ความคิดเห็นที่ 1   :) จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 13:15:26

ความคิดเห็นที่ 2   Zoom in นิสนึงนะ เนื้อหาเดี๋ยวตามมานะครับ เชิญปาดได้เลย... ขอทำงานหน่อย เดี๋ยวจะได้ขอลาวันพรุ่งนี้ไปแจมด้วยคนอ่ะ แก้ไขเมื่อ 20 ก.ย. 53 15:12:03 จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 13:17:46

ความคิดเห็นที่ 3 ปูเสื่อรอคะ จากคุณ : poothailand เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 13:44:31

ความคิดเห็นที่ 4 แวะมาปูเสื่ออีกคนค่ะ (ปาดมั้ยนิ) จากคุณ : mamyjuzz เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 13:48:18

ความคิดเห็นที่ 5 ศุภาลัย .... อีกแล้ว จากคุณ : squirrel-yacht เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 14:28:54

ความคิดเห็นที่ 6   จะเหลือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ดีดีทำยาหยอดตาได้บ้างไหมเนี่ย จากคุณ : ภูมิพัฒน์ เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:08:45

ความคิดเห็นที่ 7 มาปูเสื่อรอเหมือนกันคับ จากคุณ : Paper weight เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:18:37

ความคิดเห็นที่ 8   อ่ะๆๆๆ เริ่มเรื่องย่อๆ ล่ะกันนะครับ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย (ผลประกอบการปี 52 ยอดขาย 12,166 ล้านบาท กำไรสุทธิ 2,476 ล้านบาท) ได้พัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น และ 3 ชั้นบนผืนที่ดินทำเลเยี่ยมบริเวณใกล้สี่แยกแครายในชื่อโครงการ “ศุภาลัยวิลล์ รัตนาธิเบศร์” ตั้งแต่ก่อนปี 2540 (แล้วมั้ง?) ด้วยทำเลที่ดี (ตอนนี้รถติดทั้งวัน อีกหน่อยรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านหน้าปากซอย วู้ๆๆๆ) สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งด้าน ถนนรัตนาธิเบศร์ และ ด้านถนนติวานนท์ และด้วยแบบบ้านอัน Modern ล้ำสมัย และชื่อเสียงของบริษัทมหาชนขนาดใหญ่ ทำให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จด้วยดี จึงมีการเปิดการขายโครงการในเฟส 2 และเฟส 3 ตามมาอีกในหลายปีต่อเนื่องกัน ผมเองมีความภูมิใจยิ่งเวลาบอกใครๆ ว่า “อยู่หมู่บ้านศุภาลัยคร้าบบบ” (เท่จัง อิอิ หุหุ) บริษัทฯ  มีกิจกรรม CSR เช่น จัดไปฝึกเจริญสติภาวนา ที่ศุภาลัยป่าสักเป็นประจำทุกปีด้วยน้า ขอชมก่อนนะ จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:34:17

ความคิดเห็นที่ 9   และเมื่อการขายโครงการหมดลง ก็ถึงเวลาที่บริษัทฯ ต้องโบกมือลาจากโครงการ และ ส่งมอบพื้นที่สาธารณะ และ สาธารณูปโภคต่างๆ ให้กับลูกบ้านซึ่งต้องรวมตัวกันจัดตั้งเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ขึ้นมารับมอบและดูแลทรัพย์สินนั้นต่อไป ทำให้ต้องมีการจัดตั้งนิติบุคคลฯ เป็น 3 นิติฯ  ตามเฟสของโครงการ (อ้าว...เพิ่งรู้ว่าแบ่งเฟสย่อยแบบนี้ คือ แบ่งนิติฯ ด้วยอ่ะ) และกลายเป็นว่าเฟส 1 ได้ประตูด้านถนนรัตนาธิเบศร์ สวยงาม ดูดีมีชาติตระกูล เห็นรถไฟฟ้าวิ่งผ่านรำไรๆ 5555 ส่วนเฟส 2 และ เฟส 3ได้ออกด้านถนนติวานนท์ (เข้าซอยลึกหน่อยนะ หุหุหุ) ล่าสุดคือ นิติฯ โครงการ 2 :ซึ่งรับโอนทรัพย์สินไปก่อนแล้วแบบชิวล์ๆ จะปิดถนนทางเชื่อมกับโครงการ 1 ซะอีก (แบบว่า ชั้นไม่อยากสุงสิงกับเธอแล้วนะ เฮ้อ...) จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:39:17

ความคิดเห็นที่ 10   ผมอยู่โครงการ 1 คร้าบบ! ลูกบ้านในโครงการ 1 ก็ได้จัดตั้งนิติบุคคลฯ โครงการ 1 ขึ้นโดยมีลูกบ้านที่มีจิตอาสา เข้ามาเป็นตัวแทนอยู่หลายท่าน (ขอขอบคุณมากๆ ครับ) และได้พบว่าสาธารณูปโภคต่างๆ ที่บริษัทฯ จะโอนให้นั้น มีความไม่เรียบร้อยและทรุดโทรมลงไปมาก (เช่น ถนนหนทาง ระบบบำบัดน้ำเสีย ระบบสูบน้ำ และ สระว่ายน้ำที่ใช้การไม่ได้แล้ว อิอิอิ ) จึงได้มีการประชุมหารือกับบริษัทฯ ให้ดำเนินการแก้ไขทรัพย์สินเหล่านั้นให้มีสภาพดีก่อนการรับมอบ การดำเนินการดังกล่าวไม่มีความคืบหน้าอะไรนัก เวลาล่วงเลยมาถึง 3 ปี ซึ่งทาง นิติฯ1 ได้พยายามเข้าพบหน่วยราชการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อขอให้ช่วยเร่งรัดการดำเนินการจากบริษัท ซึ่งได้มีโอกาสเข้าพบท่านผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรี และท่านอื่นๆ หลายครั้ง แต่ก็ยังไม่มีความคืบหน้าใด ..... จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:42:42

ความคิดเห็นที่ 11   สถานการณ์ล่าสุด บริษัทฯ แจ้งมายัง นิติฯ1 ว่า เวลาผ่านมาเนิ่นนานแล้ว บริษัทฯ จะขอถอนตัวออกจากดูแลลูกบ้าน (ซะงั้น???) ทั้งเรื่องยามรักษาความปลอดภัย และ คนสวนรักษาความสะอาด ตั้งแต่ 1 ต.ค.53 นี้ (คือ ประมาณว่า ให้รีบรับเอาทรัพย์สินส่วนกลางไปดูแลเองได้แล้วนะจ๊ะ จุ๊บๆ จัดเวรยามเองด้วยนะ โชคดีน้าๆๆๆๆๆ) ลูกบ้านโครงการ 1 จึงได้ประชุมเครียดกันเมื่อวันอาทิตย์ที่ 19/9/53 และมีมติเห็นว่า การที่ บริษัทฯ ไม่ยอมเข้ามารับผิดชอบจัดการปรับปรุงทรัพย์สินที่จะส่งมอบให้กับนิติบุคคลฯ ให้มีสภาพเป็นที่น่าพอใจเสียก่อน แต่กลับทอดเวลาออกเรื่อยมา และสุดท้ายมาออกมาตรการยุติความรับผิดชอบอย่างกระทันหันเช่นนี้ สร้างความเดือดร้อนกับลูกบ้านโดยรวม จึงมีมติที่จะไปรวมตัวและยื่นเรื่องขอให้ท่านผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรี โปรดยื่นมือเข้ามาช่วยเหลือ ในวันอังคารที่ 21/9/53 เวลา 8 น. จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:45:45

ความคิดเห็นที่ 12   ผลจะเป็นเช่นใด ลูกบ้านจะโดน พรก.ฉุกเฉินที่ประกาศในท้องที่จังหวัดนนทบุรีหรือไม่ โปรดติดตามตอนต่อไปครับ .つづく (คือว่า ถ้าพรุ่งนี้ลางานได้ ก็คงไปร่วมด้วยช่วยกันแน่นอนครับพี่น้อง....) จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:53:52

ความคิดเห็นที่ 13 แจ่ม จากคุณ : หมึกสด เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 16:07:51

ความคิดเห็นที่ 14 เริ่ด จากคุณ : แม่น้องอะตอม เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 16:10:05

ความคิดเห็นที่ 15 อ้าว อย่างนี้ โครงการมีหลายเฟส ต้องแยก นิติหรือครับ จากคุณ : Saint J เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 17:23:40

ความคิดเห็นที่ 16 โครงการน่าจะมีการลักไก่ โดยซื้อที่ตาบอดราคาถูกมาทำโครงการต่อ โดยไม่ผ่านกฎหมายจัดสรร สังเกตุได้จากดูหลังโฉนดที่ดินว่ามีประทับคำว่า จัดสรรหรือไม่ โครงการ1 น่าจะมีประทับตรา โครงการ2-3น่าจะไม่ผ่านจัดสรร โครงการ1 น่าจะมีการให้ลูกบ้านเซ็นภาวะจำยอมให้โครงการ2และ2ต้องยินยอมให้3 ใช้ที่ส่วนกลางเป็นทางผ่านเข้าออก ส่วนที่ว่าโครงการ2จะปิดทาง ในแง่กฎหมายไม่น่าทำได้ ขืนทำติดคุกหัวโต ข้อหาหน่วงเหนี่ยวกัก ขัง น่าจะตรวจสอบใบอนุญาตจัดสรรว่าได้ขอไว้จำนวนกี่หลังแต่แรก การเพิ่มจำนวนบ้านไม่สามารถทำได้ในภายหลัง ส่วนใหญ่ถ้าขายได้ดีก็จะเลี่ยงโดยสร้างจำนวนบ้านต่ำกว่าที่ทางการกำหนด ขยายไปเรื่อยๆๆๆๆ  เคยเจอมาแล้วเป้นบจ.ในตลาดหลักทรัพย์เสียด้วย ก่อนจะซื้อบ้านต้องขอดูใบอนุญาตจัดสรรก่อนสิ่งอื่นใด หากไม่มีหรืออ้างว่าอยู่ที่บริษัทแม่ ต้องขอดูให้ได้ อย่าเห็นว่าเป็นบริษัทใหญ่น่าเชื่อถือเป็นอันขาด แล้วท่านจะไม่เสียใจภายหลัง จากคุณ : kk (pchaiy) เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 19:09:58

ความคิดเห็นที่ 17 แล้วเฟสสอง เค้าปิดทำไมครับ ถ้างั้นเค้าต้องเข้าทางลึกกว่า สิครับ จากคุณ : Pigfarm เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 21:04:40

ความคิดเห็นที่ 18 รอติดตาม จากคุณ : ดอกราชาวดี เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 21:49:47

ความคิดเห็นที่ 19   ประทีป ตั้งมคิธรรมเจ้าของ นี่ก็รวยสุดติดอันดับ 33 ของประเทศของฟอร์บเหมือนกันแม้จะรวยน้อยกว่าทองมาก็ตาม คงจะรวยเพราะสร้างบ้านถูก ขายแพงเหมือนกัน จากคุณ : รวยให้เข็ด เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 21:58:19 A:124.122.210.58 X: TicketID:124519

ความคิดเห็นที่ 20 กำล่ะครับ ผมอยู่ศุภาลัย (สุขุมวิท-แพรกษา) ขายหมดจะเป็นแบบนี้มั้ยเนี่ย จากคุณ : chetsada29 (chetsada29) เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 12:12:24

ความคิดเห็นที่ 21 คุณ Paint The Sea เื่มื่อเช้าดิฉันก็ไปมาค่ะ รอลุ้นผลเจรจาว่าจะมีความคืบหน้าอย่างไร เพราะเมื่อเช้าท่านผู้ว่าราชการนนทบุรีท่านลงมารับเรื่องร้องเรียน และรับปากว่าจะเชิญผู้ทีเ่กี่ยวข้องมาคุยกัน 4 โมงเย็นวันนี้ค่ะ จากคุณ : Took (trinitook) เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 12:49:27

ความคิดเห็นที่ 22 สารภาพว่าเคยเข้าไปดูมาค่ะ เซลส์พูดถึงแต่ส่วนดี ๆเราถามถึงเรื่องนิติที่จะรับโอน และใครจะเป็นคนดูแลเรื่องส่วนกลางให้เราต่อไป เซลส์ไม่ตอบค่ะ แต่คุยเรื่องอื่น ไม่ซื้อ เพราะคิดว่าต้องมีอะไร แล้วก็มีจริงๆด้วย จากคุณ : บ่าบี๋ เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 12:59:34

ความคิดเห็นที่ 23   เราอยู่เฟส2ค่ะ ประโยคที่ว่า  "ล่าสุดคือ นิติฯ โครงการ 2 :ซึ่งรับโอนทรัพย์สินไปก่อนแล้วแบบชิวล์ๆ จะปิดถนนทางเชื่อมกับโครงการ 1 ซะอีก (แบบว่า ชั้นไม่อยากสุงสิงกับเธอแล้วนะ เฮ้อ...) " ..  คุณเล่าไม่หมดหรือเปล่าคะ  ทำไมไม่บอกด้วยล่ะค่ะ ว่าเพราะที่เฟส1ไม่รับโอนซะที มันมาจากเรื่องอะไรอีก นอกเหนือจากที่ว่าของโน่นนี่ซ่อมไม่เสร็จ มันมีเรื่องแฝงของค่าใช้จ่ายที่ทางเฟสคุณจะมาหารกันแบบ 50:50 กับเฟส2ด้วยหรือเปล่า?? .. ถามนิดค่ะว่า โดยปกติค่าใช้จ่ายต้องหารตามจำนวนบ้านและขนาดไม่ใช่เหรอคะ ใช่ค่ะ เฟส2จะปิดทาง อันนี้ก็เนื่องมาจากที่เฟส1 ตั้งใจจะให้เป็นทางสาธารณะ แต่เฟส2ไม่เห็นด้วย และยอมจ่ายรายเดือนที่แพงกว่าเดิม 1.5 เท่า เพื่อคงความเป็นส่วนตัวเอาไว้ แต่ในเมื่อเฟส1บอกไม่เอาด้วย เราก็จำต้องปิดในส่วนพท.ของเรา ผิดด้วยเหรอคะ ที่อยากคงเป็นส่วนตัวไม่อยากให้เป็นทางเข้าออกสาธารณะ  .. แต่ไม่ใช่ว่าเราจะไม่รู้สึกแย่กับศุภาลัย  ตอนที่เราซื้อ เราก็ไม่รู้ว่ามีแบ่งเป็นหลายเฟส ไม่รู้ว่า เฟสเราจะได้สระบัวเน่าๆมาอันนึง ในขณะที่เฟส1ได้สโมสรเล็กๆกับสระว่ายน้ำไป   แต่ในเมื่อมันมาถึงจุดที่ยังไงก็ต้องรับโอน และต้องมีการจัดการบริหารกันเอง ซึ่งทางคุณต้องหาวิธีให้คนเหล่านั้นยอมจ่ายค่ะ   เรื่องนี้ ส่วนนึงเราก็โทษศุภาลัยนะที่ไม่บอกข้อมูลตั้งแต่ต้นว่าจะมีการแบ่งเป็นหลายๆเฟส  แล้วยังเรื่องจัดการที่ไม่ดี ทำให้หลายๆบ้านเคยตัวกับการไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางมาเนิ่นนาน แต่อีกส่วนนึง ถ้าลูกบ้านคิดว่าเป็นหน้าที่ที่ควรจ่ายค่าส่วนกลาง เรื่องการปิดทางนี้อาจไม่มีประเด็นเลย จากคุณ : เจ้าหญิงของใครคนนั้น เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 15:45:35

ความคิดเห็นที่ 24 ของเราก็เป็นนะค่ะ ศุภาลัยวิลล์ แยกลาซาล ซอยโรงพยาบาลศิครินทร์ ทิ้งลูกบ้านจริงๆค่ะ ไม่มีการดูแลอะไร ต่อจากนั้นเลย ขายจบแล้วหมดกัน ซื้อเพราะชื่อเสียง ไม่คิดว่าจะแย่ขนานนี้ ยิ่งเห็นกระทู้นี้อีก อยากให้หมู่บ้านเราเอาป้ายไปติดแบบนั้นมั้งจัง เพราะตอนนี้ในซอยเดียวกันก็จะสร้างคอนโดของซิตี้โฮม ขนาดบ้านที่สร้างไปแล้วยังทิ้งแบบนี้ยังกล้ามาสร้างคอนโดใกล้ๆอีก บอกได้คำเดียวว่าแย่จริงๆ ถนนในหมู่บ้าน ที่กลับรถเล็ก ก็โอนไปให้เป็นที่หลวง เพราะทางเราไม่มีกรรมการหมู่บ้านในตอนแรก แล้วทางเจ้าของโครงการก็ไม่แจ้งเราๆเลย จากคุณ : จากลูกบ้าน (labello&tiny_fay) เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 16:27:26

ความคิดเห็นที่ 25   สโมสร สระว่ายนำ้ศุภาลัยเขาไม่ได้ให้นิติและไม่ใช่ที่สาธารณะ ยังเป็นของเขานะคะ เฟส1ไม่ใช่ไม่ยอมจ่าย เพียงรอให้ตกลงเรียบร้อย มีทั้งเรื่องท่อระบายนำ้ด้วย ที่สูบนำ้ เวลาฝนตก นำ้ท่วมเครื่องสูบนำ้อยู่โครงการ1 แต่สูบของเฟส2ด้วย สระว่ายนำไว้เป็นบ่อเพาะยุง ตอนนี้บางคนบอกจะปิดท่อระบายเป็นงั้นไป จริงๆเราก็เห็นด้วยนะว่าควรรวมกัน2 เฟส แล้วก็เก็บอย่างที่ศุภาลัยเก็บ แต่ทำไมถึงไปไกลกันขนาดนี้ก็ไม่รู้ แต่ที่ไม่พอใจมากๆก็เรื่องทางออกติวานนท์ ที่เขามาสร้างตึกแถว ทำให้ทางเข้าออกรถ 2 คันสวนกันแทบไม่ได้ จากคุณ : สรสน เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 21:09:38 A:125.25.70.156 X: TicketID:288110

ความคิดเห็นที่ 26 คห.23 ครับ ... ผมก็อยู่เฟส 1 มีโอกาสร่วมประชุมกับประธานเฟส 2 ด้วย... หุหุหุ...ผมว่าเราแยกประเด็นดีกว่าครับ...เรื่องระหว่างเฟส 1 กับ เฟส 2 นั้นเป็นแค่ปลายเหตุ และมีคนจงใจให้เกิดการทะเลาะกัน แต่เรื่องประเด็นหลักคือเรื่องกับศุภาลัยมากกว่าครับ...อย่าไปหลงกลติดเล่ห์กลนี้... ของเฟส1 เราชัดเจนว่าเรื่องในบ้านเราคุยกันได้..แต่เรื่องที่ศุภาลัยทิ้งภาระให้เรานี่ เรายอมไม่ได้ ... คุณจะยอมหรือถ้าไม่มีการบำบัดน้ำเสีย (ไม่เคยใช้ได้เลย) ก่อนปล่อยออก แล้วถ้าถูกชาวบ้านข้างเคียงฟ้อง ใครรับผิดชอบ.. ไม่ซ่อมถนน (ก็หลอกตั้งแต่แรกว่าเป็นโครงการเดียวกันแต่แยกยื่นเปิดเพื่อเลี่ยงกฏหมาย ดังนั้นถนนก็ทำเพื่อรองรับ400 หลังคาเรือนเท่านั้น) ค่าซ่อมถนนนะแพงมากนะครับ บล็อกละเป็นล้านบาท ตอนนี้เริ่มเสียแล้ว ต่อไป ใครจ่าย สโมสรก็ไม่ยอมซ่อมแซม สระน้ำก็ปล่อยไว้เลี้ยงยุง ค่าซ่อมหลายแสนนะครับ... ฟังหูไว้หูครับ อย่าเชื่อผมหรือประธานหมู่บ้านเฟส2 ..ลองไปถามคนอื่น ๆดู แล้วความจริงจะบังเกิดครับ... จากคุณ : คุณพ่ออุลต้าแมน เขียนเมื่อ : 22 ก.ย. 53 08:47:47

ความคิดเห็นที่ 27   ยืนยันว่าศุภาลัยมีมาตรฐาน...เดียวครับ เกือบทุกโครงการ มาตรฐาน...แย่ ถึงแย่มากที่สุดครับ เป็นกำลังใจครับ แก้ไขเมื่อ 22 ก.ย. 53 20:55:58 แก้ไขเมื่อ 22 ก.ย. 53 20:55:26 จากคุณ : กลิ่นชา117 (กลิ่นชา117) เขียนเมื่อ : 22 ก.ย. 53 20:51:11

ความคิดเห็นที่ 28   ความเห็นที่ 23 ค่ะ "เฟส2จะปิดทาง อันนี้ก็เนื่องมาจากที่เฟส1 ตั้งใจจะให้เป็นทางสาธารณะ แต่เฟส2ไม่เห็นด้วย และยอมจ่ายรายเดือนที่แพงกว่าเดิม 1.5 เท่า" ไม่ทราบไปรู้มาจากใครค่ะ เค้าโกหกคุณแน่นอน *** เราขอแก้ในข้อที่ว่าเฟส 1 ตั้งใจจะให้เป็นทางสาธารณะ ***ไม่มีความจริงเลยค่ะ*** ซื้อบ้านมาหลังละหลายล้านบ้าน ไม่มีใครต้องการให้เป็นถนนสาธารณะเลย น้อยมากค่ะที่มีจริงเคยเจอแค่ 1 คนที่คิดเช่นนั้น จากผู้อาศัยกว่า 400 กว่าหลังคา เพียงแต่เรายังไม่ได้ข้อตกลงเรื่องถนนที่เสียหาย เสาไฟ และเครื่องสูบน้ำ ซึ่งคุณก็เห็นว่าฝนตกน้ำท่วมทุกครั้ง ที่สำคัญโครงการ 2 ไม่มีเครื่องสูบน้ำนะค่ะ โอเคพูดเฉพาะในส่วนของเฟส 1 นั้นคือเหตุผลที่เรายังไม่ยอมรับโอน ไม่งั้นเจ้าของหมู่บ้านก็ลอยชายขายเสร็จทิ้งสิ่งพังๆไว้เหรอค่ะ ตอนนี้ตกลงกันได้แล้วโดยมีผู้ว่าเป็นพยาน โครงการจะมาซ่อมถนน ท่อระบายน้ำ เครื่องสูบน้ำ แล้วเราจะดำเนินการโอนเป็นนิติบัคคลในอีกไม่กี่เดือน(ซึ่งถ้ายอมปฏิบัติที่ถูกต้องแบบนี้นานแล้ว คงไม่ยื้อมาขนาดนี้) 3 ปี ไม่ใช่เฟส 1 งก ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางนะค่ะ เรายินดีจ่าย แต่ทุกอย่างต้องซ่อมให้อยู่อาศัยได้อีกเป้น 10 ปี ไม่ใช่โอนๆไปเถอะ รำคาญเรื่องมาก มีเงินเดี๋ยวมาบริหารเอง จ่ายค่าส่วนกลางเยอะเอง จ้างยามเอง และคงต้องซ่อมถนนเอง สร้างท่อระบายน้ำเอง ต่อท่อสูบน้ำเอง และต้องจ่ายค่าโดนฟ้องร้องเรื่องปล่อยน้ำท่วมออกไปภายนอกหมู่บ้านอีกนับ 10 ล้านเองด้วยค่ะ เมื่อโดนชาวบ้านรอบข้างฟ้อง ***อยากให้สามัคคีกันนะค่ะ เราไม่เคยคิดจะปิดถนน/เปิดเป็นสาธารณะ เมื่อทุกอย่างเรียบร้อย เราก็อยากให้ตกลงผ่านเข้า-ออก กันได้ทั้ง 3 เฟส(นับเฟส 3 ด้วยนะค่ะ เค้าก็เดือนร้อน) ***สุดท้าย อยากให้ฟังและสอบถามคนที่ไปคุยกับเจ้าของและผู้ว่า หรือคนเยอะมากกว่านี้นะค่ะ อย่าฟังเพียงประธานและกรรมการเฟส 2 เพียง 3-4 คน อย่าตกหลุมที่มีคนพยายามยุให้ทั้ง 2 เฟสทะเลาะกันเอง ปล.เฟส 1 ไม่มีทางตั้งใจให้เป็นถนนสาธารณะแน่นอน เพราะเรารู้ว่ารถไฟฟ้ากำลังจะผ่านหน้าถนนรัตนาธิเบศร์ ถ้าทำแบบนั้น ที่เราราคาตกแน่นอน ใครจะทำค่ะ ยิ่งการปิดเส้นทางเข้า-ออกแบบนั้น ราคาที่จะไม่เหลืออะไรเลยค่ะ ...ขอโทษนะค่ะที่ใช้บัตรผ่าน จำรหัสสมาชิกไม่ได้จริงๆค่ะ จากคุณ : คนในหมู่บ้านที่รักความสามัคคี เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 14:56:23 A:202.14.117.6 X: TicketID:213470

ความคิดเห็นที่ 29   กำลังเล็งศุภาลัย อ่อนนุช สุวรรณภูมิ พอมาอ่านเลยลังเลแล้ว ตอนนี้ยังขายไม่หมด ดูดีเลยทีเดียวนะครับ ตกลงไม่เห็นมีหมู่บ้านไหนธรรมาภิบาลสักราย เห้อ จากคุณ : vrattana@gmail.com เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 21:16:23 A:125.24.197.219 X: TicketID:269357

ความคิดเห็นที่ 30 อย่าไปซื้อเลย ลองดูที่อื่นก่อนเถอะ มีอีกหลายที่ดีๆเยอะแยะ ผมก็ลูกบ้านศุภาลัย ลาซาล จากคุณ : karn (karns_aey) เขียนเมื่อ : 27 ก.ย. 53 21:55:28

ความคิดเห็นที่ 31 พึ่งทราบว่ามีอีกหลายโครงการของศุภาลัยที่เจอแบบเดียวกันกับที่นี่...ล่าสุดตอนวันอาทิตย์เย็น ก็มีตัวแทนจากโครงการวงแหวนรัตนาธิเบศร์ มาเล่าให้กรรมการเฟส 1 ฟัง สรุปว่า ศุภาลัย น่าจะเอาโมเดลที่ทำที่ศุภาลัยวิลล์ แครายนี้ไปใช้กับที่อื่น ๆ ด้วย.. ท่าทางที่อื่นจะหนักกว่าที่นี่อีก ...เฮ้อ...น่าเศร้า ที่ค้าขายแบบไม่รับผิดชอบ... สงสัยจริง ๆ ว่าเวลาใช้เงินที่ได้มาแบบนี้แล้ว เขาจะมีความสุขมั้ย... จากคุณ : คุณพ่ออุลต้าแมน เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 13:05:23

ความคิดเห็นที่ 32   แหะๆๆๆ หลังจากหยุดไปชุมนุมเมื่ออังคารที่แล้ว ก็มีงานสุมหัว เลยไม่ได้มาต่อให้จบเรื่อง รู้สึกค้างใจเจงๆ เอาว่าขอต่อให้จบเลยล่ะกับนะครับ เริ่มด้วยผังโครงการที่ไม่เคยบอกลูกค้าว่าจะมีการแบ่งแยกกันแบบนี้ (อย่าแบ่งแยกกันเลยนะ อยู่ด้วยกันทั้งหมด น่าจะดูดีกว่านะครับ จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 16:16:11

ความคิดเห็นที่ 33   ทางออกของเฟส 2 ค่อนข้างเล็กนะ มาร่วมกันเรียกร้องสิ่งที่ถูกต้องกับศุภาลัยดีกว่า อย่ามาแบ่งแยกกันเลย จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 16:20:03

ความคิดเห็นที่ 34   อันนี้โบรชัวร์สมัยซื้อที่นี่ แหะๆ ซาวน่า ฟิตเนส สัญญาณดาวเทียมรวม ไม่มีซักอย่างอ่ะ ปล. ทำให้จะเห็นว่าเดี๋ยวนี้โบรชัวร์โครงการบ้านจัดสรร จะไม่ค่อยลงโฆษณาแบบนี้แล้วนะ มีแต่ใบราคา กับ คำพูดของเซลส์ 555 จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 16:23:34

ความคิดเห็นที่ 35   หุหุหุ สภาพสโมสรในปัจจุบัน ..... จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 16:27:35

ความคิดเห็นที่ 36   จาก คห.11 "...ลูกบ้านโครงการ 1 จึงมีมติที่จะไปรวมตัวและยื่นเรื่องขอให้ท่านผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรี โปรดยื่นมือเข้ามาช่วยเหลือ ในวันอังคารที่ 21/9/53 เวลา 8น.(กว่าๆ)..." รวมพลได้ก็เริ่มเดินเคลื่อนตัวออกจากหมู่บ้านไป (โชคดีที่หมู่บ้านอยู่ห่างจากศาลากลาง กิโลเดียว ไม่งั้นเหนื่อยแย่ 555) จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 16:31:38

ความคิดเห็นที่ 37   :) จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 16:32:26

ความคิดเห็นที่ 38   ออกถนนใหญ่ รถเยอะมาก...เสียวรถจัง จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 16:33:20

ความคิดเห็นที่ 39   แล้วก็มาปักหลักเรียกร้องความสนใจอยู่หน้าศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ประสานงานไปพบว่า ผู้ว่าฯติดประชุม ส่งตัวแทนเข้าไปมั้ย.... พวกเราก็บอกว่า ท่านประธานนิติฯ เคยเข้าไปพบท่านผู้ว่าฯ คนก่อนๆ หลายครั้งแล้ว ออกมาพบแป๊บนึงแล้วก็ให้ระดับรองๆ มารับเรื่อง แล้วก็เงียบหายไป ทุกที คราวนี้อยากเจอแบบพร้อมหน้าพร้อมตาซักที ไหนๆ ก็มากันเยอะแบบนี้แล้ว.... จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 17:18:45

ความคิดเห็นที่ 40   สักพัก ท่านผู้ว่าฯ คนใหม่ ก็ออกมาพบลูกบ้านจนได้ หุหหุ หลบหน่อย พระเอก เอ๊ย ท่านผู้ว่า มาแว้วววววว จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 17:20:32

ความคิดเห็นที่ 41   ท่านก็ออกมารับฟังเรื่องราว บอกว่าก็ให้ทำเรื่องร้องทุกข์มาทาง สคบ.จังหวัดสิ ท่านเป็นประธานอยู่นะ พวกเราก็บอกว่า เราก็ร้องมาหลายที่แล้ว เงียบหายไปหมด และหากร้องทุกข์อีก ก็คงต้องใช้เวลาไต่สวนยืดยาว ตอนนี้ศุภาลัยจะเลิกจ้างยามแล้ว อยากให้ท่านใช้อำนาจทางปกครองช่วยเรียกผู้บริหารศุภาลัยมาเจรจาโดยเร็วน่าจะดีกว่า สุดท้ายท่านผู้ว่าฯ ก็บอกให้ จนท. ติดต่อผู้บริหารศุภาลัย มาประชุมกับลูกบ้านในตอน 4 โมงเย็น ที่ศาลากลางฯ โดยท่านจะได้แวะเข้ามาดูสภาพหมู่บ้านจริงก่อนด้วย พวกเราจึงได้แยกย้ายกลับมาพักเอาแรงต่อไป จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 17:26:42

ความคิดเห็นที่ 42   บรรยากาศระหว่างเดินกลับมาบ้าน จริงๆ แล้วโครงการนี้โดยรวมก็ยังมีสภาพดีใช้ได้ ถนนเมนกว้างดี จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 17:30:02

ความคิดเห็นที่ 43   พอดีตอนบ่าย ผมมีธุระอื่น กลับมาไม่ทันตอนเย็น ก็นึกว่าคงคุยกันไม่นาน กลับมาถึงบ้าน 6 โมง รู้สึกหมู่บ้านเงียบๆ มาทราบจากเพื่อนบ้านว่า ผู้บริหารระดับสูงของศุภาลัยมาเองเลย บรรยากาศก็เป็นไปด้วยดี ศุภาลัยขอโทษที่ไม่ได้บอกเรื่องการแบ่งโครงการ และยอมซ่อมแซมสิ่งต่างๆ ให้ แต่กลับกลายว่าตัวแทนเฟส 2 ยังจะขอปิดทางท่าเดียว บอกว่าสั่งซื้อประตูมาแล้วด้วยนะ จนศุภาลัยบอกว่า จะออกค่าใช้จ่ายคืนให้ .... ประชุมถกเถียงกันเองจนดึกดื่นทุ่ม 2 ทุ่มซะงั้น เอาเป็นว่าเรื่องก็คงมีประมาณนี้นะครับ ไว้มีความคืบหน้ายังไง จะได้มา update กันอีกนะครับ ขอบคุณทุกท่านที่ติดตาม และ ขอบคุณเพื่อนบ้านท่านอื่นๆ ที่มาช่วยให้ข้อมูลกันนะครับ _/|\_ จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 17:38:26

ความคิดเห็นที่ 44   ปิดท้ายด้วยภาพนี้ละกัน (เลขกระทู้สวยดี 44) แบบบ้าน Modern ดีนะ ชมซะหน่อย จากคุณ : Paint The Sea เขียนเมื่อ : 28 ก.ย. 53 17:40:18

ความคิดเห็นที่ 45   ศุภาลย วิลล์ ลาซาล ที่ได้รับชะตากรรมเหมือนกัน ได้ยื่นฟ้องศาลปกครองกลาง ผู้ถูกฟ้อง : กรมที่ดินพระโขนง เจ้าพนักงานที่ดินพระโขนง และผู้ร้องสอด คือ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ซึ่งอยู่ในขั้นตอนทำเอกสารคัดค้านผู้ถูกฟ้อง เนื่องจากเอกสาร หลักฐานที่ส่งให้ศาลไม่ถูกต้อง ผิดปกติ และจะดำเนินการฟ้อง สคบ.เร็วๆนี้ ช่วยกันฟ้องกันเยอะๆครับ จากคุณ : กูรู เขียนเมื่อ : 3 ต.ค. 53 21:00:42 A:118.174.106.211 X: TicketID:289652

ความคิดเห็นที่ 46 มันเป็นทุกๆโครงการของศุภาลัยไม่ว่าพระราม2 (วัดพันท้ายฯ) วงแหวนรัตนาธิเบศร์ แพรกษา สร้างเสร็จก็ทิ้งไป สาธารณูปโภคก็แย่มาก ผู้บริหารไม่กลัวเรื่องเวรกรรมมุ่งเอาแต่ผลประโยชน์ ทั้งนายประทีป นายอธิป นางอัจฉรา และ ยัยสุชาวดีตัวแสบ คงคิดว่าเงินจะซื้อได้ทุกอย่างแต่คงลืมไปว่าคนเราเกิดมาแต่ตัวตายก็เอาอะไรไปไม่ได้นอกจากบาปบุญชาตินี้อาจะนอนห้องแอร์เย็นสบายแต่ตายไปตกลงนรกเพราะโกงเขามาไม่ว่าจะร่ำรวยแค่ไหนแต่เงินที่มีก็ซื้อความเย็นเพื่อดับไฟร้อนในนรกไม่ได้ระวังตัวให้ดีเถอะ จากคุณ : รอดูผลกรรม เขียนเมื่อ : 5 ต.ค. 53 20:51:08 A:118.172.40.224 X: TicketID:290207