กฎหมายการก่อสร้าง ถ้าบ้านหลังเล็กๆ ไม่ต้องมีสถาปนิก วิศวกร ควบคุมใช่หรือไม่ ?
|
|
ตามนี้ครับ ข้อ 3,4 และ 13
เอกสารประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง, ดัดแปลง, รื้อถอนอาคาร เอกสารที่สำคัญ ได้แก่ 1. แบบฟอร์มคำขออนุญาต 2. แบบแปลน แผนผังบริเวณ และรายการประกอบแบบแปลน จำนวน 5 ชุด 3. รายการคำนวณ 1 ชุด (พื้นทีอาคารเกิน 150 ตร.ม.) 4. สำเนาใบประกอบวิชาชีพของสถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบ (พื้นทีอาคารเกิน 150 ตร.ม.) 5. สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส. 3 / ส.ค. 1 ขนาดเท่าตัวจริง 6. หนังสือแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารในที่ดิน (กรณีที่เจ้าของอาคารไม่ได้ เป็นเจ้าของที่ดินที่อาคารนั้นตั้งอยู่ พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน) 7. หนังสือแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน (กรณีที่อาคารก่อสร้าง ชิดเขตที่ดินน้อยกว่า 50 เซนติเมตร) หรือใช้ผนังร่วมกัน พร้อมสำเนาบัตรประจำตัว ประชาชน 8. หนังสือแสดงความเป็นตัวแทนเจ้าของอาคาร (หรือหนังสือมอบอำนาจกรณีที่ ตัวแทนเจ้าของอาคารเป็นผู้ขออนุญาต พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน 9. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทน นิติบุคคลผู้ขออนุญาตที่ออกให้ไม่เกินหกเดือน 10. หนังสือแสดงว่าเป็นผู้จัดการหรือผู้แทนซึ่งเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคล (กรณีที่ นิติบุคคลเป็นผู้ขออนุญาต) 11. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขออนุญาต 12. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนผู้ขออนุญาต 13. หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพสถาปนิก/วิศวกรรมควบคุม (พื้นทีอาคารเกิน 150 ตร.ม.)
--------------------- -ถ้าพื้นที่อาคารไม่เกิน 150 ตร.ม ไม่ต้องมี ข้อ3-4-13 หมายความว่า ถ้าเราสร้างบ้าน ขนาด10*10 =100 ตร.ม ไม่ต้องมีสถาปนิก/วิศวกรควบคุมก็ได้ อย่างนั้นหรือเปล่า ?
คือสามารถให้ช่างก่อสร้างทั่วไปทำได้เลยใช่ไหมครับ ? -แล้วเขามีข้อกำหนดหรือเปล่า เกี่ยวกับบ้านชั้นเดียว บ้านสองชั้น
-แล้วตรงข้อ 2 แบบแปลนฯ ...อันนี้ถึงจะเป็นบ้านหลังเล็กๆ โครงสร้างง่ายๆ ก็ต้องมี ใช่ไหมครับ
ท่านที่ทราบ หรือมีประสบการณ์ กรุณาอธิบายเพิ่มเติมด้วยครับ
ขอบคุณครับ
จากคุณ |
:
kapuno
|
เขียนเมื่อ |
:
12 ก.ย. 53 11:20:50
|
|
|
|