว่าบ้านที่ไม่ใช่บ้านหัวมุม อันนั้นน่าจะเป็นค่าทำเลที่ จขกท. พูดถึง แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะได้กรรมสิทธิ์บนพื้นที่ส่วนกลาง แต่หลายคนก็โมเมยึดเป็นของตัวเอง เอาที่จอดรถในบ้านต่อเติมเป็นห้อง แล้วเอารถไปจอดบนพื้นที่ส่วนกลาง บางคนถึงขนาดทำโรงรถถาวรหรือสวนหย่อมส่วนตัว พวกนี้เอาเปรียบชาวบ้านอย่างน่าเกลียด จากคุณ : ฟ้าใสวันใหม่ เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 10:26:50

ความคิดเห็นที่ 12 เรื่อง"ห้องแถวจอด 2 คันในบ้าน" รถเก๋งมีความยาวคันละประมาณ 4.4 ถึง 4.75 เมตร ดังนั้นถ้าห้องแถวลึกถึง 10 เมตรก็จอดรถซ้อนกันสองคันได้ ที่สำคัญ คือยอมเสียพื้นที่ใช้สอยชั้นล่างของห้องแถวหรือเปล่า บางท่านอาจจะบอกว่าบ้านอื่นก็จอดริมถนน เรื่องอะไรเราจะจอดในบ้าน จนกลายเป็นจารีตประเพณีของคนอยู่ห้องแถวไปแล้ว สมัยที่จอดในห้องแถวยังมีเพื่อนมาช่วยจอดปิดหน้าบ้านเป็นประจำด้วย แต่คนที่บ้านก็ช่วยกันกรวดน้ำแผ่ส่วนกุศลไปให้ หวังว่าส่วนบุญจะช่วยให้ไม่ต้องอยู่ห้องแถวตลอดไป จากคุณ : แม่ถ้วยฟูฯ เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 10:43:59

ความคิดเห็นที่ 13 บ้านผมเป็นทาวน์เฮ้าส์เหมือนกัน มีรถคันเดียว จอดในรั้วบ้าน ถ้ามีอีกคันก็จอดหน้าบ้าน คงไม่มากไปกว่านี้ ผมเกลียดมาก พวกริดลอนเอาส่วนกลางเป็นส่วนบุคคล ที่หมู่บ้านมีเยอะ บ้านตัวเองก็ต่อเติมซะ เอารถไปจอดหน้าบ้านคนอื่นที่ไม่ได้ย้ายเข้าหรือประกาศขาย หนักหน่อยก็เอาพท้นที่กลับรถไปยึดเป็นที่ส่วนตัว ปลูกต้อนไม้ ตากผ้าด้วย เรียกว่า หน้าบ้านตัวเองโล่ง แต่ที่อื่นเกะกะ แต่ที่ไม่ค่อยมีปัญหา เพราะถนนหมู่บ้านมันกว้าง ถ้าแคบขนาดแค่รถสวนกันล่ะก็ คงมีเรื่องกันให้เห็นทุกวัน ปล.ค่าทำเลไม่เคยได้ยิน รู้จักแต่ค่า "ทำเลว" จากคุณ : Bug Gerd เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 10:48:26

ความคิดเห็นที่ 14   อนุมานเอาว่า ค่าทำเล ของเจ๊เค้า อาจแปลว่า จ่ายค่าเช่าที่จอดรถ(สำหรับให้ลูกค้าเสริมสวยมาจอด) ให้บ้านเดี่ยวตรงข้ามที่ไปจอดตรงรั้วเค้า รึป่าวคะ ยังไง ผู้ที่รู้ดีที่สุด คงเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวบ้านนั้น ถ้า เพื่อน จขกท มีความจำเป็นต้องจอดที่นั่นก็ลองถามเจ้าของบ้านเดี่ยวดู ว่าจอดได้ป่าว ถ้าจอดได้ก็จอดโล้ดดดดดด เผื่อเค้าตอบมาว่าเจ๊เค้าจองแล้วจ่ายค่าเช่าที่จอดรถมาน่ะ (ถึงแม้ว่ามันเป็นที่สาธารณะก็ตาม เดี๋ยวนี้เอาที่สาธารณะหากินกัน เห็นเยอะค่ะ) อันนี้ คือ อนุมาน (เดา)เอานะคะ ความจริงเป็นอย่างไรไม่ทราบได้ แค่ลองคิดเล่นๆน่ะค่ะ จากคุณ : pang เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 11:15:38 A:180.183.47.227 X: TicketID:272616

ความคิดเห็นที่ 15 คุยกะเจ๊ดี ๆ ประนีประนอมกันดีกว่าค่ะ เจรจากันดี ๆ ว่าเราจอดเฉพาะกลางคืนนะ ซึ่งเขาก็คงไม่มีลูกค้ามาตอนกลางคืนหรอก ทะเลาะกัน แย่งกัน ไม่คุ้มหรอกค่ะ รถเราจอดนอกบ้าน เกิดเขามาขูด ขีด ทุบ รถเรา จะได้ไม่คุ้มเสียนะคะ จากคุณ : huahomyai เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 11:35:43

ความคิดเห็นที่ 16 ควรจอดในบ้านค่ะ แต่ถ้าบ้านจอดได้คันเดียวก็ควรซื้อรถแค่คันเดียว บ้านเราเป็นตึกแถว จอดปั๊มเสียเดือนละ 2000 อยากซื้อรถเพิ่มแต่ชั่งใจอยู่ว่าต้องเสียค่าจอดรถเพิ่มอีก 2000 แน่ะ ใช้แค่ไปทำงาน กับไปห้างวันอาทิตย์เอง ไม่ค่อยไปต่างจังหวัดที่ไหน จากคุณ : chan-rak-thong-fa เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 11:47:36

ความคิดเห็นที่ 17 สงสารอ่า จากคุณ : เล็กแห้งตับสด เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 12:20:57

ความคิดเห็นที่ 18 ยังดีนะค่ะที่เจ้าของบ้านเดี่ยวให้จอด แถวบ้านพี่สาวอ้อ เจ้าของบ้านเค้าเอากระถางต้นไม้มากั้นตลอดแนวรั้วเลยค่ะ กลับรถทีลำบากเลยค่ะ จากคุณ : aorigi เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 12:40:37

ความคิดเห็นที่ 19 ค่าทำเลความหมายตรงๆคงจะเรียกว่าค่าวิว  เป็นหมู่บ้านจัดสรรชายทะเล แบบบ้านเหมือนกันหมด  พื้นที่เท่ากัน  แต่แปลงที่ติดทะเลเห็นวิวแบบไม่บังใคร ค่าที่ดินจะแพงกว่าแปลงอื่น หรือหมู่บ้านจัดสรร  ทำเลหลังบ้านติดรอบทะเลสาบราคาที่ดินจะแพงกว่าแปลงอื่น นอกเหนือจากนั้น เรียกว่า  ค่าโมเมค่ะ จากคุณ : หวานตาลเฉาะ เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 12:52:02

ความคิดเห็นที่ 20 เพื่อนเจ้าของกระทู้ แค่อยากสบาย เวลารถอีกคันจะออก ก็เลยไม่ยอมจอดหน้าบ้านตนเอง เลยมีปัญหากับคนอื่น เรื่องค่าทำเล ผมไม่ทราบหรอกครับ แต่ถ้าจะแก้ปัญหา ก็ง่ายๆ ไม่ต้องไปเดือดร้อนคนอื่น จอดหน้าบ้านตัวเอง เรื่องก็จบ ที่จริงปัญหานี้ น่าจะเกิดระหว่าง เจ๊ กับ บ้านเดี่ยวนะครับ เพื่อนคุณ ไม่น่าเลย ไปแย่งของที่ไม่ใช่ของเรา กับคนที่ไม่ใช่เจ้าของอีกต่างหาก ...กรรม จากคุณ : NongSunny19 เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 12:55:12

ความคิดเห็นที่ 21   เพื่อนเราก็เคยมีปัญหาแบบนี้ คือตัวเพื่อนหนะลงทุนซื้อบ้านหลังริมเพื่อที่จะได้รู้สึกโล่งๆ ลมโกรกสบายๆ มั๊ง พออยู่ไปสักพัก(ไม่กี่เดือนหรอก)ก็มีปัญหาว่าชอบมีคนมาจอดรถตรงถนนเมนซึ่งเป็นด้านข้างบ้าน ของบ้านเขา ซึ่งไอ้คนที่เอารถมาจอดก็แบบนี้แหละบ้านตัวเองต่อเติมโรงรถและดันมีรถหลายคันซะด้วยแล้วก็ชอบเอามาจอดตรงด้านข้างของบ้านเพื่อนเรา เพื่อนเราไม่ยอมบอกว่าหงุดหงิดทุกครั้งที่เห็นรถเขามาจอด ก็เลยไปแจ้งโครงการโครงการก็เลยมาเคลีย สรุปว่าถ้าเพื่อนเราไม่อยากให้คนนั้นจอดเพื่อนเราก็ต้องไม่จอดด้วย เพื่อนเราบอกตกลง เพราะโรงรถที่บ้านก็จอดรถได้ 2 คนอยู่แล้ว ใหนจะหน้าบ้านได้อีก 2 คัน  เข้าทางเพื่อนเราเลย จากนั้นยายนั่นก็ไม่ได้จอดอีกเลย จากคุณ : nunnyamy เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 15:10:44

ความคิดเห็นที่ 22 พื้นที่สาธารณะ แต่เอามาใช้ประโยชน์ส่วนตัว หรืออะไรก็ตาม แล้วมาเรียกเก็บค่าทำเล แค่ขวางยังพอเข้าใจแต่จะเก็บค่าทำเล(ที่จอด) หนักมากๆๆๆครับ ผมเองบ้านติดถนนใหญ่ครับ ไม่เคยจอดรถหน้าบ้านตัวเอง เอารถไปจอดที่จอดรายเดือนแล้วขี่มอเตอร์ไซด์กลับมาครับ เดือนไม่กี่ตัง ไม่เสียอารมณ์ รถเรายังสวยเหมือนเดิม ไม่ต้องรบเพื่อนบ้านด้วยครับ วันก่อนไปเจอในซอยหมู่บ้านเหมือนเขาทำไว้กลับหัวครึ่งนึงครับ ปรากฏว่า จอดบังทางกลับหัวครับ เลยต้องถอยยาวออกไปเลย น่าเบื่อพวกแบบนี้จริงๆหลังจากนั้นไม่กี่วันเห็นโดนเพื่อนถอยชนแล้วหนี สบายไป อยากเห็นแก่ตัวดีนัก ซ่อมไปหลายหมื่น จากคุณ : ไข่หมูก (giantmodify) เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 53 20:39:40

ความคิดเห็นที่ 23   อ่านดูแล้วไม่ใช่เพื่อน จขกท หรอก ตัวจริงมาเขียนเองชัวร์ ข้างบ้านเค้าจะไปจอดจะคุ้มรึป่าว คิดดูดีๆ จากคุณ : เพระ เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 53 10:11:05 A:124.120.222.48 X: TicketID:138089

ความคิดเห็นที่ 24 เวรกำ ความเห็นที่ 23 ไม่ทราบเป็นไรมากป่าวคะ ถ้าคุณเคยอ่านกระทู้เรา จะทราบเลยว่าบ้านเรายังทำไม่เสร็จ และบ้านเราก็มีที่จอดรถ 2 คัน กระทู้นี้เพื่อนที่ทำงานไม่มีล๊อกอิน เค้าเลยฝากเรามาตั้งกระทู้ ถ้ามันรบกวนคุณความเห็นที่ 23 มาก ก็ขออภัยนะคะ ส่วนความเห็นท่านอื่นขอบคุณมากค่ะ นี่มาส่งข่าวค่ะ ว่าเคลียร์เรียบร้อยแล้ว เอาพี่ตำรวจไปเคลียร์+เอานิติบุคคลหมู่บ้านมาสอบสวน สรุปว่ามันเป็นที่ส่วนกลาง คนในหมู่บ้านมีสิทธิ์เท่ากันค่ะ เจ๊ก็ ห่อเหี่ยวไปตามระเบียบ เราก็บอกเพื่อนเราว่า ทางที่ดี แกจอดหน้าบ้านแกเหอะ สบายใจดี ช้านก็ไม่ต้องมานั่งตั้งกระทู้ให้แก แล้วให้คนอย่างความเห็นที่ 23 มองช้านในแง่ลบอีก 555 จากคุณ : ลูกสาวป๊ะป๋า เขียนเมื่อ : 11 ก.ย. 53 19:57:47