ความคิดเห็นที่ 1 ว้า...ไม่ทราบราคาอ่ะ ขอออกความเห็นว่า 2 ชั้นครึ่ง เด็กๆขึ้นบนสุดเลย จากคุณ : เล็กแห้งตับสด เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 19:23:23

ความคิดเห็นที่ 2   ทำทีเดียวเลยครับ ประหยัดกว่ากันเยอะ จากคุณ : winkit เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 19:37:47

ความคิดเห็นที่ 3   ถ้าเผื่ออนาคต อย่างน้อยต้องมี 5 ห้องนอน และต้องดูองค์ประกอบหลายอย่าง เช่น ชั้นล่าง ต้องการใช้ทำอะไรบ้าง ห้องรับแขก  ห้องครัว ห้องอาหาร ที่ซักล้าง ห้องสำหรับผู้สูงอายุ ห้องน้ำ ห้องเหล่านี้จำเป็นสำหรับคุณแค่ไหน และสามารถจัดอยู่รวมกันในพื้นที่ชั้นล่างได้มั๊ย จากคุณ : minnon (minnon) เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 19:47:54

ความคิดเห็นที่ 4   ไม่ว่าจะ 2 ชั้น หรือ 3 ชั้น ความรู้สึกในการผ่อนแบ๊งค์ คงไม่ต่างกัน ดิชั้นขอ "เหนื่อยทีเดียว(ในการผ่อน)" แต่ได้บ้านตั้ง 3 ชั้น... คุ้มกว่าค่ะ !!! ปล. บ้าน 3 ชั้น อยู่กัน 7 คน ขนาดกำลังดี / เผลอๆได้ "ดาดฟ้า" ทำประโยชน์กลายเป็นชั้นที่ 4 จากคุณ : รักบ้านเรา เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 20:41:45 A:124.121.15.157 X: TicketID:284772

ความคิดเห็นที่ 5 อย่างต่ำสุด 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ไม่งั้นจะชุลมุนกันตอนเช้า 2ชั้นไม่น่าจะพอ เพราะต้องมีระยะร่น และพ.ท.ว่าง 30 % แล้วยังที่จอดรถอีก คงมากกว่า 2 คัน จะจอดหน้าบ้านคงไม่เหมาะ บ้านเราออกแบบไว้ 5 ห้องนอนเหมือนกัน แต่ 2 ชั้น 100 ตรว. ยังได้แค่ห้องนอนเล็กๆเลยค่ะ จะใหญ่หน่อยก็ห้องพ่อเพราะต้องเผื่อใช้รถเข็น ทำทีเดียวเลยดีกว่า เราเคยต่อเติมบ้านมันแพงจับใจ แล้วยิ่งได้ผู้รับเหมาไม่ดีน่าปวดหัว ข้างบ้านเราต่อเติมครัว เปลี่ยนผู้รับเหมา 3 เจ้า ขนาดมีสัญญาเค้ายังทิ้งงานเลยค่ะ จากคุณ : simiach เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 21:01:03

ความคิดเห็นที่ 6 ดูจากความยาวของพื้นที่แล้ว พื้นที่ หน้ากว้าง12 ม.  ลึก 23 ม. ทำ2 ชั้นก็ได้ครับ ชั้นล่าง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้นบน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้นล่างกั้นห้องแบบง่ายๆโดยใช้ผนังเบา หรือผนังไม้อัด จากคุณ : Good will hunting เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 21:47:58

ความคิดเห็นที่ 7 ชั้นล่างก็จอดรถ น่าจะหลายคันอยู่ สำคัญมาก ๆ เห็นหลายกระทู้มีปัญหาที่จอดรถ ไม่พอ ... ชั้น 2 ก็ให้ผู้สูงอายุอยู่  มีห้องครัว โซนกลางนั่งเล่น ลานตากผ้า ฯ ชั้น 3 ก็ครอบครัวคุณ ห้องเด็ก ๆ อีก... ไม่มีอะไรแน่นอน... จากคุณ : เม่นแคระ เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 53 23:57:43

ความคิดเห็นที่ 8 ครอบครัวใหญ่คงต้อง 3 แหละครับ ไม่ก็ 2 แล้วใช้เทคนิคเล่นระดับให้มีพื้นที่ใช้สอบมากขึ้นครับ ราคาส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับพื้นที่ใช้สอย รูปแบบและวัสดุครับ เพื่อนที่เป็นสถาปนิกบอกว่ามีตั้งแต่ 7,000 - 20,000 บาท / ตรม. ครับ อันนี้แบบทั่วไปนะครับ อาจจะแพงกว่านี้ตามปัจจัยด้าบนครับ ผมแนะนำว่าให้ทำชั้นล่างให้ดีครับ ให้เป็นที่รวมตัวกันของทุคนบ้าน บ้านจะได้อบอุ่นน่าอยู่ดีครับ ส่วนตัวชอบ 2 ชั้นครับ ดูแลได้ง่ายกว่าไม่เหนื่อยมาก กลัวมี 3 ชั้นแล้วต่างคนต่างอยู่แต่ในห้อง มันดูไม่ค่อยอบอุ่นครับ ห่างเหินกันยังไงไม่รู้ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะครับ จากคุณ : aof_kub เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 11:05:25

ความคิดเห็นที่ 9 เป็นเราสร้าง สามชั้น นะ เห็นด้วยกับหลายคนที่นี้ คือ ชั้นล่างควรมีห้องนอนสำหรับผู้อาวุโส ถ้ายังไม่อาวุโส ก็เผื่อไว้ จะเก็บของก่อนหรือเป็นห้องอเนกประสงค์อะไรก็ได้ทำไปก่อน ห้องนอนควรมีไม่ต่ำกว่า 5-6 ห้องตามจำนวนผู้อยู่ของ จขกท ห้องน้ำมีพอเหมาะ ไม่ต่ำกว่า 3 ห้องให้พอแบ่งกัน ห้องนอน ชั้นสาม ให้วัยรุ่น หรือ คนที่อายุไม่มากอยู่ได้ คนมีอายุหน่อยก็คงต้องอยู่ ชั้นสอง ชั้นหนึ่ง ถ้ามีเนื้อที่มีห้องนั่งเล่นชั้นสองสำหรับครอบครัวก็จะดูมีพื้นที่ส่วนตัวและทำให้ชั้นสองมีพื้นที่ส่วนกลางกว้างขึ้น (ไม่ใช่ขึ้นมาชั้นสองแล้วต้องเข้าห้องนอนเลย) 300 ตรม. x 12000บ/ตรม. = 3.6 ล้าน คร่าว ๆ บ้านมาตรฐาน ไม่รวมถมที่ กำแพง เฟอร์ ที่จอดรถ ลานบ้าน จิปาถะ  ถ้าแต่งสวยราคาต่อตารางเมตรอาจเพิ่มขึ้นไปแล้วแต่การตกแต่ง จากคุณ : Tofu-PT เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 14:06:26

ความคิดเห็นที่ 10 ครอบครัวใหญ่ขนาดนี้ ถ้าหากไหวก็กัดฟันสร้างสามชั้นไปเลยค่ะ .. จะได้ไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นที่ใช้สอยมากนัก แล้วก็ไม่ต้องต่อเติมเยอะด้วย ... งานต่อเติมทีหลังคำนวณยังไงก็แพงกว่าสร้างไปเลย แถมโครงสร้างก็คำนวณมาแล้ว ได้รับการอนุมัติแบบถูกต้องด้วย ...     ถ้าหากไม่สะดวกจ้างสถาปนิกเลือกบริษัทรับก่อสร้างที่รับออกแบบให้ด้วยก็ได้นะคะ เลือกแบบในแนวที่ชอบแล้วก็ปรับให้ตรงความต้องการให้มากที่สุด จะได้ควบคุมงบง่ายหน่อย แต่ถ้าหากมีความรู้และเวลาจ้างผู้รับเหมาก็น่าจะถูกลงแต่ก็เสี่ยงมากกว่าค่ะ   ปรึกษากันให้ลงตัวนะคะว่าที่ดินและบ้านนี้จะเป็นชื่อใคร ใครจะเป็นคนกู้ กู้ร่วม ใครจะช่วยผ่อนบ้าง ... จะได้ไม่มีปัญหาศึกสายเลือดในภายหลัง ขอให้โชคดีสำหรับบ้านหลังใหม่นะคะ จากคุณ : antanoy เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 53 14:09:39