 |
ความคิดเห็นที่ 1 |
ต้องทำสัญญาซื้อขายที่กรมที่ดินด้วยหรือครับ ผมขายมา 5-6 หลัง ไม่ต้องทำสัญญาเลยนะครับ มีแต่ว่าโอนเสร็จเขาจะออกสัญญาซื้อขายมาให้เลย (ทด 13)
และสัญญาที่ทำกับคนขาย ธนาคารเขาก็ไม่ได้พกมาด้วยนะครับ
ค่าธรรมเนียมการโอนมี
1 ค่าโอน 2% คิดจากราคาประเมินเท่านั้น กรณีบุคคลธรรมดาขาย
2 ภาษีเงินได้ คิดจากราคาประเมินเท่านั้น กรณีบุคคลธรรมดาขาย
3. อากรหรือภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดจากราคาประเมินหรือซื้อขายจริง ยึดที่สูงกว่า
หากบ้านที่ซื้อขาย ผู้ขายมีชื่่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี หรือถือครองเกิน 5 ปี ก็จะเสียอกากรล้านละ 5,000 บาท
การบอกราคาต่ำกว่าประเมิน เช่น ประเมินได้ 4 ล้าน บอกซื้อขายกัน 3 ล้าน ก็ประหยัดไปแค่ 5,000 เองนะครับ
และถ้าบอกต่ำมากๆกรมที่ดินขอดูเช็คจะพูดไม่ออกนะครับ เพราะผมเคยทำมาแล้ว ฮา
แก้ไขเมื่อ 12 ก.ย. 53 23:42:25
| จากคุณ |
:
กำมะหยี่  
|
| เขียนเมื่อ |
:
12 ก.ย. 53 23:41:57
|
|
|
|
|
