กฎหมายการก่อสร้าง ถ้าบ้านหลังเล็กๆ ไม่ต้องมีสถาปนิก วิศวกร ควบคุมใช่หรือไม่ ?
|
|
ตามนี้ครับ ข้อ 3,4 และ 13
เอกสารประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง, ดัดแปลง, รื้อถอนอาคาร
เอกสารที่สำคัญ ได้แก่
1. แบบฟอร์มคำขออนุญาต
2. แบบแปลน แผนผังบริเวณ และรายการประกอบแบบแปลน จำนวน 5 ชุด
3. รายการคำนวณ 1 ชุด (พื้นทีอาคารเกิน 150 ตร.ม.)
4. สำเนาใบประกอบวิชาชีพของสถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบ (พื้นทีอาคารเกิน 150 ตร.ม.)
5. สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส. 3 / ส.ค. 1 ขนาดเท่าตัวจริง
6. หนังสือแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารในที่ดิน (กรณีที่เจ้าของอาคารไม่ได้
เป็นเจ้าของที่ดินที่อาคารนั้นตั้งอยู่ พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน)
7. หนังสือแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน (กรณีที่อาคารก่อสร้าง
ชิดเขตที่ดินน้อยกว่า 50 เซนติเมตร) หรือใช้ผนังร่วมกัน พร้อมสำเนาบัตรประจำตัว
ประชาชน
8. หนังสือแสดงความเป็นตัวแทนเจ้าของอาคาร (หรือหนังสือมอบอำนาจกรณีที่
ตัวแทนเจ้าของอาคารเป็นผู้ขออนุญาต พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
9. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทน
นิติบุคคลผู้ขออนุญาตที่ออกให้ไม่เกินหกเดือน
10. หนังสือแสดงว่าเป็นผู้จัดการหรือผู้แทนซึ่งเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคล (กรณีที่
นิติบุคคลเป็นผู้ขออนุญาต)
11. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขออนุญาต
12. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนผู้ขออนุญาต
13. หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพสถาปนิก/วิศวกรรมควบคุม (พื้นทีอาคารเกิน 150 ตร.ม.)
---------------------
-ถ้าพื้นที่อาคารไม่เกิน 150 ตร.ม ไม่ต้องมี ข้อ3-4-13
หมายความว่า ถ้าเราสร้างบ้าน ขนาด10*10 =100 ตร.ม
ไม่ต้องมีสถาปนิก/วิศวกรควบคุมก็ได้ อย่างนั้นหรือเปล่า ?
คือสามารถให้ช่างก่อสร้างทั่วไปทำได้เลยใช่ไหมครับ ?
-แล้วเขามีข้อกำหนดหรือเปล่า เกี่ยวกับบ้านชั้นเดียว บ้านสองชั้น
-แล้วตรงข้อ 2 แบบแปลนฯ ...อันนี้ถึงจะเป็นบ้านหลังเล็กๆ โครงสร้างง่ายๆ
ก็ต้องมี ใช่ไหมครับ
ท่านที่ทราบ หรือมีประสบการณ์ กรุณาอธิบายเพิ่มเติมด้วยครับ
ขอบคุณครับ
| จากคุณ |
:
kapuno 
|
| เขียนเมื่อ |
:
12 ก.ย. 53 11:20:50
|
|
|
|
