ความคิดเห็นที่ 1   อ้าว แล้วทำไมไม่กู้ร่วมล่ะครับ อย่างน้อยก้อมีชื่อเราเป็นเจ้าของครึ่งนึง อีกทีก้อให้ป้าทำพินัยกรรมยกบ้านหลังนี้ให้ จขกท เผื่อเป็นอะไรไป ระหว่างที่ยังผ่อนไม่หมด แล้วกู้ไปรึยังครับ ถ้ากู้ไปเรียบร้อยแล้ว และหลังโฉนดเป็นชื่อป้าไปแล้ว คงทำอะไรไม่ได้มั้ง รอคห ต่อไปดีกว่า จากคุณ : 00 เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 14:54:11 A:172.20.32.98 X:203.144.130.176 TicketID:197822

ความคิดเห็นที่ 2 เป็นชื่อป้า บ้านก็เป็นของป้านะคะ เงินใครผ่อนไม่สำคัญ ผ่อนหมดแล้ว ป้าโอนให้หลาน ไม่แพงนะคะ (ประสบการณ์โอนที่ดินนะคะ) จากคุณ : เล็กแห้งตับสด เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:00:18

ความคิดเห็นที่ 3 ป้าโอนให้หลาน ผมว่าค่าโอนน่าจะเหมือนซื้อขายทั่วไป(รอผู้รู้ท่านต่อไป) ขนาดสามี ภรรยาโอนให้กันยังเสียค่าโอนตามปกติเลย ยกเว้น พ่อแม่ยกให้ลูกค่าโอนถึงจะเป็นกรณีพิเศษ จากคุณ : alliance เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:12:58

ความคิดเห็นที่ 4 ค่าโอนปกติคงไม่ได้ถูกเหมือนพ่อแม่โอนให้ลูก แต่กรณีนี้ป้ามีสามีมีลูกหรือป่าวครับแล้วสนิทชิดเชื้อเข้าใจกันดีหรือป่าวครับ เพราะการผ่อนบ้านนี้ไม่ใช่ผ่อนกันปีสองปีผ่อนกันเป็นสิบปี เกิดป้าเป็นอะไรไปก่อนแล้วสามีหรือลูกเค้าเกิดมั่วนิ่มขึ้นมาจะยุ่งครับ จากคุณ : ไม่ได้โม้ เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:22:16

ความคิดเห็นที่ 5 ค่าใช้จ่ายเหมือนซื้อขายปรกติ จะถูกคือเคส พ่อแม่โอนให้ลูกเท่านั้น  แนะนำให้โอนลอยไว้ก่อน กันมีปัญหาที่หลัง  ระวังลูกป้าจะแฮีบนะ จากคุณ : ริมน้ำคาน เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 15:36:41

ความคิดเห็นที่ 6 เงินใครไม่สำคัญ แต่โฉนดชื่อป้า ผ่อนเสร็จก็เป็นของป้าครับ ผมมีเคสนี้เกิดขึ้นกับพี่ที่สนิทเลยครับ ประมาณเดียวกัน ซื้อบ้านตอนทำงานใหม่ๆไม่มีเครดิตร ก็เลยให้ป้า (พี่สาวของแม่แท้ๆ) เป็นผู้กู้ แล้วบ้านก็พี่คนนี้ผ่อนคนเดียว ส่วนตัวบ้านให้คนอื่นเช่าแล้วก็เก็บค่าเช่ามาผ่อน แล้วก็ให้ป้าบ้างเล็กๆน้อยๆ พอผ่อนเสร็จ พี่เค้าจะขายบ้านเพราะว่าตอนนี้เค้าก็ไปปักหลักที่อื่นแล้ว คุณป้าไม่ยอมโอนครับ บ่ายเบี่ยง โน่นนี่ จดสุดท้ายต้องเสียเงินให้คุณป้าฟรีๆ อีก 3 แสน มูลค่าบ้านที่ขายแค่ 8 แสน (ตจว) ไม่อยากพูดให้วิตก แต่หาวิธีอะไรสักอย่างที่ให้แน่ใจว่า ป้าจะคืนเราแต่โดยดี จากคุณ : At Your Service เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 16:20:07

ความคิดเห็นที่ 7 ^ ^ ตามความเห็นที่ 6 ก็น่ากลัวอยู่ ก็ให้ป้า ทำพินัยกรรม ยกให้เรา (เผื่อกรณีฉุกเฉิน) หากว่า ไม่เกิดเหตุ ก็ค่อยโอนกัน เมื่อผ่อนหมดก็ได้ เสียค่าธรรมเนียม ก็จะเหมือนกับการซื้อขายทั่วไป หรือว่า ร้อนใจ หากว่า เป็นหลักเป็นฐาน ก็ให้ป้าทำเหมือนขายให้เรา เพราะค่าธรรมเนียม ไม่ต่างกันเป็นสาระสำคัญ กับการยกให้ อยู่แล้ว แต่เท่าไหร ต้องขึ้นกับเวลา ที่ทำการโอน ผมบอกไม่ได้ ^_^ จากคุณ : Saint J เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 17:43:20

ความคิดเห็นที่ 8 ชื่อของป้า ก็เป็นของป้า ถ้าไม่มีปัญหาก็ดีไป แต่ถ้าป้าเป็นอะไรไป สามีป้าหรือลูกป้า ก็อาจอ้างสิทธิ์ได้ ทำพินัยกรรมก็ไม่ชัวร์ เพราะพินัยกรรมทำกี่ฉบับก็ได้ ฉบับล่าสุดเท่านั้นที่จะมีผลตามกฎหมาย ค่าธรรมเนียมการโอนระหว่างป้ากับหลานเหมือนการซื้อขายทั่วไป มีแต่พ่อแม่กับลูกเท่านั้นที่ถูกกว่า การยกให้ก็ไม่แน่ สามารถเรียกคืนได้ ทำเป็นซื้อขายแหละดีที่สุด จากคุณ : ฟ้าใสวันใหม่ เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 18:22:05

ความคิดเห็นที่ 9 เหรอคะ เรื่องค่าโอนป้าให้หลานเป็นราคาปกติเหรอคะ งั้นต้องขอโทษด้วยค่ะที่ให้ข้อมูลผิดพลาด คือเรามีประสบการณ์โอนที่ดินที่จังหวัดอุบลราชธานี ไม่มีตัวบ้านนะคะ ที่ดินเปล่า เราเป็นหลาน ได้รับการโอนจากป้าสะใภ้ (ภรรยาลุงที่เสียชีวิตไป - ลุงเป็นพี่ชายแม่) ที่ดินนี้เป็นที่มรดกคุณตา-คุณยายมอบให้ลุง ครั้งนั้นเราเสียค่าโอนไม่แพง ไม่แพงเลยจริงๆ งงละ แก้ไขเมื่อ 20 ก.ย. 53 20:38:35 จากคุณ : เล็กแห้งตับสด เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 20:37:19

ความคิดเห็นที่ 10 อยู่ที่ความไว้เนื้อเชื่อใจระหว่างคุณป้า และคนในครอบครัวตุณป้า กับคุณจขกท. เคยเห็นโกงกันก็มี ดีกันก็มาก แต่ขอบอกพินัยกรรมไร้ประโยชน์ เพราะถ้าจะโกงกันจริงๆ กฎหมายจะยึดฉบับสุดท่ายก่อนตายค่ะ น่าจะปรีกษาทนายให้ร่างสัญญาที่คุณจะได้ครอบครองกรรมสิทธิ์ในตอนผ่อนหมด ให้คุณป้าเซ็นต์ไปพร้อมๆกับการกู้ จะได้ไม่ตะขิดตะขวงใจ  และคุณป้าจะได้สบายใจ ถ้าในอนาคตเกิดสถานการณ์พลิกผันคุณจขกท.มีปัญาเรื่องการผ่อนบ้าน จากคุณ : simiach เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 07:04:54